虎门万科策划汇报

1、深圳市广胜达建设有限公司工程概况虎门万科城项目策划汇报广胜达虎门项目部以人为本以质为命客户满意深圳市广胜达建设有限公司2020/5/45/4/20202虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司目一、工程概况二、项目管理目标三、总体施工部署项目管理机构施工区域划分建造方式重点、难点分析及对策四、主要工业化施工方案录六、总包对分包的协调管理七、施工进度计划八、总平面布置九、资源计划十、安全文明施工十一、工程质量控制措施十二、工程风险及应对措施五、绿色施工措施深圳市广胜达建设有限公司工程概况虎门万科项目部2020/5/45/4/2020虎门万科城二期概况业态面积计划开工竣工日期住宅楼163409.57

2、m22014.11.30商业楼1681.28m22017.5.20(1) 6栋高层住宅：137 140t一层地下室 22232.76 ( 12483.81+9748,9537ft上建筑有 72 73 (34©)、74 (29层)140地上建筑有 99 100(34©)、101(29©);(2) 2的别墅：75-9栋为地上3层；(3) 2栋商业楼：125 130t地上1、2层;165090.85共3好单位工程，总建筑面积2020/5/45/4/2020虎门万科项目部设计单位 监理单位 工程地点工程施工范围建筑特征工程名称虎门万科城(三区)72-101号住宅楼，125

3、、130号商业楼,137、140号地下室建设单位东莞市万宏房地产有限公司深圳市天华建筑设计有限公司 东莞市大业建筑技术咨询有限公司东莞市虎门镇大宁社区虎门万科城(三区)72-101号住宅楼，125、130号商业楼,137、140号地下室，共34个单位工程(1)高层住宅：72、73、99、100栋住宅楼为地上34层，标准层高为2.8m,首层层高为4.400m,建筑物最高处为101.8m;其中74、101栋住宅楼为地上29 层，标准层高为2.8m,首层层高为4.400m,建筑物最高处为87.8m;(2)别墅：75-98栋为地上3层，标准层高为3.0m,首层层高为3.6m,建筑物最高处为12.8m;

4、(3)商业楼：125栋商业楼为地上1层，建筑物最高为7.7m; 130栋商业楼为 地上2层，层高为5.9、5.45m,建筑物最高处为13.2m;结构形式均为剪力墙结构，住宅楼的外立面规整局部仅有600mm的飘窗出，总建筑面积为165090.85 ttf虎门万科项目部2020/5/45/4/2020深圳市广胜达建设有限公司:、项目管理目标目标内容2-1项目总体目标东莞万科的标杆工地和东莞市的观摩工地，万科评估为2-2（目标定位） 工期目标1儿艮2015年2月10日前完成给排水管网市政路基、137号地室底板完成一半；别墅区 ±00 2017年5月4日前实现全市2-3质量管理目标竣工验收，

5、息工期 897天；各分部工程质量一次验收合格率 100%2-4职业健康安全管理目标轻伤率控制在5%。以下，杜绝多人重伤、死亡及以2-52-6环境与义明施工目标 工业化施工上重大女至责任事故，杜绝火火事故；创建东莞巾安全文明和绿色施工示范工地；铝合金模板系统、预制内隔墙板、精细化加气混 凝土砌块墙，爬升式脚手架等市政先行、装配式安全文明设施、穿插施工、 大 力推广绿色施工技术，实现 “两提一减”；虎门万科项目部2020/5/45/4/2020深圳市广胜达建设有限公司工期目标项目形象进度工期目标一市政先彳丁1正式道路路基作为施工道路2化粪池、给排水管网管网位于淤泥位置，管网待主 体封顶后再施工二地

6、下室1137雌收工作面12月30日2137黜下室底板完成一半2015年2月10日（春节前）3140雌收工作面2015年2月10日（春节前）三高层住宅199-101#第20层2015年9月30日272-74#2015年3月底业主确定标准层， 是否该设计四底层住宅及商业楼175-98张 130 #、125 #（76-78、81-83、86-88、91-93、96、97）共 14 栋 ±0.004士杓村T币2015年2月10日（春节 前）仁口叩叼JJA2015年4月30日230H虎门万科项目部2020/5/45/4/2020深圳市广胜达建设有限公司三、总体施工部署（一）项目管理机构深圳市广

