某5星级酒店装修工程内部招标文件

1、招标单位：张家界青和国际大酒店有限责任公司编制时间：2008年4月26 R招标文件目录第一章、第二章、第三章、第四章、第五章、投标人须知 合同条款（无） 技术规范图纸投标文件表式附件1：客房装修材料品牌表附件2：青和国际大酒丿占装修规范及质量验收标准附件3：客房部分水电施工补充图及要求第一章投标须知前附表项号内容规定1工程综合说明：新房二次装修、墙面已批荡 工程名称：张家界青和国际大酒店 丄程地点：张家界武陵源军砥路中段 结构类型及层数：柜架、七层建筑面积：约21000平方米承包方式：包工包料要求质量标准：优罠要求丄期：90天招标范H：客房部分2资金来源：自筹资金3投标有效期为：5日历天（自投

2、标截止日起算）4投标保证金数额为：2万元5投标预备会议及招标文件发放时间：2008年4月26日上午十时 地点：工地现场会议室6投标文件份数为：一式三份7投标文件递交截止时间：2008年5月1日上午十时前 地点：工地现场会议室8开标时间：2008年5月1日上午十时 地点：工地现场会议室一、总则（-）工程概况1、招标范围和承包方式：见投标须知前附表2、现场条件施工场地及平整悄况已达到三通一平的要求。施工用水、电已通到施工现场，施工用水电临时设施费及使用费由承包方负（1）（2）责。场内外道路畅通，能通行各运输车辆。（3）（4）施工所产生的建筑垃圾清运到发包方现场所指定的地点（酒丿占红线范H内）， 垂

3、直运输费均曲施工方负责。3、本工程现采用招标方式，选定施工单位。（二）投标单位资格要求1、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和装修施工资质。2、参加投标的施工单位已经资格预审通过，并参与本酒店样板房装修施工。3、参加投标的施工单位必须经过招标单位资格复审。4、以上投标单位资格通过发包人特许的除外。（三）投标费用投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投 标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件（四）招标文件的组成本文件及所有按第（六）条发出的补充通知和第（十九）条所述的投标预备会 补充文件。（五）招标文件的澄清1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问

4、需要澄清，应于2天内以书面形式 向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答。2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、猜测和结论，招标单 位概不负责。（六）招标文件的修改1、在投标截止时间前，招标单位如有以补充通知的方式修改招标文件，补充 通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、补充通知，以书面形式发给各投标单位。3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标 单位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。三、投标报价、结算（七）投标报价应包括招标文件所确定的招标范W内相应工程量清单的全部内容， 以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工

5、程、材料、劳务所需的全部费用。具体范ffl和说明如下：1、装修客房部分均按标准间报价，即按标准间列工程量清单和综合单价。2、楼层中间走道装修，按每米报价，为便于列工程量清单，可以按每10米报综合 单价。3、有阳台的房间，阳台部分另外报价。4、单人间的按单人间单独列工程量清单和报价。5、所有套房暂按标准间基准价计算。（按实结算）6、洁具发包方采购，承包方负责安装，承包方计算安装费用和辅材费用。7、家具（含门套、门、衣柜、木质镜框、床背及床一套及其它活动家具）发包方 采购，山家具制造厂制造、安装。8、木地板、踢脚线、地毯山发包方采购，承包方计算安装费用和辅材费用。9、卫生间所有玻璃、含房间玻璃、镜

6、子（木质镜框除外），由发包方采购安装。10、门锁、卫生间门锁由发包方统一采购，山家俱制造厂安装并负责成品保护。11、窗帘由发包人另行采购、安装。12、下列材料设备发包人在投标报价时指定品牌、开关面板、五金、灯具、墙漆、 墙布、龙骨、板材、墙地砖、电线及线管、水管、防水施工、石材等。13、所有指定了品牌的材料设备如有两个或两个以上的品牌，按相对较低价位的材 料品牌组成一组报价，按相对较高价位的品牌组成一组报价，并在报价单上标明品牌。14、所有发包方采购供应的材料设备需要承包方安装的计算安装费和辅材费，均不 计其它费，但成品保护和协调均含在承包方的总费用中。15、房间给排水承包方安装至管道井，并与

