个人房屋租赁合同范本

1、完整版个人房屋租赁合同范本完整版个人房屋租赁合同范本1第一条合同当事人出租人甲方：承租人乙方：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平 等、自愿的原那么,经协商一致订立本合同,并共同遵守.第二条甲方同意将坐落在区路/街巷、里116号房号的房地产 粤房地证字出租给乙方作办公用途使用,建筑或使用面积平方 米,分摊共用建筑面积/平方米.第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额币种：人民币元小写大写年月日至年月曰¥元年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的,超过局部无效.租金按月月、季、年结算,由乙方在每月月、季、年的第 10日前按现

2、金或者转账付款方式缴付租金给甲方.第四条乙方向甲方交纳人民币元保证金可以收取不超过三个 月月租金数额,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙 方退回乙方、抵偿租金.第五条双方的主要责任:1 .甲乙双方应当履行?民法通那么?、?中华人民共和国合同法?、 ?广东省城镇房屋租赁条例?、?广州市房屋租赁治理规定?等有 关法律法规的规定和义务.2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、 消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作.第六条甲方的权利和义务：1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用.未按约定提供房屋 的,每逾期一日,须按月租金额的 3病乙方支付违约金.

3、2 .甲方应负的修缮责任：现状交楼3 .租赁期间转让该房屋时,须提前 3个月不少于3个月书面通 知乙方；抵押该房屋须提前60日书面通知乙方.4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或 者乙方拖欠租金15个工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋, 并要求赔偿损失.第七条乙方的权利和义务：1 .依时交纳租金.逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月 租金额的0.5%向甲方支付违约金.2 .乙方应负的修缮责任：自行装修间隔3 .租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋, 应提前60日与甲方协商,双方另行签订合同.第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反

4、有关法律、法 规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承当.第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙 双方应按有关法律规定及时协商处理.第十一条本合同一式肆份,甲乙双方各持一份,送一份给街 镇 出租屋治理效劳中央备案.第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不 成时,依法向人民法院起诉,或向广州市仲裁委员会申请仲裁.第十三条本合同自双方签字之日起生效.甲方签章乙方签章法定代表人：法定代表人：证件号：证件号：委托代理人：委托代理人：证件号：证件号：地址：地址：联系 ：联系 ：年月日年月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备案.经办人：租赁登记备案机关签章

5、年月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备,但该房屋具有?广州房 屋租赁治理规定?第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予 以注记.经办人：租赁登记备案机关签章年月日经审查,该房屋的出租人已根据?广州市房屋租赁治理规定?规 定整改完毕,符合出租条件,注销注记.经办人：租赁登记备案机关签章年月日经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案.经办人：租赁登记备案机关签章年月日完整版个人房屋租赁合同范本2出租方甲方承租方乙方依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定,甲乙 双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同.第一条房屋根本情况该房屋坐落于 市 区县.该房屋为:楼房一室_厅

6、卫_厨,建筑面积 平方米,使用面积 平方米,装修状况,其他条件为,该房屋口已/ 口未设定抵押.第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：一甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权证,证书编号为：.二甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证,在租赁期内未征得甲方 书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的 用途.第四条交验身份一甲方应向乙方出示口身份证/ 口营业执照及 等真实有效的身份证实.二乙方应向甲方出示口身份证/ 口营业执照及 等真实有效的身份证实

7、.第五条房屋改善一甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善： ,改善房屋的费用由口甲方/ 口乙方承当.二甲方口是/口否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置 新物.装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定.第六条租赁期限一租赁期自 年_月_日至 年一月一日,共计年_个月.二租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应 提前 日向甲方提出口书面/口口头续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效, 租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 日 口书面/口 口头通知对方.第七条租金一租金标准：元/ 口月/口

8、季/口半年/口年,总计： 元大写：元二租金支付时间及方式：.三租金支付方式：口甲方直接收取/甲方代理人直接收取/ 甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外.房地产经纪机构应于 本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行.四甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证.第八条房屋租赁保证金一甲方交付该房屋时,乙方口是/ 口否向甲方支付房屋租赁 保证金,具体金额为：元 大写：元 二租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承 担的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外,剩

