案场服务协议

1、委托方：销售中心 （样板区）服务协议以下简称甲方）法定代表人：地址：联系电话：受委托方：以下简称乙方）注：如以分公司名义签订，则与分公司相关信息对应并提供授权委托书法定代表人：注：如以分公司名义签订，则改为负责人地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，在自愿、平等协商一致的基础，甲方委托乙方对XXX销售中心（样板区）实施物业管理服务，订立本协议。第一条 管理服务期限自年月日起至年月日止。第二条 报酬及支付方式1. 服务期内服务费用为人民币（大写）元整（Y元/ 年，详见附件中的费用测算，具体费用按人员到位情况据实结算）。2. 支付方式如下：（任选其一）方法一）协议签订 7 日内

2、，甲方向乙方预付人民币（大写）元整 （Y 元）；年月日前，甲方向乙方支付人民币（大写）兀整（Y元）；年月日前，甲方向乙方支付人民币（大写）元整（Y元）；年（方法二）月日前，甲方向乙方支付人民币（大写）元整（丫元）。协议签订7日内，甲方向乙方预付人民币（大与）元整（Y元）；年月日前,甲方向乙方支付人民币X月X日至X月X日期间服务费用（大写）元整(Y兀）?年月日前,甲方向乙方支付人民币X月X日至X月X日期间服务费用（大写）元整(Y兀）?年月日前,甲方向乙方支付人民币X月X日至X月X日期间服务费用（大写）元整(Y元）,并清算预付款。双休日加班：工资基数21.75 X 2/ 天延时加班：工资基数21.

3、75 X 1.5/ 天法定节假日加班：工资基数21.75 X 3/ 天（备注：1.各岗位的加班工资都需表明;2.如以上三项加班工资已包含在方案的3.因员工加班所产生的加班费用根据实际考勤每季度向甲方结算，具体标准如，则不需要在协议中重复表明。）第三条双方的权利和义务（一）甲方权利和义务:1.根据XXX销售中心（样板区）服务方案（详见附件），每三个月对乙方服务质量进行书面考核，甲方有权在征得乙方同意的情况下，相应的调整服务方案内容。2.积极配合乙方工作，对乙方的合理化建议，甲方应及时采纳，以保证乙方管理服务工作的正常进行3. 按协议约定支付服务费用。达成一致意见。4. 甲方若决定提前终止本协议，

4、应提前两个月以书面形式通知乙方，并与乙方协商服务期满，甲方需乙方继续提供服务的，则需提前两个月书面通知乙方。工资标准根据乙方公司薪资制度做适当调整。5. 甲方提供乙方员工用餐一日 X 餐），同时需为物业人员提供用餐场所。如不能提供工作餐，按6.X元/人?年进行补贴。甲方为乙方员工提供住宿，并配备必须的生活用品（床、家俱、空调、热水器等电器）。如有特殊需求，需注明。）7.为便于乙方开展各项服务工作，甲方应按乙方提供的用品清单向乙方及时提供相关物品。二）乙方的权利和义务：1.按XXX售中心（样板区）服务方案中的内容，负责做好案场物业管理服务工作，树立良好的物业管理形象。2.积极配合甲方工作，对甲方

5、的合理化建议，乙方应及时采纳，以保证甲方工作的正常进行。3.4.乙方对甲方提供的物品应物尽其用并妥善保管。乙方应于约定时间内，安排工作人员到位并开始对案场实施物业管理服务。第四条违约责任额每日千分之二1. 甲方违反本协议约定，逾期支付服务费的，乙方有权要求甲方支付，并按应付金支付滞纳金。2. 甲乙双方任何一方违反本协议，违约方应按合同法规定承担违约责任。第五条 协议的变更与解除知乙方，增派人1. 在服务期内，若需要增减服务人员或调整服务方案的，甲方需提前一个月书面通员服务费标准参照附件，并以工作联系单形式双方式书面确认，解聘所产生的相关费用劳动补偿金、经济补偿金等）由甲方承担。2. 如需续约，

6、甲乙方应于本协议服务期结束前一个月完成续约签订工作。如服务满后的 30 天内，期满后一个月，未完成续约签订的，则甲方先按本协议约定的费用标准于本协议服务期支付相关服务费的，乙方有权撤回向乙方支付相关服务费用，待协议正式签订后，再行清算。若未能及时服务人员，并保留按照实际超出的服务期限和上浮10% 的服务费标准追收服务费用的权利。第六条不可抗力本协议履行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行时，甲、乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第七条争议解决协议履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，双方同意提请项目所在地管辖区域有管辖权的人民法院起诉解决。第八条其他1. 协议未尽事宜，甲、乙

7、双方可另行协商解决。2. 本协议正本连同附件共 _ 页，壹式 X 份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。3. 本协议自甲乙双方盖章及法定代表人或委托代理人签字之日起生效。如由委托代理人签字，附法人的授权委托书作为本协议的附件。附件一：人员安排及费用测算清单附件二：案场服务方案 （考核办法 , 如果有 ）附件三：授权委托书（如以分公司名义签订） 本页无内容。甲方（委托方）：代表人（签字）：乙方（受委托方）：代表人（签字）：附件一：人员安排及费用测算清单附件二:案场服务方案 （考核办法 ,如果有 ）附件三：授权委托书授权委托书XXXXXX）公司:浙江绿升物业服务有限公司现授权委托浙江绿升物业服务有限公司XXXX分公司（职务）（姓名）（身份证号：XXXXXXXXXXXX以浙江绿升物业服务有限公司XXX分公司名 义与贵公司签定XXXXXXXXXXX在整个签约过