7、总管系统接驳（包括梁上、卫生间楼板 机械打孔）。房间电系统（含空调布线）从房间配电箱（配电箱系统含开关山发包方提 供）到房间电系统末端包括凿槽埋线管、线盒、穿线、安装开关面板均山承包方施丄。 走廊强弱电均山发包方负责施工。16、消防、弱电、空调除标书中已注明的外，均由其它专业队施丄。17、所有发包方采购的材料，承包方应在中标签合同日起20天内将所有发包方采 购的材料数量报发包方采购，并且数量要准确。承包方承担材料采购中多报计划而造成 的材料浪费费用和因数量不足而影响施工进度的后果。18、发包方不提供施工人员的食宿，所有施工人员食宿均在工地现场以外，其费用 山承包方自理。（八）投标报价方式：投标

8、单位应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政 策性调整风险，并汁入总报价，今后不作调整，按工程量清单进行报价。工程量清单的4复印件）；（十六）投标单位必须使用招标文件提供的文件表式（第五章表一至表五）。但表 式可以按同样格式进行扩展。（十七）投标文件须用不能擦去的墨水书写或打印，采用A4纸、四号宋体字。（十八）全套投标文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标单位 法定代表人或其代理人的印鉴。（十九）投标有效期见投标须知前附表，在此期限内，所有投标文件均保持有效。（二十）投标担保1、投标单位投标时须按投标须知的要求向招标单位交纳投标保证金，投标保证金 可采用现金、支票、银行汇票，

9、也可以是银行出具的并经招标单位认可的银行保函（银 行保函的有效期至少超过投标有效期一个月），投标保证金或银行保函在投标单位领取 图纸前提交。2、未中标单位的投标保证金或银行保函在其退回图纸和有关资料时予以退还（无 息）。3、中标单位的投标保证金或银行保函在签订施工合同后，予以退还（无息）。4、投标单位出现下列悄况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。（1）投标单位在投标有效期内撤回其投标文件或未参加开标会；（2）中标单位未能在招标文件规定的期限内提交履约担保：（3）中标单位无正当理山拒绝签订合同。（二一）投标预备会1、投标单位须派代表按前附表第5项规定的时间和地点参加投标预备会。2

10、、投标单位将被邀请对工程施工现场和周ffl环境进行察勘，察勘现场所发生的费 用山投标单位承担。3、投标预备会上将对投标单位所提出的礙问进行解答，并在2日内以书面形式提 供给所有投标单位。由投标预备会而产生的对招标文件内容的修改，招标单位将按本文件第（六）条的规定，以补充通知的方式发出。五、投标文件密封和递交（二十二）投标文件的密封与标志1、投标单位应将投标文件密封。2、所有封袋上都应写明工程名称、投标单位名称。3、所有投标文件都必需在封袋骑缝处以显著标志密封。4、投标单位未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投 标单位。（二十三）投标截止时间投标单位须在前附表中规定的投标文

11、件在投标会上将投标文件交给招标单位。（二十四）投标截止时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。六、开标、审标、定标（二十五）投标会按投标须知中规定的时间、地点举行，山招标单位主持，向到会 的投标单位代表宣布定标办法。（二十六）本招标项目原则上以能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审 投标报价为最低报价的单位为中标单位，以次低价投标单位为备选单位。（二十七）招标工程分为多个标段，二层客房与三层为第一标段，四层与五层 为第二标段，六层与七层为第三标段。参入投标的单位可以选三个标段来投标。但每个 招标单位最多只能中标两个标段的工程，若三个标段全中，中标单位必须接受招标单位 的调整。调整出来的标段

12、，山招标单位与备选单位谈判，若备选单位接受调整出来的标 段的最低投标价，则备选单位可承做该标段工程。（二十八）投标文件出现下列悄况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投 标文件不予参加定标。1、投标文件未按规定标志、密封盖章；2、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其它代理人的印鉴（或签字）；3、授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴（或签字）O4、投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制；投标文件字迹潦草、 模糊、无法辩认；5、投标单位在一份投标文件中，对同一招标项U报有两个或多个报价，且未书 面声明以哪个报价为准：6、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上发生实质

