xx地产公司售楼处管理及工作流程

1、H :Jackey、shelley9th Floor, Digital Time Sq-., 387# Bd.Ho ngkongCon tact Report售楼处管理及工作流程现场管理组织构架地产公司销售总监办证组策划组内勤销售主管销售1组 销售2组代竣代 办工办 户楼 口宇 迁确 移权业主房产证销售推广与促销策划 产品包装与广告宣传策划 销售渠道与销售市场研究其销销销销:它售售售售；相档认资统关案购料计文归与与及：职档签文报工与约件表 作管办管编 理理理制对外推广、销售洽谈工作、销售工作管理流、客户接待程序客户步入售楼处前台置业顾问接待客户前台置业顾问 6 名，负责进入售 楼处大堂的各类

2、客户接待工作 填写客户统计表客户第次分类客户再分 类投诉类客户访问类客户咨询类客户档案有效客户及指定 置业顾问客户转交客 户所属销售小组前台置业顾问提供咨询服务客户所属销 售小组安排销售组接待根据1个月有 效原则，客户 在登记后一个 月内重返购 楼，该客户属 于原销售小组 客户，超过1个 月者，内勤将 作新客户处按序排列的销售小组1 建立潜在客户档案置业顾问按序接待客户，介绍楼盘、带客户看楼并与洽谈购买事宜客户决定购铺即转入销售程序，否则在前台建立销售小组客户档案二、销售程序客户接待内勤根据客户 所属建立各销 售小组潜在客 户档案，客户 档案一个月内 有效销售小组洽谈建立客户档案不购买客尸购铺

3、意向NO根据客户接待程序完成 类别客户分流，意向购铺 类客户进入该程序置业顾问向客户传递楼盘信息，介绍认购程序， 陪同客户参观工地，实现 客户购买决疋购买YES申请购铺优惠销售总 监批示销售总监根据客 户状况在权限范 围内决定其购楼 优惠,超权限优惠 应签字申请文迪 公司总经理批示NOYES认购签约成功实现与客户 成交，即可进入 销售签约程序三、销售签约程序客户确定付款 方式，并交纳 订购金签署订购书内勤通知 客户7日 内签合同填写商品房买卖合同 及补充协议、租赁和约内勤按订 购确定的 客户购铺 方式填写 买卖合同销售总监根 据需要逐份 审查合同NONOYESNO财务核查销售 价格，优惠折 扣

4、及其它销售 政策执行状况销售总监签约人审审定合同疋合同签约双方 核定合同 内各条款财务审核YES打印商品房买卖合同d签署商品房买卖合同及补充协议、租赁和约及补充协议、租赁和约NO签约双方审核YES四、宣传推广程序五、房产证办证程序六、销售中心各报表程序七、竣工楼宇交楼程序同意客户办理客户再次 验收满意收楼销售部陪同客户 到牧业公 司办理收 楼手续携带客户物业公司接收销售 部转交档 案陪收同单客位户YES交楼手续完成姓 名：简历模板http:/性另U：男出生日期： 1989年2月 年 龄：37岁户口所在地：上海 政治面貌：党员毕业生院校： 专 业： 地 址： 电 话：E-mail:-教育背景19

5、83/08-1988/06 华东理工大学生产过程自动化学士-个人能力这里展示自己有什么的特长及能力-专业课程课程名称（只写一些核心的）：简短介绍 课程名称：简短介绍-培训经历2002/06-2002/101998/06-1998/08某培训机构某建筑工程学校计算机系统和维护建筑电气及定额预算上海市劳动局颁发的初级证书上海建筑工程学校颁发-实习经历2011年5月一一现在 某（上海）有限公司XX职位【公司简单描述】属外资制造加工企业，职工1000人，年产值6000万美金以上。主要产品有：五金制品、设备制造、零部件加工、绕管器 【工作职责】【工作业绩】-语言能力 英 语：熟练英语等级：大学英语考试四级IT技能Win dows NTV2000VXP36个月经验水平:精通LAN36个月经验水平:熟练O