【合同协议例文】餐厅转让协议范本

1、本文格式为word版，下载可任意编辑【合同协议例文】餐厅转让协议范本 餐厅转让协议范本 转让方（甲方） 身份证号： 顶让方（乙方） 身份证号： 房东（丙方） 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的_ （原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该饭店的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该

2、合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、 _现有装修、装饰、设备（包括附件二 ）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行） 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该_的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经

3、营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：

4、 签订店面转让合同的留意事项 签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能爱护企业承租店面中的合法、合理利益，避开在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确商定，所以合同的签订肯定要慎之又慎。 一、转让人的基本状况 1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中商定，假如转让人是房屋的全部人，必需具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；假如转让人不是房屋的全部人，转让人必需具有转让权。 2、在合同中商定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 二、 转让合同之转让物条款 在合同中商定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他全部设备。双方应明确所转让的

5、物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。 三、 转让合同之交接条款 1、在合同中商定，店面的交接时间，确定详细日期，若因一方的缘由导致店面无法如期交接，应赐予另一方肯定的补偿。 2、在合同中商定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 3、在合同中商定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。 4、在合同中商定，交接时受让人发觉转让店面不符合商定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。 四、 转让合同之保证金及转让费条款 1、为了尽量避开风险，预防欺诈。在合同中商定，受让人应在合同订立前交给转让人肯定的保证金，应依据实际状况在转让物价值范围内打算押金的数额。 2、在合同中应对转让费进行具体商定。转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。转让费的支付方式、支付时间。 五、 转让合同之拆迁补偿条款 六、 转让合同之转让手续 在合同中商定，转让人有义务帮助受让人办理相关变更手续，受让人要准时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。 七