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文档简介

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享全方位、多角度为您解读购新房办理产权证知识导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。很多朋友在签订购房合同并开始按时交纳房款后就觉得万事大吉了，其实大家要及时的关注自己的产权证办理过 程，因为如果产权证没有及时的转移到购房者名下的话，是 存在一定的风险的。但是现在很多购房者在购买新房后不了 解办理房产证的相关流程，今天小编就来为大家全面的介绍 一下。一、不动产权证书办理时间房子交付后，开发商必须在合同约定的时间内将办理产 权所需的全部相关材料向房地产产权部门提交备案并缴纳 相关费用，也就好是说这个时间加

2、上房地产产权部门办证需 要的正常时间就是你可以拿到产权证的时间。因为现在基本 上所有地方产权登记部门都统一为不动产登记中心了，其规 定登记时间为 30 个工作日。此外，按照签订商品房买卖合同的一般处理惯例：在不 动产权证书办理细则里，都一般约定房屋交付后 90 日内（而 现在基本都约定 60 日内），房产公司必须将办理产权所需的 全部相关材料向房地产产权部门提交备案。二、 开发商到期未将不动产权证书交到业主手里，对业 主来买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享说有何损失？身边很多朋友对于两、三年才拿到，甚至还拿不到不动 产权证书的情况不以为然，认为自己反正已经签了购房合同 了，这个房子

3、就肯定是我的了，并且自己都已经入住了，就 无需再担心了。但其实这样的情况对于业主是有很大的风险 的。具体而言，我国房地产权利的转移和设定在登记之前只 体现债权的存在，在登记之后才能认为是完成了产权转移或 权利的设立。也就是说，在办理不动产权证书之前，买房人 只能得到债权的保护，而得不到物权的保护。由于登记才产生物权变动的效力，登记的迟延毫无疑问 会影响买房人权利的实现，体现在不能办理房屋抵押登记取 得新的资金，不能根据需要随时出售房屋，并且会面对房屋 被出卖人抵押、再次出售的风险。三、 新房办理不动产权证书的注意事项1、 先看一下你的购房合同， 上面有办理不动产权证书 的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大 致时间。2、 办理不动产权证书时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，所以大家要将购房时的所有资料都保存好。3、办理不动产权证书时业主需要注意不动产权证书登 记产权买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢知识常识分享人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同 时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。大家一定要有这样的意识：当房屋产权证上的权利人姓 名是您的时候

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