7、胜达建筑工程有限公司虎门万科城项目经理部三、总体施工部署（二）施工区域划分2020/5/45/4/20209虎门万科项目部进度推演深圳市广胜达建设有限公司土方开挖及基坑支护2014.10.24打桩2014.10.18深圳市广胜达建设有限公司虎门万科项目部112020/5/45/4/2020打桩 2014.11.30g深圳市广胜达建设有限公司土方开挖及基坑支护打桩 2014.11.182020/5/45/#/202012虎门万科项目部2020/5/45/4/202013虎门万科项目部进度推演深圳市广胜达建设有限公司地下室阶段D00吉构层打桩主体施工阶段主体阶段 地下室阶段安装及初装阶段主体阶段8

8、00吉构层17M深圳市广胜达建设有安装及初装阶段主体阶段进度推演进度推演深圳市广胜达建设有限公司72、73、74安装及初装安装及初装阶段深圳市广胜达建设有限公司三、总体施工部署（三）建造方法（内初装）建造方法（内初装）/2020/施工/ 区域心工程口名称户设计内容施工段划分J施工方法+1外架小穿插施工q施工时间 开始云工+-地卜室一毅 140*31层地下室/二个施工殿/同时施工，J（靠近别墅为第i段，耳余为第？段）/承台采用峙戏提V墙梁板柱采用木模板r快拆脚 手架.晴胎模瓦工加人；本 X 120AC 1个木工前面兄 钢筋工加人；丘工2口人；。 地下室少量as喈抹友双排钢管脚手架顶板防水及保护

9、层完成后才开始 上觊结构+嫉y高层#建筑11 上.1 3.99. 100*户苜层结构*99-101. 72二同时施工*木模祇、快折鼻手柒.落地双排钢管脚手架034（ 101. Bn K 剪力墙结构，内 墙为福墙板，外 墙力锢筋险，小 涂料、石材幕墙一99401同时施工封顶后 再施工-LF*，每栋各安排：籍台班组 同时施工”承|共生产（牲100. 101535 铝模板,每套模板$套支撑铝 模设计加工各1-5月安装30颈制内隔隔堵板*1窗叫板PC构件免抹灰/卫生间建议采用整体卫浴+4-1用爬架；/标睢层第5楼4 水电安装施工*1 预制内隔隔墙板 标推层第15楼 幕墙龙骨安装开 始/74. 101*

10、29FC 57 3a一剪力墙结构，内 墙为隔墙板/ 外墙为钢筋就 漆料、石材幕墙口底层/住宅0*2-I01+3港架结构,内外 堵为的传获加气 物*建议改为 高精加气软块小第一批：（；回?& SL83. 86-88v 91-9女弥 9-）共14栋；4第二批：（现M 89.昧 9S ）； 第三批：13仅S5. 姒免本模极r快拆脚手架/ 因户型都一样，第一批加工5 套植根（每套包括L3层梁板 柱模祇），三个班祖（每个班 分5个小班期）流水施工，每 层设浇完后第9天开始施工 下一施工段；第二、三5比重新加工5套模板 周转以保证庭外观质量，落地双排钢管脚手架，第二，三批住宅基岫在地F室基 坑内f

11、需待13 - 140号地下室室 外土方回埴完成 后才开始施工;寺北室4:甘、13gRWJttT木模板: 快拆狎手柒”落地取排钢管脚手架，一 ,0市政*J 道路户底层住宅区J迸场后首先施工 化粪池、给排水、 .礴基房;如5/45/4/202020巩1 J刀个十七人口百P深圳市广胜达建设有限公司三、总体施工部署（四）重点、难点分析及对策174、95-98、101#娄外侧有一10KV高压线（重卢塔吊布置距高压线（垂直、水平）大于 3m;2地下室施工期间施工场地狭窄、无材料堆放加工场地（难点）137、140地下室施工所需的周材堆场、钢筋加工设在低层住宅施工场地内；利 匚、a r t t 、,1八、卜

