工程量清单综合单价的确定

1、综合单价的确定一、综合单价的概念一、综合单价的概念 二、相关规定二、相关规定 三、分部分项工程项目综合单价的确定原则三、分部分项工程项目综合单价的确定原则 五、综合单价的确定依据五、综合单价的确定依据 六、综合单价编制时应注意的问题六、综合单价编制时应注意的问题 四、综合单价确定的意义四、综合单价确定的意义 八、综合单价的确定实例八、综合单价的确定实例 七、综合单价的确定中相关规定七、综合单价的确定中相关规定一、综合单价的概念一、综合单价的概念 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业

2、管清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 该定义并不是真正意义上的全包括的综合单价，而是一种该定义并不是真正意义上的全包括的综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。国际上所谓的综合单价，一般是指全包括的在项目单价中。国际上所谓的综合单价，一般是指全包括的综合单价，在我国目前建筑市场存在过度竞争的情况下，规综合单价，在我国目前建筑市场存在过度竞争的情况下，规定保障税金和规费等为不可竞争的费用的做法很有必要。定保障

3、税金和规费等为不可竞争的费用的做法很有必要。二、相关规定二、相关规定 分部分项工程量清单应采用综合单价计价分部分项工程量清单应采用综合单价计价 工程计价方法包工程计价方法包括工料单价法和综合单价法。规定工程量清单计价应采用综括工料单价法和综合单价法。规定工程量清单计价应采用综合单价法。采用综合单价法进行工程量清单计价时，综合单合单价法。采用综合单价法进行工程量清单计价时，综合单价包括除规费和税金以外的全部费用。价包括除规费和税金以外的全部费用。 措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式

4、采计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以用综合单价计价；其余的措施项目可以“项项”为单位的方式为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。计价，应包括除规费、税金外的全部费用。三、分部分项工程项目综合单价的确定原则三、分部分项工程项目综合单价的确定原则 确定分部分项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一确定分部分项工程量清单项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述，投标人投标报价时应依据招标文是该清单项目的特征描述，投标人投标报价时应依据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综件中分部分项工程量清单项目的特征描述

5、确定清单项目的综合单价。在招投标过程中，当出现招标文件中分部分项工程合单价。在招投标过程中，当出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以分部分项工量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同一致时，发、承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。约定重新确定综合单价。1.1.确定依据确定

6、依据 2.2.材料暂估价材料暂估价 招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价进入综合单价。价进入综合单价。 3.3.风险费用风险费用 招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应考虑进入综合单价。在施工过程中，当出现的风险内容及其虑进入综合单价。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，工程价款不作调整。综合单价单价不得变动，工程价款不作调整。综合单价= =人工费人工费 + + 材料费材料费 + +

7、 机械费机械费 + + 管理费管理费 + + 利润利润 + +由投标人承担的风险由投标人承担的风险费用费用+ +其他项目清单中的材料暂估价其他项目清单中的材料暂估价人工费人工费材料费材料费由投标由投标人承担人承担的风险的风险其他项其他项目清单中目清单中的材料的材料暂估价暂估价机械费机械费利润利润管理费管理费综合单价综合单价 由投标人承担的风险费用：根据我国工程建设特点，投标由投标人承担的风险费用：根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使润；应有限度承担的

8、是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。所以综合单价中不包含规费和税金。变化的风险。所以综合单价中不包含规费和税金。 其他项目清单中的材料暂估价、材料价格的风险宜控制在其他项目清单中的材料暂估价、材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在以内，施工机械使用费的风险可控制在 10%以内，超过者以内，超过者予以调整。予以调整。 为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价。

9、单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价。 暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。造价信息或参考市场价格确定。 3.风险费用风险费用四、综合单价确定的意义四、综合单价确定的意义 是工程量清单计价的核心内容，是投标人能否中标的是工程量清单计价的核心内容，是投标人能否中标的航向标航向标 ，是投标人中标后的盈亏的分水岭，是投标企业，是投标人中标后的盈亏的分水岭，是投标企业整体实力的真实反映。整体实力的真实反映。 五、综合单价的确定依据五、综合单价的确定依据 综合单价的确定依据有工程量清单、消耗量定额、工综合

