综合体项目暖通空调专业施工图技术标准及统一措施2011年版

1、综合体项目暖通空调专业施工图技术标准及统一措施目录一、 设计范围二、 一般规定及图纸要求三、 办公通风采暖空调四、 大型商业通风采暖空调五、 酒店通风采暖空调六、 设备房七、 地下车库通风以及防排烟系统八、 冷热源选择九、 冷却塔及风冷室外机十、 空调自动控制十一、 风管、水管材料十二、 设计配合十三、 附表一、设计范围完成()未完()备注1建筑的采暖、通风、防排烟、空调等设计；配套建筑如物业管理、商铺商场、设备用房等的采暖、通风、防排烟、空调设计；地下室及人防地下室的战时和平时通风、空气调节设计。2配合其他专业改善本专业的设计。如餐饮厨房、洗衣房等二、一般规定1当采暖使用市政热源时，设计前应

2、了解相关的市政配套条件如引入管位置、热媒温度等，采暖方案应满足当地相关部门的要求。2应遵循当地标准进行设计，如本措施和当地标准有冲突时，以当地标准为准。3采暖通风空调系统的整体设计应以经济性、节省能源、变于安装为准则。设计院应对空调冷热源、水系统、风系统、及考虑应用到项目中的新技术或新设备等进行经济技术方案比较。4公建项目需根据功能及规模大小选择合适的空调方式。如果有合适的位置放置冷却塔且对住户生活不产生影响时可采用水冷式中央空调系统。如项目当地有采暖需要，优先采用空调系统送热风的形式供暖。5地下室的排风口设置位置、室外空调机的安装位置、集中中央空调室内外主机位置、冷却塔设置位置等均应考虑散热

3、和噪声，不得影响其他住户、商铺、小区内行人的正常生活。6水系统定压应尽量采用高位膨胀水箱定压，避免采用投资和能耗较高的定压罐形式定压。7图纸和报告等设计成果必须满足国家有关各阶段设计的深度要求和项目设计任务书要求。8图纸的一般要求(1) 设计说明应内容完整、合理、清晰，与图纸一致。(2) 系统图中各主要参数描述准确和详尽，与平面图纸一致。(3) 平面图中设备及管线布置完整、合理，定位尺寸和安装标高表达清楚。 (4) 图纸表达清晰准确，出图比例适中。(5) 图例列表中应把与本项目无关的图例删除，不应使用通用图例。(6) 设计施工说明中应列出本项目有关最新的国家标准图集目录。(7) 符合国家设计深

4、度和设计任务书的要求，本专业内管线密集区域或和其他专业管线交叉较多的地方应出综合剖面图纸。9设备材料表中设备除名称、规格外，还应标明设备各项技术参数，水系统中的设备还应注明压力范围及用于哪个系统。设备编号规则应为：“设备代号”-“设备位置”-“设备序号”。三、办公通风采暖空调（一）办公部分室内设计参数应满足国家相关规范要求。（二）空调冷热源选择见第八章冷热源选择。（三）空调水系统1有冬季供热需求的项目，空调水系统应采用分区两管制系统。有外窗、外墙及屋面的区域按外区考虑。2在确保系统运行安全可靠且具备较大的节能潜力和经济性前提下，尽量采用一次泵系统变流量系统。当空调水系统各区域管道阻力相差悬殊（

5、超过 0.05Mpa）时，在经得甲方同意情况下，可考虑分区域二次泵变流量系统。3甲级办公楼标准层应有提供24小时空调冷冻水或24小时冷却水的能力，以备高端用户自设网络机房时供冷使用。预留冷负荷宜按每平方米510W考虑。此部分冷负荷应可以单独进行计量。并应由应急电源供电。4在条件许可的前提下，办公楼各标准层水平管应按同程式设计。5冷热水立管应设在机房内或管井内，管道井的检修门应朝向公共区域开启。各层分支管阀门应设在管井内或机房内。6有较大内区区域的项目，在具有较大的节能潜力和经济性的前提下，应设计冷却水直接换热供冷系统。7办公标准层空调系统宜设有计量措施，以便租户加班时准确计费。8办公标准层空调

6、末端如为风机盘管，应与结构专业协调，将风机盘管设于梁空内，避免占用梁下有效空间；风机盘管冷凝水管由最不利设备至立管距离不宜超过30米；冷凝水管、冷热水管、新风管、消防管及电气桥架等管线的交叉应在梁空内完成；机电设备和管线安装高度按梁下350mm进行控制。9办公标准层空调末端如为VAV末端，应将主送风管高度控制在350mm以内，但长宽比至少应有6：1；冷热水管、送风管、消防管及电气桥架等管线的交叉应在梁空内完成；机电设备和管线安装高度按梁下500mm进行控制。10风机盘管系统冷凝水排水应直接排至专设的冷凝水立管、或间接排至机房内地漏和卫生间拖布池内。11当办公标准层办公区域进深较深需要内外分区,

