办公室装修工程合同范本5篇

1、办公室装修工程合同范本 5 篇办公室装修工程合同范本（1）发包人（甲方）：X X X公司承包方（乙方）：XXX装饰公司按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1 工程名称：XXX1.2 工程地点：1.3 承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4 承包方式：包工、包料大包干1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月日竣工1.6 工程质量：1.7 合同价款（人民币大写）：XX万元第二条 甲方工作2.1 开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 3 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房

2、屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 委托监理公司进行工程监理， 监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏， 并承担相应费用。2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6 协调有关部门

3、做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条 乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。3.2 指派xxx为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰

4、民问题及与周围单位( 住户 ) 的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上 ( 一周内累计计算) ，则工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定

5、5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规 范 (jgj73-91) 、 建筑安装工程质量检验评定统一标准 (gbj300-88) 等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。 若复验合格， 甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延 ; 若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但

6、工期也予顺延。5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用第 种：(1) 固定价格。(2) 固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3) 可调价格： 按照国家有关工程计价规定计算造价， 并按有关规定

7、进行调整和竣工结算。3.2 本合同生效后，甲方分4 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分 4 次进行 划拨合同价款%金额 ( 元 )合同签订后 合同价付30%XXXX元第二次工程进度至30%寸合同价款50% XXXX元第三次工程进度至80%寸合同彳款的10% XXXX元第四次工程完工后10天内付合同价款5% XXXX元余下5蛤同价款作为本工程的质保金X X X X元3.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。第七条 关于材料供应的约定7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备

8、（见附表二 ） ，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方， 由乙方承担运输费用。 由甲方供应的材料、 设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管， 甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失， 由乙方负责赔偿。7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定8.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2 乙方在施工期间应严

9、格遵守建筑安装工程安全技术规程 、 建筑安装工作安全操作规程 、 中华人民共和国消防条例和其他相关的法律、规范。8.3 由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条 奖励和违约责任9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。9.2 由于乙方原因，

10、逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工， 除支付赶上措施费外， 每提前一天， 甲方支付乙方 元，作为奖励。9.3 乙方按照甲方要求， 全部或部分工程项目达到优良标准时， 除按本合同 5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故( 包括罚款 ) ，由甲方负责并承担损失。9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由乙方负责并承担损失。9.

11、7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民起诉。第十一条其他约定第十二条附则12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2 本合同正本两份，双方各

12、执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。12.3 本合同履行完成后自动终止。12.4 附件(1) 施工图纸或做法说明(2) 工程项目一览表(3) 工程预算书(4) 甲方提供的货物清单(5) 会议纪要(6) 设计变更(7) 其他附表一：附表二：甲方：乙方：签订地点：签订日期：办公室装修工程合同范本（2）委托方（ 甲方） ：承接方（ 乙方） ：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同 （ 包括本合同附件和所有补充合同 ） ，以便共同遵守。第一条：工程概况一、工程地址：二、居室规格：房型层 （ 式 ） 室厅卫。三、施

13、工内容：详见本合同附件装饰施工内容表 。四、 委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。 1. 乙方包工、包全部材料 ;2. 乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;3. 乙方包工、甲方包全部材料。 五、工程开工日期：年月日六、工程竣工日期：年月日 工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（ 金额大写 ） 元。第三条：质量要求一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件家庭装饰工程主材料报价单 。二、 施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求， 双方应确认， 增加的 费用，应另签定补充合同。 三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ; 施工质量由 乙方负责。第四

14、条： 材料供应 一、 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第五条：付款方式 一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。 支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日年月日元第二次工程进度过半年月日元 第三次工程验收合格年月日元2、 甲方付清工程价款，详见本合同附件家庭装饰工程工程结算单 ，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡， 详见本合同附件 家庭装饰工程工程质量保修卡3、 甲方在应付款日期不付款是违约行为， 乙方有权停止施工。 验收合格 未

15、结清工程价款时，不得交付使用。四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件家庭装饰工程工程变更表 ， 双方应签定补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令， 通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。第六条：争议解决1 .本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2 、 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁 ;人民提起诉讼。 （ 将不选定的解决方式划出 ）第七条：合同的变更和解除一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提

16、出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。二、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第八条：合同生效一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。三、 本合同 （ 包括合同附件、 补充合同 ） 一式份， 甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方 （ 业主 ） ： （ 签章 ） 乙方： （ 签章 ）住所地址： 地址：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：签约地址：签约日期：年月日办公室装修工程合同范本（3）发包方 （ 以下简称甲方） ：

17、 委托代理人： 单位： 住所地址： 联系电话： 承包方 （ 以下简称乙方） ： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 为保证工程顺利进行，特签订本合同 （ 包括本合同附件和所有补充合同 ） ，以便共同遵守。第一条 工程概况1.1 工 程 地 点 ： 市 区 （ 县 ）路号楼室。1.2 住房结构： 房型 房厅套， 施工面积 平方米。1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料（ 见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）;（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（

