PE投资建议书模版

1、*项目投资建议书中国健康体检行业龙头企业*医疗集团有限公司（以下简称（* SZ）“* ”，股票代码：*）于2015年9月收到管理层及私募基金方源资本组成的财团的私有化提案，不料遭遇*竞争性私有化收购，为尽快顺利完成公司私有化进程,* 推出可拟投资2亿元转债项目。*基金对该可转债项目进行了综合评估， 人民币参与该项目，现将相关情况介绍如下。、体检行业介绍（一）行业规模统计数据显示：中国体检行业市场规模从2009年的231亿元（本 文货币若未作特殊说明，则为人民币）快速增长到 2014年的749亿元，年均增长率超20%中国健康体检人次从2009年的2.19亿人次 快速增长到2014年的4.02亿人

2、次，年均增长率超10%随着慢性病（如糖尿病、高血压、高血脂等）发病率在中国的“井 喷”爆发，越来越多的人都认识到预防性医疗保健服务的重要性和好 处，因此体检行业的市场规模也会持续增加。体检机构在大健康产业中处于入口的位置，未来可以纵向、横向 延伸产业链。纵向发展包括：健康管理；慢性病管理业务。横向扩展 包括：升级牌照，利用下午、夜间营业时间提供门诊服务；为医疗器 械提供产品投放平台；大数据价值。（二）市场参与主体及各自特色分析中国体检市场以公立医院为主、 专业体检机构为辅，并构成直接 竞争关系，其余体检医疗机构（民营医院、卫生院、疗养院）因各自 分工不同，并未将体检服务作为其主营业务。根据国金

3、证券测算，2013年我国健康检查人次为3.88亿，占人口总数的比值为28.5%,复合增长率是14.7%。2013年健康体检市场的总收入规模约为1001亿。未来中国的健康体检总市场收入规模可 达3920亿，未来5年行业复合增速将达14%预计2020年行业规模 将达2560亿，是空间广阔的蓝海市场。图表1体检市场构成医院体捡部门hOOllL当前我国专业体检机构市场规模约为93亿，占总健康体检市场的9.2%，且专业体检机构的市场较为分散。未来中国专业体检机构 的市场规模可达1960亿，预计2020年市场将达到520亿的收入规模, 未来5年行业复合增长率将保持28%高于行业平均增速。图表2体检市场未来

4、增长空间预测1、公立医院体检部门地位：中国健康体检行业最大的市场参与主体，检查、诊断优势 并存。优势：医疗设备先进齐全，人才技术力量深厚，检查治疗服务完 善。劣势：市场化程度低，服务意识不足，易交叉感染。2、专业体检机构地位：补充医疗资源，主要针对健康人群进行全方位体检和健康 管理服务。优势：用户人群数量庞大，专业性强，服务意识强，市场化程度 高，经营体制灵活。劣势：检查后治疗服务不足。（三）体检行业“互联网+”发展分析体检行业互联网化是指体检相关医疗机构利用互联网（包含移动 互联网）平台和技术从事行业内外部的商务活动。随着云计算和互联网（包括移动互联网）的发展，体检企业在业 务的拓展和发展中

5、，逐渐将内部的业务流程和外部的商务活动与互联 网（包括移动互联网）结合起来，从而有效提升体检行业整体的核心 竞争力。体检行业互联网化处于市场启动初期，商业模式还在探索。（四）中国专业体检机构情况当前中国共有7000-8000家专业体检机构，其中，前九大专业体 检机构共有近300家店，市场占有率约4%集中度非常低。图表3 2014年中国民营体检行业综合实力矩阵分析申鞅检邑占:p,'汉 h題E&大n丿齐"补魏肴 C -If-.专业体检机构三大龙头分别是:*和廿 *其中 *定位中高端市场,*定位中低端市场。图表4专业体检机构三大龙头情况同业对比爱康国宾美年大健康+慈整体检成

6、立时间200420042002扩张期始于2007"2011 '2006 "商业模式直营直营直營 加盟定位中高端中低端中髙端覆盖雷/2S/覆盖城市15 *30体检中心数量（20144）5210942收入（凹M年用万）1254979784体检人次（MH年厉）266500178ASP （2013年远）472196440单店收入（20门年再万）281321单店人次（20门年.万）5.96.74,7门店市占率（2014年）0.7%1.5%0:6%套餐数量70十70+50+增值服务才科、门诊ETei£reen （北京、南京）奥亚（北京）网上预约ZZZ网上商城Z/APP