7、并且冬季有采暖需求时，应采用分区两管制系统，避免采用造价较高的四管制系统。12消防、安防控制中心、数据机房等运行时间和办公区不同的区域其空调系统应独立设置。（四）空调风系统1办公大堂净高超过10米时空调系统宜按分层空调设计。2办公大堂应采用组合式空调机组供应空调，组合式空调机组应设在机房内。避免采用吊装在吊顶内的方式。并且新风比应可调，过渡季节应能够加大新风量直接送新风降温。3大堂出入口应设风幕以节约空调运行成本，严寒和寒冷地区根据实际情况设置带热水盘管的风幕机或电加热风幕机。4办公区风系统类型应根据项目的定位确定。系统方案应经过业主方审核同意后方可深化实施。5办公公共区所设的风机盘管宜采用管

8、道型温度传感器，温度传感器应设在风机盘管回风管上，温控器可设在附近的后勤用房或管井内。6办公标准层不靠外墙的卫生间不设空调制冷，应在卫生间和走廊间设转换风管，利用排风负压转换办公区多余冷风进行降温。卫生间是否设置冬季采暖措施应由负荷计算确定。7冬季室外空气含湿量低于 1g/Kg 的小时数大于300 小时地区的新风机组宜考虑设置加湿系统。加湿装置类型优先考虑采用湿膜加湿方式。（五）防排烟系统1办公区原则上应采取自然排烟形式。2没有自然排烟条件的办公区内走道应设置机械排烟系统，机械排烟系统应按竖向成系统设置，排烟风机设置在系统最高点。3在和当地消防部门要求不冲突的前提下，排烟口优先选用电动排烟阀加

9、单层百叶风口的形式，以便较容易配合内装要求。（六）采暖系统1办公区采暖应和空调系统合并设计。2严寒、寒冷地区有较大面积玻璃幕墙的办公大堂，应根据热负荷计算结果判断是否需要在办公大堂设置散热器辅助大堂供暖。3严寒、寒冷地区的设备层、避难层、屋顶水箱间等需要防冻的房间应设置热水集中供暖。4室外温度可能低于零度的地区所设空气处理机组合新风机组其新风入口应采取防冻保护措施。（七）通风系统1办公区的公共卫生间应设机械通风系统，排风机宜设在屋顶层或设备层。各卫生间内应设管道式风机或排气扇以保证风量平衡，并可由楼宇自控系统集中控制启停。2设于办公层或避难层（设备层）的空调机房应设多联式空调制冷，室外机可设在

10、最邻近设备层；设于屋顶的电梯机房除应设分体空调制冷外，还应设通风系统，以便过渡季或冬季使用，减少空调开启时间。四、大型商业通风采暖空调（一）商业室内设计参数、通风量参数详附表6.16.6（二）空调冷热源见第八章冷热源选择（三）采暖系统1集中采暖系统应以热水为热媒。2严寒、寒冷地区临外围护结构的楼梯间、设备层（房）、避难层、屋顶水箱间、后勤通道、卫生间等需要防冻及采暖的房间应设置热水集中采暖。3屋顶安装于室外有冻结危险的水管设置电伴热加保温防冻。4严寒、寒冷地区所有靠外窗区域的风机盘管应有防冻功能，设计自控装置：温度传感器+现场控制器，风机盘管温控器的三速开关处于“OFF”状态下，当室内温度低于

11、设定值时，现场控制器可发出指令启动风机盘管风机运行。5散热器采暖系统供回水温差宜在 1520之间（热泵系统供回水温差在10以内，当热源为锅炉时，供水温差20），供水温度宜95，但应尽可能提高。（四）空调水系统1有冬季供热需求的项目，空调水系统宜采用分区两管制系统。首层整层及其它各层有外窗、外墙及屋面的区域按外区考虑。2在确保系统运行安全可靠且具备较大的节能潜力和经济性前提下，尽量采用一次泵系统变流量系统。当空调水系统各区域管道阻力相差悬殊（超过 0.05Mpa）时，在经得甲方同意情况下，可考虑分区域二次泵变流量系统。3采用换热器加热或冷却的空调热水或冷水系统，其负荷侧二次水应采用二次泵变频调节

12、的变流量系统。4商业区域内每组空调冷、热水竖向干管应根据朝向及建筑形状分区设置，以便于维护管理及减少水平支管敷设对净高的影响；竖向干管应布置于空调机房或专用管道井内，专用管道井检修门需设于便于检修的后勤走道等处，严禁设于商业租户内；每组立管至租户内水平服务半径不宜过大且尽量避免穿越中庭。5商业楼层内的空调冷、热水楼层分支管道及冷凝水水平干管应尽可能敷设于后勤走道内；管路上经常需要检修的阀门等附配件亦尽可能设于后勤区域并需要在天花上预留检修口。6商场内每个租户均需预留冷凝水管道接口。冷凝水水平管道长度不宜超过 40 米。7空调冷凝水干管宜DN40，且不宜变径，以利排水；空调冷凝水严禁排至商场商铺

