别墅瓦屋面施工方案

1、建设集团有限公司别墅样板间屋面施工方案一、工程概况：龙湖香醍漫步别墅样板间位于售楼部东侧。样板间地下1层，地上3层，建筑高度10.020M,；本工程屋面主要分为坡屋B （有保温）、坡屋 A （无保温）、不上人平屋面、上人平屋面（车库顶板及露台）。斜屋面为曼宁家平瓦屋面系统，面积约170 m2o施工准备：1、技术准备：熟悉设计图纸及相关施工验收规范。按照本方案要求，施工负责人做好技术交底、安全交底。2、材料要求：材料进场后应进行外观检查，并按规定进行抽样复验。屋面水泥瓦：须有出厂合格证、质量检验报告。水泥瓦的规格和技术性能应符合国家现行标准的要求。进场后应进行外观检验，须与建设单位现场工程师、

2、监理工程师共同确定进场材料是否合格、共同验收，原材料有缺陷部分须清除、退 场；2.1平瓦及脊瓦的质量及储存、保管，必须符合下列规定：2.1.1平瓦及其脊瓦应边缘整齐，表面光洁，切槽清晰，厚薄均匀；不得有 分层、孔洞、裂纹和露砂等缺陷，平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应准确；2.1.2平瓦运输时应轻拿轻放，不得抛扔、碰撞，进入现场后应堆垛整齐；2.1.3水泥瓦应在环境温度不高于 45 C的条件下保管； 避免雨淋、 日晒、受潮, 并应注意通风和避免接近火源。三、施工工艺A、瓦屋面（保温不上人）：1）、黑色水泥瓦；2）、35*25mm木质挂瓦条铺设；3）、50厚C20细石砼找平层，内配 CRB55巾6.5钢筋

3、网片200mm*200mm ；4）、60厚XPS保温板；5）、3mm厚SBS聚脂胎改性沥青卷材防水层（PEPY I型，满粘）。泛水高 度从结构面算起500（防水单位）；6）、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料（满涂）（防水单位）；7）、结构面清理干净,砂浆找平阴阳角用1 : 2水泥砂浆抹R>50圆弧。B、 平屋面（有保温不上人）：1）、遇墙体周边设置分隔缝；分隔缝缝宽20mm，沥青砂浆嵌缝；2）、40厚C20细石砼内配双向 巾6.5200 （带坡）；3）、60厚挤塑聚苯板保温层；4）、1.2厚合成高分子防水卷材两道（防水单位）；5）、25厚1:3水泥砂浆找平层；6）、钢筋混凝土屋面板。C

4、、平屋面（有保温上人）：1）、预留50厚住户装修面层结合层；2）、遇墙体周边设置分隔缝；分隔缝缝宽 20mm，沥青砂浆嵌缝；3）、最薄30厚C20细石砼内配双向 巾6.5200,2%坡向地漏；4）、60厚EPS保温板5）、1.5厚自粘橡胶沥青防水卷材（无胎），泛水高度从结构面算起 500（防水单位）；6）、1.5厚聚氨酯防水层（防水单位）；7）、结构面清理干净,砂浆找平阴阳角用1 : 2水泥砂浆抹R>50圆弧。工艺流程：坡屋面（有保温）:基层处理T防水层 T保温层-细石砼找平层-铺设挂瓦条T挂瓦T细部处理T检查验收T淋水试验坡屋面（无保温）:基层处理T防水层 T水泥砂浆保护层-细石砼找平

5、层-铺设挂瓦条T挂瓦T细部处理T检查验收T淋水试验不上人平屋面：基层处理T找坡层T保温层T水泥砂浆找平层T防水层T细石砼保护层f水泥砂浆保护层f嵌缝f细部处理f检查验收上人平屋面： 基层处理f防水层 f保温层f细石砼刚性层操作工艺：1、基层处理将屋面结构层上面的松散砂浆、混凝土、水泥浆及其他杂物清除干净，对凸出表面的混凝土用凿子凿去，扫净，用水冲洗干净；露筋部位用1 : 2水泥砂浆抹压，并浇水养护；女儿墙、烟道根部用1: 2.5水泥砂浆粉刷压光，所有阴阳角做半径为5cm的圆弧；管道直径500mm范围内做高度不小于30mm的圆台；女儿墙 水平留槽高度为500mm ;水落口安装正确，不倒返水；出屋

6、面管道套管高度不低于 300mm。2、找平层施工工艺2.1基层清扫：将表面的松散杂物清扫干净，凸岀基层表面的灰渣等粘结 杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。2.2 洒水湿润：抹找平层水泥砂浆施工前，适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。2.3 砂浆拌制：找平层水泥砂浆配合比为 1 : 3,采用砂浆搅拌机搅拌，拌 合稠度控制在7cm。贴饼冲筋：根据屋面坡度、找平厚度要求，拉线贴点标高（贴灰饼，间距 不大于2m），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距不大于2m冲筋，并设置找平层分格缝，缝宽一般为20mm

