安顺假日铭店招商委托协议

1、 委托招商代理协议甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，兹就甲方委托乙方招商代理事宜，协议内容如下：一、名称：甲方就安顺市“假日铭店”作为商业综合体项目使用，商业面积约10000平方米，委托乙方进行招商代理（后文称“本项目”）。二、代理期：自2014 年9月 1 日起至 2015年 12 月31日止。三、甲方在招商期间确保乙方招租的顺利性与便利性，应当提供给乙方所有有效证件及授权委托说明书，并全力协助商户办理相关经营手续及证照，积极协调当地政府关系。甲方在双方合作期间，甲方必须优先考虑及尊重承租商户市场合作需求及规律。四、甲方对乙方的招商代理，系从本合同签字起的当日生效。签订合同当天支付第一个月的招

2、商代理月费10万元（大写：壹拾万圆整）。五、招商月费及佣金的收取方式：（1）招商代理期内，A、甲方按10万/月（大写：壹拾万圆整）支付给乙方招商代理月费，每月5号支付一次； B、根据应招商面积，乙方招商面积达到应招商面积的30%，甲方按招商合同金额第一年年租金的25%支付给乙方作为招商佣金； 乙方招商面积达到应招商面积的50%，甲方按招商合同金额第一年年租金的25%支付给乙方作为招商佣金； 乙方招商面积达到应招商面积的80%，甲方按招商合同金额第一年年租金的25%支付给乙方作为招商佣金；乙方招商面积达到应招商面积的100%，甲方按招商合同金额第一年年租金的25%支付给乙方作为招商佣金；以上佣金

3、款项支付时间为：乙方书面汇报应完成招商面积比率阶段的五个工作日内支付完毕，以实际完成招商合同面积为准）。六、乙方在代理期内自行招商，客户所产生的接待费用均由甲方承担，在安顺市以外地区产生的所有接待费用，由乙方自行承担，如若遇到需要甲方协调之事物，甲方需尽力协助乙方完成。七、甲方的权利和义务1、本合同签订后，甲方向乙方提供该项目现有的阶段性资料，甲方随着安顺市“假日铭店”项目的工程进度，根据乙方的实际招商需求提供相应招商条件，如：车辆及住宿等；2、甲方须根据本合同约订，甲方应积极向乙方支付相关招商费用；3、甲方在足额支付相关费用后，对乙方提交的工作成果拥有知识产权；4、甲方负责招商过程中所产生的

4、供应商接待费用，如：食宿、车辆运送等；5、与安顺市“假日铭店”项目有关招商推广宣传费用，包括印制招商书、光盘制品、横幅、单张制品及广告宣传费用等，均由甲方承担；6、甲方应负责协调安顺市“假日铭店”项目相关之第三方，包括但不限于政府部门、设计单位等其它合作单位，保证乙方招商工作顺利进行；八、乙方的权利和义务1、乙方有权根据本合同向甲方收取招商费用及租金分成；2、乙方出具任何书面文件，包括但不限于通知、确认书等，都应当经联系人签字或加盖公司印章；3、签订招商合同后，乙方收到甲方第一笔招商费用后，乙方应即时展开该项目的各项工作，所有相关该项目的前期策划定位、设计规划审核、主力商家洽谈等各方工作由乙方

5、策划统筹；4、乙方应根据甲方的要求和实地考察情况，在进行深入的调查和分析研究工作后, 在本合同规定的期限内完成各项工作；5、在本合同规定的期限内，乙方人员应积极参与甲方与其他合作单位的会议，并对该项目提出有益的建议；6、乙方人员应当根据委托物业的功能定位，充分运用其市场经验及专业技能，积极拓展商家资源，协助甲方同商家谈判及签约；7、乙方应根据双方书面确认的租金标准完成招商任务；8、乙方人员在招商工作中应当谨慎行事，不得对外做出超出授权范围的任何承诺和保证；9、未经甲方书面同意，乙方不得以任何名义向目标商家收取任何行形式的费用；九、违约责任除本合同另有约定外，如合同一方未遵守本合同的约定，未及时

6、、完全地履行本合同项下的义务和责任，守约方应当以书面方式通知违约方，要求违约方在收到书面通知后七日内纠正违约行为。如违约方在上述期限未采取任何有效的补救措施，守约方有权中止合同的履行，待违约方纠正违约行为后再恢复合同的履行。如违约方在收到书面通知后十五日内未采取任何有效的补救措施，守约方有权提前解除合同。合同解除后，违约方应向守约方赔偿守约方因违约行为而遭受的所有损失。如非因乙方原因，导致乙方未能按时完成各阶段工作，乙方有权相应顺延各阶段工作周期，且乙方对甲方不负赔偿责任。如上述延期导致乙方工作期限延长、项目成本增加的，甲方应当另行支付招商费用，费用标准由双方另行协商确定。如合同一方向他方做出

7、的有关履行本合同项下义务的通知、公函等书面文件未经盖章或者未经有书面授权的项目负责人签字，合同他方有权拒绝履行相关义务。对因上述原因造成的一切损失和后果,由文件发出方自行承担。如遇政府政策的变更或者其他政府行为导致合同目的不能实现或者合同无法继续履行，双方可以提前解除合同，但合同的提前解除并不减轻或者免除甲方就乙方已提供服务支付服务费用的责任。违约方因违反合同约定支付的赔偿不应超过违约方在签订本合同时预见或应当预见到的损害、支出、或责任。十、不可抗力如果任何一方因战争、行政控制、恐怖事件、严重火灾、台风、地震、洪水、流行病和其他无法预见、无法避免和无法克服的不可抗力事件，未能履行本合同项下的任何义务，甲乙双方免责。十一：争议的解决凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，商议不成时，任何一方均可向所在地区仲裁委员会申请仲裁。也可向原告住所地的人民法院提出诉讼。本合同适用中国法律，以法院最终判决为终局，对双方均有约束力。十二、补