13、内的地漏；当空调冷凝水于卫生间排放时，冷凝水应排至卫生间内的拖布池。8应为影院、超市等大型主力店设置单独的冷热水管路，且在其总管上设置热能计量装置。9冷却水系统设计时应考虑过滤、缓蚀、阻垢、杀菌、灭藻等水处理措施。10冷却塔补水总管上应设置水流量计量装置。11空调冷热水系统最高点及管道上翻处需要设置排气阀，系统最低处需要设置泄水管及阀门。（五）空调通风系统1商场公共区域：a) 商场购物通廊及中庭应采用全空气系统，空气处理机组（AHU）新风比应可调，过渡季应能够加大新风量甚至全新风直流运行，新风量不小于送风量50%。b) 空调机房不宜设置在首层商场内，应尽量设置在商场其他楼层的边角区域内。c)

14、商场排风系统设计及控制应与AHU 新风量的变化相适应。且宜结合中庭排烟。d) AHU 设置应靠近服务区域，风道截面高度及作用半径不宜过大，以免影响精装区净高。e) 商场购物通廊及中庭 AHU 宜采用变频风机，新风做为冷源供冷时，可根据室内温度调节风机送风量。f) 商场公共区域及卫生间内的风机盘管开关控制应通过 DDC 接入BA 系统。g) 非租户单独使用的空调设备，不可设置于租户区内。h) 风机盘管机组宜按中档转速下的供冷（供热）量选用。2出租商铺： 1. 百货、超市、主力店及大型餐厅等大租户采用全空气系统。设计中需要规划空调机房位置，同时留新风管（或新风百叶）、排风管（或排风百叶）、空调水管

15、及冷凝水管接口或排水地漏。机房外的空调送回风管道由租户负责安装，其余管道及风柜由业主安装到位。2. 大租户新排风井道及百叶应满足过渡季加大新风量的可能性，新排风量按照不小于50%送风量考虑。有条件时，尽量按照满足全新风运行预留。AHU 宜采用变频风机，新风做为冷源供冷时，可根据室内温度调节风机送风量。3. 大租户内单台空调机组负担面积不宜大于 1000 平方米。4. 商场内小面积租户采用风机盘管加新风系统。新风机组由业主提供，多个商铺合用时尽量设置在空调机房内或后勤通道等公共区域。小租户新风机组宜竖向集中设置，每台新风机组风道作用半径不宜过大。5. 商场内小面积租户内空调末端及想关配套装置安装

16、到位。3厨房通风系统：a) 设计单位应预设餐饮类商铺厨房区的大致位置，施工图中用细虚线绘制其厨房区与营业区的分界线，厨房区面积宜取商铺租赁面积的2030，厨房区的预设位置应远离商铺的顾客出入口并尽量不占或少占用商铺外窗或外玻璃幕的位置。b) 各餐饮租户厨房需预留排油烟管道、补风管道及事故排风管道。需在设计时考虑并预c) 留足够的厨房排油烟风机、补风机及油烟处理设备安装位置，厨房内各风机由租户自行设计、设备采购及安装。d) 各餐饮厨房排油烟管道、补风管道应尽量独立设置，不可合用。e) 设计要考虑日后业态调整的灵活性，日后可能改为餐饮使用的区域须预留排油烟及补风管道。f) 厨房补风温度夏季宜不高于

17、28，冬季宜不低于14。需结合当地冬季及夏季通风g) 设计温度考虑是否需要进行补风预处理。h) 厨房排油烟管道应采用不锈钢板焊接制作。i) 单台排油烟风机或补风机的风量宜30000m³/h。j) 为餐饮租户单独设置的排油烟风机、补风机及事故排风机，由租户自行安装，业主仅预留管井。（六）防排烟系统：1商场内排烟系统主干管道宜尽量设置于后勤走道或中庭购物廊内。2商场精装区域建议采用电动排烟阀加百叶风口形式（风口形式需配合二装要求）。3在满足消防规范的前提下，应尽量减少商场公共区域内的挡烟垂壁数量，并且位置应整齐、有序。面积在100m2以上的商铺内宜单独设置排烟口，排烟口采用单层百叶风口加

18、排烟防火阀。4裙房竖向同一位置各防火分区宜共用排烟井和排烟风机，并且风机宜设置在裙房屋面。（七）其它事项1商场中庭高大空间顶部宜设置排风设施，将热空气及时排除。商场中庭排风机宜结合排烟设计并且宜为多台设置，以便于不同季节、不同使用情况下排风量调节。必要时排风机可变频控制。2冬季室外空气含湿量低于 1g/Kg 的小时数大于300 小时的地区的商场项目宜考虑设置加湿系统。4冬季室外低于零度时使用的集中空调系统及新风系统的热水空气加热器，应采取防冻保护措施5设于外墙的百叶位置应与建筑师沟通确定。新、排风百叶布置应避免新、排风短路，特别应注意厨房排油烟口应远离新风取风口，且不应设于新风取风口上风侧。排

