2017-2022年中国房地产行业深度调研报告(目录)

1、2017-2022年中国房地产行业深度调研前景预测报告（目录）公司介绍北京智研科研咨询有限公司成立于2008年，是一家从事市场调研、产业研究的专业咨询机构，拥有强大的调研团队和数据资源，主要产品有多用户报告、可行性分析、市场调研、IPO咨询等，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。中国产业信息网（）是由北京智研科信咨询有限公司开通运营的一家大型行业研究咨询网站，主要致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点

2、、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势.竞争分析成本结构发展策略2017

3、-2022年中国房地产行业深度调研及发展前景预测报告（目录）【出版日期】2017年【交付方式】Email电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元【报告编号】R500630【报告链接】报告目录：    2005 年我国住宅商品房年销售面积为 49,587.83 万平方米， 2015 年增长至112,406.00 万平方米，年均复合增长率为 8.53%。 2010 年以来，受房地产调控政策的影响， 2011 年和 2012 年住宅商品房销售面积增速放缓。 2013 年，我国商品房住宅销售面积较 2012 年增长了 17.52%，增

4、长速度快速回升。 2014 年全国经济下行压力较大，房地产刚性需求减弱，同时房价下跌导致房地产投机性需求退出， 2014 年住宅商品房销售面积下降。 2015 年，政策环境改善，在行业政策定调去库存、信贷政策持续宽松支持消费的背景下，居民购房门槛和成本降低，住宅商品房销售面积增长。    从短期来看，我国行业政策存在进一步宽松的空间，包括供给侧的定调去库存、保障房货币化，以及需求侧的信贷金融支持合理住房需求、税费减免优惠加大、降低刚需购房门槛等，住宅商品房销售规模有望进一步扩大。从长期来看，随着我国城市化进程的持续推进，住宅商品房依然保持较大销售规模。2005-2015年我

5、国住宅商品房销售面积及增长率变化图    由于住宅商品房销售面积约占商品房总销售面积的 87%左右，因此住宅商品房的销售对卫浴行业有较大的影响。最近五年，我国住宅商品房销售面积复合增长率为 3.78%，出于谨慎方面考虑，以近五年最低增长率 2%来保守估计，预计 2016 年至 2019 年，我国住宅商品房的销售面积将分别达到 11.47 亿平方米、 11.69 亿平方米、 11.93 亿平方米及 12.17 亿平方米。    智研咨询发布的2017-2022年中国房地产行业深度调研及发展前景预测报告共八章。首先介绍了房地产行业市场发展环境、房地产整体运行

6、态势等，接着分析了房地产行业市场运行的现状，然后介绍了房地产市场竞争格局。随后，报告对房地产做了重点企业经营状况分析，最后分析了房地产行业发展趋势与投资预测。您若想对房地产产业有个系统的了解或者想投资房地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。    本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第1章：中国房地产行业研究背景分析1.1 房地产市场的供求特征

7、1.1.1 房地产需求的特点1.1.2 房地产供给的特点1.2 房地产行业研究背景1.2.1 房地产行业成为国民经济支柱产业，且其产业关联度非常强1.2.2 房地产业是一把双刃剑，风险与利益并存1.2.3 房地产进入新一轮调控期第2章：中国房地产行业宏观调控政策分析2.1 房地产行业宏观调控政策理论分析2.1.1 土地政策对房地产市场的影响（1）土地供应量的影响（2）土地供应方式的影响（3）土地供应结构的影响（4）土地供应价格的影响2.1.2 货币政策对房地产市场的影响（1）利率对房地产市场的影响分析（2）货币供应量对房地产市场的影响分析2.1.3 税收政策对房地产市场的影响2.2 土地调控政

8、策分析2.2.1 土地调控政策的内容分析2.2.2 土地调控政策的效果分析2.3 货币调控政策分析2.3.1 第一阶段（1998-2012年）的货币调控政策（1）主要货币调控政策（2）货币政策调控效果2.3.2 第二阶段（2012-2014年）的货币调控政策（1）主要货币调控政策（2）货币政策调控效果2.3.3 第三阶段（2014年以来）的货币调控政策（1）主要货币调控政策（2）货币政策调控效果2.4 房地产税收政策分析2.4.1 2014年以来的主要税收政策2.4.2 土地税收对政府财政的贡献2.5 调控政策对房地产市场的影响分析2.5.1 房地产政策对供给的影响2.5.2 房地产政策对需求