7、/体检报告出具时间5-7个工作日3个工作日37个工作日*成立于2004年，扩张期始于2011年。公司特点：（1）门店数最多，截至2014年年底，拥有109家店，而*是52家,*42 家；（2）收入规模行业第二；（3）人均ARPU直为同业最 低，以互联网思维抢占入口资源；（4）服务内容：常规体检项目，疾 病筛查项目；（5）经过几次重要并购，从华东地区发展到全国布局。2015年3月，公司借壳* 上市。伴随融资能力的提升和一系列的并购整合,* 和 *得到了快速发展。*由于准备IPO上市过程中，融资受限，错 过了专业体检机构迅速扩张的黄金时期。2015 年 2 月,* 以 10.3 亿收购 *27.7

8、8% 股份，并承诺自2014年12月19日起的12个月内完成对慈铭剩余 72.22%投份的收购。如果2015年年底将完成对*100%股权并购，将成 为专业体检市场上收入规模最大、门店数量最多的龙头体检公司。图表5行业三大龙头近年开店情况开店速度(2010|201120122013|2014类年<13家31劣'75109増量212334卷康国宾21263645 增量109313335404S增董2745S预计行业未来的发展模式，是以资金为主导的“并购+ 扩张”模式。资本是现阶段专业体检机构发展的催化剂，龙头公司将借助资本 的力量，通过“并购+扩张”，受益于行业集中度提升。*项目情况

9、（一）公司简介1、基本信息中国最大的健康服务机构之一*是由*2004 年创立的爱 康网与上海国*健检于2007年合并成立，为目前中国最大的全面健 康全管理服务机构之一，定位中高端市场。*于2014年4月9日登陆纳斯达克，成为中国的“体检第一股”，发行价14美元/股，估值约8.8亿美元，融资1.42亿美元。截至12月7日，股票收盘价18.52美元/股，总市值12.73亿美元, 股本6872万。2014财年，* 完成体检人数约355万人次（* *的体检人数分别为528万人次和200万人次）,营收为2.91亿美元，同比增长 43.7%;按照美国通用会计准则的全年净利润为 2711.30万美元，同比增

10、长25.5%。2、业务情况*依托旗下健康医疗中心和合作医院网络以及客户服务体系，为个人及团体提供健检、医疗、家庭医生、慢性病管理、健康保 险等健康管理服务。此外，*还为保险公司和医疗机构提供第三方健康管理服务以及客户关系管理解决方案。rgeSS字貳乳腺机 密能址健康信息分析乘统奥林巴斯显徹鐘日本尼嬉克非接式眼压计k It-,GE大型骨密度仪*提供的主要医疗检查服务有内科、眼科、耳鼻喉科、妇科、牙科、实验室检验、心电图、超声波、X光等，另外*还提供增值服务，如：疾病检测、口腔护理、门诊和现场服务。* 的立占式解决方案受到企业客户的普遍欢迎，截至2012财年，企业客户雇员在*的人均消费为63美元，

11、个人客户在*的人均消费为114美元。图表7舒适、优美的体检环境-h加Him 3、市场地位目前*在中国健康体检领域的市场占有率为13.6%,行业排名第一。截至2014年，十* 在北京、上海、广州等15个城市，设 立了 52家自营医疗中心；同时还有 300个第三方合作机构，覆盖全国200多个城市。为上百家著名企业、政府机关、银行分支机构等, 共190多万人提供了优质的全方位健康管理服务。其“一站”式解决 方案受到企业客户的广泛欢迎。名列福布斯中国企业100强排行榜的公司中，有71家都是*的客户，其中包括中国的十大商业银行以及其他许多蓝筹股公司。*还为中国市场上的许多跨国公司提供服务，其中包括进入2

12、013年福布斯世界500强公司排行榜的189家公司。在2012财年的50大客户中，90%成为*的客户的时间都已超过 4 年O *的品牌影响力由于其丰富的销售渠道而得到快速扩大。4、业务与互联网深度结合*于2006年搭建综合电商平台旗舰店，2010年与团购平台合作，2015年深入布局移动端产品，深度互联网化，发布“爱康体 检宝”、“导医通”移动平台。“爱康体检宝”提供一站式健康体检服务:(1) 个性化体检套餐制定：根据个人身体状况，家族病史、个人病史、生活习惯等综合考虑，制定体检项目；针对肺癌、乳腺癌、 糖尿病进行深度检查。(2) 体检报告解读：针对报告进行进一步解读，健康管理指导。(3) 检查