9、余局部应 如数返还乙方.第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承当方式为：一乙方承当口水费/ 口电费/ 口 费/ 电视收视费/ 口供暖 费/ 口燃气费/ 口物业治理费/ 口等 费用.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据.二房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当.第十条房屋的交付及返还一交付：甲方应于 年_月一日前将房屋按约定条件交付给乙方.?房屋附属设施、设备清单?经双方交验签字盖章 并移交房门钥匙及 后视为交付完成.二返还：租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属 设施.甲乙双方验收认可后在?房屋附属设施、设备清单?上签字 盖章.甲乙双方应结清各自应当承当的费用.乙

10、方添置的新物可由 其自行收回,而对于乙方装饰、装修的局部,具体处理方法为口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回 / 口归甲方所有但甲方折价补偿返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自 行处置.第十一条房屋及附属设施的维护一租赁期内,甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和平安 的状态.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通 知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当.因维修房屋影响乙方使用的, 应相应减少租金或延长租赁期限.二对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务.三乙方应合

11、理使用并保护该房屋及其附属设施.因乙方保管不 当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙 方应负责维修或承当赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责 任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承当.四对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损 耗,乙方不承当责任.第十二条转租一除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意, 方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人.二乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同.三接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲 方承当赔偿责任.第十三条所有权变动一租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 日书面通知

12、乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利.二租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有 权人之间具有法律效力.第十四条合同的解除一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同.二有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的.2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损 失的.三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的.2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的.3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的.4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的.5、其他： .四乙方 有

13、以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达一日的.2、欠缴各项费用达元的.3、擅自改变该房屋用途的.4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.5、擅自将该房屋转租给第三人的.6、利用该房屋从事违法活动的.7、其他：第十五条违约责任一甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租 金的 响乙方支付违约金.二因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的, 甲方应承当赔偿责任.三租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_一日通知乙 方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 喊:付违约金.四乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租 金的

14、响甲方支付违约金.五乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以 要求乙方恢复原状或者赔偿损失.六乙方需提前退租的,应提前_一日通知甲方,并按月租金的 喊:付违约金.七甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但 未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金.八其他：第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和 乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定 本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行 为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力.第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议

15、,由双方当事人协商解决或申请调解解决 协商或调解不成的,依法向 人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.第十八条其他约定事项（1） .（2） 本合同经甲乙双方签字盖章后生效.本合同及附件一式_份, 其中甲方执_份,乙方执一份.本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号：身份证号：签约时间：完整版个人房屋租赁合同范本完整版个人房屋租赁合同范本1第一条合同当事人出租人甲方：承租人乙方：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平 等、自愿的原那么,经协商一致订立本

16、合同,并共同遵守.第二条甲方同意将坐落在区路/街巷、里116号房号的房地产 粤房地证字出租给乙方作办公用途使用,建筑或使用面积平方 米,分摊共用建筑面积/平方米.第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额币种：人民币元小写大写年月日至年月曰¥元年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的,超过局部无效.租金按月月、季、年结算,由乙方在每月月、季、年的第 10日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方.第四条乙方向甲方交纳人民币元保证金可以收取不超过三个 月月租金数额,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙 方退回乙方、抵偿租金.第五条双方的主要

17、责任:1 .甲乙双方应当履行?民法通那么?、?中华人民共和国合同法?、 ?广东省城镇房屋租赁条例?、?广州市房屋租赁治理规定?等有 关法律法规的规定和义务.2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、 消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作.第六条甲方的权利和义务：1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用.未按约定提供房屋 的,每逾期一日,须按月租金额的 3病乙方支付违约金.2 .甲方应负的修缮责任：现状交楼3 .租赁期间转让该房屋时,须提前 3个月不少于3个月书面通 知乙方；抵押该房屋须提前60日书面通知乙方.4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物

18、受到损失的,或 者乙方拖欠租金15个工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋, 并要求赔偿损失.第七条乙方的权利和义务：1 .依时交纳租金.逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月 租金额的0.5%向甲方支付违约金.2 .乙方应负的修缮责任：自行装修间隔3 .租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋, 应提前60日与甲方协商,双方另行签订合同.第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法 规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承当.第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙 双方应按有关法律规定及时协商处理.第十一条本合同一式肆

