拆迁工程专项监理细则

1、此文档为 WordWord 格式,下载后可以任意编辑修改！文件备案编号：监理规划总监技术负责监理规划审批表监理单位：我监理专案部已完成了专案的监理规划的编制,请建设单位、监理公司予以审批.附件：?监理规划?监理细那么?专案机构：章专案总监理工程师：年月日监理公司审核人意见：监理公司：公章总工程师：年月日建设单位批准人意见：建设单位：公章负责人：年月日目录一、工程工程概况二、监理工作依据三、房屋撤除监理工作主要内容及要点四、房屋撤除各阶段监理工作内容及限制点、工程工程概况1 1、工程工程名称：江东北区提标改造工程拆迁工程2 2、工程工程地点：江东北区污水处理厂内3 3、工程工程参与单位：建设单位

2、：宁波市城市排水施工单位：福建红珊瑚景观建设监理单位：浙江工正建设监理咨询工程特点：本工程主要撤除对象为江东北区污水处理厂内综合楼和脱水机房,翁合楼共四层,砖混结构；脱水机房为一层的厂房.二、监理工作依据：1 1、?中华人民共和国建筑法?2 2、?中华人民共和国环境噪声污染防治法?3 3、?中华人民共和国消防法?4 4、?建设工程施工现场治理规定?5 5、?建筑平安生产监督治理规定?6 6、?工程建设重大事故报告和调查程序规定?7 7、?建筑安装工人平安技术操作规程?8 8、?建筑施工高处作业平安技术标准?(JGJ(JGJ80-2022)80-2022)9 9、?平安帽试验方法?(GB(GB2

3、812-2022)2812-2022)1010、?施工现场临时用电平安技术标准?( (JGJ46-2022)JGJ46-2022)1111、?特种作业人员平安技术培训考核治理规定?1212、?建筑施工平安检查标准?(JGJ59-2022(JGJ59-2022 附条文说明1313、建筑撤除工程平安技术标准(JGJ147-2022)JGJ147-2022)等撤除工程有关的施工验收规范、平安技术标准、平安操作规程和国家、省及市有关平安技术规定.1414、被撤除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线) )1515、房屋撤除工程施工合同.1616、经审批的施工方案及施工组织设计.1

4、717、?扣件式钢管脚手架平安技术标准?JGJ130-2022JGJ130-2022三、房屋撤除监理工作主要内容及要点：1 1、施工平安、被撤除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等平安.2 2、施工过程文明施工工作(包括场地围闭、清理等)3 3、建筑物撤除施工质量限制.4 4、建筑物撤除施工进度限制.5 5、合同治理.6 6、信息治理.四、房屋撤除各阶段监理工作内容及限制点.1 1、施工前准备阶段：(1)(1)、建设单位取得房屋拆迁许可证或规划部门批文.(2)(2)、首先熟悉被拆建筑物及周边建筑物的竣工图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况.(3)(3)、

5、熟悉建筑撤除工程平安技术标准(JGJ147-2022)JGJ147-2022)等撤除工程有关的施工验收标准、平安技术标准、平安操作规程和国家、省及市有关平安技术规定.(4)(4)、收集并熟悉施工合同、监理合同,以便有效的进行合同治理.撤除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时,应签订平安生产治理协议,明确双方的平安治理责任.建设单位、监理单位应对撤除工程施工平安负检查监督责任；施工单位应对撤除工程的平安技术治理负直接责任.(5)(5)、审查施工单位的资质、现场治理架构及各种人员(包括特种工种)的上岗证,禁止将工程非法转包.(6)(6)、审查施工单位提交的施工方案及施工组织设计,平安专项施工方

6、案,拆除施工平安事故应急救援预案,签署审核意见,并对该局部资料进行归档.工程经理必须对撤除工程的平安生产负全面领导责任.工程经理部应按有关规定设专职平安员,检查落实各项平安技术举措.(7)(7)、检查施工单位的技术交底工作.(8)(8)、签署开工指令.(9)(9)、开工前 1515 日,将施工单位资质登记证实；拟撤除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；撤除施工组织方案或平安专项施工方案；堆放、去除废弃物的举措,报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建筑行政主管部门备案.2 2、施工阶段：1 1、检查施工现场的平安及文明施工工作：1 1、检查施工现场的平安围闭工作：在撤除危险区周围设禁区围

