基地SBS屋面防水维修工程施工方案

1、东城巷铁路宿舍8号楼SBS 屋面防水保温工程施工方案编制人:97、工程概况经本公司技术人员现场查看，由于房屋年久失修，屋面存在很大的漏水隐患：1、女儿墙于楼面防水层、老化，脱落，开裂、如果不再及时的修补，随时都有大面积漏水危险发生。2、本屋面的防水层已经超出使用年限，屋面防水层已经离开，无法满足防水使用功能。、维修方案1、女儿墙和地面把原来的女儿墙和地面防水层取掉，从新修补水泥找平 层，在修补好的基础上，铺设 10公分厚的水泥保温板，在 水泥保温板上面用 3； 1的水泥砂浆找平3-5公分厚度，等水 泥找平干到95%以上，在刷上一遍防水底油材料，然后在做层祥泰4#SBS聚酯胎-20度防水材料。根

2、据本工程的特点，建议使用4#厚的弹性体SBS，本工 程采用改性沥青防水卷材，施工方法采用热熔。具有以下明显特点:1、本产品采用聚酯胎 4mm苯乙烯苯乙烯（SBS热塑性弹性体作为改性剂，表面覆以铝箔。2、SBS等高聚物被彻底分散成强化网状结构，赋予改性沥青防水卷材优异的性能。它纵横向拉力大，延伸率好，韧性强，耐低温，耐老化。4、耐温差变化，自愈力粘合等优良性能。5、无污染，绿色环保。二、防水施工方案编制依据中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中华人民共和国建设部联合发布的屋面工程防水技术规范(GB50109-2001)( 2001年12月31日实施)和建筑工程 防水设计与施工手册编制。四、施

3、工单位及施工业绩简介北京瑞泰建设工程有限公司山西分公司，主要从事建筑防水工程施工，室内外防水工程施工，防腐与保温工程施工，屋面改造与维修。我公司视工程质量为企业的生命，以质量求生存，以服务创品牌，为社会提供优质高效的产品和尽善尽美的服务。凡我公司施工的工程，屋面防水工程保修8年，地下室防水 工程保修10年，每年定期回访一次，跟踪服务，若发生局 部渗漏，我公司负责处理、维修。五、施工准备1、材料准备(1) ,水泥、沙子、保温板、改性沥青SBS防水卷材700m,冷底油15桶。液化气等。(2) 主材的性能指标(见附属资料)2、机具准备: 喷枪、铁抹子、滚动刷、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、红土粉、

4、铁锹等。3 、作业条件(1) 把旧的女儿墙和防水层取掉，铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部 分应清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮然后涂上冷 底油起到去灰尘和防水卷材粘接作用等。(2) 基层表面应保持干燥，含水率不大于9%并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。(3) 防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品，应单独存放，远率火源，操作时应通风，并有足够的 照明。4、施工组织 项目经理1人，专业施工人员 6-10人。六、防水施工工艺流程1、热熔SBS满铺施工法。2、施工细部处理：阴阳角、穿墙管等细部做法参照下图:穿墙管底板3、施工工艺流程见下图(1)进场

5、前需提前到工地检查基层平面，外部环境是否具备施工条件。(2)按施工计划准备。(3) 基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在，如有上述现象存在时，应用水泥砂浆找平。(4) 清理打扫干净基层，不得有大量的尘土或杂物的存在。(5) 涂刷基层处理剂干燥 2-3小时(以不粘脚为宜)(6) 确定铺贴顺序从边向中间铺设。施工时，把卷材按位置放正，点燃喷灯或喷枪，用喷灯或喷枪加热卷材层， 距卷材面0.3m左右，待卷材表面融熔化，随时向前滚铺。(7) 铺贴卷材的要求:长边搭接：80mn单层防水W 100mm 短边搭接：100mn单层防水W 150mm 端头接茬要错开0.5m。(8) 二次细部处理：出气

6、管、穿墙管的处理，容易漏水的地方，涂刷聚氨脂。(9) 封边处理：用专用工具把所有的接缝部位进行处理。(10) 清理现场：完工后，把现场环境打扫干净，迎接工程验收。(11) 施工质量验收：按施工方案验收。验收防水合格以后再防水层上面开始施工，做铺地砖以达到保护防水层和 美观作用。七、施工要点1、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材时应掌握基层含水率，不符合要求 不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实、压边紧密，粘结牢固。瓷砖一不空为标准2、渗漏：多发生在管根、天沟、变形缝等处，伸缩缝没有断开，产生防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢，卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏

7、，施工中应加强 检查，认真操作。八、质量保证1、进场材料保证有出厂合格证、材质证明书、原材料检测报告。2、严格按照防水施工方案和操作规范进行施工。3、认真管理和严格自检、检查验收。4、认真做好成品保护，防水层上忌硬底鞋踩踏，锐器碰撞及压碾。九、现场施工安全措施1、严格做好防水材料及辅料的存放，并注意防火，材料必须专人专管。2、需对进场施工人员进行安全教育，防患胜于未然。3、所有防水施工人员应佩戴安全帽和正常的劳保用品，确保现场施工安全。4、准备好防水布以备下雨时，用来盖住屋面防止漏水。、工程质量验收：1、施工材料必须符合要求。2、施工过程符合规范。3、局部处理符合要求。4、保证产品防水无渗漏。、成品保护1、已铺贴好的防水卷材，应注意保护，不得损坏。2、穿过地面和墙面的管根不得损伤和变位。3、防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护。4、工序交