19、份,甲乙双方各持一份,送一份给街 镇 出租屋治理效劳中央备案.第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不 成时,依法向人民法院起诉,或向广州市仲裁委员会申请仲裁.第十三条本合同自双方签字之日起生效.甲方签章乙方签章法定代表人：法定代表人：证件号：证件号：委托代理人：委托代理人：证件号：证件号：地址：地址：联系 ：联系 ：年月日年月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备案.经办人：租赁登记备案机关签章年月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备,但该房屋具有?广州房 屋租赁治理规定?第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予 以注记.经办人：租赁登记备案机关签章年月日经审查,该房屋的出租

20、人已根据?广州市房屋租赁治理规定?规 定整改完毕,符合出租条件,注销注记.经办人：租赁登记备案机关签章年月日经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案.经办人：租赁登记备案机关签章年月日完整版个人房屋租赁合同范本2出租方甲方承租方乙方依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定,甲乙 双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同.第一条房屋根本情况该房屋坐落于 市 区县.该房屋为:楼房一室_厅卫_厨,建筑面积 平方米,使用面积 平方米,装修状况,其他条件为,该房屋口已/ 口未设定抵押.第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：一甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方

21、出示 房屋所有权证,证书编号为：.二甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证,在租赁期内未征得甲方 书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的 用途.第四条交验身份一甲方应向乙方出示口身份证/ 口营业执照及 等真实有效的身份证实.二乙方应向甲方出示口身份证/ 口营业执照及 等真实有效的身份证实.第五条房屋改善一甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善： ,改善房屋的费用由口甲方/ 口乙方承当.二甲方口是/口否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置 新物.装修、装饰或添置新物

22、的范围是：,双方也可另行书面约定.第六条租赁期限一租赁期自 年_月_日至 年一月一日,共计年_个月.二租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应 提前 日向甲方提出口书面/口口头续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效, 租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 日 口书面/口 口头通知对方.第七条租金一租金标准：元/ 口月/口季/口半年/口年,总计： 元大写：元二租金支付时间及方式：.三租金支付方式：口甲方直接收取/甲方代理人直接收取/ 甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,

23、房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外.房地产经纪机构应于 本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行.四甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证.第八条房屋租赁保证金一甲方交付该房屋时,乙方口是/ 口否向甲方支付房屋租赁 保证金,具体金额为：元 大写：元 二租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承 担的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外,剩余局部应 如数返还乙方.第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承当方式为：一乙方承当口水费/ 口电费/ 口 费/ 电视收视费/ 口供暖 费/ 口燃气费/ 口物业治理费/ 口等 费

24、用.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据.二房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当.第十条房屋的交付及返还一交付：甲方应于 年_月一日前将房屋按约定条件交付给乙方.?房屋附属设施、设备清单?经双方交验签字盖章 并移交房门钥匙及 后视为交付完成.二返还：租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属 设施.甲乙双方验收认可后在?房屋附属设施、设备清单?上签字 盖章.甲乙双方应结清各自应当承当的费用.乙方添置的新物可由 其自行收回,而对于乙方装饰、装修的局部,具体处理方法为口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回 / 口归甲方所有但甲方折价补偿返还后对于该房屋内

25、乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自 行处置.第十一条房屋及附属设施的维护一租赁期内,甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和平安 的状态.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通 知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当.因维修房屋影响乙方使用的, 应相应减少租金或延长租赁期限.二对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务.三乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施.因乙方保管不 当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙 方应负责维修或承当赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责 任的,甲方可代为维修

26、或购置新物,费用由乙方承当.四对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损 耗,乙方不承当责任.第十二条转租一除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意, 方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人.二乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同.三接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲 方承当赔偿责任.第十三条所有权变动一租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前 日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利.二租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有 权人之间具有法律效力.第十四条合同的解除一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同.二

27、有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的.2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损 失的.三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的.2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的.3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的.4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的.5、其他： .四乙方 有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达一日的.2、欠缴各项费用达元的.3、擅自改变该房屋用途的.4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.5、擅

28、自将该房屋转租给第三人的.6、利用该房屋从事违法活动的.7、其他：第十五条违约责任一甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租 金的 响乙方支付违约金.二因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的, 甲方应承当赔偿责任.三租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_一日通知乙 方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 喊:付违约金.四乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租 金的 响甲方支付违约金.五乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以 要求乙方恢复原状或者赔偿损失.六乙方需提前退租的,应提前_一日通知甲方,并按月租金的 喊:付违约金.七甲方未按约