19、风百叶风速不高于4m/s,新风百叶面风速不高于3m/s（百叶有效面积按照50%考虑）。6电梯机房、消防控制中心、数据机房、电话机房、湿垃圾房应设置专用空调。7贴临商业租户区域的有较大运行噪声的设备用房，应采取必要的隔墙吸音措施。8卸货区宜独立设置排风及补风系统，有条件时宜设置下排风口。9垃圾房及隔油池房排风需经过活性炭处理后方可排出室外。10消防控制室、电梯机房、网络机房、电脑机房、垃圾房等应设置单冷分体空调。分体空调器室内、外机间的配管长度应15m，其空调冷凝水应为有组织排水，不得散排。11停车库排风管尽量设置在车位上方，避免平行布置在车道上方。12地下室车库通风机房及设备房，布置应该紧凑合

20、理，避免过大的面积浪费，以争取更多的停车空间。五、酒店通风采暖空调（一）酒店室内设计参数、通风量参数详附表1.5和1.6。如业主指定的酒店管理公司有特殊要求时，则按酒店管理公司要求执行。（二）空调冷热源见第八章冷热源选择，如业主指定的酒店管理公司有特殊要求时，则按酒店管理公司要求执行。（三）空调水系统1空调水系统应根据当地气候条件和考虑，优先选用两管制（仅有制冷需求）或分区两管制（具有制冷和采暖需求）水系统。高星级酒店项目当酒店管理公司有特殊要求可采用四管制水系统，但酒店中部分仅有制冷需求的区域仍应采用两管制水系统。2在确保系统运行安全可靠且具备较大的节能潜力和经济性前提下，尽量采用一次泵系统

21、变流量系统。当空调水系统各区域管道阻力相差悬殊（超过 0.05Mpa）时，在经得甲方同意情况下，可考虑分区域二次泵变流量系统。3采用换热器加热或冷却的空调热水或冷水系统，其负荷侧二次水应采用二次泵变频调节的变流量系统。4冷热水立管应设在机房内或管井内，管道井的检修门应朝向公共区域开启。各层分支管阀门应设在管井内或机房内。5有较大内区区域的项目，在具有较大的节能潜力和经济性的前提下，应设计冷却水直接换热供冷系统。6客房区水系统宜采用竖向系统形式。各竖向立管上宜设置静态平衡阀供水力平衡调试使用。7处理新风机组和风机盘管水系统回路宜在分集水器处分开设置。8酒店餐厅、健身房等区域未来可能出租经营，其冷

22、热水支管需预留安装能量计量装置的空间。9当酒店食品冷库设于地下层或其他不利通风的区域时，应考虑设置循环冷却水供冷库散热使用。循环冷却水宜采用开式冷却塔加板式换热器形式以保证水质及控制初投资费用。此套系统需可由应急电源供电。10客房：1. 客房风机盘管系统冷凝水排水应直接排至专设的冷凝水立管内。有条件的高星级酒店可考虑冷凝水回收利用。2. 相邻房间可共用同一管井内的立管，应设置球阀或闸阀用于关断需要检修的风机盘管。11寒冷和严寒地区的新风处理机和空气处理机需要考虑防冻措施，在新风入口处设置电动保温阀门。严寒地区除设置防冻阀门外，还需要设置预热盘管，预热盘管热源应采用高温热源。（四）空调风系统1酒

23、店大堂净高超过10米时空调系统宜按分层空调设计。避免在酒店大堂中使用喷口送风。大堂入口处应注意考虑布置空调送风，寒冷和严寒地区应在旋转门两侧的外门上设置热风幕。高星级酒店选用隔断性较好的门，如旋转门等，以节约空调运行成本。2大堂和其他面积较大的公共区域应采用定风量全空气空调系统，若面积较大的区域可设置两个以上全空气空调系统，但在气流组织设计时需考虑功能分区和有气味区域的区分，组合式空调机组应设在机房内。避免采用吊装在吊顶内的方式。并且新风比应可调，过渡季节应能够加大新风量直接送新风降温。3所有服务客人和员工的组合式空调机组和新风机组均应设置板式初效过滤器（G4）和袋式中效过滤器（F7）。4酒店

24、公共区末端采用风机盘管时，所设的风机盘管宜采用管道型温度传感器，温度传感器应设在风机盘管回风管上，温控器可设在附近的后勤用房或管井内。5冬季室外空气含湿量低于 1g/Kg 的小时数大于300 小时地区的新风机组宜考虑设置加湿系统。加湿装置类型优先考虑采用蒸汽加湿方式（如有蒸汽源时）或湿膜加湿方式（无蒸汽源时）。6客房：1. 客房新风系统宜连接两台新风处理机组，以保证一台机组维护保养是仍能提供部分新风供应。2. 客房风机盘管送风及处理新风送风气流不得直接吹向床头。3. 客房风机盘管回风不应采用吊顶回风，处理新风应直接送入室内。4. 在技术经济合理时，客房新风机组应设显热热回收器，回收客房卫生间排

