石膏板项目规划设计方案（81页）

1、石膏板项目规划设计方案目录第一章 基本情况6二、项目概况7（三）项目用地规模5（四）项目用地控制指标5（五）土建工程指标5（六）设备选型方案5（七）节能分析5（八）环境保护6（九）项目总投资及资金构成6（十）资金筹措6（十一）项目预期经济效益规划目标6（十二）进度规划6三、项目评价7四、主要经济指标9第二章 项目建设单位基本情况10（一）公司名称10（二）公司简介10二、公司经济效益分析11第三章 项目建设背景及必要性分析13第四章 项目规划分析16二、建设规模17（一）用地规模17（二）设备购置17（三）产能规模17第五章 选址科学性分析17二、用地控制指标18三、地总体要求19四、节约用地

2、措施19五、总图布置方案20六、选址综合评价21第六章 项目工程设计研究一、建筑工程设计原则22二、土建工程设计年限及安全等级23三、建筑工程设计总体要求23四、土建工程建设指标23第七章 项目工艺说明24二、项目工艺技术设计方案24三、设备选型方案24第八章 项目环保研究25一、建设区域环境质量现状26二、建设期环境保护27（一）建设期大气环境影响防治对策27（二）建设期噪声环境影响防治对策27（三）建设期水环境影响防治对策27（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策28（五）建设期生态环境保护措施28三、运营期环境保护29（一）运营期废水影响分析及防治对策29（二）运营期废气影响分析及防治对

3、策29（三）运营期噪声影响分析及防治对策29四、项目建设对区域经济的影响30五、废弃物处理31六、特殊环境影响分析31七、清洁生产31八、环境保护综合评价32第九章 项目职业保护34（一）消防设计原则34（二）消防设计34（三）消防总体要求34（四）消防措施6二、防火防爆总图布置措施35三、自然灾害防范措施35四、安全色及安全标志使用要求36五、电气安全保障措施36六、防尘防毒措施36七、防静电、触电防护及防雷措施36八、机械设备安全保障措施37九、劳动安全保障措施37十、劳动安全卫生机构设置及教育制度38十一、劳动安全预期效果评价38第十章 项目风险性分析一、政策风险分析39二、社会风险分析

4、40三、市场风险分析40四、资金风险分析41五、技术风险分析41六、财务风险分析42七、管理风险分析42八、其它风险分析43九、社会影响评估43（一）社会影响分析43（二）社会影响效果44（三）项目适应性分析44（四）社会风险对策分析45（五）社会风险评价46第十一章 节能可行性分析一、能源消费种类和数量分析46（一）项目用电量测算46（二）项目用水量测算46二、项目预期节能综合评价46三、项目节能设计47四、节能措施48第十二章 实施进度计划49二、建设进度49三、进度安排注意事项50四、人力资源配置50第十三章 投资情况说明一、项目总投资估算51（一）固定资产投资估算51（二）流动资金投资

5、估算51（三）总投资构成分析51二、资金筹措52第十四章 项目经济收益分析53（一）营业收入估算53（二）达产年增值税估算53（三）综合总成本费用估算53（四）税金及附加53（五）利润总额及企业所得税53（六）利润及利润分配54二、项目盈利能力分析55第十五章 项目综合评价56第十六章 项目招投标方案59（一）招投标依据59（二）招标范围59二、招标组织方式60三、招标委员会的组织设立60（一）招标代理机构的选择60（二）评标委员会的人员组成和资格要求60四、项目招投标要求61（一）投标企业资质要求61（二）项目发包方式61（三）项目投标要求62五、项目招标方式和招标程序62（一）项目招标方式

6、62（二）项目招标方案63（三）堪察设计招标方案63（四）监理招标方案63（五）施工招标方案63（六）材料、设备的采购招标方案64（七）项目开标、评标和中标64六、招标费用及信息发布65（一）招投标费用65（二）招标信息发布65附表：66第一章 基本情况一、项目提出的理由随着装配式建筑发展不断推进，石膏板在家装隔墙领域也有望迎来渗透率的提升。当前，法国、美国、日本等国的建筑工业化率在70%- 80%，而我国建筑工业化率仅有5%。相比于发达国家，我国装配式建筑市占率低，仍处于起步发展阶段。住建部“十三五”装配式建筑行动方案明确，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点

7、推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上，2016年该比例仅为4.9%，未来增长空间巨大。二、项目概况（一）项目名称石膏板项目（二）项目选址某经济园区场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。（三）项目用地规模项目总用地面积15714.52平方米（折合约23.56亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数64.66