10、单价的确定依据有工程量清单、消耗量定额、工料单价、费用及利润标准、施工组织设计、招标文件、施料单价、费用及利润标准、施工组织设计、招标文件、施工图纸及图纸答疑、现场踏勘情况、计价规范等。工图纸及图纸答疑、现场踏勘情况、计价规范等。 1.工程量清单工程量清单 工程量清单是由招标人提供的工程数量清单，综合工程量清单是由招标人提供的工程数量清单，综合单价应根据工程量清单中提供的项目名称，及该项目所单价应根据工程量清单中提供的项目名称，及该项目所包括的工程内容来确定。清单中提供相应清单项目所包包括的工程内容来确定。清单中提供相应清单项目所包含的施工过程，它是组价的内容。含的施工过程，它是组价的内容。2

11、.定额定额 定额是指消耗量定额或企业定额。消耗量定额是由定额是指消耗量定额或企业定额。消耗量定额是由建设行政主管部门根据合理的施工组织技术，按照正常建设行政主管部门根据合理的施工组织技术，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗两的定额。品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗两的定额。消耗量定额消耗量定额 是在编制标底时确定综合单价的依据。是在编制标底时确定综合单价的依据。 企业定额企业定额 是根据本企业的施工技术和管理水平，以及是根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的

12、，供本企业使用的人工、材料、有关工程造价资料制定的，供本企业使用的人工、材料、机械台班消耗量的定额。企业定额是在编制投标报价时机械台班消耗量的定额。企业定额是在编制投标报价时确定综合单价的依据。若投标企业没有企业定额时可参确定综合单价的依据。若投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额确定综合单价。照消耗量定额确定综合单价。 定额的人工、材料、机械消耗量是计算综合单价中人定额的人工、材料、机械消耗量是计算综合单价中人工费、材料费、机械费的基础。工费、材料费、机械费的基础。2.定额定额 3.工料单价工料单价 工料单价是指人工单价、材料单价、（即材料预算工料单价是指人工单价、材料单价、（即材料预算价格

13、）、机械台班价格。综合单价中的人工费、材料费、价格）、机械台班价格。综合单价中的人工费、材料费、机械费，是由定额中工料消耗量乘以相应的工料单价计机械费，是由定额中工料消耗量乘以相应的工料单价计算得到。算得到。4.管理费费率、利润率管理费费率、利润率 除人工费、材料费、机械费外的管理费及利润，是根据管除人工费、材料费、机械费外的管理费及利润，是根据管理费费率和利润率乘以其基础计算的。理费费率和利润率乘以其基础计算的。5.计价规范计价规范 分部分项工程费的综合单价所包括的范围，应符合计价分部分项工程费的综合单价所包括的范围，应符合计价规范中项目特征及工程内容中规定的要求。规范中项目特征及工程内容中

14、规定的要求。6.招标文件招标文件 综合单价包括的内容应满足招标文件的要求，如工程招综合单价包括的内容应满足招标文件的要求，如工程招标范围、甲方供应材料的方式等。例如，某工程招标文件中标范围、甲方供应材料的方式等。例如，某工程招标文件中要求钢材、水泥实行政府采购，由招标方组织供应到工程现要求钢材、水泥实行政府采购，由招标方组织供应到工程现场。在综合单价中就不能包括钢材、水泥的价。否则综合单场。在综合单价中就不能包括钢材、水泥的价。否则综合单价无实际意义。价无实际意义。7.施工图纸及图纸答疑施工图纸及图纸答疑 在确定综合单价时，分部分项工程包括的内容除满足工程在确定综合单价时，分部分项工程包括的内

15、容除满足工程量清单中给出的内容外，还应注意施工图纸及图纸答疑的具量清单中给出的内容外，还应注意施工图纸及图纸答疑的具体内容，才能有效的确定综合单价。体内容，才能有效的确定综合单价。8.现场踏勘情况、施工组织设计及施工方案现场踏勘情况、施工组织设计及施工方案 现场踏勘情况及施工组织设计，是计算措施费的资料。现场踏勘情况及施工组织设计，是计算措施费的资料。六、综合单价编制时应注意的问题六、综合单价编制时应注意的问题 须非常熟悉定额的编制原理，为准确计算人工、材料、机须非常熟悉定额的编制原理，为准确计算人工、材料、机械消耗量垫定基础。必须熟悉施工工艺，准确确定工程量清械消耗量垫定基础。必须熟悉施工工