12、r 八 t-* , r1379、84、89、94、98#楼的部分基础在1370碗下室基坑内；75、80、85、90#券的希公堪础用罪近2#地块件为材料堆放加工场地； 地下室结构完后，将外防水和土方回填 作为关键工序，优先组织施工；地下室的外墙土方回填后再施工住宅基础；4在140碗下室基坑内（难点）穿插施工（难点）水电安装和室内装饰与主体同时施 工质检站的结构验收与建设局沟通，申请分段结构验收；垂直运 输设备、后浇带或施工缝、施工通道位置不 设在设备机房处；在施工楼层的下一层楼梯间、管井、放线孔 等处集中收集养护水、雨水，通过排水管排 入地面沉淀池，这样不影响楼下的电安装和工准备2020/5/4

13、5/4/202021虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司穿插施工重点策划内容前期施工方案策划一维修图、预制墙板深化、铝模深化图。1、装修图：在桩基础完成前完成出图；2、预制墙板深化图：在地下室底板完成前一周完成深化；a铝模深化图：在地下室完成前完成深化；主要解决：避免局部尺寸不符造成大量打凿硅、水电预埋位置不 符造成后改、避免因尺寸冲突造成铝模要返厂修改。人力配置策划一累悉工人储备、根据人力需求配置稳定工人班组。主要解决：避免因个别班组人力不正常而直接影响穿插施工有序 推进，造成工期延误。2020/5/45/4/202022虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司2020/5/45/4/202

14、02323虎门万科项目部四、主要工业化施工方案深圳市广胜达建设有限公司 （一）、铝模板施工要点1、楼板硅表面平整度直接关系到铝模安装进度、墙柱根部硅观感质量、上层楼 板厚度、顶棚平整度等，控制楼板硅表面平整度的关键在首层楼面，采取的方法是：在墙钢筋上焊水平C 10短钢筋1000 （长度=墙厚），该钢上表面标2020/5/45/4/202022虎门万科项目部楼板硅表面不平安装模板有缝隙墙柱根部用水泥砂浆塞缝根部涨模防止烂墙墙腿鄱如隆方法深圳市广胜达建设有限公司2、外墙柱及降板处墙柱铝模下挂 200防止烂根;3卫生间反坎与楼板一次性浇筑（反坎作定型铝模）；2020/5/45/4/202028虎门万

15、科项目部深圳市广胜达建设有限公司铝模要求单项要求备注I材料全邰铝材包括主材和辅材统一采用6061T6 型材一以提高模板抗变形强 度及混凝土成型侦最。门下挂所仃门过梁必须根据精装图门洞尺寸 F挂.门宽出边250nmi一次成型,减少后期施 工难度入户门门垛所有入户门门垛必须深化构造柱提高入户口固定旗量外用结构反坎所有外旧站内反坎均需一次；尧毓；所仃 构造柱需一次浇筑.包括内墙板深化构造柱防止渗漏滴水线所仃阳台、外飘窗,嚏调板部位府全部 冲压滴水线，且一次冲压.严禁焊接防止渗漏粉刷槽所仃与内培板体连接部位的模板，统一 采用一次性成型的铝材来压企11 ,局部 转用材料、顶头位置采用铝材卯接方式 固定，

16、墙板跟的力培交接需做凹槽，T 型交接芾要做K位恬.防止开裂保证培板与混凝土交 接部位后期开裂翻转K板必须采用大于100丽宽的型材，中间加 前采用与封边板子齐的型材.卜卜仃两 颗螺性连接保证外墙建宜度/不错 后梁侧模板必须都采用铝型材来制作，增加与封边 材料同高的加筋增加梁侧模板强咬、斜 奇成绩及周转从复使用次数背梯必须采用内端5 1迫.夕卜用S 5道背楞加1固 岭式:所行背楞必须选用40/60ram以上提高铝模固定强度深圳市广胜达建设有限公司方钢加固对穿螺栓直径必须在18mm以上,螺母必须用双 螺帽加固提高铝模固定强度斜撑必须采用三处可拉，可顶斜撑加固，h. 面的斜杆撑在第三道背楞，下面的斜杆