8、%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率6.77%，固定资产投资强度192.16万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积15714.52平方米，建筑物基底占地面积10161.01平方米，总建筑面积19643.15平方米，其中：规划建设主体工程14011.83平方米，项目规划绿化面积1329.53平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费1768.26万元。（七）节能分析1、项目年用电量1216258.97千瓦时，折合149.48吨标准煤。2、项目年总用水量7127.84立方米，折合0.61吨标准煤。3、“石膏板项目投资建设项目”，年用电量1216258.97千瓦

9、时，年总用水量7127.84立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.09吨标准煤/年。达产年综合节能量64.32吨标准煤/年，项目总节能率21.76%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某经济园区发展规划，符合某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6264.12万元，其中：固定资产投资4527.29万元，占项目总投资的72.27%；流动资金1736.83万元，占项目总投资的27.73%。（十）资金筹措该项目现阶段投资

10、均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入14074.00万元，总成本费用11217.79万元，税金及附加110.13万元，利润总额2856.21万元，利税总额3360.30万元，税后净利润2142.16万元，达产年纳税总额1218.14万元；达产年投资利润率45.60%，投资利税率53.64%，投资回报率34.20%，全部投资回收期4.42年，提供就业职位194个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划

11、要求，符合某经济园区及某经济园区石膏板行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济园区石膏板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“石膏板项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济园区经济发展，为社会提供就业职位194个，达产年纳税总额1218.14万元，可以促进某经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率45.60%，投资利税率53.64%，全部投资回报率34.20%，全部投资回收期4.42年，固定资产投资回收期4.42年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险

12、能力。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过1 65万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。民

13、间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性

14、改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。加快创新发展，实施人才驱动。坚持把发展的基点放在创新上，大力推进以科技创新为核心的全面创新，着力增强自主创新能力，破除体制机制障碍，最大程度地解放和激发创新活力，加快形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展方式。大力强化“人才是第一资源”的思想，围绕发展需要和创新方向，着力夯实科教基础，优化人才环境，打造高水平创新人才队伍，为经济社会持续健康发展提供有力支撑。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15714.5223.56亩1.1容

15、积率1.251.2建筑系数64.66%1.3投资强度万元/亩192.161.4基底面积平方米10161.011.5总建筑面积平方米19643.151.6绿化面积平方米1329.53绿化率6.77%2总投资万元6264.122.1固定资产投资万元4527.292.1.1土建工程投资万元1697.642.1.1.1土建工程投资占比万元27.10%2.1.2设备投资万元1768.262.1.2.1设备投资占比28.23%2.1.3其它投资万元1061.392.1.3.1其它投资占比16.94%2.1.4固定资产投资占比72.27%2.2流动资金万元1736.832.2.1流动资金占比27.73%3收

16、入万元14074.004总成本万元11217.795利润总额万元2856.216净利润万元2142.167所得税万元1.258增值税万元393.969税金及附加万元110.1310纳税总额万元1218.1411利税总额万元3360.3012投资利润率45.60%13投资利税率53.64%14投资回报率34.20%15回收期年4.4216设备数量台（套）9917年用电量千瓦时1216258.9718年用水量立方米7127.8419总能耗吨标准煤150.0920节能率21.76%21节能量吨标准煤64.3222员工数量人194第二章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx

17、集团（二）公司简介公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入15061.86万元，同比增长21.31%（2645.63万元）

18、。其中，主营业业务石膏板生产及销售收入为12578.80万元，占营业总收入的83.51%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3162.994217.323916.083765.4715061.862主营业务收入2641.553522.063270.493144.7012578.802.1石膏板(A)871.711162.281079.261037.754151.002.2石膏板(B)607.56810.07752.21723.282893.122.3石膏板(C)449.06598.75555.98534.602138.402.4石膏板(D)316.994

19、22.65392.46377.361509.462.5石膏板(E)211.32281.77261.64251.581006.302.6石膏板(F)132.08176.10163.52157.24628.942.7石膏板(.)52.8370.4465.4162.89251.583其他业务收入521.44695.26645.60620.772483.06根据初步统计测算，公司实现利润总额2948.31万元，较去年同期相比增长539.65万元，增长率22.40%；实现净利润2211.23万元，较去年同期相比增长279.49万元，增长率14.47%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元150