16、艺，准确确定工程量清单表中的工程内容，以便准确报价。经常进行市场询价和商单表中的工程内容，以便准确报价。经常进行市场询价和商情调查，以便合理确定人工、材料、机械的市场单价。广泛情调查，以便合理确定人工、材料、机械的市场单价。广泛积累各类基础性资料及其以往的报价经验，为准确而迅速的积累各类基础性资料及其以往的报价经验，为准确而迅速的做好报价提供依据。经常与企业及项目决策领导者进行沟通做好报价提供依据。经常与企业及项目决策领导者进行沟通明确投标策略，以便合理报出管理费率及利润率。增强风险明确投标策略，以便合理报出管理费率及利润率。增强风险意识，熟悉风险管理有关内容，将风险因素合理的考虑在报意识，熟

17、悉风险管理有关内容，将风险因素合理的考虑在报价中。必须结合施工组织设计和施工方案将工程量增减的因价中。必须结合施工组织设计和施工方案将工程量增减的因素及施工过程中的各类合理损耗都应考虑在综合单价中。素及施工过程中的各类合理损耗都应考虑在综合单价中。七、综合单价的确定中相关规定七、综合单价的确定中相关规定 若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。程量清单项目的综合单价。.因分部分项工程量清单漏项或非因分部分

18、项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：应的综合单价按下列方法确定： （1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；（前提：其采用的材料、施工工艺和方法相同价确定；（前提：其采用的材料、施工工艺和方法相同.） （2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；（前提：其采用的材料、施工工艺和方法基本相似。）（前提：其采用的材料、施工工艺和方法基本相似。）七、综合单价

19、的确定中相关规定七、综合单价的确定中相关规定 （3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经合单价，经 发包人确认后执行。（前提：无法找到适用和类发包人确认后执行。（前提：无法找到适用和类似的项目单价时，应采用招投标时的基础资料，按成本加利似的项目单价时，应采用招投标时的基础资料，按成本加利润的原则，双方协商新的综合单价）润的原则，双方协商新的综合单价） 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化，造

20、成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。八、综合单价的确定实例八、综合单价的确定实例 由于计价规范与定额中的工程量计算规范、计量单位、项目内容不尽相同，由于计价规范与定额中的工程量计算规范、计量单位、项目内容不尽相同，综合单价的确定必须弄清以下两个问题：拟组价项目的内容，用计价规范综合单价的确定必须弄清以下两

21、个问题：拟组价项目的内容，用计价规范规定的内容与相应定额项目的内容作比较，看拟组价项目应该用哪几个定规定的内容与相应定额项目的内容作比较，看拟组价项目应该用哪几个定额项目来组合单价。计价规范与定额的工程量计算规则是否相同，在组合额项目来组合单价。计价规范与定额的工程量计算规则是否相同，在组合单价时要弄清具体项目包括的内容，各部分内容是直接套用定额组价还是单价时要弄清具体项目包括的内容，各部分内容是直接套用定额组价还是需要重新计算工程量组价。需要重新计算工程量组价。 （一）当（一）当计价规范计价规范的项目特征、工程内容、计量单位及工程量计算规的项目特征、工程内容、计量单位及工程量计算规则与则与计

22、价定额计价定额一致，只与一个定额项目对应时，直接套用定额组价。一致，只与一个定额项目对应时，直接套用定额组价。这种组价较简单，在一个单位工程中大多数的分项工程均可利用这种方法这种组价较简单，在一个单位工程中大多数的分项工程均可利用这种方法组价。其计算公式如下：清单项目综合单价组价。其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价定额项目综合单价八、综合单价的确定实例八、综合单价的确定实例 （二）当（二）当计价规范计价规范的计量单位的数量与的计量单位的数量与计价定额计价定额不一致时，不一致时， 其计算公式为：清单项目综合单价其计算公式为：清单项目综合单价=定额综合单价定额综合单价该定额项该定额