17、 撑在第一道背楞.表面镀锌,外墙模板 斜撑必须有铁链加固一拉一撑提高铝模固定强度表面处理模板放入碱水池处理完后，在用清水清 洗，隙干后在模板表面需喷涂隔离剂减少混凝土表面气泡 及模板粘贴混凝上，提 高整体观感.班组必须组建合格的成熟的班组进场前对每个班组人 员进行考核实测成绩必须达到万科A6标准96分未能达到将有相应罚 款2020/5/45/4/202032虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司2020/5/45/4/202031虎门万科项目部窗洞口防水节点深圳市广胜达建设有限公司节点构造2020/5/45/4/202032虎门万科项目部室内部分构造柱一次浇筑，通 过泡沫板与结构断开I通过在铝

18、模上固定压槽模板,在 I铝合金门窗安曩卷置预留启口阳台反炊浇筑时预留洞口，后期灌浆固定，取消收口工序通过在铝模上固定角钢，预留水 管暗埋凹槽将传统在抹灰阶段完成的滴水线、分隔线、窗台找坡等工艺一次性 在铝模阶段预制到位深圳市广胜达建设有限公司滴水线结构一次性成型 解决工人后期施工难度强、弱电箱在剪力墙内预 埋，跟剪力墙柱一次性浇 筑成型，解决后期电箱预入户门门垛及构造柱一次 性浇筑成型，解决工人后 期二次支模施工的难度及门过梁一次性浇筑成型， 解决工人后期二次支模施 工的难度及缩短工期。防 水反坎采用铝模拼装， 提高防水反坎尺寸精度， 解决工人后期二次支模 施工的难度及缩短工期。阳台构造柱一次

19、性浇筑成 型，解决工人后期二次支 模施工的难度。2020/5/45/4/202033虎门万科项目部19/31深圳市广胜达建设有限公司（二）高精度砌块施工高精度砌块施工工艺流程2020/5/45/4/202036虎门万科项目部12错缝砌筑耀班上徉代度唯不宜小F就筋接 悦度触1/3,且不小于II1319.顶缝填，口 .口:& 融GDG15天以上时以进打I酬博舞.近标本能酢案螭城明案,心理泰危域黑电高度为20一m1部固定18 .顶缝预留HE «i理打电.顶皮砖砌筑出MiII深圳市广胜达建设有限公司砌体与硅墙柱相接方法在墙端部和硅墙柱相接面每隔二皮设置 ”型连接件，铁件放在中间,20

20、20/5/45/4/202037虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司2020/5/45/4/202042虎门万科项目部门、窗过梁深圳市广胜达建设有限公司开槽、补缝2020/5/45/4/202040虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司2020/5/45/4/202042虎门万科项目部水电箱安装深圳市广胜达建设有限公司乳胶漆墙面装修（油漆或涂料）及磁砖装修工法对做好的墙进行清洁，然后喷刷丙乳液一道（图1）;丙乳液干燥后披涂腻子（2）;好腻子的阴角部位刮出5mn|f,用密封胶刮平，防止阴角开裂（图 3）;披好腻子的 墙 面可以直接滚刷涂料或油漆（图 4）。贴磁砖。贴磁砖前先喷刷丙乳液，干燥后再

21、用 聚合物砂浆粉刷约5mmI,干燥后直接抹靠上粘结剂贴瓷砖（图5 6（图2）（图1）2020/5/45/4/202043虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司2020/5/45/4/202045虎门万科项目部（图4）（图5）（图6）深圳市广胜达建设有限公司2020/5/45/4/202049虎门万科项目部（三）整体卫浴施工深圳市广胜达建设有限公司3 1 PVC止水节自带止水翼环，能有 效防止三小间管道根部渗漏。2、PVC止水节随现浇板一块浇注， 施工方便，并省去二次浇注预留洞 的各道工序，能大幅度提高工效白 3、PVC止水节价格便宜，经济实惠。PVCt水节的预留1、确定排水管道的纵横坐标，确定