20、61.86完成主营业务收入万元12578.80主营业务收入占比83.51%营业收入增长率（同比）21.31%营业收入增长量（同比）万元2645.63利润总额万元2948.31利润总额增长率22.40%利润总额增长量万元539.65净利润万元2211.23净利润增长率14.47%净利润增长量万元279.49投资利润率50.16%投资回报率37.62%财务内部收益率28.82%企业总资产万元14649.70流动资产总额占比万元31.70%流动资产总额万元4643.58资产负债率33.48%第三章 项目建设背景及必要性分析石膏板作为当前着重发展的新型建材之一，具有重量轻、强度较高、厚度较薄、加工方便

21、以及隔音绝热和防火等优良性能，广泛应用于各种建筑物的内隔墙、墙体覆面板、天花板、吸音板、地面基层板和各种装饰板等。石膏板可分为纸面石膏板、装饰石膏板、纤维石膏板、石膏吸音板等，其中以纸面石膏板较为常见。石膏板上游原材料主要包括建筑石膏和护面纸，其中建筑石膏目前大多以工业副产石膏为原料经回转窑煅烧而成，成本占比20%左右，护面纸则是以废纸为原料制成，成本占比40%左右。石膏板下游应用于公装和家装领域，与房地产投资息息相关。美国石膏板消费量进入成熟期。1991-2005年美国石膏板出货量从17.1亿平方米增长到346亿平方米，CAGR高达5.2%，主要靠渗透率提升。2007-2009年因为金融危机

22、的影响，石膏板行业出货量迅速下滑15%18%/27%，随后几年石膏板出货量有所恢复，到2018年出货量大致回升到236亿平方米。2020年地产竣工提速将改善石膏板需求。在我国石膏板下游需求结构中，公用建筑装修和住宅装修分别占70%、30%。2016-2017年，由于国内办公楼迎来竣工小高峰，带动国内石膏板产品维持较快增长。2018年以来，受国内办公楼竣工面积增速持续走弱影响，石膏板需求承压，预计2020年地产竣工面积增速将修复，石膏板需求增速将会边际改善。石膏板约有70%应用于公装，如写字楼、商场、办公楼等，主要集中在吊顶和隔墙领域，其余30%用于家装领域，主要以吊顶为主。公装新增需求下滑，更

23、新需求补缺口。2009至2011年，商业营业用房和办公楼投资迎来高速增长，而自2013年以来，受前期增长过快、宏观经济下行以及政府整顿三公消费等因素影响，商业地产新开工面积开始下滑，竣工面积增速持续下降，2018年全国商业营业用房开工面积、竣工面积同比下降2.0%、11.1%，办公楼新开工面积、竣工面积同比下降1.5%、3.1%，整体延续下降趋势。综合来看，商业地产投资高峰期已过，增速持续下降，整体新增公装需求有限，但考虑到商业地产装饰的翻新周期一般为5-8年，2011年至2014年竣工的商业地产将会迎来翻新高峰，预计未来石膏板公装需求以稳为主。家装需求潜力待挖掘。在市场结构方面，未来随着节能

24、政策的引导和居民消费习惯的改变，住宅市场将成为石膏板的主要增长点。房屋新开工面积增速是房屋竣工面积增速的先行指标，但自2016年开始，住宅新开工面积保持增长，竣工面积却持续下降，2018年住宅新开工面积增速高达19.7%，而竣工面积则同比下滑8.1%，两者持续背离。 2018年住宅新开工面积整体处于高位，2019年住宅竣工面积有望迎来修复窗口，整体新增住宅家装需求或有所回暖。家装翻新周期一般为1 0-15年，考虑到家庭住宅存量大，且二手房交易市场活跃，家装整体翻新潜力亦可挖掘。绿色建材和装配式建筑兴起，石膏板隔墙渗透率有望提升。在我国家居装修中，石膏板广泛应用于吊顶装饰，但于隔墙装饰材料中应用

25、尚少，目前国内的墙体材料主要使用粘土砖。随着环保要求的不断提高，石膏板在隔墙领域的市场渗透率存在较大的提升空间。相对于传统建筑材料，石膏板具有环保、防火、隔音、防震、节能及经济等优点，使用石膏板替代粘土砖，有利于保护耕地、节约能源。与此同时，石膏板的生产能够大量消纳燃煤电厂排放的固体废弃物-工业副产石膏，能在生产过程中实现工业废料100%的回收利用，产生的工业废水经处理后也能够全部用于生产，属于节能环保的绿色产品。随着装配式建筑发展不断推进，石膏板在家装隔墙领域也有望迎来渗透率的提升。当前，法国、美国、日本等国的建筑工业化率在70%-80%，而我国建筑工业化率仅有5%。相比于发达国家，我国装配