13、性的改变。七、授予合同（二十九）定标后，由招标单位向中标单位发出中标通知书。（三十）收到中标通知书后1日内，投标单位应按招标文件的合同文本及招标 单位的要求与其签订所中标段的施工承包合同。第二章技术规范一、本工程采用的技术规范1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）2、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）3、其它现行有效的国家、湖南省建筑装饰装修规范二、对施工工艺的特殊要求按发包人的书面要求执行（青和国际大酒店装修规范及质量验收标准），详见附件2 若各项规范和标准之间有冲突，按较为严格的规范和标准执行。第三章图纸、技术资料及附件一、图纸及清单：各标段图纸各一份

14、。二、工程量清单山投标单位自己编制。投标单位列工程量清单的所有掉项、漏项山 承包方负责。发包方更改设计所增加工程量造成的费用可以按实调整。第四章投标文件表式一、投标书（招标方）：（-）根据已收到的酒店装修工程的施工招标文件，遵照该文件的规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，对 标段，愿以人民币（大写）元（RMB： Y元）的投标总报价，并按招标 文件的要求承包本标段范H内全部工程的施丄。（二）一旦中标，我单位保证按合同规定于年_月_日开工，并于_2008 年8月1日竣工,并移交全部工程。（三）一旦中标，我单位保证本工程质量达到优良标准。（四）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我

15、单位的文件。（五）我单位理解贵单位可以不接受你们所收到的最低标价单位为中标单位。投标单位（盖法人章）：法定代表人或代理人（签字或盖章）： 日期：年 月 日二、投标书附表序号项U内容1工期（天）12延误工期违约金按合同约定为准3延误工期赔偿限额1不封顶4提前竣工奖0元/天5质量等级.优良6达不到质量等级的违约金合同总价的5%投标单位（盖章）：法定代表人或代理人（签字或盖章）：日期：年 月曰三、授权委托书本授权委托书声明：我的法定代表人，现授权委托.（投标单位名称） _（姓名）为我的 工程的投标。授权（姓名）系_（单位名称）代理人，以本公司的名义参加（招标单位名称）的， 委托人所签署的一切文件和处

16、理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。代理人性别：年龄: 部门：职务:投标单位：（盖法人章）R期:法定代表人:年 月 R单位：（盖章）四. 计划投入的主要施工机械设备表机械或型号数国制造额定功生产备注号设备名称规格量别产地年份率KW能力M/H1111五、主要施工人员机构项目丄程师名职务1称主要资历、经验及承担过的项U1总部项U主管技术负责人1现场项U经理项U副经理项U工程师_ 质量管理材料管理J1安全管理1计划管理附件1:客房装修材料品牌表序号材料名称材料品牌1夹板福湘牌、洞庭牌、用度按图纸要求，E1等级2吊顶龙骨采用50系列龙牌配套产品或泰山牌3吊顶石育板龙牌普通纸面

17、12mm厚石膏板或斯徳堡布面12mm 厚石育板或泰山牌4卫生间埃特 板鑫强牌5饰面板采用0.3厚优质红影面板，木皮宽度在9mm以上6饰面板油漆华润牌、经典牌耐黄变底、面漆，紫荆花牌7实木线采用优质枫木，大小接图纸要求加工8石材采用优质人造莎安挪米黄或嫦娥米黄9墙砖采用300X600鹰牌、冠珠牌（元彬、华贵、吉粤 样板房），圣德堡牌、能强牌10地砖采用600X600冠珠牌（华贵、吉粤样板房）、鹰牌11钢化清玻淋浴间和卫生间窗采用12mm 洛玻牌、浮发牌12清镜采用5mm 洛玻牌、浮发牌1乳胶漆卫生间天花采用多乐士金装5合1,其余天花采用多12序 号材料名称材料品牌2-2防火板采用S美嘉牌，中天牌23万能胶江门江兴牌，哥俩好24玻璃胶采用道康宇牌、口云牌25淋浴间和浴缸防霉胶徳高牌钢玉防水26水泥多宝寺牌27嵌逢石育粉可耐福、龙牌、华玉28腻子粉可耐福、龙牌、祥盛29云石胶大力士牌30光油、抗碱底漆电视塔牌或嘉乐士牌31防锈漆电视塔牌或嘉乐士牌32防裂玻纤网带或牛皮纸装饰家牌33F、U枪钉樱花牌34蚊钉樱花牌不