22、止水节 的位置。2、控制好止水节的垂直度，必要时需上下 垂线控制。去确定好止水节的位置后，用钢钉把止水 节固定与模板上。4最后用装有黄沙的编织袋塞入止水节内, 对止水节进行保护。深圳市广胜达建设有限公司（四）穿插施工技术与工艺创新穿插总体策划穿插施工，即是要在主体施工后将后续工序分层合理安排，实现主体公共户内各工种分段分层施工完成,从而达到提高效率.缩短工期的目的。控制点：外围装修进入前无湿作业。内装进入前外立面及公共部位完成，隔水措施完成.A制定详细工序施工计划，相互影响的工序不安排至同一层施工 各工序质量合格，基本做到无返工或其引起的连锁返工.深圳市广胜达建设有限公司楼层穿插作业表*垠 1

23、Ett*1天 |s袭1M3X据4斤偏看太*7无1N五中i跑量Mtv外M”穹斶EJV.泰里Ml m* MMMHUV.r j;中.地岬ykft JH."幡:或找卑、蛆*峨*M*蚯*螃*扎.M*嘏* L 浇* 收看九！安柱幅“丸/ S&MK 1MM峪酷如收.M«ft I.M. “1知 +性慢文晶代依格蚂F扎水屯业装.一理*2陪M-I*出>etl fvtkttii*黑.鞋府就轨除y*. HHMft修UiMD曰步幅仲新耀也柏枚世©梅射XAfrN-2* A修房止*,内斗总修，卜打喟* 一打眼帕朴.ta* iwK _外*疗(,内的，口|川此，用施.ME FMX 、

24、31内2层止水，履：介*例.FH支相.入户仃物喧驰一语防加立痴H.哈出管聋疆、水41段上整，加1】加机* J二州Mt第二电(丁,1:他打明外看底事1.*仁科 M-fH曼城*内会权加及管畀.»*宾利总法. riFH我域+守m总法，nniinKftn抖粕古籽安域 升NT两* ©祗院酢交精钱N-d*内户内地面置晒Ml 1- c i*陛保护於撕耳忖般防立膂_*内帖才"匚.)- 电内f】他打破木也奋3HIR拉通火门他或徒*南MM. A«CR(#«««*内RMBC f M>K 9 *立 A4£H<iAK . lEf

25、etttJV.即懈%fV禁注他必麟仙。帆唯 /本“MM十刍四pftm - «k rM r. ,餐注斡悔立幌1付miM*H，aH-10*西京二、壬«(*£必然,恒MicfeiK rKN-l 1*内户内M FfT,. «4公共«K F. MH-13宜立户内如 、一二面不处匚入户门安安件H楮安*餐技郦位心我*位M于1T 6+黑*，CK-13立内虬*机f 堆.户内门也装公秀弊位家屯住电程,水提我转.W-14晅色附ft. tFM *t由电a支位.MX正不势技而世制助I急哥电指示牌，的大U冢M2020/5/，室内开苴保曲2 5/42020”比.：. .-；

26、149”旧, ,虎门力科坝目部深圳市广胜达建设有限公司2020/5/45/4/202051虎门万科项目部制约因素及对策制约因素传统做法情况优势及做法图纸滞后无图即开始施工，建筑图与结构图、水 电图与建筑图对不上，装修图出图滞后 且需现场工程邮再次深化图纸先行,地下室完成前即已进行了上建、水电、装修图纸会 审，将总包、铝模、墙板、装修各单位相关问题汇总，由设计 单位统一下发设计变更采购滞后计划滞后精度较低工序过多缺乏经验交叉污染按标段或分期一次下单，各方利益需综 合考虑.材料设备部品迟迟无法确定 装修计划在交付样板厉完成后才开始制 定一次结构制J度无法满足装修基层要求， 需打磨修补整改二次结构、

27、砌筑、抹灰、沉箱等需多道 T序，且工人习惯大面做完，一次收尾 施工单位性理人员素质较低无专业化能 力，不习惯多个工种同时地工 王建移不装修段遗留高题五卷:看期收 口和整改时又造成二次污染所有甲分包.甲供材单位全部单独签订合同装修计划与土建施工计划同步实施铝模十内培板/加固措施改进确保实测合格率,，提而整改效率主体验收主体验收后方可进入装修施工除卫生间降板和地面一次找平外，全面取消湿作业，减少工序 同时控制质量公司层面约谈施工单位老板，项目层面对施工单位管理骨进 行培训，实行施工员对口管理土建移交装修必须完成当层所有施工，包括外墙、公共部位、 管井楼梯间等，移交完成后该楼层由装修单位封闭管理.