9、的影响2.5.3 房地产政策对供求平衡的影响2.6 境外房地产行业宏观调控政策启示2.6.1 波兰的多层次住房保障政策分析2.6.2 美国的差别化税收政策分析2.6.3 中国香港的公屋政策分析第3章：中国房地产行业土地供应趋势分析3.1 全国土地市场供求分析3.1.1 批准建设用地规模与结构分析3.1.2 国有建设用地实际供应分析3.1.3 国有建设用地成交金额分析3.2 线城市土地市场供求分析3.2.1 一线城市土地市场供应分析（1）一线城市推出土地规模分析（2）一线城市土地供应结构（分用途）3.2.2 一线城市土地市场成交分析（1）一线城市土地成交面积分析（2）一线城市土地成交结构（分用途

10、）（3）一线城市土地成交金额分析3.3 主要二三线城市土地市场供求分析3.3.1 主要二三线城市土地供应分析（1）二三线城市推出土地规模分析（2）二三线城市土地供应区域特征（3）二三线城市土地供应结构（分用途）3.3.2 主要二三线城市土地成交分析（1）二三线城市土地成交面积分析（2）二三线城市土地成交结构（分用途）（3）二三线城市土地成交金额分析3.4 土地价格走势分析3.4.1 全国各类土地市场价格总体走势3.4.2 一线城市各类土地价格走势分析3.4.3 主要二三线城市土地价格走势3.5 土地市场供应趋势预测第4章：中国房地产行业市场规模与需求分析4.1 房地产行业市场规模分析4.1.1

11、 房地产行业投资规模分析4.1.2 房地产行业销售规模分析4.2 房地产行业市场竞争现状分析4.2.1 房地产行业市场发展速度4.2.2 房地产行业盈利空间分析4.2.3 房地产行业开发投资热度4.2.4 房地产行业竞争格局分析4.3 房地产市场供需平衡分析4.3.1 房地产行业供给状况分析（1）房地产行业新开工面积分析（2）房地产行业施工面积分析（3）房地产行业竣工面积分析4.3.2 房地产行业销售面积分析2005-2015年我国商业营业用房销售面积及增长率变化图    2005 - 2015 年-我国办公楼的销售面积及增长率的变化图如下所示：4.3.3 房地产行业供需平

12、衡分析4.4 保障性住房投资建设预测分析4.4.1 保障性住房建设计划分析4.4.2 保障性住房建设进度分析4.4.3 保障性住房资金来源与支出分析4.4.4 保障性住房投资资金需求预测第5章：中国住宅物业的开发与前景预测5.1 中国住宅用地市场供需形势分析5.1.1 住宅用地市场供求分析（1）住宅用地实际供应分析（2）住宅用地市场成交分析5.1.2 住宅用地成交价格走势分析5.2 房地产行业商品住宅的投资分析5.2.1 中国商品住宅的投资分析5.2.2 中国商品住宅投资结构分析5.2.3 地区商品住宅投资比较分析5.3 中国商品住宅市场供给情况分析5.3.1 中国商品住宅的开发分析5.3.2

13、 地区商品住宅开发比较分析5.4 中国商品住宅市场成交情况分析5.4.1 中国商品住宅成交情况分析5.4.2 中国商品住宅成交结构分析5.4.3 地区商品住宅成交比较分析5.5 中国商品住宅市场价格走势分析5.5.1 中国商品住宅价格总体走势分析5.5.2 地区商品住宅成交价格比较分析5.6 未来10-20年中国城镇住宅需求预测5.6.1 城镇住房需求构成结构5.6.2 城镇住宅需求预测模型假设5.6.3 城镇住宅需求规模预测分析5.6.4 居民首次置业需求预测分析第6章：中国商服物业的开发与前景预测6.1 中国商服用地市场供需形势分析6.1.1 商服用地市场供求分析（1）商服用地实际供应分析