13、后服务完善：疾病检查出后续服务，给出具体复查、治疗建议。“导医通”提供一站式医患服务:(1) 移动医疗医患服务平台：智能分诊、分时段预约挂号、就诊档案管理、在线咨询、查阅报告等一站式的服务;(2) 协助医院解决病患管理中遇到的各种服务瓶颈;(3) 建立起一个更高效、更优化、更个性化的医患服务平台;(4) 将与各大医院以及医生团队建立 02O勺战略合作;（5）帮助患者与医院、医生团队之间进行医疗资源的最佳匹配。（二）*私有化进程1、管理层联合基金发起私有化要约2015年8月31 日 *创始人、董事长兼CEO*及其附属实体、及私募基金方源资本组成的财团向爱康集团的董事会正式递交了 将爱康集团私有化

14、的提案；准备以每股美国存托股 （ADS）17.8美元的价格私有化*。这一价格较*8月28日的收盘价格要溢价10.8%。2、 *2015年11月29日*（ 002044.SZ）发布公告，宣布拟参与由深圳市平安德成投资有限公司、太平国发（苏州）资本管理有限 公司、华泰瑞联基金管理有限公司、北京红杉坤德投资管理中心（有限合伙）和凯辉私募股权投资基金等公司组建的买方团，这一财团准 备参与*的私有化。买方财团提交的初步要约拟购买的标的为*全部发行在外的A类普通股和C类普通股。*每份美国存托股份（简称“ ADS）代表0.5股A类股份。买方财团拟提交的初步要约私有化交易价格为每份美国存托股份22美元或每股普

15、通股44美元。该购买价格相较于*董事长*及相关私募股权基金提交的无约束力的私有化初步要约所提议的每份美国存托股份17.80美元的报价溢价约23.6%。3、*启动“毒丸计划”2015年11月2 日 *启动“毒丸计划”阻止*的恶意收购。*的“毒丸计划”有几个核心点:(1)如果*发布公告说有机构或个人获10%以上股份，或任何机构获得超过50%殳份，*的毒丸计划就会启动。(2) 如果任何机构或个人准备实行要约收购，以获超过10%殳份，毒丸计划也会启动。(3)毒丸计划启动，则每份普通股会获得一份相应认股权，这个价格是80美元。现在*2 份ADS二1份普通股，就是每份ADS 认购价40美元。(4) 一旦启

16、动，每份认股权(但不包括收购人获得的认股权)将可以以80美元价格购买2倍价格的普通股，也就是说花 80美元,可以买160美元市值的股票。*财务分析与盈利预测(一)财务分析*以体检费收入为主，疾病筛查、其他服务、牙科为辅。2014财年营业收入为2.9亿美元，同比增长43.7%,净利润2711万美元, 同比增长25.5%; 2015财年半年度营业收入为1.8亿美元，同比增长 32.3%,净利润2229万美元，同比增长27.8%。单位：万美元2015/9/302015/3/312014/3/312013/3/312012/3/31报告期中报年报年报年报年报利润表摘要营业收入18,49429,0782

17、0,23013,3879,371同比(%)32.343.751.142.937.4体检费15,56024,49517,39011,6457,900疾病筛查1,2501,9691,502924516其他服务1,3702,0661,338818955牙科310549地区18,49429,07820,23013,3879,371中国大陆18,49429,07820,23013,3879,371营业成本9,73015,49410,6417,1084,951毛利8,76413,5849,5906,2794,421毛利率(%)47.446.7147.446.947.17净利润2,2292,7112,161

18、1,211970同比(%)27.825.578.424.8171.5净利率(%12.19.310.79.010.4资产负债表摘要总资产55,44449,90025,02316,5368,732总负债18,90217,06510,8857,4555,406普通股权益34,90831,91313,7568,9783,255股东权益合计36,54232,83514,1389,0813,326现金流量表摘要经营活动现金流量4,1103,4301,6311,401投资活动现金流量-14,706-9,671-1,606-1,571资本支出3,9773,5849981,221筹资活动现金流量17,3572,

19、9345,082-116现金净流量6,712-3,2935,128-227关键比率ROE(%)6.6711.8719.0119.80ROA(%)4.237.2410.409.59资产负债率(%)34.0934.2043.5045.0861.912011-2014财年，营业收入年度增速在 37.4%-51.1%之间，净利润年度增速在24.8%-171.5%之间，公司毛利率稳定在47%r右，净利 率介于9.0%-10.7%之间，且2015财年半年度净利率提升至 12.1%。2012-2014财年，公司资产负债率在40注右，呈下降趋势。然而，受公司规模快速扩张的影响，资产收益率水平有所下降，ROE从