26、式建筑市占率低，仍处于起步发展阶段。住建部“十三五”装配式建筑行动方案明确，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上，2016年该比例仅为4.9%，未来增长空间巨大。第四章 项目规划分析一、产品规划项目主要产品为石膏板，根据市场情况，预计年产值14074.00万元。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值

27、，能够满足人们对项目产品的需求。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积15714.52平方米（折合约23.56亩），其中：净用地面积15714.52平方米（红线范围折合约23.56亩）。项目规划总建筑面积196 43.15平方米，其中：规划建设主体工程14011.83平方米，计容建筑面积19643.15平方米；预计建筑工程投资1697

28、.64万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费1768.26万元。（三）产能规模项目计划总投资6264.12万元；预计年实现营业收入14074.00万元。第五章 选址科学性分析一、项目选址该项目选址位于某经济园区。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素

29、质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。二、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【

30、2008】24号）文件规定的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数64.66%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率6.77%，固定资产投资强度192.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15714.5223.56亩2基底面积平方米10161.013建筑面积平方米19643.151697.64万元4容积率1.255建筑系数64.66%6主体工程平方米14011.837绿化面积平方米1329.538绿化率6.77%9投资强度万元/亩192.16四、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅

31、助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。 五、总图布置方案1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入

32、项目建设区不同污水管网。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。 3、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10K V，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压

33、稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10K V，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理

34、机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00- 28.00，空调设备采用分体式空调控制器。厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。六、选址综合评价项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目选址所

35、处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。第六章 项目工程设计研究一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观

36、、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。二、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。三、建筑工程设计总体要求根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国

37、家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积19643.15平方米，其中：计容建筑面积19 643.15平方米，计划建筑工程投资1697.64万元，占项目总投资的27.10%。第七

38、章 项目工艺说明一、技术管理特点所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。二、项目工艺技术设计方案以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。三、设备选型方案以甄选优质供应商为原则；

39、选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过

40、现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计99台（套），设备购置费1768.26万元。第八章 项目环保研究改造存量，优化增量，加快传统制造业绿色改造升级，鼓励使用绿色低碳能源，提高资源利用效率，淘汰落后设备工艺，从源头减少污染物产生。积极引领新兴产业高起点绿色发展，强化绿色设计，加快开发绿色产品，大力发展节能环保产业。全面推进，重点突破。着力解决重点行业、企业和区域发展中的资源环

41、境问题，充分发挥试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发展，加快工业绿色发展整体水平提升。全面推进绿色发展，要突出抓好重点工作。绿色发展是一项庞大的系统工程，涉及方方面面，要统筹兼顾，协同推进。当前，要按照市委的部署要求，重点抓好以下几方面工作。要加强生态空间规划，统筹布局生产空间、生活空间和生态空间，严守资源消耗上限、环境质量底线和生态保护红线；要打好污染防治“三大战役”，重拳出击，铁腕整治大气、水和土壤污染影响环境质量的突出问题；要全面开展大规模绿化全市行动，大力实施森林城市，通道、水系、产业、集镇村庄绿化，森林精准提质和森林资源保护“七大工程”，实现绿化全覆盖，建设长江上游

42、沱江中游生态屏障；要发展绿色产业助推转型升级，积极构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业结构，着力发展高端成长型产业、战略性新兴产业，促进制造业绿色改造升级，建设绿色工厂，发展绿色园区，打造绿色供应链。一、建设区域环境质量现状根据环境质量监测部门最近监测数据显示，项目建设地声环境功能区划为类区，声环境质量标准执行声环境质量标准（GB3096- 2008）中类区标准：昼间60.00dB（A）、夜间50.00dB（A）。项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指数在0.43-0.50之间，BOD5质量指数在0.29-0.32之间，氨氮质量指数在0.26-0.27之

43、间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要有喷雾降尘措施。对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.