28、与质监站进西.效沟通同意按分段检测结果进行主体验收厂 提前隐蔽进行精装修深圳市广胜达建设有限公司实践中的重点难点管理重点深入细节要推行穿插施工，必然意味着单位时间内的作业面、工序、人员、材料都增多了, 能否提前将方方面面的细节考虑周全就成为穿插施工能否顺利推行的关键点中垂直运输总包提供人货梯承担垂直运输任务，统一协调各单位（装修、墙板、铝合金）使用电梯运送材料时间；每2层顶升1次临建布置临水临电放线定位工序交接总包提供合理场地设施供分包单位，各分包单位提交场地平面布置圄至总包、监理. 甲方审核后实施总包科学布置管线和接驳点，提供给分包单位.（AIL7栋 每层设置临水临电接驳；加工区提供大容量接

29、驳点）推行曰式放线，总包提供所有分包单彳立所需的标高线、控 制线, 定位线，保护好基准点，并进行技术交底重点工序办理移交手续，分户建档，移交需符合安全文明 和成品保护标准垃圾清理总包提供清扫工具，各单位将垃圾清运至指定区域由总包 统T卜运封闭管理入户门扇安装完成后，由精装修总包对楼层进行封闭管理.2020/5/45/4/202053虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司实践中的重点难点管理重点部品供货与安装全流水穿插施工，要求部品安装随主体和装修进度同步进行，这就需要综合考虑 部品的运距、费用，现场堆放场地，工人安排，成品保护等情况。构件或部品分包方式传统供货方式栋要求存放要求前置条件烟道甲指

30、乙供一车6。个4层一装临时堆场放线完成预制楼梯甲供一车12个2层一吊临时堆场结构拆模墙板甲分包一层1.5车逐层安装直接上楼放线完成、反坎完成楼梯栏杆甲指乙供一车40跑2层一装直接上楼室内土建施工完成铝合金材料甲分包逐层安装逐层安装临时堆场结构拆模，洞口满足防火门甲指乙供一车100槿2层一装直接上楼户内土建施工完成1入户门甲分包一车100橙2层一装直接上楼户内土建施工完成橱柜甲分包一车20套逐层安装直接上楼铝扣板完成淋浴扉甲分包一车70扇逐层安装直接上楼铝扣板完成户内门甲分包一车200楼精装施工完成 后统一安装直接上楼统一安装木地板甲分包一车200。平米精装施工完成 后统一安装直接上楼统一安装2

31、020/5/45/4/202045虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司实胺中的重点难点理重点验收相关质量验收 所需的各 分项验收 通过结构腌收桩基分部验收通过主体结构分部触收通过层面骁收通过节能验收节能分部验收通过电梯验收电梯会收通过消防器收批文拿到永久用电主干线敷设完成永久用水接通煤气验收文件拿到室内空气监测报告拿到安全评价书拿到M铮砂浆使用证拿到>穿插施工需提前制定相关验收计划,否则会因验收滞后耽误交付时间。>项目部与相关政府部门沟通良好，在满足国家规定要求的情况 下，己经有4栋楼主体结构的分段 检测，一次验收，后续穿插施工楼 桥也将沿用上述做法*分段检君专会议纪要主体；分段

32、检测，一次验收 竣工：装修验收2020/5/45/4/202069虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司穿插施工层间止水A17栋基本无湿作业，层间止水主要超虑雨水对装修施工的影响厨卫间.阳台预留洞放线孔烟道在止水层施工反坎盖板钉死止水在止水层完瞬F水管安装直接将水排出在止水层施工反坎盖板止水，移交装修时浇磴封闭传料?L.反坎施工时浇筑封闭一水井预留洞在止水层完瞬妙管安装直接将水排出电井预留洞在止水层施工反坎盖板钉死止水泵管洞在止水层施工反坎确保水沿泵管周边流下楼梯间及时塞舞固定，两侧打胶，中间缝截水槽排至止水层公共部位电梯井电梯井硬封闭离墙5cm距离，保证水能流下去深圳市广胜达建设有限公司楼层

