安置房PPP建设项目施工总承包合同

1、xx工业集中开展区安置房PPP建设工程施工总承包合同发包人：xxxx建设承包人：xx集团合同签订时间：2021年 月 日第一局部 合同协议书发包人全称：xxxx建设 承包人全称：xx集团 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就xx工业集中开展区安置房PPP工程及有关事项协商一致，共同达成如下协议。 一、工程概况：xx工业集中开展区安置房ppp工程。2.工程地点：xx省xx市 。3.工程立项批准文号：/ 。4.资金来源：自筹。5.工程内容：xx工业集中开展区安置房PPP工程下的单个工程工程。6.工程承包范围：1本合同工

2、程下各单个工程工程建设的工程施工直至竣工验收合格及整体移交后、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修等工作。2施工范围及内容：具体在单个工程合同中约定。 二、合同工期方案开工日期：年月日。具体开工日期以总监理工程师发出开工令的时间为准。方案竣工日期：年月日。工程工期：36月。 三、质量标准工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式暂定合同价为：人民币大写 贰拾亿柒仟肆佰万元 (¥207400万元)，不含税价186846.85万元，税金20553.15万元。2.合同价格形式： 按财评控制价下浮3% 。 五、工程经理承包人工程经理： 。 六、合同文件构成及优先解释顺序本协议书与以下文

3、件一起构成合同文件：1中标通知书如果有；2投标函及其附录如果有； 3专用合同条款及其附件；4通用合同条款；5技术标准和要求；6图纸；7已标价工程量清单或预算书；8其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和平安，不进行转包及违法分包

4、，并在缺陷责任期及保修期内承当相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 xx省xx市 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。 十二、合同生效本合同自 双方签字盖章后生效。 十三、合同份数本合同一式 14 份，均具有同等法律效力，发包人执 8 份，承包人执 6 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代

5、理人： 法定代表人或其委托代理人：签字 签字纳税人识别号91510185MA62PR9A90 纳税人识别号：地 址： 成都xx市东城新区 地 址：xx省攀枝花市炳草岗 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行：工行成都青龙支行 开户银行：建行成都铁道支行 账 号：账 号：第二局部 通用合同条款执行住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的?建设工程施工合同示范文本?GF-2021-0201之通用条款。第三局部 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义0其他合同文件包括： 会议纪要、

6、往来函件、补充协议等。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.2 发包人：是?xx工业集中开展区安置房PPP建设工程框架协议?政府采购的社会资本方与xx市政府指定的xx市现代工业投资开展成立的工程公司，在本合同中，发包人作为工程建设投资的主体，与承包人签订合同协议书主要目的在于工程建设施工的管理，同时起协调、沟通施工单位与政府部门之间相关事宜的纽带作用。发包人税务信息增值税纳税人身份：所属应税行业：适用税率或征收率：纳税人识别号： 1.1.2.3 承包人：是?xx工业集中开展区安置房PPP建设工程框架协议?联合体中具有施工总承包资质的施工单位。承包人税务信息增值税纳税人身份：所属应税行业

7、：适用税率或征收率：纳税人识别号： 1.1.3 工程和设备1.1.3.1 作为施工现场组成局部的其他场所包括： / 。1.1.3.2 永久占地包括： 红线范围内 。1.1.3.3 临时占地包括： 。1.3法律 适用于合同的其他标准性文件：?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量管理条例?、?建设工程平安生产管理条例?、?房屋建筑工程质量保修方法?及国家现行的法律、法规和xx省的有关规定。1.4 标准和标准1.4.1适用于工程的标准标准包括：国家现行?建筑工程施及验收标准?和相关技术规程，严格执行相关强制性条文；工程所在地建设主管部门的标准、标准、平安文明施工标准 ；工

8、程所在地行业的标准、标准 。1.4.2 发包人提供国外标准、标准的名称： / ；发包人提供国外标准、标准的份数： / ；发包人提供国外标准、标准的名称： / 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为： 以合同协议书约定为准。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前10天内提供；发包人向承包人提供图纸的数量： 8套；发包人向承包人提供图纸的内容： 承包范围内相关专业工程的施工图纸。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：本工程的施工组织设计方案，施工进度方案表，工程部组织成

9、员；承包人提供的文件的期限为：开工前五日；承包人提供的文件的数量为：贰份 ；承包人提供的文件的形式为：纸质 ；发包人审批承包人文件的期限：五个工作日 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：现场准备1套图纸供发包人、监理代表查阅。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： / ；发包人指定的接收人为： / 。承包人接收文件的地点： / ；承包人指定的接收人为： / 。监理人接收文件的地点： / ；监理人指定的接收人为： / 。1.10