29、定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但 未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金.八其他：第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和 乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定 本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行 为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力.第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决 协商或调解不成的,依法向 人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.第十八条其他约定事项（1） .（2） 本合同经甲乙双方签字盖章后

30、生效.本合同及附件一式_份, 其中甲方执_份,乙方执一份.本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号：身份证号：签约时间：简易版的个人门面房屋租赁合同范本简易版的个人门面房屋租赁合同范本 1甲方出租人：乙方承租人：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规那么,甲、乙单方在 志愿、公正、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞 同就以下房屋租赁事项,订立本合同,并共同恪守.一、甲方志愿将座落在本市区 房屋,使用面积平方米,出租给乙方使用.乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情 愿承

31、租该房屋.二、该房屋租赁期自 _年一月一日起至 _年 M 日止C三、该房屋每月每平方米使用面积租金 元,月租金总额大 写, ¥元.四、该房屋租金 年内不变.自第一年起,月租金每年递减 %五、乙方必须按时向甲方交纳租金.付款的工夫及方式 .六、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用.七、租赁期内, 乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规那么报经相关局部核准,不 得私自改动房屋的使用本质.八、甲方应保证出租房屋的使用平安,并担任对房屋及其附着物 的活期反省,承当正常的房屋维修用度.因甲方耽误房屋维修而使 乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿.如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任

32、修复 或予以经济赔偿.九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早 天书面告诉乙方, 乙方应主动辅佐和配合.因甲方不及时施行合同约定的维修、养护 义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲 方应承当赔偿义务.因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,那么概 由乙方担任.十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方 的书面赞同,并按规定向相关局部筹划申报手续后,方可中止.十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方 互不承当义务.十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早 个月 告诉乙方.同等条件下,乙方有优先受让权.十三、租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权

33、终止本合同, 发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿 ；1 .私自改动本合同规那么的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章 活动的；2 .未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲 方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的；3 .未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用 的；4,拖欠租金累计 个月以上的；十四、自本合同签署之日 一天内,甲方将出租的房屋交乙方使 用.如甲方逾期不交房屋的,那么每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金.十五、租赁期内,甲方无公正理由,提早发出该房屋的,甲方应 按月租金的一倍向乙方领取违约金.乙方未经甲方赞同中途私自退 租的,乙方应按

34、月租金的 一倍向甲方支付违约金.十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋.乙方如需持续租 用的,应提早_个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并 按规那么重新筹划房屋租赁登记.十七、租赁期满,乙方应如期出借 该房屋.如乙方逾期不出借的,那么每逾期一天应向甲方领取原日租 金一倍的违约金.十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规那么向杭州市房地 产治理局请求登记,领取?房屋租赁证?.十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁 房屋的局部或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方 签署赞同看法,按相关规那么筹划登记手续,领取?房屋租赁证?后, 方可转租.二十、

35、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向 另一方提出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手 续.二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从以下两种方式 中挑选一种即在1或2中打,未打的,按挑选1对待：1 .因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的, 提交杭州仲裁委员会仲裁；2.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的, 依法向群众法院起诉.二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充 条款.但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规那么.二十三、本合同一式 _份,甲、乙单方各执 _份.将合同副本 贰份送杭州房地产治理局.二十四、单方

36、约定的其他事项：甲方签章：乙方签章：法定代表人：法定代表人：地址：地址:联络 ：联络 ：拜托代理人：拜托代理人:年月日简易版的个人门面房屋租赁合同范本 2出租方以下简称甲方姓名：,XXX、区X号楼XX号店面业主 ：,联系 ：承租方以下简称乙方姓名如系单位签约,需注明法人代表证件号： ：,联系 ：根据?中华人民共和国合同法?及有关规定,甲、乙双方在平等、 自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就乙方承租甲方所 拥有的店面房屋事宜,特订立本合同.甲、乙双方均具有完全民 事行为水平,双方对本合同内的各项规定没有疑义,一致认为本合 同所规定的各项条款,是双方真实意思的表达.第一条租赁物租赁内容1、