25、风中的热量。7餐厅：1. 为防止餐厅气味外泄，排风量应大于新风量，使餐厅保持负压状态。2. 餐厅内的排风宜作为相邻厨房的补风。3. 全日餐厅空调形式宜为定风量全空气空调系统，包厢空调形式宜为风机盘管加新风系统。8室内游泳池：1. 采用双风机除湿热泵机组，使用酒店中央冷热源系统作为补充。避免采用风冷式冷凝器。2. 为防止围护结构结露，游泳池空调系统送风口应沿玻璃幕墙及外墙送风，回风口应设在水池上方。3. 为防止潮湿空气外泄，泳池区域需保持负压。4. 更衣室需设置风机盘管加新风系统。9厨房：1. 酒店厨房补风应经过新风机处理，补风量按不少于排风量的85%设计。厨房补风量超过6000m3/h的系统，

26、补风机分成两台设置，两者风量按总风量的70%和30%设计，其中大新风机的出风温度设定为30（夏季）/12（冬季），小新风机的出风温度设定为20（夏季）/16（冬季）。在备餐阶段可仅开启小新风机以节约能耗。2. 厨房补风用新风机应设置板式初效过滤器（G3）。3. 厨房内设有炉灶的房间内不应设风机盘管用于制冷或采暖。4. 空调送风系统需要根据厨房顾问的具体要求进行详细设计。10洗衣房：1. 酒店洗衣房补风应经过新风机处理，补风量按不少于排风量的85%设计。新风机的出风温度设定为20（夏季）/16（冬季）。2. 在高温操作区，应采用球形可调风口进行岗位送风。3. 洗衣房内气流组织应按：低温操作区高温

27、操作区高温操作区高位排风口顺序流动。4. 厨房补风用新风机应设置板式初效过滤器（G3）。5. 空调送风系统需要根据洗衣房顾问的具体要求进行详细设计。（五）采暖系统1冬冷夏热、寒冷及严寒地区，大堂（餐厅、会议室）围护结构为玻璃幕墙时，设计院应考虑冷墙及下降气流对室内空间舒适性的影响，宜在围护结构周边设置辅助加热装置以提高室内热舒适性。2寒冷及严寒地区，靠外墙的卫生间需设置采暖系统，可以采用散热器、地板采暖或空调采暖中任一种形式。3严寒、寒冷地区的设备层、避难层、屋顶水箱间等需要防冻的房间应设置热水集中供暖。（六）防排烟系统1客房原则上应采取自然排烟形式。2没有自然排烟条件的办公区内走道应设置机械

28、排烟系统，机械排烟系统应按竖向成系统设置，排烟风机设置在系统最高点。3在和当地消防部门要求不冲突的前提下，排烟口优先选用电动排烟阀加单层百叶风口的形式，以便较容易配合内装要求。（七）通风系统1客房：1. 客房卫生间排风系统宜按竖向合用风机设计，整套排风系统宜连接两台排风机，以保证一台风机维护保养是仍能提供部分新风供应。2. 客房卫生间排风机宜采用管道式风机，以便配合内装天花设计。2厨房：1. 厨房排风分为局部排油烟和全面排风两部分。风量应根据厨房顾问要求设计。在方案阶段，可暂按以下原则预留风量：总风量为厨房区域50次换气；局部排油烟风量为总风量的70%；全面排风为总风量的30%。2. 厨房区的

29、风量平衡及运行策略如下：忙时：排油烟风机运行，全面排风风机关闭或低速运行，补风来自排油烟补风、全面排风补风和邻室渗透补风；闲时：全面排风风机运行，排油烟风机关闭，补风来自全面排风补风和邻室渗透补风。3. 厨房内设有炉灶的房间内不应设风机盘管用于制冷或采暖。4. 厨房内需设计事故排风和机械排烟，排油烟风机不得兼做排烟风机用途。5. 厨房油烟应有净化措施，油烟过滤效率不得低于国家规范要求。6. 送、排风系统需要根据厨房顾问的具体要求进行详细设计。3洗衣房：1. 酒店洗衣房补风应经过新风机处理，新风机的出风温度设定为20（夏季）/16（冬季）。2. 在高温操作区，应采用球形可调风口进行岗位送风。3.

30、 烘干机的排风接口处应设置毛头过滤网。4. 洗衣房内气流组织应按：低温操作区高温操作区高温操作区高位排风口顺序流动。(8) 送、排风系统需要根据洗衣房顾问的具体要求进行详细设计。4商务中心的复印机室应设有排风口。5公共卫生间应设置机械排风系统。6餐饮、SPA、KTV包房卫生间应设置机械排风系统。7公共区域有机会产生异味的房间应设置排风系统。六、设备房1制冷机房不宜设置在大堂或人员密集区域的正下方。制冷机及水泵应设与专用的基础上，并采用减震垫片或弹簧减震器等措施减少震动。2制冷及供热机房宜尽量设置于负荷中心，以便减少冷媒输送距离。变配电房及水泵房应尽量靠近制冷机房，以减少电气专业建造成本。3制冷

