房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表表一

1、附件:房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表一）（各方责任主体行为）检查评价序号检查内容检查情况符合不符合工程发包情况组织图纸会审情况施工图审查情况防水材料选择设防等级细部大样设计文件盖章签字情况专项方案审查材料报审情况10分包单位资质审查情况11材料见证送检12旁站监理记录情况13隐蔽验收及检验批、分部分项工程验收情况质量问题通知单签发及质量问题整改的复查1516施工方案编制和审批分包合同备案1417位施工人员上岗及培训情况18施工技术交底19样板件、样板间制作情况分项检查结论好中差检查人：检查日期:房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表二）（防水工程技术资料）检杳评价序

2、号检杳内容检查情况符合不符合1施工方案II2防水材料出厂合格证3防水材料进场验收和见证取样送检防水材料品种、规格、性能是否符合 设计要求4p:图纸会审及设计变更隐蔽验收记录、检验批、分项、子分6部、分部质量验收记录p:淋水、蓄水试验渗漏质量冋题的处理方案及处理记 录8分项检查结论好中差检杳人：检查日期：房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表三）（防水工程实体质量）A、地下防水检杳评价序号检杳内容检查情况符合基本符合不符合结构抗渗砼的试块留置及强度 评定1地下室外墙裂缝质量问题的处 理情况23防水层的施工质量（厚度、粘结、搭接长度、边角加强措施）114防水保护层的施工质量变形缝、施工缝

3、、后浇带、穿墙5管道埋设件施丄质量6细部构造（包括桩头、承台、管 线周边）7材料用量理论用量：实际用量：B、厨房、卫生间及防水地面检杳评价序号检杳内容检查情况符合基本符合不符合厕浴间、厨房和有排水要求的地1面层与相连各类面层的标咼差2下沉式防水地面：1.侧排管，2.防水基层的刚度3墙体根部砼坎的高度及强度防水层（厚度、高度、搭接长度） 的施工质量45防水地面的排水坡度、与地漏的高差 立管、套管和地漏与楼板节点之 间的密封处理管道井、烟道周边的防水构造材料用量理论用量:实际用量:C、外墙及门窗防水D、屋面防水检杳评价1骨口' 序号检杳内容检查情况符合基本符合不符合屋面（含天沟、檐沟）找平

4、层的 排水坡度12防水层（厚度、高度、搭接长度） 的施工质量天沟、檐沟、檐口、雨水口、泛 水、变形缝和伸出屋面管道的防 水构造34排水坡度、雨水的咼差5设备安装位置细部加强措施6材料用量理论用量：实际用量：分项检查结论好中差检杳人：检查日期：房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表四）（抹灰工程）A、技术资料检杳评价序号检杳内容检查情况符合不符合1施工方案2使用预拌砂浆情况 3预拌砂浆出厂合格证4预拌砂浆进场验收和见证取样送检5抹灰砂浆抗压强度试验报告隐蔽验收记录、检验批、分项、子分部、分部质量验收记录6裂缝、空鼓问题的处理方案及处理记71录B、实物质量检杳评价序号检杳内容检查情况符合

5、基本符合不符合1清洗、湿润墙面情况L 加强网情况（抹灰层厚度超过 35mm是否挂网；砌体与混凝土 梁、柱、墙间是否挂网；高度超2过24米的外墙是否满挂；暗埋 管线孔槽处是否挂网）3分层施工情况检查人：检查日期:房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表五）（砌筑工程）A、技术资料检查评价序号检查内容检查情况符合不符合施工方案使用预拌砂浆情况预拌砂浆、砌筑材料出厂合格证预拌砂浆、砌筑材料进场验收和见证取样送检砌筑砂浆抗压强度试验报告隐蔽验收记录、检验批、分项、子分部质量验收记录质量缺陷的处理方案及处理记录B、实物质量检杳评价序号检杳内容检查情况符合基本符合不符合1施工前，砌筑作业面砂浆、杂物清除及浇水湿润情况砌筑构造质量（构造柱、圈梁是 否符合规范要求，厨厕间墙根是 否使用200mm咼素砼，洞口构 造是否符合图纸或规范要求，拉 结筋长度、数量是否符合要求， 拉结筋锚固可靠度，纵横墙咬槎 是否符合要求，砌体与砼连接处 是否加钢丝网，纵横墙咬槎是否 符合规范要求，预埋管、线、箱2处洞槽是否规范，施工洞口留置是否规范）3灰缝厚度和砂浆饱满度情况4顶砖砌筑情况5裂缝等质量缺陷情况分项检查结论好中差房屋建筑裂缝与渗漏质量通病专项整治工作检查表（表六）（项目检查结论）工程名称工程造价建设单位设计单位监理单位施工单位责令整改问题不良行为项目检查结论好中差检查人：检查日期