23、项 目计量单位的数量目计量单位的数量（三）当计价规范的计量单位及工程量计算规则与计价定额（三）当计价规范的计量单位及工程量计算规则与计价定额 一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式 如下：如下： 清单项目综合单价清单项目综合单价=（定额项目综合单价（定额项目综合单价该定额项该定额项 目计量单位的数量）目计量单位的数量）某工程现浇混凝土矩形柱截面尺寸为400mm400mm，柱高6.6，共30根，混凝土全部为搅拌机现场搅拌。一一)现浇混凝土矩形柱分部分项工程量清单的编制现浇混凝土矩形柱分部分项工程量清单的编制根据根据“5.4.2

24、现浇混凝土柱现浇混凝土柱”：项目编码为项目编码为：010402001001；项目名称为项目名称为：矩形柱；：矩形柱；项目特征：项目特征：1柱种类、断面：矩形柱，柱种类、断面：矩形柱，400mm400mm；2混凝混凝土强度等级：土强度等级：C25；计量单位计量单位：m3。工程量计算规则工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。筋、预埋铁件所占体积。柱高：柱高： 1有梁板的柱高，应自柱基上表面有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面或楼板上表面)至上一层楼板至上一层楼板上表面之间的高度计算；上表面之间的高度计算； 2无

25、梁板的柱高，应自柱基上表面无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面或楼板上表面)至柱帽下表面至柱帽下表面之间的高度计算；之间的高度计算； 3框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算；框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算； 4构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积；构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积； 5、依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。、依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。工程内容：工程内容：混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护。混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护。工程数量为：工程数量为：0.400.406. 603031.68m3将上述结果及相关内

26、容填入将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单分部分项工程量清单”中，如下表所中，如下表所示示:分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：某工程 第1页 共1页 三、 案 例序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称计量单计量单位位工程工程数量数量1010402001001矩形柱矩形柱1、柱种类、断面：矩形柱、柱种类、断面：矩形柱2、混凝土强度等级、混凝土强度等级; C20m331.681该项目发生的工程内容为：混凝土制作、浇筑该项目发生的工程内容为：混凝土制作、浇筑(含振捣、养护含振捣、养护)。2根据现行的计算规则，计算工程量。根据现行的计算规则，计算工程量。 浇筑柱：浇筑柱： 0.4

27、00.406.603031.68 m3 现场制作混凝土：现场制作混凝土： 31.681.0031.68 m33分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。 浇筑柱：浇筑柱： 31.6831 681.00 m3 现场制作混凝土：现场制作混凝土： 31.6831 681.00 m34根据根据“542现浇混凝土柱现浇混凝土柱”选定额，确定人、材、机消耗量。选定额，确定人、材、机消耗量。 浇筑柱：浇筑柱：4-2-17 现场制作混凝土：现场制作混凝土：4-4-16三、 案 例(2) 现浇混凝土柱工程量清单计价表的编制：三、 案

28、例建设工程计量与计价教学课件(2) 现浇混凝土柱工程量清单计价表的编制5人、材、机单价选用省信息价。人、材、机单价选用省信息价。6计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款。计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款。(按省价目表计算按省价目表计算) 浇筑柱：浇筑柱： 人工费：人工费：42.151.0042.15元元 材料费：材料费：152.441.00152.44元元 机械费：机械费：0.901.000.90元元 小计：小计：42.15152.440.90195.49元元现场制作混凝土：现场制作混凝土： 人工费：人工费：5.041.005.04元元 材料费：材料费：1.3

29、91.00l.39元元 机械费：机械费：5.65l.005.65元元 小计：小计：5.041.395.6512.08元元7清单项目每计量单位人、材、机价款清单项目每计量单位人、材、机价款 195.4912.08207.57元元将上述计算结果及相关内容填入下表将上述计算结果及相关内容填入下表三、 案 例建设工程计量与计价教学课件清单项目名称清单项目名称工程工程内容内容定额定额编号编号计量计量单位单位数数 量量费费 用用 组组 成成人工费人工费材料费材料费机械费机械费小计小计矩形柱矩形柱1、柱种类、断、柱种类、断面：矩形柱面：矩形柱2、混凝土强度、混凝土强度等级等级; C20浇注柱浇注柱4-2-1

