拆除校园建筑项目施工组织计划

1、!-北京师范大学人工气候室维修工程J S C E拆除工程方案编制人：曹东庆审核人：姜志根江苏省国立建设发展有限公司0一四年三月目录第一章、编制依据 第二章、工程概况第一节、工程概况第二节、施工难点第三节、工期要求 第三章、施工组织机构 第四章、拆除工程施工准备 第五章、拆除工程第一节、拆除清理要求 第二节、拆除清理工艺流程 第三节、拆除施工部署 第四节、拆除方案1011第五节、施工注意事项 第六节、渣土清运第六章、拆除工程安全技术管理及保证措施11第七章、文明施工管理措施14第八章、防振、减少噪音措施15第九章、施工现场防火措施15第十章、防尘及环保环卫措施16第一章、编制依据本专项施工方案依

2、据被拆除建筑物的施工平面图，施工现场拆除物实体情况及相关资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、 地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小 的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。第二章、工程概况第一节、工程概况项目名称：北京师范大学人工气候室维修工程工程地点：环境管理学院内门窗拆除项目：涉及人工气候室维修改造工程范围内的屋面工程、墙面工程、 工程、地面工程、钢构工程等 第二节、施工难点(1) 本工程是改扩建工程，安全是本工程中非常重要的工作，因此

3、我项目部将 建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及工作人员的安全，确 保工程的拆除工作，在工期内顺利完成，为结构改扩建、装饰装修工程的顺利开展奠 定基础。(2) 拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，为了减少对周围学生的正常学 习与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的要求。(3) 本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排, 拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将拆除项目顺利完成。(4)每天施工完毕后对运输使用的道路进行清扫，以保证路面卫生的清洁，不 影响该地区的卫生环境。第三节、工期要求为确保维修工程总体工期在规定时间内完成，必须严格控制原有房屋及装

4、饰装修项目的拆除时间，本工程拆除清理时间计划为10天，于2014年3月21日正式开始 施工，于2014年3月30日正式交付下道工序施工。第三章、施工组织机构根据项目法施工要求实行项目经理负责制，项目经理对工期、安全、成本及文明 施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施 工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下:序号4-U 亠 冈位数量备注1项目负责人12项目技术负责人13安全员14工程技术人员15管理人员26拆除施工操作人员20第四章、拆除工程施工准备1

5、. 技术准备工作(1)首先熟悉被拆建筑物的概况和周围环境，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织 设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。(2)对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组 织工人学习安全操作规程。(3)踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情 况等。2. 现场准备(1)清理施工场地，保证运输道路畅通。(2)施工前，先清除拆除建筑物范围内的物资、设备；将电线、燃气道、 水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：向周围群众出安民告示, 在拆除危险区周围设禁区围栏、警

6、戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施 工现场。搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。(4)在拆除危险区设置警戒区标志。(5)搭设配电间保护棚，接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。3. 机械设备材料的准备本工程结构主要为单层建筑结构，拟采用人工拆除为主、机械吊装运输的方 式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，配备机械设备如下:主要施工机械计划表目序号设备名称数量(台)备注(型号)1汽车吊18吨2挖掘机10.5m33运输车416吨430铲车15重型拖车1运挖机用6切割机27割枪18洒水降尘设备1可用

7、自来水管第五章、拆除工程第一节、拆除清理要求拆除清理施工作业前首先了解现状，摸清需拆除的结构形式，加固改造的部 位和装修做法，做到心中有数，措施得力。所有施工人员必须经过岗前培训和相关的安全教育， 熟悉现场情况，树立安 全施工的思想，进入施工现场必须按规定着装， 戴好安全帽及劳保用具，作业中 要按标准程序实施落实。施工现场负责人要全盘了解掌握全局情况， 亲临现场指挥施工，并协调好与 有关各方的关系，搞好联合劳动协作，提高应变能力，处理好突发事件，保证施 工作业顺利进行。拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则, 采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。现有水电箱盒、管材

8、、暖气片等按可重新利用进行保护性拆除，并临时移至库房妥善保护，待装修和机电安装需要时尽量使用。建筑物需要拆除部位全部拆除后，用挖掘机或铲车装车，自卸汽车外运到指 定的垃圾消纳处。地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的， 能否拆除，确定后方可 用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过 250mm压实系数达到0.9。第二节、拆除清理工艺流程接受拆除清理指令-项目部向作业层下达拆除清理通知-现场施工员接拆 除清理通知单后，核对被拆除清理作业面，确认具备拆除