7、，分格缝最大间距为6m。2.4铺摊砂浆：根据标高控制点铺水泥砂浆，用铝合金刮尺刮平，木抹子搓揉、压实。为避免气温过高影响施工质量，夏季施工找平层时宜于夜间施工。砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密 实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将 表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终 凝时，进行第三遍压实， 将抹纹压平、 压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实， 切忌在水泥终凝后压光。2.5 养护：水泥砂浆找平层抹平压光后，一般过12h进行洒水养护，视用料和气温作调整，以达到表面不出现裂缝和不受养护水冲刷为准。养

8、护期7d，在养护期间保持表面潮湿。3、防水层施工具体作法详见屋面防水施工方案4、保温层施工4.1基层清理：将混凝土屋面上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥，基层 验收合格并作隐检记录。4.2保温层铺设：将60mmEPS板铺设在屋面上，铺平垫稳，排列紧密，当保 温板需要裁切时，边角一定要顺直、整齐，保温板之间拼缝一定要密实，相邻两 板面高度一致。4.3保温板铺设过程严禁有明火，施工现场不得吸烟， 在已铺完的板状保温层上行走或用胶轮车运输材料时，应在其上铺脚手板。 保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，以减少破坏和雨水进入，使保温层含水。5、屋面瓦施工5.1施工放线：屋面外沿、屋脊、烟囱、出屋面通

9、风井等，按设计图纸及细部构造节点要求将尺寸用墨斗在混凝土面上弹出；5.2挂瓦条施工：挂瓦条均为经防腐处理铁衫木制作：采用铁钉固定与刚性层之上。挂瓦条35*25mmA:距屋脊线30mm弹一平行于屋脊的平行线。（钉挂瓦条时应将挂瓦条上口与之平齐。）E:距屋檐线20mm弹一平行于屋脊的平行线，此线为附加挂瓦条的位置。（钉挂瓦条时应将挂瓦条下口与之平齐，高度为两条挂瓦条的高度。）C:距屋檐线350mm再弹一平行于屋脊线的平行线（此线为第一条挂瓦条的位置，钉挂瓦条时上口与线平齐）。以保证第一排瓦挑出檐口 70mm °D:其余挂瓦条的弹线：均分A-C之间的距离（最大距离为345mm，L/345有

10、余数加上1，得出挂瓦条的行 数。）5.3安装及固定：瓦片安装由屋檐右下角开始，自右向左，由下而上进行。贴瓦必 须隔排错缝排瓦。挂瓦条施工完成后进行保温板施工，采用防腐木进行干挂屋 面瓦，同时将80mm长耐腐蚀钢钉从水泥瓦连接预留点打入粘贴层及钢筋砼防 裂层，钢钉进入防裂层深度必须保证最少 10mm，严禁鲁莽施工破坏防水层； 所有屋脊瓦，檐口第一排瓦采用座浆做法，以防风从屋脊、檐口处通过，造成 掀瓦的隐患。6、细部构造施工工艺：搭接与固定等详见国标01J202-2，细部构造节点。-12 -四、质量细部要求：1、平瓦屋面与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做泛水处理，防水层高度不小于250mm。2、

11、 平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求：2.1脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于40mm。2.2水泥瓦伸入天沟的长度为100mm。2.3瓦头挑出封檐板的长度为100mm。五、验收规范要求验收规范要求参照屋面工程技术规范GB50345-2004、屋面工程质量验收规范GB50207 2002、01J202-2屋面做法相关条文说明执行。5.1、主控项目5.1.1平瓦、脊瓦及其辅助材料的质量必须符合设计要求和施工规范规定。5. 1.2平瓦必须铺置牢固，地震设防地区或坡度大于50%的屋面应采取固定加强措施。5.1.3屋面瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽外露出瓦表面。5.2 一般项目：5.2.1铺钉平

12、整牢固，瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。5.2.2脊瓦应搭盖正确间距均匀，封固严密，屋脊和斜脊应顺直，无起伏 现象。5.2.3泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。六、质量保证措施6.1要严把材料关，进场材料必须符合设计和有关规范规定要求，并按要求 作共同验收，不合格材料不得使用。6.2建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，加强质 量验收环节控制， 特别是专职检查员验收这一环，做到严格把关。并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下步工序的施工。6.3做好技术交底这一环节，每个主要分项工程必须有文字施工技术交底， 交底要具体，能起到指导施工作用，并且要及时，要在施工前办理。6.4每个分项工程先做样板，经监理