30、7m31.0042.15152.440.90195.49现场制作混现场制作混凝土凝土4-4-16m31.005.041.395.6512.08合合 计计47.19153.836.55207.578根据企业情况确定管理费率为根据企业情况确定管理费率为5.1，利润率为，利润率为3.29综合单价：综合单价：207.57(15. 13.2) 224.79元元10合价：合价：224.79 31.687121.61元元根据清单计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容根据清单计价办法的要求，将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”三、 案 例建设工程计量与计价教学课件分部分项工程量清单计价表

31、分部分项工程量清单计价表 工程名称：某工程 第1页 共1页三、 案 例建设工程计量与计价教学课件序号序号项目编号项目编号项目名称项目名称计量计量单位单位工程数量工程数量金额金额/元元综合单价综合单价合价合价1010402001001矩形柱矩形柱1、柱种类、断、柱种类、断面：面：矩形柱矩形柱2、混凝土强度、混凝土强度等级等级; C20m331.68224.797121.61 （四）当（四）当计价规范计价规范的工程内容、计量单位及工的工程内容、计量单位及工程量计算规则与程量计算规则与计价定额计价定额不一致时，需要按定额不一致时，需要按定额的计算规则重新计算工程量来组价。其计算公式为：的计算规则重新

32、计算工程量来组价。其计算公式为： 清单项目综合单价清单项目综合单价=（该清单项目所包含的各定额该清单项目所包含的各定额项目工程量项目工程量定额综合单价）定额综合单价）该清单项目工程量该清单项目工程量 某传达室如图所示，砖墙体用M2. 5混合砂浆砌筑，M1为1000mm x2400mm，M2为900mm X2400mm，C1为1500mm x1500mm；门窗上部均设过梁，断面为240mm180mm，长度按门窗洞口宽度每边增加2 5 0 m m 外 墙 均 设 圈 梁 ( 内 墙 不 设 ) ， 断 面 为240mm240mm。编制墙体工程量清单，进行工程量清单报价 根据“5.3.1砖基础”项目

33、：外墙中心线长度：外墙中心线长度： 6.00+4.003.14+3.60+6.00+3.60+8.00=39.76(m)内墙净长线长度内墙净长线长度：6.000.24十8.000.24=13.52(m)外墙高度：外墙高度：0.90+l.50+0.18+0.38=2.96(m)内墙高度内墙高度：0.90+1.50+0.18+0.38+0.11+0.13=3 .20(m)M1面积：面积：1.00 X2. 40=2.40(m2)M2面积：面积：0.902.40 =2.16(m2)C1面积：面积：1.501.50=2.25(rn2) 案 例解：(1)实心砖墙工程量清单的编制：M1GL体积：体积：0.2

34、40.18(1 .00+0.50)=0.065(m3)M2GL体积：体积：0.240.18(0. 90+0.50) =0.060(m3)C1GL体积体积：0.240.18(1.50+0.50) =0.086(m3)外墙工程量：外墙工程量：(39.762.96-2 .40-2.16-2.256) 0.24-0.065-0.060-0.0866=23.27(m3)内墙工程量：内墙工程量：(13.523.20-2.16) 0.24-0.06=9.80(m3)墙体工程量合计：墙体工程量合计：23.27+9.80=33.07(m3)将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”中， 分部分项工程量清单分

35、部分项工程量清单工程名称：某工程 第1页 共1页 序号 项目编号 项目名称项目特征 计量单位 工程数量 101030200100l 实心砖墙1.墙体类型：双面混水墙2.墙体厚度：240mrn3.砖品种、规格：240mm115mm53mm标准砖4.砂浆强度等级：M2 .5混合砂浆 m333 .07 该项目发生的工程内容为砖墙体砌筑。外墙直墙中心线长度：外墙直墙中心线长度：6.00+3.60+6.00+3.60+8.00=27.20(m).外墙孤形墙中心线长度：外墙孤形墙中心线长度：4.003.14=12.56(m).内墙净长线长度：内墙净长线长度：6 .000.24+8. 00024=1352(