18、 见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）;（3） 乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表） 。1.4 总价款： 元，大写 （ 人民币 ） ： 。其中：材料费：，人工费： ，管理费： ，设计费： ，垃圾清运费： ，税金： ，其他费用： 。 （ 详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单） 。 经双方认可， 变更施工内容， 变更部分的工程款按实另计。1.5 工程期限 天 ; 开工日期 天月 日 ;竣工日期 天月日;1.6 工程内容及做法 （ 见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表） 。第二条 施工单位资格乙

19、方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第三条 材料供应3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表） ，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表） ，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条 工程质量4.1 本工程执行（填建筑装饰工程

20、技术规程） 、 （填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4.2 本工程由 方设计施工方案。4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.5 在施工过程中， 甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单 （ 详见附件见） 后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议

21、，申请由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条 工程验收5.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 。乙方应提前天通知甲方参加验收， 阶段验收合格后应填写工程验收单（ 见附表八：工程验收单）;5.2 工程竣工后， 乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收， 填写工程验收单（ 见附表八： 工程验收单） 。 在工程款结清后， 办理移交手续（ 见附表九：工程结算单）;5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年。验收合格签字后，

22、填写工程保修单（ 见附表十：工程保修单） 。第六条 工程款支付方式6.1 双方约定按下列第 种方式支付工程款：(1) 本合同签订后，开工前至 日，甲方支付相当于总价款%的工程款;(2) 完成 %的工程量之日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款;(3) 竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。(4) 竣工验收合格年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6.2 因变更施工内容导致总价款增减的， 甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6.3 双方款项往来， 均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应

23、付款项后， 乙方应当出具合法发票。6.4 竣工验收合格后， 甲方有权留取相当于工程总价款的 %的保修基金。 竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的， 甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条 有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿; 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条 工程监理8.1 本工程甲方委托监理，

24、应与监理单位签订监理合同。 并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8.3 为保证施工正常进行， 甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。 对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：9.1 甲方在开工日期 天之前按协议条款

25、约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。9.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式份，甲方、乙方、施工队各执一份（ 见附表六： 家庭居室装饰装修工程设计图纸） ， 设计费 元由甲方支付 （ 此费用不在工程价款内 ） 。9.3 使用境外图纸， 不能满足施工需要时， 双方应在协议条款内约定复制、 重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条 乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10.1 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓

26、名及收到时间后生效。10.2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、 财产安全的紧急措施， 并在采取措施后24 小时内向甲方代表送交报告。 责任在甲方， 由甲方承担由此发生的追加合同价款， 相应顺延工期 ; 责任在乙方，由乙方承担费用。办公室装修工程合同范本（4）甲方：（ 以下简称甲方）乙方：（ 以下简称乙方）xxxxx 办公室装修工程，经 xxxxx 决定，现由乙方承建本工程，为体现公平，甲、乙双方协议如下：一、建设地点办公室。二、建设规模1、室内墙体刮仿瓷_平方米。2、双面石膏

27、板间墙_平方米。三、施工工程规格1、仿瓷刮两遍，不滚乳胶膝，要求平整光亮。7、间墙牢固结实，两面装订石膏板，与墙体一样，刮好仿瓷。四、开工时间_月初进场施工，_月 _日前竣工验收。五、施工队伍组织与施工安全1、施工队伍由乙方自行组织，乙方必须亲自到场组织施工。2、 施工过程中乙方坚持安全第一， 对工程安全负责， 如出现伤亡事故由乙方自 行负担，甲方概不负责。六、施工要求1、墙体、间墙刮仿瓷要求刮两遍，材料要求中等，完工后要求平整光亮。2、间墙要求结实牢固，材料要求中等，不能偷工减料。七、施工监督乙方必须接受甲方监理人员对工程质量的监督，对不按规定要求施工，质量不合格的应立即返工，造成的损失由乙

28、方自负。八、工程单价1、刮仿瓷按刮两遍的市场价_元每平方米结算。2、间墙按每平方米_元结算。九、经费结算工程全额由乙方垫资修建，工程完工验收后年前全部结清。本合同自签订之日起生效，一式四份，甲、乙双方各一位，一份存档备查，一份结算依据附件。甲方代表签字： 乙方代表签字： 签订日期： 年月日年月日办公室装修工程合同范本（5）委托方 （ 甲方 ） ： 承接方 （ 乙方 ） ： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同 （ 包括本合同附件和所有补充合同 ） ，以便共同遵守。第一条：工程概况一、工程地址：二、居室规格：房型层 （ 式）室厅卫。三、施工内容：详见本合同附件装饰施工内容表 。四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。1. 乙方包工、包全部材料;2. 乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;3. 乙方包工、甲方包全部材料。五、工程开工日期： 年月 日六、工程竣工日期： 年月 日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款 （ 金额大写 ）元。第三条：质量要求一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，