37、甲方将位于店面房屋租赁给乙方使用.甲方对所出租的店 面房屋拥有合法产权.2、甲方租赁给乙方的店面房屋建筑面积为平方米,套内面积 为平方米.甲方同意乙方使用该店面房屋进行经营活动,其经营 范围以乙方营业执照为准.不得从事餐饮经营活动.3、甲方为乙方提供的店面房屋内有：铝合金电动卷闸门、供 配电、自来水、电信线路需自行开通有线电视需自行开通消防 自动喷淋设施等设备.上述设备的运行及维修费用,不包含在租金 之内,需由乙方自行承当.第二条租赁期限及续租1、双方商定,该店面房屋租赁期为年,即自年月日起至年 4 月日止.2、租赁期间届满时,如不再续租,乙方需将租赁物如期归还.3、租赁期间届满时,在同等条件

38、下,乙方有优先续租权.乙方如需续租且甲方同意的,乙方应在租赁期届满前 3月向甲方提出申 请,并根据届时双方的约定内容,重新签订租赁合同.4、租赁期间届满,如双方未重新签订租赁合同,但乙方继续使 用租赁物且甲方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期 限约定为不定期.第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定：在租赁期内,乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币元,租赁期内不浮动.乙方需另行缴纳一个月的租金人民币元作为押金,合同期满不再续租时,乙方假设无拖欠水费、电费、物业 费等相关费用,且经验收房屋相关设施无损害,甲方需及时退还乙 方所交押金无息2、租金支付方式：现金支付或通过银

39、行转账；双方约定租金按季 度提前支付,支付时间应当在每季度第一个月的 10日前.3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙 方自行承当,不包括在租金内.水表号：,双方确认,签约并移交钥匙时,水表读数：吨.请 到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续,逾期缴交所发生的 违约金,由乙方负责.电表号：,双方确认,签约并移交钥匙时,电表读数：度.请 到受委托的各银行营业网点办理代扣代缴手续,逾期缴交所发生的 违约金,由乙方负责.物业治理费：按产权面积建筑面积为每月元/M3,双方约定 按年度于每年度初由甲方向乙方代收,即每年人民币元.如遇小区 物业费标准调整,那么按所通知的新标准为准缴交.

40、公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用情况, 由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交.装修垃圾清运费元, 由甲方向乙方代收.4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用.乙方如拒 不支付或者延迟支付租金及有关费用,甲方可以要求乙方在合理期 限60日内支付,逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支 付补偿.超过60日仍未支付的,甲方可以解除合同,不退还押金, 并保存进一步追偿损失的权利.第四条双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务.甲方应当根据合同约定,将所出租的店面 房屋如期交付乙 方使用,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 ；乙方应负责日常 维护、保养、维修.乙方根

41、据该租赁物的性质正常使用租赁物,致 使租赁物受到损耗的,不承当损害赔偿责任.乙方如未根据该租赁 物的性质进行使用,致使租赁物受到损失的,甲方可以解除合同, 不退还押金,并要求乙方赔偿损失.甲方有权对乙方所制定的店面房屋装修、改造方案及装修、 改造施工过程进行监督和审查并及时提出意见.如发现乙方的装修、 改造方案及施工过程存在可能危及店面房屋结构平安如破坏承重 墙结构,等或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的,甲方 有权阻止；如经甲方劝说无效,甲方有权解除合同,押金不退还,并 责令乙方限期恢复原状.如施工过程已对店面 房屋结构平安造成 不良影响,甲方有权向乙方追偿相关损失.租赁期间,甲方有权

42、将租赁物进行抵押、出卖 转让；如进 行出卖转让时,需提前1个月告知乙方,乙方在同等条件下,享 有优先购置权.如乙方放弃优先购置权,且租赁物所有权已转移给 第三人的,甲方应当建议第三人继续履行原租赁合同.甲、乙双方在租赁期间,无论何方欲提前终止合同,均需提 前3个月告知对方.甲、乙双方经协商一致后,可以解除合同 ；要求 提前终止合同的一方,应当赔偿另一方 1个月的租金作为补偿.如 未提前3个月告知对方提前终止合同的要求,且双方协商一致同意 解除合同的,违约的一方需支付另一方 3个月的租金作为补偿,同 时合同终止.甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商一 致,那么原有租赁合同继续履行.2、乙