36、m).外墙高度：外墙高度：0.90+1.50+0.18+0.38=2.96(m)内墙高度：内墙高度：0.90+1.50+0.18+0.38+0.11=3.07(m)M1面积：面积：1.002.40=2.40(m2)M2面积：面积：0.902.40=2.16(m2)C1面积：面积：1.501.50=2.25(m2)案 例(2)实心砖墙工程量清单计价表的编制M1GL体积：体积：0.240.18(1. 00+0.50)=0.065(m3)M2GL体积：体积：0.240.18(0.90+0.50)=0.060(m3)C1GL体积：体积：0.240.18(1.50+0.50)=0.086(m3)外墙直墙

37、工程量：外墙直墙工程量：(27.202.96-2.40-2.16-2.256)0. 24-0.065-0. 060-0.0866=14.35(m3)内墙工程量：内墙工程量：(13.523.07-2.16)0.24-0.06=9.38(m3)半圆弧外墙工程量：半圆弧外墙工程量：12 .562. 960.24=8. 92(m3)墙体工程量合计：墙体工程量合计：14.35+9.38+8.92=32.65(m3)240mm混水砖墙(M2.5混合砂浆)：套3-1-14。弧形砖墙另加工料：套3-1-17人工、材料、机械单价选用市场信息价：案 例工程量清单项目人工、材料、机械费用分析工程量清单项目人工、材料

38、、机械费用分析 工程名称： 第1页共l页案 例清单项目名称 工程内容 定额编号 计量单位 数 量 费 用 组 成 人工费 材料费 机械费小计实心砖墙 1.墙体类型：双面混水墙2.墙体厚度：240mrn3.砖品种、规格：240m115mm53mm标准砖4.砂浆强度等级：M2 .5混合砂浆 240mm混水砖墙（M.5混合砂浆）3-1-14m3 32.65 1406.04 3602.4745.91 5054.42 弧形砖墙另加工料 3-1-17 m38.92 37.46 15.38233.16 52.84 合 计 1443.50 3617.85 45.91 5107.26 根据企业情况确定管理费率为

39、5 .1，利润率为32。分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表 工程名称：某工程 第1页 共1页序号 项目编号 项目名称 计量单位 工程数量 金额/元 综合单价 合价 101030200100l实心砖墙 1.墙体类型：双面混水墙2.墙体厚度：240mrn3.砖品种、规格：240mm115mm53mm标准砖4.砂浆强度等级：M2 .5混合砂浆 m3 33.07 167.26 5531.16 例.某试验楼屋面为卷材防水、膨胀珍珠岩保温，轴线尺寸38m16m，墙厚240mm，四周女儿墙，防水卷材上卷250mm。屋面做法如下：预制钢筋混凝土屋面板；1:10水泥膨胀珍珠岩找坡1.5%，最薄处4

40、0mm厚；100mm厚憎水珍珠岩块保温层；200mm厚1:3水泥砂浆找平；SBS改性沥青防水卷材二层；20mm厚1:2水泥砂浆抹光压平，6m6m分格，油膏嵌缝。解： 根据“5.8.3隔热、保温”：项目编码：项目编码：010803001001；项目名称：项目名称：保温隔热屋面；项目特征：项目特征：保温隔热形式：混凝土板上铺贴；材料品种、规格：憎水珍珠岩块100厚。计量单位：计量单位：m2；工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占面积、。工程内容：工程内容：基层清理；铺粘保温层；刷防护材料。工程量为：工程量为：（38.00-0.24）（16.00-0.24）=595.10m2将上

41、述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”中， 三、 案 例 保温隔热屋面分部分项工程量清单的编制分部分项工程量清单分部分项工程量清单综合单价计算： 该项目发生的工程内容为：找坡、保温层铺贴。 根据现行的计算规则，计算工程量。找坡平均厚度：15.760.50.0150.5+0.04=0.10m找坡层体积：37.7615.760.10=59.51m3保温层铺贴：37.7615.760.10=59.51m3 分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。找坡：59.51 595.10=0.10m3 /m2保温层铺贴：59.51 595.10=0.10m3 /m2保温隔热屋面分部分项工程量清单计价表的编制 根据“5.7.2屋面防水”选定额，确定人、材、机消耗量。找坡：铺现浇水泥珍珠岩水泥：6-3-15保温层铺贴：6-3-5 人、材、机单价选用省信息