14、（2）商服用地市场成交分析6.1.2 商服用地成交价格走势分析6.2 房地产行业商服用房的开发与销售分析6.2.1 商服用房的投资分析6.2.2 商服用房销售面积分析6.2.3 商服用房销售金额分析6.2.4 商服用房销售价格分析6.3 建筑企业各类商服用房建设情况分析6.3.1 建筑企业各类商服用房竣工面积分析6.3.2 建筑企业各类商服用房施工面积分析6.4 中国重点城市优质商服物业市场分析6.4.1 重点城市优质零售物业市场分析（1）优质零售物业新增供给分析（2）优质零售物业租金与空置率分析6.4.2 重点城市优质写字楼市场分析（1）优质写字楼新增供给分析（2）优质写字楼物业空置分析（3

15、）优质写字楼物业租金分析6.5 中国商服物业开发商竞争状况分析6.5.1 主要竞争者市场份额分析6.5.2 商服物业市场竞争格局分析（1）商服物业市场竞争区域分布（2）商服物业市场企业性质格局6.5.3 商服物业市场竞争层次分析6.5.4 商服物业市场竞争热点分析6.5.5 商服物业投资吸引力分析6.5.6 典型开发商竞争策略分析6.6 中国商服物业开发前景预测第7章：中国区域房地产市场需求与投资吸引力分析7.1 区域房地产市场需求与投资吸引力指标体系7.2 各级城市市场需求与投资吸引力评价结果7.2.1 全国地级以上城市开发投资吸引力百强排名7.2.2 投资吸引力百强排名特征（1）区域特征分

16、析（2）城市级别特征分析7.2.3 投资吸引力影响因素分析（1）宏观环境影响分析（2）市场供需影响分析（3）投资空间影响分析7.3 各区域城市市场需求与投资吸引力评价结果7.3.1 各区域城市房地产市场投资吸引力对比（1）经济发展（2）房地产市场7.3.2 长三角地区市场需求与投资吸引力评价分析7.3.3 珠三角地区市场需求与投资吸引力评价分析7.3.4 环渤海地区市场需求与投资吸引力评价分析7.3.5 中部地区市场需求与投资吸引力评价分析7.3.6 东北地区市场需求与投资吸引力评价分析7.3.7 西北地区市场需求与投资吸引力评价分析7.3.8 西南地区市场需求与投资吸引力评价分析第8章：中国

17、房地产开发商企业经营能力分析（ZY LII）8.1 万科企业股份有限公司经营能力分析（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析8.2 保利房地产（集团）股份有限公司经营能力分析（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析8.3 中国恒大集团有限公司经营能力分析（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析8.4 中国海外发展有限公司经营能力分析（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析8.5 绿地控股集团有限公司经营能力分析（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析8.6

18、 龙湖地产有限公司经营能力分析（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析8.7 绿城房地产集团有限公司经营能力分析（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析8.8 华润置地有限公司经营能力分析（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析8.9 世茂房地产控股有限公司经营能力分析（ZY LII）（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析8.10 北京首都开发控股（集团）有限公司经营能力分析（1）企业发展简况分析（2）企业经营情况分析（3）企业经营优劣势分析图表目录：图表1：刚性需求市场中利率对房

19、地产需求的影响图表2：投资市场中利率对房地产需求的影响图表3：投资市场中利率对房地产供给的影响图表4：货币供应量对银行放贷能力及房地产需求的影响图表5：投资市场中货币供应量对房地产需求的影响图表6：货币供应量对房地产供给的影响图表7：我国土地主要调控政策及主要内容图表8：我国土地主要调控政策及主要内容图表9：我国土地政策的主要内容图表10：2014年以来我国主要土地调控政策和内容图表11：2014年以来我国土地监管政策一览图表12：我国主要房地产货币调控政策图表13：全国房屋平均销售价格增长速度变化（单位：%）图表14：我国主要房地产货币调控政策图表15：我国商品房销售价格增长速度变化（单位：