7、栏、警戒标志,派专人监护,禁止非撤除人员进入施工现场.2 2、检查施工现场的场地清理,保证运输道路畅通.3 3、检查施工现场综合管线的撤除情况.4 4、检查施工现场的临时防护设施,预防撤除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行.5 5、检查施工现场的撤除危险区设置警戒区标志的情况.6 6、检查施工现场的施工用临时电源、水源.现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设.保证施工时水电畅通.7 7、当临街的被撤除建筑与交通道路的平安距离不能满足要求时,应采取搭设防护棚、交通管制或其他平安隔离举措.8 8、房屋楼层内的施工垃圾,应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下,你的向下抛掷.9 9、撤除施工严

8、禁立体交叉作业或同时撤除楼层.作业面的孔洞应封闭.1010、撤除施工过程中必须由专人负责监督,检测被撤除建筑物的结构状态,做好记录.1111、对地下的各类管线,应在地面上设置明显的标识,对水、电、气及热力管网的检查井、污水井应采取相应的保护举措.1212、要注意合理撤除顺序和撤除方法.1313、钢筋碎框架结构房屋应自下而上、逐层分段撤除,对于跨度较大的梁或高度较高的柱,应根据现场条件和机具的配备情况设置必要的临时支撑.1414、需提升机械撤除高度时,可用碎渣铺设坡道.1515、施工现场应建立健全动火治理制度.1616、施工作业必须带好平安帽.1717、禁止在六级风以上、暴雨、大雪等恶劣天气条件

9、下进行撤除作业.1818、撤除工程施工前,必须对施工作业人员进行书面平安技术交底并记录.1919、当日撤除施工结束后,所有机械设备应远离被撤除建筑的临时设施应与被撤除建筑保持平安距离2020、用于建筑撤除的施工机械必须完好,不得带病作业.机械撤除建筑时,必须由持证专业司机操作,并由专职平安人员监督.2121、撤除工程施工必须建立平安技术档案.施工期间2222、在实施撤除期问,应当在作业现场显著位置公示撤除作业平安事故应急预案的具体内容.2 2、根据经过审批的施工方案及施工组织设计进行现场限制：1 1、检查施工单位的施工机械是否能满足施工的要求,如未能符合要求那么要求施工单位进行整改.2 2、检

10、查施工单位人员配置是否能满足施工的要求,如未能符合要求那么要求施工单位进行整改.3 3、限制施工范围,保证周边建筑及设施的平安.4 4、限制施工时间,尽量不挠民、少挠民.5 5、限制粉尘飞石,保证人员平安.6 6、限制施工噪声,尽量减少噪声.7 7、监督施工单位对建筑物的撤除工序及工艺,严格根据经过审批的施工方案及施工组织设计施工：撤除建筑物应该自上而下依次进行；撤除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等,应该和整体程度相配合,不能先行撤除；禁止数层同时拆除；建筑物的承重支柱和横梁,要等待它所承当的全部结构和荷重撤除后才可以撤除；撤除屋架时,先将吊索绑好,两端拴好溜纯,再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割,

11、然后将起钩拆去.特别是建筑物推倒等关键工序要限制好.8 8、检查施工人员的平安保护举措的实施情况：施工人员进行撤除工作时,应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构局部上进行操作.操作人员要戴平安帽和其他防护用品.撤除过程多属高空作业,工具、 设备、 材料杂乱,粉尘、 日晒较多,作业工人应佩戴平安帽、手套、平安鞋等个人防护用品,为预防砖石、灰尘及切割螺钉等的操作,应佩戴护目镜.撤除轻型结构屋面工程时,严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作,必须使用移动板梯,板梯上端必须挂牢,预防高处坠落.撤除过程中,现场照明不得使用撤除建筑物中的配电线,应另外设置配电线路.9)9)、监督施工现场的清理工作,应做到撤除的构件及时清理,但不应在撤除的同时进行清理工作,以预防掉落的物件伤害人员及损坏机械.10)10)、