33、预留洞口止水措施止水作业布置总平面布置图：本工程止水、截水作业部位主要有:楼梯间、电井房、水井房、风井房、户内烟道口2020/5/45/4/202056虎 门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司2020/5/45/4/202063虎门万科项目部预留洞口止水措施:、楼梯止水措施L休息平台梁底及斜板底部首先安装一条U型铝角边防止水往靠 培T瓶2.在安装U型铝时,铝条与混凝6.固定水槽用专用吊码固定.每条梁底水槽用4个吊码.斜板底8.楼梯间止水方案做四跑止水,部分周转使用)土之间采用胶垫或EVA棉防止 水走SI隙往里流.3 ,接水槽采用860m mP V0E 水省制作.4.休息平台梁底的水情两端头封，

34、中间用三通连接.5.斜板底部水槽与梁底水槽交接 用45 '弯头连接.可拆装.部水懵每条用2个吊码.7.排水点最终引至楼梯间后面采 光并处.在N-3.N-4层铺设.根据进度向楼上循环架设.(H麻省大水井房，电井房、风井房止水1.井房靠墙周边采用L型30,3Q镀锌角钢.固定篷布，角铁用 爆炸螺丝打在墙上固定.2盒招与墙之间缝隙用皎垫或EMA棉防止水沿堵流.3.用蓬布做成接水斗形式，中间量低点接6110排水管排至户型卫生间内.在N3层制作,根据进度向上层周转使用.（角铁与蓬布可周转使用）4,水井房,电井房,风井房均采用同样的方式进行止水作业施工，材料规格根据现场是际尺寸有所不同室内烟道口止水

35、1 .在N3层制作向上层圭件及 周转，在烟道口楼下楼板处安 装不锈锅盆，接口处用EV。 胶垫,EVA椅与楼板接口处打建筑密封殷防止潟水（不锈钢 盆可周转使用）2 不锈钢盆开孔安装排水点位, 拌至卫生间排水管内., r ：«丑电.由井层.风井房、止水照片（五）外爬架施工吊拉式等附着式升降脚手架为高层 建筑施工的外脚手架，可 以进行升降作业拆装方便，定型化、装配化、标准化、通用性较强升降及使用时均有可靠的双向约 束采用爬架施工，只需35人即 可操作爬架升降，节省人工费用， 缩短工期，工效显著，减少支出 成本。朱乐件只侣 45倍楼层高，根据施工进度逐层升 降，比双排外脚手架从地面一直 搭到

36、顶层减少用钢量达到40%以上If2020/5/45/4/202064虎门万科项目部23/31深圳市广胜达建设有限公司五、绿色施工四节一环保（节能、节材、节水、节地和环境保护）项目序号主要指标目标值环境保护1建筑垃圾再利用率和回收率2噪声控制昼间 70dB夜间 55dB3水污染控制PHW达到6-94抑尘措施结构施工扬尘局度 0.5m基础 施工扬尘高度1.5m5光源控制达到环保部门规定不扰民节材与材料 利用1木材减少木模板、木方用量 95%23快板围挡等周转设备（料）忙r口式快板同转伏喊 n 60c重复使用率90%节水与水能源利用4就地取材w 50公里以内的占总量的70%70%H J t J /O

37、I中'幺、I .in5000ml32生产作业区10000m33整个施工区30000m3节水设备（设施）配置率5 非市政自来水利用量占总用水量0.52020/5/45/4/202065虎 门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司五、绿色施工四节一环保（节能、节材、节水、节地和环境保护）项目序号主要指标目7标值节能及能 源利用1办公、生活区100000KwhUCCCCCI，一1.2生J作业区500000Kwh34dzb rkJFLXz 八九而、西1笆田9UUUUKWhnnn/4下电坟田（坟她）冏手90%节地与土 地资源利用5具他曲理1办公、生沿区卸枳0 2000F方米2生产作业区面积按场地布置