20、%）图表16：2014年以来我国主要房地产货币调控政策图表17：2014-2016年中国商品房销售价格增长速度变化（单位：%）图表18：中国房地产领域的主要财税政策图表19：房地产领域的主要财税政策图表20：2014-2015年土地直接相关的五项税收（地方）规模总计与增长情况（单位：亿元，%）图表21：20世纪90年代我国首次房地产热开始（单位：亿元，%）图表22：受政策调控和金融危机影响，房地产转冷（单位：亿元，%）图表23：房地产发展成为国民经济支柱产业投资走势（单位：亿元，%）图表24：20世纪90年代以来调控与刺激政策下的中国房地产业投资走势（单位：亿元，%）图表25：2014-201

21、6年中国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表26：2014-2016年中国商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%）图表27：2011-2016年中国商品房销售价格（单位：元/平方米）图表28：2014-2016年我国商品房销售价格环比增速（单位：%）图表29：波兰对中小户型商品房购买者提供贷款贴息支持的标准图表30：波兰社会租赁住房政策的主要规定图表31：2011-2016年批准国有建设用地走势图（单位：万公顷）图表32：2016年我国批准国有建设用地结构（单位：%）图表33：2011-2016年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）图表34：2016年各类国有建设用地供应结

22、构（单位：%）图表35：2011-2016年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，%，亿元）图表36：2014-2016年一线城市土地供应面积总量增加变化（单位：万平方米，%）图表37：2016年全国土地出让金TOP20（单位：亿元，%）图表38：2014-2016年一线城市土地推出土地结构（单位：%）图表39：2014-2016年一线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）图表40：2014-2016年一线城市土地成交结构变化（单位：%）图表41：2014-2016年一线城市土地出让金情况（单位：亿元，%）图表42：2014-2016年25个二三线城市土地供应面

23、积总量增加变化情况（单位：万平方米，%）图表43：2014-2016年25个二三线城市土地供应面积均值（单位：万平方米）图表44：2016年二三线城市推出土地规模前十位城市的集中度（单位：%）图表45：2014-2016年25个二三线城市土地推出各类型面积变化（单位：万平方米）图表46：2014-2016年25个二三线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）图表47：2014-2016年25个二三线城市土地成交面积均值（单位：万平方米）图表48：2014-2016年25个二三线城市土地成交各类型面积变化（单位：万平方米）图表49：2014-2016年25个二三线城市土地成交结

24、构变化（单位：%）图表50：2014-2016年二三线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）图表51：2016年第二季度三大重点区域综合地价（单位：元/平方米）图表52：2013-2016年一线城市土地成交价格走势（单位：元/平方米）图表53：2013-2016年一线城市商业用途土地成交价格对比（单位：元/平方米）图表54：2013-2016年一线城市居住用途土地成交价格对比（单位：元/平方米）图表55：2013-2016年一线城市工业用途土地成交价格对比（单位：元/平方米）图表56：2014-2016年二三线城市土地成交价格走势（单位：元/平方米，%）图表57：2013-2016年全国住房用

25、地供应计划与实际供应情况（单位：万公顷，%）图表58：2014-2016年我国房地产开发投资及同比增速（单位：亿元，%）图表59：2014-2016年我国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表60：2014-2016年我国商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%）图表61：2014-2016年我国商品房销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%）图表62：2011-2016年我国商品房销售面积增速走势（单位：%）图表63：2013-2016年全国商品房累计销售面积走势（单位：亿平方米）图表64：2011-2016年全国房价与地价的比例（单位：倍）图表65：2014-2016年我国房地

26、产开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表66：2014-2016年我国房地产开发施工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表67：2014-2016年我国房地产开发竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表68：2014-2016年我国商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表69：2014-2016年我国房地产开发竣销比走势图表70：2011-2016年我国保障性安居工程住房新开工建设情况（单位：万套）图表71：2015年保障性住房资金支出结构（单位：亿元，%）图表72：中央专项资金用于保障性安居工程支出情况（单位：亿元，%）图表73：住房保障资金管理措施图表74：20

27、13-2016年30城市推出住宅用地面积情况（单位：万平方米，%）图表75：2016年30城市推出住宅用地面积比较（单位：万平方米）图表76：2013-2016年30城市成交住宅建设用地面积情况（单位：万平方米，%）图表77：2016年30个城市住宅建设用地成交面积（单位：万平米）图表78：2013-2016年30城市成交住宅用地金额情况（单位：亿元，%）图表79：2016年30城市住宅用地成交金额比较（单位：亿元）图表80：2013-2016年30城市住宅用地及楼面成交价格（单位：元/平方米）图表81：2014-2016年30城市住宅用地成交价格增长走势（单位：%）图表82：2016年30城