44、00米以内范围。在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。（二）建设期噪声环境影响防治对策施工过程中各种运输车辆的运行还将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措施。（三）建设期水环境影响防治对策施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对

45、含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。（五）建设期生态环境保护措施水土流失与建设场址的土壤

46、母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策

47、废水经处理后，废水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L，PH值6.50-8.50，达到污水综合排放标准级标准要求，治理工艺采用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循环水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处理后达到再生水水质指标后作为循环水补水。（二）运营期废气影响分析及防治对策经过回收装置的处理，对外排出的废气已不会造成环境影响，达到车间空气中有害物质的最高容许浓度（TJ36）的标准要求；通过强力换气装置及强力排风系统处理后高空达标排放，符合大气污染物综合排放标准（GB16297）标准中级要

48、求限值。拟建项目焊装工序焊接烟尘产生量约为0.09吨/年，通过加强车间的机械通风设施，避免电焊烟尘在车间内累积，废气随车间通风设施排至室外，车间内的电焊烟尘浓度能达到工作场所有害因素职业接触限值（GBZ2.1）中电焊烟尘加权平均容许浓度 4.00mg/?的要求。（三）运营期噪声影响分析及防治对策采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声对环境的污染，使风机和水泵的噪声减少到65.00dB（A）以下；对场区的空地进行绿化，可以进一步减低环境噪声。采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪音可降低到30.00dB（A）- 50.00dB（A）之间，均可达到预期效果，可使噪声强度达到工

49、业企业厂界噪声分级标准类要求，昼间60.00dB（A），夜间50.00dB（A）。四、项目建设对区域经济的影响由于项目建设地有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路，促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加，促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服务行业也

50、随之发展起来。项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。投资项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。五、废弃物处理投资项目的工艺过程是本着“技术先进、节能降耗、环境清洁”的原则，设备总体

51、技术达到国内先进水平，减小了对环境的污染。六、特殊环境影响分析项目建设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生命财产和活动等范围不受影响或称危害不大；当地地区的地震烈度为度，投资项目建筑物的抗震设防烈度为度；项目的建设不会给该地区带来地质灾害。项目建设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生命财产和活动等范围不受影响或称危害不大；当地地区的地震烈度为度，投资项目建筑物的抗震设防烈度为度；项目的建设不会给该地区带来地质灾害。七、清洁生产技术进步是企业节能降耗

52、和保护环境的根本出路，投资项目在高度重视和采用成熟的先进工艺和先进高效设备的同时，提高了清洁生产的水平。投资项目所应用的生产设备采用国际先进的节能高效设备，不但可以有效提高生产效率，而且从根本上提高能源利用率。在设备选型上杜绝采用国家公布的淘汰产品，选用高效率、低耗能的环境保护设备。项目设计中设备选型立足于国内先进、节能型设备，并充分考虑合理利用能源，提高能源的利用率和复用率。八、环境保护综合评价项目建成后，项目承办单位将加强环境管理监测工作，配置专业环境保护管理人员，负责公司日常生产过程中的环境监测管理工作；通过对施工、运营过程中所排污染物均实施一系列确实可行的污染防治措施，使污染物达标排放

53、，对受纳环境影响较小，符合污染物总量控制目标，同时符合清洁生产的要求。工程采用先进可靠的工艺技术，减少污染物发生量，对必须排放的污染物采取必要的控制措施，达到排放标准后外排，投资项目对外环境的影响很小，可实现社会效益、经济效益和环境效益的统一。从投资项目原材料、产品和污染物产生指标等方面综合而言，项目的生产工艺较成熟，排污量较小，符合清洁生产的原则要求，体现了循环经济理念。开展工业低碳发展试点示范体现了重点突破的发展思路，可以通过以点带面方式推动工业整体低碳转型。规划提出要加大低碳工业园区建设力度，继续开展园区试点示范。开展低碳企业试点示范。在建材、化工等行业推进碳捕集、利用与封存示范工程，促

54、进二氧化碳资源化利用。我国中东西部工业化和城镇化发展阶段不同，产业结构存在差异，不同区域低碳发展模式不同，在这种情况下，国家低碳工业园区试点建设，为探索不同区域、不同产业结构低碳转型提供了更稳妥可行的途径。2014年以来，国家先后批复51家园区的国家低碳工业园区试点实施方案，分布区域包括东部沿海发达地区，也包括中西部地区，不同园区产业结构特点都具有代表性和典型性，其目的就是为不同区域和产业结构的工业低碳转型发展探索道路。而碳捕集、利用与封存工作同样需要开展试点示范，从技术上看，钢铁、水泥、化工等行业都可以推动碳捕集、利用与封存工作，但不同行业二氧化碳气体成分浓度、行业规模、成本等不同，究竟哪个行业或哪个环节更适合，通过先行试点示范验证和探索，可以更加因地制宜地把工作向前推进。推动形成绿色发展方式和生活方式，要进一步加快转变经济发展方式，加大环境污染综合治理，加快推进生态