追加预算会议纪要

1、追加预算会议纪要追加预算会议纪要一 一、参加会议委员、 业主对不合理、 变化大的科目进行提问和要求：1、格林小镇收入明细： 20xx 年预算物业管理费、车位 费等共计1102.01万元。20xx年预算车位费共 166.28万元， 而20xx年车位费实际收入 178.58万元，20xx年车位费不应 低于 20xx 年收费，特别是临时车位管理要加强。收入预算 基准率为实收 100%，在执行过程中支出按适当百分比进行控 制可讨论 。2、管理效劳人员工资、社会保险和按规定提取的福利 费： 20xx 年预算 437.96 万元， 20xx 年 404.57 万元总金额 变化不多 ; 但人员变化大， 现在

2、岗人数 89 人， 20xx 年在岗人 数 128 人; 要求提供详细人员岗位工资编制表及相关依据包括人员配置、岗位作用 。这个应该跟业主解释清楚：工资 和在岗人员都是如何变化的，不同岗位的工资预算，这样可 以让业主有根本的合理性判断。不同岗位人员的在岗工作情 况，也应该可以随时可查。另外，人数减少，相应效劳质量 下降的情况，应该有具体说明。3、保洁费用： 20xx 年预算 160.66 万元， 20xx 年 100.91 万元。相差约 50 多万元涨得过快。物业解释外包出去后调 过两次价，要求提供相关依据 合同、效劳标准 。效劳标准 应该提供，业主可以此做根本的合理性判断4、绿化费用： 20

3、xx 年预算 49.46 万元， 20xx 年 47.05 万元。物业解释外包出去后调过 1 次价，要求提供相关依据 合同、效劳标准 。同第 3 条5、其他费用： 20xx 年预算家庭财产险 7.52 万元不应出 现在本钱里 ;20xx 年合同有说明家庭财产险由物业公司酬金 中支付。物业解释家庭财产险是从酬金中支付的，预算格式 设计有问题，可以调整格式说明。这个应该解释清楚6、公共部位、共用设施设备的日常运行，维护费用： 希望对根底设施加大投入，压缩不必要的消耗性支出，管理 费要合理安排到该用的地方。这些都是原那么性的话，具体落 实的数字是什么，及相应的依据 ?应该有一个总结式说明： 物业费上

4、涨主要用在哪里了 物业效劳标准下降主要在哪里，解决了多少物业费 的问题 目前的效劳标准和相应预算选择的合理性解释二、业委会与物业公司双方确认了目前小镇管理标准是 按?北京市物业管理四级效劳标准?执行，物业公司提供了 书面的四级效劳标准并做了说明。物业应该解释原来采用的是什么标准，目前标准与原标 准的差距 效劳及收费 三、业委会要求物业公司逐渐标准化，回原到 20xx 年 签约合同，按合同执行。外包出去保洁、绿化、消防费用变 动时要提前与业主、业委会沟通讨论后才能变更合同并到业 委会备案。主要保洁方面要有个说明上网公布，让小镇业主 监督。将 20xx 年预算和实际执行情况与 20xx 年预算对应

5、比 较有变动的进行文字说明。四、物业公司孙茂峰主任发言：今天的剧烈碰撞是来小 镇工作几年来第一次，沟通很有意义。提出的问题对提高物 业管理工作有帮助，清楚关注点在哪里。从业主角度来说希 望小区变得越来越好，物业也希望为业主提供好的效劳。加 强沟通，对业主、业委会和物业公司会产生多赢局面。所有 的问题、困难都亮出来，让业主李姐 ; 群策群力，一起寻找 解决方案，才是正路。追加预算会议纪要二 时 间： XXX主持人： XXX参加会议人员： XXX物业公司： XXX业 主： XXX记 录： XXX会议主要内容：针对物业公司 20xx 年预算方案与小镇 20xx 年签约的?物业管理效劳委托合同?附件一