28、市住宅用地成交均价比较（单位：元/平方米）图表83：2013-2016年中国房地产开发行业商品住宅投资额与增长情况（单位：亿元，%）图表84：2014-2016年商品住宅投资额占全部住宅投资额的比重（单位：亿元）图表85：2013-2016年东、中、西部地区商品住宅投资额（单位：亿元）图表86：2013-2016年东、中、西部地区商品住宅投资份额（单位：%）图表87：2013-2016年我国商品住宅开发施工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表88：2014-2016年我国商品住宅开发新开工面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表89：2014-2016年我国商品住宅开发竣工面积及同比增速（

29、单位：万平方米，%）图表90：2016年我国31个省、市、区商品住宅新开工面积（单位：万平方米）图表91：2014-2016年我国房地产企业商品住宅销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表92：2014-2016年我国房地产企业商品住宅销售金额及同比增速（单位：亿元，%）图表93：2014年以来房企别墅、高档公寓和经济适用房销售面积占全部住宅的比重（单位：%）图表94：2016年我国31个省、市、区商品住宅销售面积（单位：万平方米）图表95：2015年我国31个省、市、区商品住宅销售额（单位：亿元）图表96：2013-2016年我国房地产企业商品住宅销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%

30、）图表97：2015年我国31个省、市、区商品住宅销售价格（单位：元/平方米）图表98：2050年我国与主要国家抚养比预测图表99：2030年中国城镇化率预测（单位：%）图表100：2030年我国城镇居民人均住宅面积预测（单位：平方米）图表101：2014年以来中国人口自然增长率情况（单位：%）图表102：中国城镇家庭户的住房建成时间分布（单位：%）图表103：中国城镇家庭户的住房建成楼龄分布（单位：%）图表104：全国城镇家庭户住房来源结构（单位：%）图表105：城镇住宅需求预测模型图表106：2030年我国城镇住宅需求规模预测（单位：亿，%，平方米，亿平方米）图表107：至2020年不同情

31、境下的城镇化率与城镇新建住宅面积预测图表108：至2030年城镇新建住宅面积预测图表109：至2030年城镇新建住宅消化结构图表110：首次置业倒推需求模型图表111：首次置业倒推需求模型计算值与实际值的对比（单位：亿平方米）图表112：不同情景条件下的新房需求分析（单位：%，对，亿平方米）图表113：2014-2016年30个重点城市推出商办建设用地面积情况（单位：万平方米，%）图表114：2014-2016年30个重点城市成交商办建设用地面积情况（单位：万平方米，%）图表115：2014-2016年办公楼投资及增速和占城镇房地产投资比重（单位：亿元，%）图表116：2014-2016年商业

32、营业用房投资额及增速和占城镇房地产投资比重（单位：亿元，%）图表117：2014-2016年商业地产投资增速VS商品房投资增速（单位：%）图表118：2014-2016年办公楼销售面积及增速与占商品房比重（单位：万平方米，%）图表119：2014-2016年商业用房销售面积及增速与占商品房比重（单位：万平方米，%）图表120：2014-2016年商业地产销售面积增速VS商品房增速（单位：%）图表121：2014-2016年办公楼销售额及增速与占商品房比重（单位：亿元，%）图表122：2014-2016年商业用房销售额及增速与占商品房比重（单位：亿元，%）图表123：2014-2016年商业地产

33、销售额增速VS商品房增速（单位：%）图表124：2014-2016年商业地产销售价格与商品房销售价格对比（单位：元/平方米）图表125：2013-2015年中国建筑业企业竣工商服用房面积规模（单位：万平方米，%）图表126：2013-2015年中国建筑业企业商服用房施工规模（单位：万平方米，%）图表127：2013-2016年中国16个城市优质零售物业新增供应量（单位：万平方米）图表128：2013-2016年一线城市优质零售物业租金对比（单位：元/平方米/天）图表129：2013-2016年中国16个城市优质零售物业空置率对比（单位：%）图表130：2013-2016年中国16个城市新增优质