31、机房设计上应充分考虑制冷机初次安装路线和将来的维修更换通道。设备宜通过吊装孔直接装入机房，如通过车道运输进入，则需考虑车库的高度是否足够未来更换设备时使用。4布置制冷机房、锅炉房、热力站、空调机房等房间应考虑设备检修维护时所需要的空间。机房内各项设备维修所需空间尽可能共享，布置应该紧凑合理，避免过大的面积浪费，以争取更多的停车空间。5除酒店管理公司有特别要求，机房内同一系统中同型号水泵数量达到3台或以上的可视为互为备用，不另设备用泵。6变压器室及变配电房设置独立的送排风系统，且不和防排烟共用一个系统，以便夏天能够自由通风降温，降低运行费用。变压器室及变配电房通风量应按室内散热量计算确定，送风系

32、统应在进风处设置初效过滤器。7风机进出口处均应设置软接，多台风机合用管井的应在风机进风段设置止回阀，避免使用价格较贵的电动调节阀。8有震动设备的设备用房如无特殊要求一律不允许设置在客房上面。七、地下车库通风以及防排烟系统1地下车库通风及排烟宜采用自然排风及排烟设计。当规范要求必须采用机械排风及排烟时，也应尽量利用车道等途径实现自然补风。2地下车库风管不宜在车道上方平行于车道设计；风管高度不得大于400mm。平面图需标注风管管底标高，其它要求参见地下室综合管网设计注意事项。3人防战时风管应尽量与平时风管合用，战时风机房的位置不能影响平时车库的使用，不占用车位。4通往地下室的疏散楼梯间有条件时应尽

33、量在首层地面开窗，采用自然排烟。5值班室、安保控制室、消防控制中心等空调按分体空调设计，室外机的设置不应影响建筑立面效果。6景观设备机房、垃圾房、电梯机房等应设计机械通风系统。7首层（架空层）的正压加压送风机，不宜设置在入户大堂通道两侧，并应采取吊装的方式，不能落地安装。8设计在塔楼屋顶的风机，应在平面图上注明风机防雨、隔振等技术措施。八、冷热源选择1建筑内部分属不同使用单位的各部分，分别设置独立空调采暖系统。住宅按分体空调设计（详住宅部分设计要求），酒店部分详酒店管理公司之设计标准，商场的机房、冷热源、管路及末端等独立。2制冷机组台数及容量选择必须适应各使用单位空调全年负荷变化，满足高峰及部

34、分负荷要求。由于各功能区使用时间及人员流动情况不同，造成各功能区出现最大负荷的时间也不尽相同，若简单地将各部分最大负荷值叠加，将导致计算负荷远大于实际负荷，造成不必要的投资浪费和能源浪费。故要求冷热负荷计算应按非稳定传热，逐时计算，全年分析的方式（寒冷和严寒地区的冷负荷分析应从每年的四月到十一月）。3设计院应提供冷热负荷分析报告作为选型依据。其内容应包括负荷分析依据、计算原则、各功能区冷热负荷计算值、整个系统逐时叠加负荷、及典型日24小时负荷变化曲线。4冷热源机房位置的选择至关重要，应综合各方面因素考虑，尽量将冷热源机房设于靠近负荷中心处，将输送管路长度尽量缩短。同时必须有方便的初次安装通道和

35、检修空间。5空调、采暖系统的换热器宜布置在同一房间内，以便工程人员统一管理。6制冷机容量和组合应经过严谨计算及设计得出，使其能提供足够的冷量满足项目在负荷高峰时的需求（需根据项目类型和面积等考虑一定的同时使用系数），也可以在部分负荷下高效运行（如深夜仅有电影院开放时或仅有部分区域开放加班使用时）。7制冷机组性能系数（COP）及部分负荷性能系数（IPLV）需满足公共建筑节能设计标准和项目所在地节能标准之要求。8酒店、大型商业、大型办公楼应采用中央空调系统，优先采用水冷式机组。执行分时电价的城市，应就应用蓄冷系统的投资回报进行经济比较，并提供技术和经济性分析报告供业主参考和决策，回收期少于5年的蓄

36、冷系统在经得甲方同意情况下，可考虑采用。9酒店中央空调系统冷源应在以下条件下仍能达到良好的能效比：(1) 客房部分25%入住率。(2) 酒店大堂和走廊正常开放。(3) 餐厅和宴会厅停止开放。制冷机组合宜选择调节性能好的螺杆机和满负荷效率高的离心机搭配使用。10电制冷机冷媒应采用环保型冷媒（HCFCS或HFCS）。11消防、安防控制中心、数据机房等运行时间和办公区不同的区域其空调系统应独立设置。12水冷式冷水机组应优先采用离心压缩式机组，若单台冷水机组容量400冷吨，应选择水冷螺杆式冷水机组。13办公和商业项目：夏热冬暖地区及温和地区（广东、广西、海南、福建、云南）不需考虑热源，夏热冬冷地区、寒