6、 物业维护 资金的年度预算 进行对照比拟。一、参加会议委员、业主对不合理、变化大的科目进行 提问和要求：1、格林小镇收入明细： 20xx 年预算物业管理费、车位 费等共计1102.01万元。20xx年预算车位费共 166.28万元， 而20xx年车位费实际收入 178.58万元，20xx年车位费不应 低于 20xx 年收费，特别是临时车位管理要加强。收入预算 基准率为实收 100%，在执行过程中支出按适当百分比进行控 制可讨论 。2、管理效劳人员工资、社会保险和按规定提取的福利 费： 20xx 年预算 437.96 万元， 20xx 年 404.57 万元总金额 变化不多 ; 但人员变化大，

7、现在岗人数 89 人， 20xx 年在岗人 数 128人; 要求提供详细人员岗位工资编制表及相关依据 包 括人员配置、岗位作用 。3、保洁费用：20xx年预算160.66万元，20xx年100.91 万元。相差约 50 多万元涨得过快。物业解释外包出去后调 过两次价，要求提供相关依据 合同、效劳标准 。4、绿化费用： 20xx 年预算 49.46 万元， 20xx 年 47.05 万元。物业解释外包出去后调过 1 次价，要求提供相关依据 合同、效劳标准 。5、其他费用： 20xx 年预算家庭财产险 7.52 万元不应出 现在本钱里 ;20xx 年合同有说明家庭财产险由物业公司酬金 中支付。物业

8、解释家庭财产险是从酬金中支付的，预算格式 设计有问题，可以调整格式说明。6、公共部位、共用设施设备的日常运行，维护费用： 希望对根底设施加大投入，压缩不必要的消耗性支出，管理 费要合理安排到该用的地方。二、业委会与物业公司双方确认了目前小镇管理标准是 按?北京市物业管理四级效劳标准?执行，物业公司提供了 书面的四级效劳标准并做了说明。三、业委会要求物业公司逐渐标准化，回原到 20xx 年 签约合同，按合同执行。外包出去保洁、绿化、消防费用变 动时要提前与业主、业委会沟通讨论后才能变更合同并到业 委会备案。主要保洁方面要有个说明上网公布，让小镇业主 监督。将 20xx 年预算和实际执行情况与 2

9、0xx 年预算对应比 较有变动的进行文字说明。四、物业公司孙茂峰主任发言：今天的剧烈碰撞是来小 镇工作几年来第一次，沟通很有意义。提出的问题对提高物 业管理工作有帮助，清楚关注点在哪里。从业主角度来说希 望小区变得越来越好，物业也希望为业主提供好的效劳。 追加预算会议纪要三 时间： XXX地点： XXX主持人： XXX出席人： XXX记录： XXX 议题：研究讨论金集中学 20xx 年度财务预算的有关问 题一、关于学校建设维修费、劳务费的财务预算 会议认为， 20xx 年学校为到达上级文件要求的标准化条 件，方案完成二号教学楼附属工程、女生公寓楼附属工程、 校园下水道工程等方面的建设，所以在上

10、述两个方面的预算 投入较大，总金额达二十多万元。为了学校的长远开展，这 样的投入是必要的。二、关于办公用品经费的财务预算会议认为， 去年的办公用品费用支出较大， 例如： 纸张、 文具、墨盒等等大大超支，因此，提倡勤俭节约，养成良好 的节约习惯。会议要求，新学年度办公用品经费预算经各部门分别预 算后，再由校长室统一审核，校长室将根据预算情况，制定 出办公用品发放的统一标准，并严格遵照执行。校长室将去年的办公用品费用支出情况统计出来，各部 门新学年度办公用品经费的预算原那么上按年人均增加5%来做。三、关于学生活动经费的财务预算 会议认为，学生活动经费要统一放到校内做预算。数额 按学生人数多少按比例分配到各部门。四、关于教职员工培训经费的财务预算 会议进一步明确，教职工的培训经费归口到教导处预算 相关功能室如留守儿童之家、团总支、教研组业务培训经费 归口到教导处、团总支预算。五、关于实验室的维修经费的财务预算 会议要求，实验室维持费要充分考虑一般材料用量大、 消耗品损坏多的特点，此项预算越细致越好 ; 设备维修经费 由理化组分别预算后，由教务处统