20、2012-2013财年的19%左右下降至 2014财年的11.87%, ROA从 2012-2013财年的10%左右下降至2014财年的7.24%。*营业收入和净利润的增长率如下图所示:近年营业收入情况-60.00%-20,00%,-0.00%图表 9 *单位：帀美一兀图表 10 *近年净利润情况単位*万美元3.000 -2,500 -3,000 -1,500 -1,000 -500-0-.-1501,00%-100.00%-刃40%0.00%-200.00%（二）盈利预测公司近3年营业收入和净利润的平均增速为45.90%和 42.91%。单位：万美元2014 年2013 年2012 年201

21、1 年均值总营业收入29,07820,23013,3879,371近年营收及利润增长情况图表 11 *同比(%)43.751.142.945.9营业利润4,1053,3361,9591,470同比(%)23.070.333.3税前利润4,0683,2031,8581,433同比(%)27.072.429.743.0持续经营净利润2,7112,1611,211970净利润2,7112,1611,211970同比(%)25.578.424.842.9净利润占总营业收入比()9.310.79.19.7基于*的历史经营状况和未来扩张计划，参考中国健康体检 行业、专业体检机构未来 5年行业增长情况，我们

22、对公司 2015年至 2019年的盈利状况，做出了低增长情景和高增长情景下的两种预测,详见以下表格。图表12低增长情景的盈利预测单位：万美兀2015E2016E2017E2018E2019E总营业收入37,22047,64260,98178,05699,912净利润3,6034,6125,9037,5569,671图表13高增长情景的盈利预测单位：万美兀2015 年2016 年2017 年2018 年2019 年总营业收入42,42561,89890,309131,761192,239净利润3,8755,5377,91311,30916,162根据预测，*2019年预测净利润介于9671万美元

23、(低增长)-16162万美元(高增长)之间。四、交易结构及收益测算(一)*可转债项目内容(1)贷款用途：*须将贷款用于公司的主营业务的发展以及相关业务的收购(或*与投资人同意的其它事项)。(2)贷款期限为24个月，自投资人放款日起计算；若公司终止私有化计划，则该贷款期限为12个月。（3）利息：按年化5涮率进行计息；至醐一并还本付息；如果投资人将该贷款在*关联公司LZ GrouP, Inc.(Cayman Island)私有化时全部转为私有化主体公司的股份时，该贷款将不计算利息。（4）私有化重组：*同意与LZ Group, Inc.公司的买方财团沟通，促成投资人以人民币2亿元参与LZ Group

24、, Inc.公司的私有化重组，即由投资人在LZ Grou P, I nc.私有化时将该贷款全部转为私有化主体公司的股份，参与私有化的条件及转股条件与参与LZGrou P, Inc.公司私有化的其他基金的条件相同。（二）我方交易结构安排我方参与*项目的投资方案如下表所示:图表14 *项目投资方案投资方式认购*发行的用于私有化的可转债投资金额2亿元人民币持股比例转换价格按*私有化报价17.8美元计算持股2.55%;按* 报价22美元计算持股2.07%投资价格公司估值12.23亿-15.12亿美元，对应2015年预测净利润3700万 美元的PE为33-40倍退出方式*私有化完成后A股上市退出（三）收

25、益预测1、预算假设96x 和 72x,预计 2019 年 PE约 41x。（2）我们选取了医疗健康行业中具有可比性的 10家上市公司,从而测算医疗健康行业2015年、2016年PE平均值分别为99x、68x, 预计2019年医疗健康行业PE平均值约21x。图表15 A股医疗健康行业上市公司情况(3)*2016年底完成私有化并支付一年期可转债利息，持股比例分别按现*私有化报价17.8美元和*参与报价22美元计算。(4)*2016年私有化完成，2017年完成上市，上市后我方市盈率PE2014年财报排名代码简称最新收盘价（元）总市 值（亿 元）TTM15E16E市净率P（ LF）营业 收入（亿 元）净利润（百万元）销售毛利率（%销售 净利 率（净资产收益率ROE平均）（%行业均值（整体法）5022416699681316199421717行业中值3918899876812111744018171002044.SZ*313744211439613750206132300015.SZ爱尔眼科3433280785914243094513173300003.SZ乐普医疗3931761534091742364