屋面漏水维修方案

1、关于 * 及* 屋面漏水维修方案经现场勘查判断漏水原因如下：1、 变形缝处漏水：1 .变形缝反水与盖板为硬性连接， 当一边结构有沉降时拉裂反水而造成漏水；2 .经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油， 未按规范要求三油两布施工，因而造成漏水；3 .屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝， 并且女儿墙基础未做砼返水，当一边沉降时拉裂女儿墙，雨水会沿着裂缝回流造成漏水；2、 女儿墙处漏水：1. 女儿墙未按规范设置返水导致漏水；2. 女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫， 沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中， 容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限。3. 屋面保温层、找平层、刚

2、性防水层施工都紧靠女儿墙，在温差作用下推裂女儿墙，导致女儿墙沿根部裂缝和漏水。解决措施如下：一、 女儿墙处漏水：1、沿着女儿墙根部渗水的缝隙凿出“L”型梢，清除梢内的杂物，然后用清水洗净； 装模重浇混凝土泛水（见附图）；2 、清除原有胶粘材料及密封材料，重新贴实卷材，卷材收头压入凹槽内固定，上部覆盖一层卷材并将其收头压入凹槽内固定密封。3、当卷材防水层在混凝土立墙泛水收头处出现张口、脱落时，须将卷材收头端部裁齐，用压条钉压固定，密封材料封严。卷材上部的女儿墙亦应做好防水处理。4 、当卷材防水层在水落口收头及大面上出现张口、脱缝时，要翻开原搭接缝，用溶剂擦洗干净，重新涂刷相容胶粘剂粘合，并在接口

3、处用密封材料封严。说明：在操作时，一般都要求混凝土结构表面没有浮灰和杂物，否则将会影响混凝土面与涂膜的粘结力，影响防水效果。涂膜 （布）防水所使用的材料为HK96 系列增厚型环氧涂料，它们的用途性能分别为：961用于干燥的混凝土表面；962用于潮湿的混凝土表面；963用于水下混凝土或结构物表面；964为弹性涂料。根据不同的漏水方式，选择不同的涂膜材料。如对于继续沉降而沉降量很小的结构， 应选择有弹性的涂料， 而不能选择硬脆性涂膜材料， 防止涂膜材料在结构物沉降时发生脆裂而起不到防水作用。二、 屋面处漏水：采用嵌缝堵漏法( 1) 混凝土渗水的缝隙凿出“ V”型梢，清除梢内的杂物， 然后用清水洗净

4、；( 2) 洁、干燥的缝面上均匀涂刷SR塑料止水材料专用基液；( 3) 液变干前，嵌填SR塑性止水材料；( 4) 密封胶在表面干燥以前，用小刮刀等工具抹平，将表面修 理平整；( 5) 在经过嵌缝的缝面上用喷水壶撒上水，保持缝面的潮湿；(6)用刮刀将按比例配制的PCCM砂浆嵌入缝中，并用抹刀抹 平；(7)待PCCM砂浆凝结后，潮湿养护35d;(8)按比例配制HK-964增厚型环氧涂料，在干燥、平整的缝表 面上，均匀涂刷 964 弹性涂料二道，防止漏刷；工程量：一、食堂1、凿开 女儿墙根部为 :200m*100mm*400mm2、混凝土方量：200m *200mm*350mm3、防水层面积：200m *1200mm二、教学楼1、凿开 女儿墙根部为 :262m*100mm*400mm2、混凝土方量：262*200mm*350mm3、防水层面积：262*1200mm说明：1、 材料上下运输困难，只能采用人工