一级建造师案例分析题

1、一级建造师案例分析题（ 1）案例题【案例 1】某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工 程施工经验要求比较高， 而且对工期的要求比较紧迫。 业主在对有关 单位和在建工程考察的基础上，邀请了 3 家国有一级施工企业投标， 通过正规的开标评标后， 择优选择了其中一家作为中标单位， 并与其 签订了工程施工承包合同， 承包工作范围包括土建、 机电安装和装修 工程。该工程共 15层，采用框架结构，开工日期为 2002年 4月 1日， 合同工期为 18 个月。在施工过程，发生如下几项事件：事件 1：2002年 4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与 甲方提供的地质资料不符造成施工费用增

2、加 2.5 万元，相应工序持续 时间增加了 4 天；事件 2：2002年 5月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面， 开挖量增加导致费用增加 3.0万元，相应工序持续时间增加了 3 天； 事件3：2002年 8月份，进入雨期施工，恰逢 20天大雨（特大暴 雨），造成停工损失 2.5万元，工期增加了 4 天；事件 4：2003年 2月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误， 实际工程量增加导致费用增加 3.8 万元，相应工序持续时间增加了 2 天；事件 5：外墙装修抹灰阶段，一抹灰工在五层贴抹灰用的分格条 时，脚手板滑脱发生坠落事故，坠落过程中将首层兜系结点冲开，撞 在一层脚手架小横杆上，抢救无

3、效死亡；事件 6：屋面工程施工过程中，部分卷材有轻微流淌和 200mm 左 右的鼓泡，流淌部位并未出现渗漏。上述事件中，除第 3 项外，其他工序均未发生在关键线路上，并 对总工期无影响。针对事件 1、事件 2、事件 3、事件 4，施工单位及 时提出如下索赔要求：(1) 增加合同工期 13 天；(2) 增加费用 118 万元。问题：(1) 该工程采用邀请招标方式且仅邀请 3 家施工单位投标，是否违 反有关规定 ?为什么 ?(2) 施工单位对施工过程中发生的事件 1、事件 2、事件 3、事件 4 可否索赔 ?为什么 ?(3) 如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏 水、墙面剥落等问题

4、， 业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再 拖延的情况下， 另请其他施工单位维修， 所发生的维修费用该如何处 理?(4) 事件 5 中发生的安全事故可定为哪种等级的重大事故 ?依据是 什么?(5) 事件 6 中屋面卷材轻微流淌和空鼓的问题是否需要处理 ?如果 需要，应如何处理 ?案例 1】答：(1)不违反有关规定。因为根据招标投标法的规定，对于技术 复杂的工程， 允许采用邀请招标方式， 邀请参加投标的单位不得少于 3 家。(2)事件 1 费用索赔成立，工期不予延长。因为业主提供的地质资 料与实际情况不符是承包商不可预见的， 所以索赔成立； 从提供的背 景资料看，因为事件 1 未发生在关键线路

5、上，所以工期不予延长。事件 2 费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商自 己采取的质量保证措施。事件 3 费用索赔不成立，工期可以延长，因为异常的气候条件的 变化承包商不应得到费用补偿。事件 4 费用索赔成立，工期不予延长。因为设计方案有误，所以 费用索赔成立；又因为该工作未在关键线路上，所以工期不予延长。(3) 所发生的维修费应从乙方保证金中扣取。(4) 按照建设部 工程质量重大事故报告和调查程序规定 ，事件 5 中发生的这起安全事故可定为四级重大事故。根据工程质量重大事故报告和调查程序规定具备下列条件之 一者为四级重大事故： 死亡 2 人以下；一级建造师 重伤 3人以上， 19人以下； 直接经济损失 10 万元以上，不满 30万元。(5) 轻微流淌如不发生渗漏，一般可不予治理。空鼓问题需要处理。处理方法是：可先铲除鼓泡处的保护层，再 用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶 结料，用喷灯把卷材内部吹干。 随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好， 再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大