9、清理条件-通知并组织 施工人员到达现场，做好现场保护工作-施工前的各项准备工作-进行拆除清理 作业f检查拆除清理现场确认作业结束。第三节、拆除施工部署原结构改造加层与车库部位全部结构拆除同时进行。 拆除的门窗、楼板、金 属制品和可回收利用的其他物品与相关部门联系变卖， 实行效益最大化，拆除下 来的渣土，根据每天的材料数量配备外运车辆， 保证渣土及时运输，以利工程施 工正常进行。拆除顺序；门窗及雨篷-女儿墙、屋顶防水和保温层-屋顶混凝土和预制楼 板-屋顶梁-砖墙-钢结构柱梁-地面-基础。拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用吊车将楼板、梁板构件吊下去， 人工铲抹灰层、拆砖墙、用机械吊运砖。有些拆

10、除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法, 如用挖机或重锤锤击等方式拆除地面等。第四节、拆除方案一、门窗拆除1. 准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。2. 门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底, 使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。3. 门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳 定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净， 要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容 易将门

11、窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。4. 拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要 加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗， 严禁用 大锤敲打门窗或其他物件。5. 门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。二、屋面拆除1、准备好各种工具用具，采用人工及手动机械配合进行原建筑屋面各构造 层拆除，对施工人员进行技术交底，掌握屋面拆除施工注意事项。2、施工程序：按先拆除女儿墙、屋面面层、防水卷材、找平层、找坡炉渣 层、后拆挑檐的顺序依次进行拆除。3、屋檐在拆除施工中容易失稳的外挑构件，如雨篷先予拆除。4、屋面女儿墙拆除时先搭设脚

12、手架由顶部往下分层拆除，先拆除女儿墙压 顶，再分层拆除女儿墙砌体。拆除女儿墙时严禁采用掏挖墙体根部或铁锤夯击方 式拆除墙体。5、屋面防水及保温层拆除时，先用切割机将其分成小块，然后人工逐块进 行清除。清除的垃圾装袋后吊运至地面，严禁由屋顶抛洒至地面。6拆除时应将预制板块逐块分离，将板与板的缝隙间的混凝土、板与板相 接处端部的混凝土剔除后，再用吊车将预制板吊下。7、.屋面圈梁拆除时，应先在起吊位置将砖墙打通，再用汽车吊吊住圈梁， 然后在梁的两端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层）： 使梁一端自然向另一端倾斜后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将圈梁分段吊运三、墙面装

13、饰层拆除1. 充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情 况。2. 封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。3. 在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台， 由专业电 工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合 格后，施工工人方能进行拆除工作。4. 先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层 的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。5. 墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、 手锤、刮板等工具进行逐 段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层， 露

14、出坚实基层分段 验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。四、墙体拆除1. 拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设 活动脚手架，脚手架距离墙体最大不超过 300mm2. 墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。3. 拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由 人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。4. 墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运堆放，不得积压，清运时洒水降尘。5. 严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除， 拆除墙体可使用风镐。6. 设专人负责安全。

15、五、地面拆除1. 地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。2. 用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时 禁止猛砸和不安全操作。用挖机拆除时应在白天拆除晚上运输，以降低噪音带来 的影响，同时注意洒水。3. 在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够 的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。4. 地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程全部拆除完后进行。六、水电设备、管线的拆除1. 首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查， 摸清原有管线布局，原有 设备的性能和具体需要拆除的水电管线、 设备等，作好书面交底记录，以便准确 掌握哪些地方该拆，哪

16、些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。2. 在此项工程拆除过程中，选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作 人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管 理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影 响拆除工作安全的所有接口关闭或切断， 搭设好拆除施工用的脚手架平台，再将 各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。3. 在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆 除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。4. 拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指 导，专业技术工人进行操作，以免发

17、生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦， 增加工程成本和工期等的投入。七、拆除物的清理1. 拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上10点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。 在晚上运输时车辆不能按喇 叭，要将车辆的噪音控制到最小。2. 清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意 抛撒，减少扬尘。3. 将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运 人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。4. 车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场 整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮 15 cm,清运的车辆要用

