绍兴商铺契税新政策

1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.下文是收集的关于 20222022 年最新,欢送阅读！绍兴市区购房契税补贴办理时间延至 20222022 年 1 1 月 2020 日 1212 月2727 日,从绍兴市行政效劳中央了解到,在市行政效劳中央办理购房财政补贴的时间延长至 20222022 年 1 1 月 2020 日.值得关注的是,这只是办理时间的延长,想要享受购房财政补贴政策,市民还需在20222022 年 1212 月底前办好相关手续.市行政效劳中央有关负责人表示,办理时间的延长主要是针对已经申请不动产登记,但由于“不动产权证办理需要时间,不能及时办

2、理购房财政补贴的购房者.具体来讲,就是根据我市有关政策,可享受购房财政补贴的购房者,在 20222022 年 1212 月底前缴纳契税,向国土部门申请不动产登记,且国土部门已在 20222022 年1212 月底前受理并出具“受理通知书,因办理需要时间,未能取得“不动产权证的,可在 20222022 年 1 1 月 2020 日前,凭“不动产权证和国土窗口的受理通知书,到国地税窗口办理购房财政补贴手续.由于今年1 12 2月3 31 1日为元旦休息日,市行政效劳中央工作时间安排到1 12 2月 3030 日,其中国土窗口到 18:0018:00 止,办理契税的窗口到 17:0017:00 止.

3、受购房财政补贴政策 1212 月底就要到期的影响,今年 1010 月份以来,市行政效劳中央的房产登记和契税办理量逐渐增加,到 1212月上旬办理量出现井喷,如缴纳契税办件量增加至平时的 4 4 倍以上.从 1212 月 9 9 日起,市行政效劳中央开通双休日加班效劳,周六、 周日涉及房产交易登记和契税办理的相关窗口加班对外效劳.内容全文 A A 政策有哪些亮点绍兴市建设局房管处负责人：在全省城市中,绍兴是第一个出台这方面文件的.这项政策可总结为 6 6 个字,分别是“控、补、转、买、弓 I I、搭.控就是限制非主项用地供给规模,补就是税收财政补助,转就是允许非住宅工程调整转型,买就是允许拆迁房

4、票购置非住宅商品房,引就是通过购置和租赁补助引进人才,搭就是为人才创业搭建平台.这项政策的一大亮点,是去库存的补助力度空前.另一大亮点,是受惠群体的扩大.如政策规定,绍兴市区内个人因房屋被征收选择货币化市场化安置的,被征收人可用其持有的“房票从房地产开发企业购置非住宅商品房.还有,允许非住宅商品房工程进行整体业态转型,用于建设国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等工程.这对开展类似的产业提供了更多的房产资源,同时也促进了房产的销售.目前,全国房地产市场结构性过剩成为突出问题,表现为非住宅商品房的库存较多.这影响了房地产市场的健康开展,同时也影响了城市经济的开展,造成社会资源的闲置和

5、浪费.B B 政策中提到的市区,指哪些范围绍兴市建设局房管处负责人：指越城区绍兴高新区、柯桥区、上虞区、袍江经济技术开发区.另外,诸暨市、竦州市和新昌县可参照执行.C C 政策中提到,越城区行政区域内由市级财政给予补贴,柯桥区、上虞区由属地政府财政补贴.具体怎么补助绍兴市建设局房管处负责人：目前非住宅商品房去库存的文件主要是原那么性的规定,具体的操作细那么由各个部门出台.如涉及财政补助的由财政部门出,涉及人才补助的由人事部门出.像去年绍兴市出台过“房产新政,对市民购置住宅商品房进行契税补助,市民在行政效劳中央的办税窗口办理契税证时就能得到补贴.D D 契税补贴和房产税补贴有何不同绍兴市财政局有

6、关负责人：补贴对象不同.前者针对购置新建非住宅商品房的单位和个人,明年 6 6 月 3030 日前,在市区范围内购置新建非住宅商品房的,按实际缴纳契税时间,给予所缴纳契税 50%50%勺补贴,也就是说只要缴纳一半契税就可以.后者针对房地产开发企业.房地产开发企业将自持的非住宅商品房出租的,三年内按实际缴纳房产税的 50%50%合予补贴.在绍兴市, ,非住宅商品房出租后需缴纳的房产税, ,一般按租金的 12%12%正收,如租金收入为10100 0万元,缴纳的税收为1 12 2万元.根据新政策50%50%的补助,就可以少缴纳一半的税收.E E 政策鼓励人才向开发商租赁商务办公类商品房,从事鼓励发展

7、的生产性效劳业和现代效劳业.这两大业态包括哪些门类为什么是这两个产业绍兴市建设局房管处负责人： 生产性效劳业是指为保持工业生产过程的连续性,促进工业技术进步、产业升级和提升生产效率,提供保证效劳的效劳行业.生产性效劳业分为交通运输业、现代物流业、金融效劳业、信息效劳业和商务效劳业.现代效劳业是相对于传统效劳业而言,适应现代人和现代城市开展的需求,而产生和开展起来的具有高技术含量和高文化含量的效劳业.主要包括以下四大类：根底效劳、生产和市场效劳、个人消费效劳、公共效劳.现代效劳业具有资源消耗少、环境污染少的优点,是地区综合竞争力和现代化水平的重要标志.F F 根据政策,全日制普通高校本科毕业生向开发商租赁商务办公类商品房,从事鼓励开展的生产性效劳业和现代效劳业的,可以按年租金的 10%?10%?得补助.普通本科生为啥也纳入补助范围绍兴市建设局房管处负责人：这是贯彻中央推进群众创业、万众创新的举措,鼓励大学毕业生创业.去年,国务院专门发文,鼓励有条件的地方出台各具特色的支持政策,积极盘活闲置的商业用房、工业厂房、企业库