34、写字楼体量（单位：万平方米）图表131：2013-2016年中国16个城市优质写字楼空置率对比（单位：%）图表132：2014-2016年我国一线城市优质写字楼物业租金价格（单位：元/平方米?月）图表133：2016年第二季度我国部分二线城市优质写字楼物业租金价格（单位：元/平方米?月）图表134：2016年中国房地产完成投资额的地区分布（单位：%）图表135：2013-2016年房地产开发企业利用外资资金走势（单位：亿元，%）图表136：SOHO、华润置地、万达、中粮大悦城模式对比图表137：万科的商业地产产品线图表138：商业地产、住宅地产吸引力评估要素图表139：商业地产、住宅地产吸引力

35、评估图表140：典型企业竞争策略分析图表141：2011-2016年我国办公楼与商业营业用房投资增速走势（单位：%）图表142：中国各级城市主要指标范围图表143：2016年全国地级以上城市开发投资吸引力百强图表144：2016年各梯队城市平均三次产业占比情况（单位：%）图表145：2016年GDP前100位城市社会消费品零售总额及固定资产投资与GDP比值图表146：2016年各城市房地产开发投资额及同比增速（单位：%）图表147：2013-2016年商品房销售面积平均增速与新开工面积平均增速（单位：%）图表148：2016年常住人口与2013-2016年商品房新开工面积（单位：万平方米，万人

36、）图表149：2016年不同区域城市房地产开发投资吸引力TOP10图表150：2014-2016年各区域平均GDP及同比增速（单位：亿元，%）图表151：2016年各区域平均常住人口规模及人口密度（单位：万人，%，人/平方公里）图表152：2014-2016年各区域平均房地产开发投资额及同比增速图表153：2014-2016年各区域平均商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表154：2014-2016年各区域平均商品房销售额及同比增速（单位：亿元，%）图表155：长三角地区投资吸引力前10名城市图表156：珠三角地区投资吸引力前10名城市图表157：环渤海地区投资吸引力前10名城市图

37、表158：中部地区投资吸引力前10名城市图表159：东北地区投资吸引力前10名城市图表160：西北地区投资吸引力前10名城市图表161：西南地区投资吸引力前10名城市图表162：万科企业股份有限公司基本信息表图表163：2014-2016年万科企业股份有限公司商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%）图表164：2014-2016年万科企业股份有限公司市场份额（单位：%）图表165：2014-2016年万科企业股份有限公司商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表166：2014-2016年万科企业股份有限公司三项费用增长率（单位：%）图表167：2014-2016年万科企业股份有限公

38、司筹资活动现金流入及同比增速（单位：亿元，%）图表168：2012-2016年万科企业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）图表169：2012-2016年万科企业股份有限公司运营能力分析（单位：次）图表170：2012-2016年万科企业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）图表171：2012-2016年万科企业股份有限公司发展能力分析（单位：%）图表172：万科企业股份有限公司经营优劣势分析图表173：保利房地产（集团）股份有限公司基本信息表图表174：2016年保利房地产（集团）股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图图表175：2014-2016年保利房地产（集团）股份有限公司

39、商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%）图表176：2014-2016年保利房地产（集团）股份有限公司市场份额（单位：%）图表177：2014-2016年保利房地产（集团）股份有限公司商品房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%）图表178：2014-2016年保利房地产（集团）股份有限公司三项费用增长率（单位：%）图表179：2014-2016年保利房地产（集团）股份有限公司筹资活动现金流入及同比增速（单位：亿元，%）图表180：2012-2016年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力分析（单位：%）图表181：2016年保利房地产（集团）股份有限公司主营业务分行业情况表（单位：万元，%

40、）图表182：2012-2016年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力分析（单位：次）图表183：2012-2016年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）图表184：2012-2016年保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析（单位：%）图表185：保利房地产（集团）股份有限公司经营优劣势分析图表186：中国恒大集团基本信息表图表187：2014-2016年中国恒大集团商品房销售金额及同比增速（单位：亿元，%）图表188：2014-2016年中国恒大集团市场份额（单位：%）更多图表见正文什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下