18、苫布进行严密 的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。第五节、施工注意事项(1)对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取 必要的加固措施。(2) 禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的,倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以 上。(3) 必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被 拆除的构件应有安全的放置场所。 对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分 加固，再进行分离拆除。(4)施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须

19、停止作业，采取有效措施，消除隐患。(5) 拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃 汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾 应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置流放槽卸下。屋面、楼面、雨篷上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应 经过计算，控制在结构承载允许范围内。(6) 拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。(7) 楼板上严禁多人聚集或堆放材料。(8) 拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。(9) 拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应 措施后，方可进

20、行拆除施工。第六节、渣土清运渣土要随拆除随组织清运，防止造成二次污染，做到拆除一块清理一块，既 保证施工进度，又保护环境。渣土清运出场时，参与渣土清运的车辆都必须办理渣土消纳证， 道路行驶通 行证等必须手续，车辆要按规定全部改装成封闭型运输车。施工现场设立垃圾渣土存放场地，集中渣土，并由专人负责管理，配置洒水 设备，定时洒水清扫。在渣土运输前 2小时，同样向渣土浇水，以减少粉尘。外运时严格按市容规定执行，并调配足够的清扫人员在距施工现场200米以内, 反复清扫遗洒渣土，保证市容整洁。第六章、拆除工程安全技术管理及保证措施第一节、安全生产管理、安全生产目标达到五无目标，即“无死亡事故，无伤人事故

21、，无重大机械事故，无火灾, 无中毒事故”。、安全方针安全第一，预防为主三、安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。 项目经理部设工程安 全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理、安全教育、机 械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专 人专项，职权分明。四、安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工 人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专

22、业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底 达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。 在 施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在 每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底， 各班组长带领施工 人员认真贯彻落实。第二节、一般规定(1)进入施工现场的人员,必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带,安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。(2)拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法

23、时，遵照建 筑安装工程安全技术规程的要求，必须符合下列条件:a砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的 时候，不许进行掏掘;b在掏掘前，要用支撑撑牢;c推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。(3)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放 在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无 积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施， 安排专人定时 洒水保持潮湿。(4) 遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工 安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工

24、程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前,所有的机械要停放在安全地点,所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。(5)当日拆除施工结束后,所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。(6)拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相 关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业 人员必须持有效证件上岗作业。拆除工程施工

25、前，必须对施工作业人员进行书面 安全技术交底。(7) 施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技 术规范JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。电动机械和电动工 具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对产生振动的设备, 其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配 电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁， 同时设相应漏电保护器。从配电房到现场 的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保 护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。 电动机械必须定机定人专门管 理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸

26、箱。(8) 拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除 险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。此一过程有安全管理小组 负责。第三节、安全施工措施1、开工前要对全体施工人员进行技术安全、 消防保卫等教育交底，做到班 前教育班后总结，对所拆除物结构详细了解，全员明白清楚后方可施工。2、工人进场前要签订施工安全协议书，明确安全责任，做到安全合理 用工，并指定专人负责安全生产指挥。3、施工人员要遵守安全生产纪律； 进入施工现场必须戴好安全帽； 高空作 业必须拴好安全带；高空作业不得往下掉东西。4、甲方及公司上级领导在项目部领用安全帽，由现场人员陪同入场视察, 指挥检查工作。

27、5、各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。6、机械车辆不得带“病”作业，每次要检查绳索及各部件牢固情况。7、在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连接 情况，不得立体作业。8拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施 工项目必有安全措施。9、在施工期间，做到三不伤害：不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害;确保安全施工。第七章、文明施工管理措施为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础 上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志 牌

28、，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。文明施工注意事项：1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或 采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定, 做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途, 行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆 除的部位洒水降尘。4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。5、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场 的日常防

29、火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材，并对 工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。6施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训, 提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负 责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人 监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。施工7、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车 辆能够及时进入事发现场进行救援工作。8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。第八章、防振、减少噪音措施1、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。2、不破坏应保留主体结构及其他保留物。3、运输车辆在场区及校区内行驶速度控制在 5公里/小时内，禁止鸣笛、哄 油门。4、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。5、装卸物品时轻拿轻放。6拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，