37、冷及严寒地区应设置热源。酒店项目：一般情况下应设置热源，并且应和生活热水热源合并设计；具备较大的节能潜力和经济性前提下，在夏热冬暖地区可考虑采用空气源热泵机组作为热源。14住宅、商业、办公采暖系统根据当地气候条件要求设置，采暖优先采用当地市政热源；酒店因运营时段较长，宜按自设热源设计。15当项目所在地没有市政热源时，酒店项目所有热源均来自锅炉房。此时锅炉台数不应少于3台16即使有市政热源供应，酒店项目也应设置锅炉系统，以便市政热源检修期间保证热力供应。17蒸汽锅炉供应的蒸汽压力一般为0.8MPa，室外储油罐可以和柴油发电机的室外储油罐合用。18锅炉房一般应设置在地下一层，避开人员密集场所、重要

38、部门和主要疏散通道。为减少泄爆口的面积，锅炉宜单独设置在锅炉间内。锅炉烟囱需沿核心筒上至酒店屋顶，实现高空排放。19空调冷热水和采暖热水换热器应不小于2台，当有1台换热器停止使用时，余下换热器的换热量应能满足总负荷70%的供应。20有恒温要求的室内游泳池的热源，不允许采用电加热器直接加热作为初次加热或平常运行时的主要热源，应采用热泵或太阳能加热。21空调冷热水系统应设计具有过滤、缓蚀、阻垢功能的水处理设施。仅夏天使用的空调冷冻水不设置软化设备。空调热水及采暖水系统的补水总硬度大于30mg/L、蒸汽锅炉补水总硬度大于1.5mg/L时应进行软化处理。九、冷却塔及风冷室外机1冷却塔位置的选择应根据下

39、列因素综合确定：(1) 气流应通畅，湿热空气回流影响小，冷却塔四周的空间应满足规范要求。(2) 冷却塔不应布置在热源、废气和烟气排放口附近，不宜布置在高大建筑物中间的狭长地带上。(3) 考虑噪声、视线、飘水对建筑物的影响。(4) 冷却塔或风冷室外机摆放应远离住户。冷却塔应距住宅外墙25米以外。如果达不到此距离，必须采取更高级别的降噪措施，确实减少对住户的影响。2冷却塔应设置在专用的基础上，不得直接设置在楼板或屋面上，冷却塔与基础之间采用减震器连接。在特殊情况下（如冷却塔所在楼板下方为噪音控制区域）应根据声学顾问要求采用减震台座作为冷却塔的减震措施。3冷却塔减少噪音措施：(1) 选择超低噪声、冷

40、效高的冷却塔。(2) 冷却塔应距人员停留区域外墙25米以外，如因客观原因确实无法做到，则需要采取额外消声降噪措施。(3) 根据具体情况，确定是否在建筑上采取隔声吸音措施，如在冷却塔四周设置建筑围护屏障。(4) 根据具体情况，出风口设置消音及导流装置，风向导向住宅的侧向或反向。4如出于美观、消音等方面需要用百叶等遮挡冷却塔或风冷室外机时，则应复核百叶有效通风面积和额外产生的风阻是否满足设备要求，同时百叶的设计也需防止气流产生短路。5冷却塔应采用横流式、低噪声或超低噪声型冷却塔，组合安装；冷却塔选型按照对应制冷机组散热量确定，选型时室外湿球温度按照当地计算室外湿球温度计算，并且根据其“热力性能曲线

41、”查取。6冷却水补水需设置不小于 2 小时高峰负荷储水量，宜结合消防水池设置。7如冷却塔需要在冬季运行，则需要根据当地的气候特点，考虑是否在冷却塔集水盘和室外水管处分别配备电加热器和伴热电缆，防止在冬季运行时冷却水冻结。8夏热冬冷地区、寒冷及严寒地区宜考虑设置冷却塔免费供冷系统。十、空调自动控制1制冷机房和锅炉房应设置群控系统，可根据总负荷变化实现冷热源和载冷剂输送系统的优化控制，从而达到节能效果。2空调、通风的设备应采用直接数字控制（DDC）系统进行自控，可在控制中心显示、记录各系统的运行状态和重要参数，并进行集中控制。3图纸中应包括空调、通风各种设备的自控原理图，制冷机房、锅炉房、换热站等

42、的自控原理图。图上应将各类设备需要的控制元件、模拟及数字接点等表示清楚。4设计说明中对空调自控原理进行详细描述，包括但不限于以下内容：制冷机加减机原理、循环泵启停及变频控制原理、压差旁通控制逻辑、空气处理机组和新风机组各类阀门控制原理、风机启停及变频控制原理。5原则上，同一系统内不同功能区域的空调末端应具备独立热计量的条件。设计上应预留计量表的安装空间和BMS系统上的接口。十一、风管、水管材料1通风、空调、防排烟风管管材材质及执行标准见附表2.1。2空调、采暖水管管材材质及执行标准见附表2.2。2保温、保冷材质及执行标准见附表2.3。十二、设计配合1为了保证图纸质量，一些必要的中间资料须报甲方