10、 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：有相关证件的检查单位，参与现场施工检查的人员可以进出场地，其他外来闲杂人员不得进入现场。1.10.4 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以征地红线为边界，红线外属于场外交通，红线内,属于场内交通。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包人委托承包人完成“三通一平、场内道路和交通设施，费用按本合同约定计价原那么计入工程结算。 1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术标准以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

11、 发包人 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限本工程使用。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：承包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限本工程使用。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承当方式：由承包人承当 。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： / 。允许调整合同价格的工程量偏差范围： / 。2. 发包人发包人可委托承包人代为办理施工所需的工程质量监督、平安监督和施工许可证、合同备案、工程档案资料移交等相关证件及手续，承包人应无偿提供相关资料及人员配合工作。2.4 施工现场、

12、施工条件和根底资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求： 开工前七日内完成施工现场交接，双方办理交接记录。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：开工前10日内书面形式提供给承包人工程地质和地下管线资料，并对资料的准确性负责；开工前10日内将由发包人办理的工程所需的各种证件及批件复印件提供给承包人一份；开工前以书面形式确定并与承包人现场交验水准点与坐标控制点。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。发包人是否提供支付担保： / 。发包人提供支付担保的形式： / 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务5承包人提

13、交的竣工资料的内容：完整的竣工图及竣工资料。 承包人需要提交的竣工资料套数： 4套 。 承包人提交的竣工资料的费用承当：由承包人负担。 承包人提交的竣工资料移交时间： 工程验收合格后90日内。 6承包人提交的竣工资料形式要求： 4套书面及1套电子版竣工文件。7依法纳税承包人应根据政府相关规定，按经政府审计的工程结算价缴纳有关税费。承包人应履行的其他义务： / 。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交工程管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 开工前10日 。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人如因工程进度、质量、平安文明施工等不执行业主和监理的合理要求造成

14、相应后果被发包人要求调换或调岗、调职者，承包人无正当理由不得拒绝，并在调离通知下达之日起7日内补充管理人员到岗。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 承包人无正当理由不得更换主要施工人员，假设发生擅自更换施工管理人员，必须及时填补合格的管理人人员。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：由承包人承当由此造成的一切损失，并承当2000元/次的罚金。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 承包人主要管理人员擅自离开施工现场，不按通用条款3.3.5条款及时安排人员到位的，按日历天数每天处分违约金1000元。3.5 分包3.51 分包的一般约定禁止分包的工

15、程包括： / 。主体结构、关键性工作的范围： / 。3.5.2分包确实定关于分包的约定： 承包人需对本工程非主体、非关键工程施工进行分包时，应按相关法律法规要求选择分包单位，并将其施工资质、专业施工能力等情况报监理人及发包人同意，且并不因此免除承包人对分包单位的行为后果承当相应的责任，本工程禁止违法分包、转包。除合同另有约定外，承包人应在分包合同签订后7日内向发包人提交分包合同副本。3.5.3分包管理假设乙方分包单位管理不到位，造成拖欠民工工资等不稳定信访事件发生。每发生一次，扣投资人违约金人民币50万元；累计三次以上，每次扣人民币100万元。3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定

16、：由承包方自行确定 。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 自承包人进场起。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保： 不提供 。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： / 。4. 监理人关于监理人的监理内容： 按照客观、公平、公正的原那么对合同工程进度、质量、平安、造价等各个方面进行进行监理。关于监理人的监理权限：涉及工程开工、竣工、停工、复工、工期变化、工程变更、工程范围变化、实体结构平安、工程费用变化的事项须事先获得发包人批准。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承当的约定： 承包人为监理人提供现场办公用房 。4.4

17、 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：1 / ；2 / ；3 / 。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求： 到达合格标准 。关于工程奖项的约定： / 。5.3 隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。6. 平安文明施工与环境保护 工程平安生产的达标目标及相应事项的约定：按国

18、家级地方政府有关规定组织现场施工 ，不发生重大平安事故，承包人在施工过程中如果因自身责任发生平安和质量事故，费用由承包人负责。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：承包人应制定治安管理方法，成立治安管理机构，配备足够的治安人员，确保施工现场治安稳定，且需办理当地政府要求办理的相关手续并承当相关费用。关于编制施工场地治安管理方案的约定： / 。6.1.5 合同当事人对文明施工的要求：执行工程所在地有关规定，落实平安文明施工措施。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：施工组织设计施工方案、工程总进度方案、材料设备进场方案报表。 施工组织设计的提

19、交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：承包人在实际开工前五日向发包人提交施工组织设计。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到承包人资料后五日内确认。7.2 施工进度方案7.2.2施工进度方案的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度方案后确认或提出修改意见的期限： 五日内 。7.3 开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前五日 。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前十日。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前十日。因发包人原因造成监理人未能在方案开工日期之日起7天内发出开工通知的，承包人有权提出价风格整要求