43、方的权利和义务.乙方有权使用所租赁的店面房屋在国家法律、法规、政策 允许的范围内进行经营活动.乙方对店面租赁期间使用范围内的人、 财、物平安负责.乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动,否那么甲 方有权单方面解除合同,押金及所预交租金不退还,并报告有关部 门处理.合同有效期内,乙方对所租赁的店面房屋及相关设施拥有 合法使用权.在不危及店面房屋结构平安且不违反国家法律法规 及小区业主公约有关规定的前提下,乙方有权对所租赁的店面房屋进行装修或改造,并接受甲方监督和审查.乙方对店面 房屋装修 或改造过程所发生的一切费用,由乙方自行承当,不包括在租金内. 乙方对装修及改造的施工平安及质量问题负责.合同到期

44、不再续租 时,或者由于乙方的原因,提前解除合同的,甲方不返还乙方有关 的装修费用.乙方如因经营需要要求破拆房屋局部结构,租赁期满 不再续租或合同解除时,乙方有义务将破拆结构恢复原状,或根据 破拆程度和范围作价补偿给甲方.乙方需按有关规定,将所实施的装修、改造方案,及时送报 消防、物业等有关部门审批.如未及时审批,在上级有关部门检查 做出处分或发生人、财、物毁损时,乙方需自行承当相关责任.店面属于经营活动场所,不具备厨房、卧室等功能.根据国 家有关规定,为保证平安经营,乙方不得将所租赁店面 房屋用来 作为人员生活、居住,不得留宿,否那么因此所造成的人、财、物安 全事故,由乙方自行承当.乙方应当妥

45、善保管租赁物,因保管不善 造成租赁物毁损、灭失的,应当承当损害赔偿责任.乙方在承租期间,未经甲方同意,不得擅自将租赁物转租他 人,否那么甲方有权单方面提前解除合同,押金及所预交租金均不退 还.乙方经甲方同意,可以将租赁物转租给第三人 ；转租后,乙方与 甲方之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,乙方 应当赔偿甲方损失.乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖.违约的,抵押和买 卖的合同无效,且乙方需赔偿甲方 3个月的租金作为补偿,同时合 同终止,并报告有关部门处理.第五条合同的变更1、甲、乙双方中任何一方代表人变更,不影响本合同继续履行. 变更后的一方即成为本合同当然执行人,并承当本合同内

46、容所规定 的各项权利和义务及违约责任.2、本合同的某项条款需要变更或补充时,必须用书面方式进行 确定,双方协商一致后订立补充协议,补充协议具有同等法律效力. 提出变更的一方,需及时用有效方式通知并按法定方式将有关申请 变更的书面函件送达另一方.接到函件的一方应在函件送达后20日内,书面答复对方；如逾期得不到答复,视为同意变更内容,并最后 达成补充协议.第六条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹或公章后立即生效, 即具有法律效力.任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失.2、本合同未尽事宜,参照?中华人民共和国合同法?有关规定 执行.如已由甲、乙双方协商一致解决,需另行签订补充协议

47、,补 充协议与本合同具有同等法律效力.3、甲、乙双方在本合同执行过程中,假设发生纠纷,由双方友好 协商；如协商不成时,可诉请房产所在地人民法院解决.4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件.5、本合同原件共壹式贰份,甲、乙双方各执壹份.小区物业管 理中央备份复印件壹份.第七条其他本合同正文共四页,随本合同的附件有：甲方有效房产证实 商 品房买卖合同首页及图纸复印件、乙方身份证复印件及营业执照复 印件.甲、乙双方签名、留有指纹或公章,本合同生效：甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日简易版的个人门面房屋租赁合同范本简易版的个人门面房屋租赁合同范本简易版的个人门面房屋租赁合同范本 1甲方出租人：乙

48、方承租人：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规那么,甲、乙单方在 志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就下 列房屋租赁事项,订立本合同,并共同恪守.一、甲方志愿将座落在本市区 房屋,使用面积平方米,出租给乙方使用.乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情 愿承租该房屋.二、该房屋租赁期自 _年一月一日起至 _年 M 日止C三、该房屋每月每平方米使用面积租金 元,月租金总额大 写, ¥元.四、该房屋租金 年内不变.自第一年起,月租金每年递减 %五、乙方必须按时向甲方交纳租金.付款的工夫及方式 .六、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用.七、租赁期内,乙方未事