43、审核。2安装专业所提供的条件，如管道留洞图（75mm以上）须作为中间成果报甲方审核。3阶段性成果或出图前应报甲方审核；中间成果如空调的室内室外机位；冷凝水排水管位；地下室、首层、标准层、顶层等平面布置；主要机房布置；空调自控方案；水、风系统图等在报甲方审核后，方可进行下道工序设计。4在设计过程中计算工作完成后应向甲方提交以下计算成果：冷热负荷计算书、水泵水力计算书、主要空调设备选型计算书。空调施工图正式出图前和出图后向甲方提交两次相应图纸电子文件。十三、附表（一） 室内设计参数1. 商业经营区室内设计参数宜按下表1.1确定：商业功能区人员密度新风量夏季室内温湿度冬季室内温湿度m2/人（净使用面

44、积）m3/人相对湿度%相对湿度%首层购物通道/ 中庭22025652030其它楼层购物通道52025652030百货42025652030主力店52025652030普通商铺52025652030超市52025652030美食广场1.52024652030餐饮租户2（按照餐饮区面积计算）2024652030电影院按照按座位人数）2024652030公共卫生间3无26652030客梯厅32025652030注:1. 若商场冬季不设置加湿系统，其室内设计相对湿度参数仅作为设计计算的依据。2.百货、主力店及超市、电影院若租户有单独的设计要求，应租户所提要求为准。2. 商业后勤区室内设计参数宜按表1.

45、2确定：表1.3功能区人员密度新风量夏季室内温湿度冬季室内温湿度m2/人m3/人相对湿度%相对湿度%后勤办公区83025652030后勤通道18员工餐厅12025652030地下卸货区53. 车库、卫生间及设备房等温度及通风量宜按表1.3确定：表1.3功能区夏季室内温湿度冬季室内温湿度通风量参数备注次/h变配电设备房30515（通风量需经计算确定）夏热冬冷及夏热冬暖地区项目变配电房需设置空调降温设施发电机房4056(通风量需经计算确定)制冷机房3556锅炉房40101015设备机房值班室2618设分体空调热交换间35101015生活水泵房351036消防水泵房351036弱电机房2510设分体

46、空调消防控制室2518设分体空调湿垃圾房205设分体空调需保持垃圾房负压干垃圾房15需保持垃圾房负压空调机房10通风机房10电梯机房305815同时设分体空调洗衣房3312161015车库56当层高大于3 米时，可按照3 米层高计算放映室242015需保持负压吸烟室1015需保持负压卫生间262015需保持负压开水间510注:1. 各设备房平时进风量按排风量的80%设计。2. 封闭车库、冷冻站、锅炉房、水泵房、换热站、发电机房、变配电室等设置了机械排风房间，其补风系统（能自然进风的除外），补风量取其排风量的80%。4. 商业室内噪声标准宜按表1.4确定：表1.4区域室内噪声控制标准停车场及厨房

47、70dB（A）影院30dB（A）办公区45dB（A）除上述区域外的所有空调通风场所55dB（A）5. 酒店室内设计参数宜按表1.5确定：表1.5酒店功能区人员密度新风量夏季室内温湿度冬季室内温湿度m2/人（使用面积）m3/人相对湿度%相对湿度%大堂51024502040商务中心52024502040贵宾休息室53022502140公共厕所-24-20-餐厅、宴会息室53024502040健身房33024502040室内游泳池-27652765办公区52024502040客房2人/标间4人/套间5022652030电梯间、走廊-1次换气24502040布草间1人/间30

48、24502040厨房52027652040冷菜准备间52018651840面包房52018651840洗衣房-27652040注:1. 卫生间、餐厅、厨房应维持微负压，异味泄露到附近公共区域。其中卫生间、餐厅负压值建议为5Pa，厨房负压值建议为50Pa。6. 酒店室内噪声标准宜按表1.6确定：表1.6区域室内噪声控制标准停车场及厨房65dB（A）客房35dB（A）办公、会议室35dB（A）大厅、商店、前厅40dB（A）餐厅、宴会厅50dB（A）除上述区域外的所有空调通风场所55dB（A）（二） 风管、水管材料一览表1. 风管材质应按表2.1确定：表2.1序号应用区域风管材质执行标准备注1普通通

49、风、空调风管；厨房全面排风管、送风、补风风管热镀锌钢板GB/T2518-2004钢板厚度和连接方式按通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)和通风管道技术规程（JGJ141-2004）要求执行2厨房区域排油烟风管、泳池区域送风、回风、排风管304级不锈钢板GB/T3280-20073锅炉烟囱304级不锈钢板GB/T3280-2007内壁1.0mm不锈钢板+50mm离心玻璃棉+外壁0.75mm不锈钢板4柴油发动机烟囱304级不锈钢板GB/T3280-2007内壁1.0mm不锈钢板+100mm岩棉+外壁0.75mm不锈钢板5消防排烟风管热镀锌钢板GB/T2518-2004说明：1. 所有风管的制作、安装和检验需执行通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)和通风管道技术规程（JGJ141-2004）。2. 镀锌钢管镀锌层起到防腐作用，镀锌层重量要求达到275g/m3。2. 水管材质应按表2.2确定：表2.2序号应用区域风管材质执行标准连接方式备注1空调冷冻水管、冷却水管、采暖水管、冷热水管（系统工作压力1.2MPa以内）焊接钢管（DN65及以下