20、，或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工日期前7天。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误因发包人原因导致工期延误的其他情形： 发生时双方协商确定 。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一天扣款2000元。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 竣工结算总价的1%。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定： 发生时双方协商确定 。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：1 日降雨量200

21、mm及以上；2 风力六级及以上；3 双方认可的其他影响正常作业的气候条件 。7.9 提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励： / 。8. 材料与设备发包人有权供给或委托物资采购单位供给材料与工程设备，以发包人书面确认为准。8. 2.1承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备，相应责任由承包人自行承当。8.2.2承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件，并满足合同约定的质量标准。8.2.3承包人自行采购的材料和工程设备须满足发包人确定的品牌范围及规格要求或设计和相关的标准要求并经发包人认可，监理人对承包人自行采购材料进行现场验收。凡不满足要求材料和工程设备，承包人无条件撤离

22、现场，发包人保存追究承包人工期延误责任的权利。8.6 样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 双方具体协商确定。8.8 施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承当的约定：承包人临时设施由承包人自行搭建，费用已包含在合同价格内。9. 试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2 试验设备施工现场需要配置的试验场所： / 。 施工现场需要配备的试验设备： / 。施工现场需要具备的其他试验条件： / 。9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定： / 。10. 变更1关于变更的范围的约定：除通用

23、条款明确的变更情形外，只要实际完成数量、工作内容与施工设计图纸不一致，均可发起工程变更。10.4 变更估价10.4.1 变更估价原那么关于变更估价的约定: 执行通用条款 。10.4.2 变更估价程序严格按照xx市人民政府关于?xx市政府投资工程监督管理实施方法?的通知简府发【2021】1号执行，假设建设期间xx市人民政府有新的工程变更相关规定，按新规定执行。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限： 执行通用条款。发包人审批承包人合理化建议的期限： 执行通用条款 。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：按降低工程造价或者提高的工程经济

24、效益的50%奖励承包人。10.7 暂估价无。10.依法必须招标的暂估价工程无10. 不属于依法必须招标的暂估价工程对于不属于依法必须招标的暂估价工程确实认和批准采取第 1 种方式确定。10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定： 办理变更、签证 。11. 价风格整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定： 是 。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 2 种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价风格整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及根本价格指数及其来源的约定： ； 第2种方式：采用造价信息进行价风格整。2关于基准价格的约定：财评预算价格。

25、材料当期价格跌幅或涨幅低于财评预算价格的5%时，材料价格不作调整；材料当期价格跌幅或涨幅大于财评预算价格的5%含5%时，超过5%含5%的局部按实调整。材料当期价格按?xx工程造价信息?当期发布对应材料信息价为准；如?xx工程造价信息?当期无材料信息价，按成都市同期行业工程造价信息；如成都市同期行业工程造价信息无材料信息价，采用市场询价方式确定材料价。可调差的主要材料种类：锯材、原木、钢绞线、水泥、砂、碎石、钢材、砾石、石屑、汽油、柴油、沥青、标砖、商砼、水泥制品第3种方式：其他价风格整方式： / 。12. 合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式总承包工程下的各单个工程工程均为单价合同，暂按

26、政府财评价下浮一定比例执行下浮比例在单个工程工程合同中具体约定。12.2 预付款12.2.1 预付款的支付预付款支付比例或金额： 每单个工程合同价款的10% 。预付款支付期限： 工程开工前7个工作日内。预付款扣回的方式： 当工程进度款支付到合同总价的50时，预付款从工程进度款中分次扣回，扣除额为当月审核确认计量金额的20%，直至扣完为止。12.2.2 预付款担保承包人提交预付款担保的期限： / 。预付款担保的形式为： / 。12.3 计量 12.3.1单个工程工程合同的计量 1承包人应于每月25日向发包人报送上月已完成的工程量报告，并附具已完成工程量报表和有关资料，逾期未报送的发包人有权当月不

27、予计量。2发包人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核，以确定当月实际完成的工程量。12.3.6 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序： 执行国家现行工程量清单标准、xx省2021工程量清单计价定额及配套文件规定。12.4 工程进度款支付12.4.1 付款周期关于付款周期的约定： 每月支付承包人上月工程进度款，支付比例为甲方审核确认计量金额的80%，工程竣工验收合格后一个月内支付至90%，双方完成结算后一个月内支付剩余工程款。12.4.2 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定： 另行协商确定 。12.4.3 进度付款申请单的提交1单价

28、合同进度付款申请单提交的约定： / 。2总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。3其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：另行协商确定。12.4.4 进度款审核和支付1监理人审查并报送发包人的期限： 7天内完成 。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： 7天内完成。2发包人支付进度款的期限：发包人完成审批并签发进度款支付证书后7天内。12.4.6 支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批： / 。3、单价合同的总价工程支付分解表的编制与审批： / 。 13. 验收和工程试车13.1 分局部项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于