49、前征得甲方的书面赞同,并按规那么报经 相关局部核准,不得私自改动房屋的使用本质.八、甲方应保证出租房屋的使用平安,并担任对房屋及其附着物 的活期反省,承当正常的房屋维修用度.因甲方耽误房屋维修而使 乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿.如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复 或予以经济赔偿.九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早 天书面告诉乙方, 乙方应主动辅佐和配合.因甲方不及时施行合同约定的维修、养护 义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲 方应承当赔偿义务.因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,那么概 由乙方担任.十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时

50、,应事前征得甲方 的书面赞同,并按规定向相关局部筹划申报手续后,方可中止.十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方 互不承当义务.十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早 个月 告诉乙方.同等条件下,乙方有优先受让权.十三、租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同, 发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿 ；1 .私自改动本合同规那么的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章 活动的；2 .未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲 方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的；3 .未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用 的；4,

51、拖欠租金累计 个月以上的；十四、自本合同签署之日 一天内,甲方将出租的房屋交乙方使 用.如甲方逾期不交房屋的,那么每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金.十五、租赁期内,甲方无公正理由,提早发出该房屋的,甲方应 按月租金的_倍向乙方领取违约金.乙方未经甲方赞同中途私自退租的, 乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金.十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋.乙方如需持续租 用的,应提早_个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并 按规那么重新筹划房屋租赁登记.十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋.如乙方逾期不出借的, 那么每逾期一天应向甲方领取原日租金 一倍的违约金.十八、本合

52、同经甲、乙单方签署后,单方应按规那么向杭州市房地 产治理局请求登记,领取?房屋租赁证?.十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁 房屋的局部或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方 签署赞同看法,按相关规那么筹划登记手续,领取?房屋租赁证?后, 方可转租.十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到杭州市房地 产治理局筹划变卦登记或登记手续.二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从以下两种方式 中挑选一种即在1或2中打,未打的,按挑选1对待：1 .因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的, 提交杭州仲裁委员会仲裁；2.因施行

53、本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉.二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充 条款.但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规那么.二十三、本合同一式 _份,甲、乙单方各执 _份.将合同副本 贰份送杭州房地产治理局.二十四、单方约定的其他事项：甲方签章：乙方签章：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络 ：联络 ：拜托代理人：拜托代理人：年月日简易版的个人门面房屋租赁合同范本 2出租方以下简称甲方姓名：,XXX、区X号楼XX号店面业主 ：,联系 ：承租方以下简称乙方姓名如系单位签约,需注明法人代表证件号： ：,联系 ：根据?中华人民共和国合同

54、法?及有关规定,甲、乙双方在平等、 自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的店面房屋事宜,特订立本合同.甲、乙双方均具有完全民 事行为水平,双方对本合同内的各项规定没有疑义,一致认为本合同所规定的各项条款,是双方 真实意思的表达.第一条租赁物租赁内容1、甲方将位于店面房屋租赁给乙方使用.甲方对所出租的店 面房屋拥有合法产权.2、甲方租赁给乙方的店面房屋建筑面积为平方米,套内面积 为平方米.甲方同意乙方使用该店面房屋进行经营活动,其经营 范围以乙方营业执照为准.不得从事餐饮经营活动.3、甲方为乙方提供的店面房屋内有：铝合金电动卷闸门、供 配电、自来水、电信线路需自行开通有

55、线电视需自行开通消防 自动喷淋设施等设备.上述设备的运行及维修费用,不包含在租金 之内,需由乙方自行承当.第二条租赁期限及续租1、双方商定,该店面房屋租赁期为年,即自年月日起至年 4 月日止.2、租赁期间届满时,如不再续租,乙方需将租赁物如期归还.3、租赁期间届满时,在同等条件下,乙方有优先续租权.乙方 如需续租且甲方同意的,乙方应在租赁期届满前 3月向甲方提出申 请,并根据届时双方的约定内容,重新签订租赁合同.4、租赁期间届满,如双方未重新签订租赁合同,但乙方继续使 用租赁物且甲方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期 限约定为不定期.第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定：在租赁期内,乙方每个月需向甲方缴交租金为人 民币元,租赁期