38、3办公、生产作业区面积与生产作< 50%4业区面积比率施工绿化面积与占地面积比率> 15%5原有建筑物、构筑物、道路和管线的利用情况综合充分利用6 场地道路布置情况双车道宽度WQ单车道宽度3.5转弯半径152020/5/45/4/202066虎 门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司期职裳理口规划管理；实施管理，评价管理，人员安全身 健营建一噪音餐光污染前控制 Eft*水污染±W-俣护建筑垃 地锦葩 */文物和费 虑保护*节材，结构，国护*装饰装修，周密"材料不材料材料.材料/提高用水敦率享传强求祖利用/用水安全c节检措施2机楠设籍* 与秋具/生产、生活及 为公临

39、时设施，施工用电， 及照明，节地与（£工用埴保护临时用地一 指标卡临时用地# 保护庖工总平面- 布置j绿色施工总体框架2020/5/45/4/202067虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司2020/5/45/4/202068虎门万科项目部（一）洒水清扫五、绿色施工（二）现场进出口设洗车槽深圳市广胜达建设有限公司五、绿色施工（三）施工道路利用正式市政道路的路基，或铺设钢板或预制碎块作为施工现场临时道路，并对道路两侧进行绿化;2020/5/45/4/202069虎 门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司可移动式预制道路板采用硅预制块施工道路，重复使用，快速、环保，并能有效加快施工进度2

40、020/5/45/4/202070虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司2020/5/45/4/202071虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司（四）办公、生活区全部采用活动板房；厨房卫生间地面贴地砖、其余地面为硅地面，面层为底板漆；卫生间隔断均为可重复利用的夹板，设有沉淀池、隔油池、化粪池（五）工具化设置:深圳市广胜达建设有限公司72虎 门万科项目部2020/5/45/4/2020可拆式型钢搭设安全通道2020/5/45/4/202075虎门万科项目部楼层可拆装式防护栏杆，环保、重复使用;办公区、施工区及生活区内安装移位厕所，节约了工程临建成本深圳市广胜达建设有限公司（六）降噪混凝土输送泵

41、设置内衬隔音板的降噪棚，有效减少施工噪声污染2020/5/45/4/202075虎门万科项目部现场道路周边设排水沟施工现场设置沉淀池厨房设置隔油池临时道路采用沉淀池水进行洒水降生深圳市广胜达建设有限公司六、总包对分包的协调管理分包单位进场安排.JI分包单由进场时间*工作内容”地下室施工"熟悉会由E跟设备材料进场、主雌工时预限2“水电、通风消防、通信安装地下室施工一熟悉会亩图纸、设备材料进场、主体虹时预埴 标准层第5楂水电安装诙工户32电船地下室施工一熟悉会亩醐、源材料进场、主体施工时预监4*3铝膜一正式虹H目出来后*熟悉会亩。目、纸铝模设计、生产（蠕3个月小正式施口熟悉会亩E、设计）

42、生产（共需3个月“阱栏杆、涂料壬体施工至标艇2a如悉n国2膜、皤材料进场、一72装饰材料供丽。主体施工至瞬层2日艇材氤双格颜色样板，84防水/正式施工E膜、材料进场*'Q.型架（租赁）一正式施工E9tti熟悉会亩2020/5/45/4/202082虎门万科项目部深圳市广胜达建设有限公司七、施工进度计划（一）标准层：铝模、全现浇外墙、预制内墙板、爬架、全穿插施工;标准层施工工期计划表（二）保证施工进度施工措施?1、采用快拆体系支撑体系? 2、塔吊保障进度措施：塔吊数量保障措施：每栋塔楼均配置一台塔吊，计划投入9台。总平面布置图中塔吊布局紧凑；最大限度地消灭死角；最大限度的减少场内的运输，特别是减少二次搬运；塔 吊相互之间既可搭接相互转运材料，又不过多干涉。? 塔吊顶升保障措施：在顶升过程中设置临时附墙措施；? 塔吊附墙保障措施：附着架位置尺寸方案确定后，提前7-10天埋设预埋件；预埋件必须连接在建筑物能够承受附着点受力的位置，并且与内钢筋焊固；附着位置的结构混凝土使用早强混凝