29、延期最长不得超过： 48 小时。13.2 竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定： 执行通用条款。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款。13.2.5移交、接收全部与局部工程承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。发包人未按本合同约定接收全部或局部工程的，违约金的计算方法为：发包人自应当接收工程之日起，承当工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人应承当工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。13.3 工程试车13.3.1 试车程序工程试车内

30、容： / 。1单机无负荷试车费用由 / 承当；2无负荷联动试车费用由 / 承当。13.3.3 投料试车关于投料试车相关事项的约定： / 。13.6 竣工退场13.6.1 竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后1个月内。14. 竣工结算14.1 竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：工程验收合格之日起30日内，承包人报送完整的工程结算书 。竣工付款申请单应包括的内容：执行? 通用条款?。14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：执行? 通用条款?。发包人完成竣工付款的期限：执行? 通用条款? 。关于竣工付款证书异议局部复核的方式和程序：承包人对发包人签认的竣工付款

31、证书有异议的，对于有异议局部应在收到发包人签认的竣工付款证书后7天内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照第20条争议解决约定处理。对于无异议局部，发包人应签发临时竣工付款证书，并按本款第2项完成付款。14. 4最终结清14.4.1 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数： 4份 。承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款 。 14.4.2 最终结清证书和支付1发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用条款。2发包人完成支付的期限：执行通用条款。15. 缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24个月。15.3

32、质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：不扣留。15.3.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 1 种方式：1质量保证金保函，保证金额为： 结算总价扣除税金后的5% ； 2 / 的作为质量保证金；3其他方式: / 。15.3.2 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 3 种方式：1在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价风格整的金额；2工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；3其他扣留方式: 提交银行保函，保函金额为结算总价扣除税金后的5% ，截止日期至缺陷责任期满。 关于质量保证金的补充约定： / 。15.4保修15.3.1

33、 保修责任工程保修期为： 见质量保修书。15.4.3 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 7天。16. 违约16.1 发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形： 遇到时具体协商 。 16.1.2 发包人违约的责任发包人违约责任的承当方式和计算方法：1因发包人原因未能在方案开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：工期顺延，给承包人造成的损失均由发包人承当。2因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：工期顺延，按逾期付款金额同期同类银行贷款利率的2倍支付承包人利息，且承包人有权停止施工。变更的范围第2项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：

34、发包人应承当因其违约给承包人增加的费用和或延误的工期，并支付承包人合理的利润。4发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 工期顺延，给承包人造成的损失由发包人承当 。5因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期顺延，给承包人造成的现场人员、设备窝工等损失均由发包人承当，累计停工超过6个月，承包人有权单方面终止合同。6发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： 给承包人造成的损失均由发包人承当。7其他： / 。16.1.3 因发包人违约解除合同发包人违约的情形约定暂停施工满

35、28 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同,发包人应承当由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。16.2 承包人违约16.2.1 承包人违约的情形承包人违约的其他情形： / 。承包人违约责任的承当方式和计算方法：工程竣工每延误一天扣款2000元，最多不超过合同总价的1%； 因承包人责任造成的工程质量问题均由承包人自行整改直至合格，整改费用由承包人自行承当。 16.2.3 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：按承包人实际完成工程量及合同约定价格的进行结算并付款。承包人未完成的工程将由发包人另行招标，承包人不得提出异议。发包人继续使用承包人在施

36、工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承当方式：发包人 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力确实认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非双方责任造成的爆炸、火灾、以及五级以上地震以市地震局通知为准、八级台风、平均降雨量200mm以上水灾、政府行为、连续停水或停电48小时以上以供水供电部门通知为准。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28 天内完成款项的支付。18. 保险18.1 工程保险关于工程保险的特别约定：承包人必须为从事危险作业的职工办理

37、团体意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 18.3 其他保险关于其他保险的约定： 协商确定 。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 是 。18.7 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定： 承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。20. 争议解决20.3 争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： / 。 20.3.1 争议评审小组确实定争议评审小组成员确实定： / 。选定争议评审员的期限： / 。争议评审小组成员的报酬承当方式： / 。其他事项的约定： / 。20.3.2 争议评审小组的决

38、定合同当事人关于本项的约定： / 。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按以下第 1 种方式解决：1向 成都 仲裁委员会申请仲裁；2向 / 人民法院起诉。附件协议书附件：专用合同条款附件：附件1：发包人供给材料设备一览表附件2：工程质量保修书附件3：履约担保格式附件1：发包人供给材料设备一览表序号 材料、设备品种规格型号单位数量单价元质量等级供给时间送达地点备注附件2： 工程质量保修书发包人全称： xxxx建设 承包人全称： xx集团 发包人和承包人根据?中华人民共和国建筑法?和?建设工程质量管理条例?，经协商一致就xx工业集中开展区安置房PPP建设工程工程全称签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承当工程质量保修责任。质量保修范围包括地基根底工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管