银川智慧物联南区创优措施

1、银川智慧物联科技产业基地南区争创“西夏杯”优质工程措施一 、质量目标对本工程的质量等级控制目标确定为 “西夏杯”。二、质量目标的分解量化（1）主体阶段质量目标-优良标准砼拆模后构件达到内实外光，强度满足设计要求，外观感达到：1） 表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸准确。2） 砼表面颜色均匀一致，无蜂窝麻面、露筋、夹渣、粉化、锈斑和明显气泡。3） 模板拼缝痕迹应具有规律性，结构阴阳角部位方正，无缺棱掉角，上下楼层的连接面平整光洁，施工过后无需抹灰。（2）装修阶段质量目标1）抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观，护角和门窗框与墙体同缝隙添塞密实，表面平顺光滑。2）通体

2、地砖地面：板缝宽窄一致，无错缝，沟缝饱满与块材平；铺贴密实，无空鼓，周边顺直方正。3）块材墙面：板缝宽窄一致，无错缝，沟缝饱满与块材平，块材铺贴密实，无空鼓，表面平整洁净，无磨划痕，色泽一致，周边顺直方正。4）玻璃幕墙：预埋铁件位置准确牢固，骨架横平竖直，无错台错位，玻璃洁净，平整，无翘曲，膜面层完好，四边45度，角倒磨光滑，压条扣板平直。安装牢固，密封存条嵌塞饱满，胶缝以外无污渍，收口严密无缝，坡度准确，排水口畅通，防火保温材料干燥，铺贴牢固不下坠。5）门窗工程：安装牢固，开关灵活，无回弹，翘曲和变形，嵌添材料严密、饱满、均匀。6）吊顶：板面起拱度准确，表面平整，无翘曲，破损，接缝，接口严密

3、，排列错开有序，板缝顺直，无划台错位，装饰线肩角、割向正确，阴阳角收边方正。7） 厚度均匀，颜色一致，表面既无搭接痕迹，又清洁无污染。（3）安装工程质量目标1） 排水管道安装：管道支架安装符合规范要求，管道的连接可靠，杜绝漏水现象，管道的布置应美观整齐。2）防雷接地系统：防雷接地系统形成可靠的电气通路，其接地电阴符合设计及规范要求。3）配电柜安装：配电柜与基础型钢的连接紧密，固定牢固，柜内接线可靠，试验高速符合规范要求。4） 缆敷设；电缆严禁有交拧，护层严重划伤，排列整齐，耐压试验结果符合规范要求。5） 母线安装：封闭母线外壳地线连接紧密，安装位置正确，固定牢固。6） 灯具安装：灯具安装牢固端

4、正，排列整齐。7） 设备安装：设备基础符合设计要示，安装水平偏差，垂直偏差符合规范要求，试运转正常。三、创优体系及创优人员配备根据本单位质量方针，开展全面质量管理活动，并把质量职能分解，严格按照计划实施，确保每一道工序都是优质、都是精品，以过程精品铸优质工程。建立由项目经理领导，项目总工，各部门负责人中间控制，专职质检员检查的三级管理系统，形成质量管理网络，建立本单位对工程质量监控体系。质量创优网络图公 司质安科项目经理项目总工质 安 部项目主工长质量监督生 产 部各专业工种班组技 术 部物 资 部施工操作班组分 公 司项目部创优保证体系图项目经理 付燕专职质检员木工班组项目部专职质检员何志恒

5、兼职质检员钢筋班组兼职质检员砼工班组兼职质检员瓦工班组兼职质检员抹灰工班组兼职质检员机械工班组兼职质检员电工班组项目总工 宋友安 四、质量创优控制措施1、施工准备工作的质量控制 组织全体施工人员，认真学习设计文件、施工图纸及各项标准、国家现行验收规范、操作规程和施工组织设计，执行我国现行建设工程质量管理办法，实行工程质量岗位责任制。2、 完善和强化施工过程中的质量控制 1）主体控制线：主体严格按图施工，以钢筋绑扎、焊接、模板支设、砼浇筑、振捣、养护为重要控制点，要求项项优良。在每道工序施工中，严格执行国家建筑安装工程质量评定标准，每周进行一次大检查，将隐患消除在萌芽状态，使质量管理处于动态运行

6、这中。 2）装修控制线：通过采用新工艺，要求地面、楼地面、室内墙面、油漆等做为重要控制点，设专人负责每个分项的质检工作，力争达到90分项优良。 3）材料供应控制线：工程所需材料必须进行入场前的检查验收，入场后取样化验，结果必须符合工程设计要求，并三证齐全，即产品合格证、生产许可诈、材料所在地建筑产品监督部门认证。工地材料员应严格执行“四验”、“三把关”制度，即“验规定、品种、质量、数量”，“材料供应人员把关、技术质检、实验人员把关、施工操作人员把关”。 4）内业管理控制线：工地设一名专职人员主管内业，建立内业台帐，每旬与工程部资料员认真核查内业资料，以确保不缺、不漏，使内业管理与分项工序同步。

7、5）现场文明施工管理控制线：要求各类机械设备、材料堆放严格按照施工平面布置图设置，施工现场道路畅通，工具堆放有序，标牌醒目，卫生洁净。3、 见证取样、配料计量及试块制作1）项目部必须建立见证取样制度，见证取样人员持证上岗，凡无证上岗者取样材料试验视为无效。单位工程资料中主要建筑材料，见证取样的检测不得少于试验资料总数的30%。见证取样的材料要根据工程特点在开工之前制订见证取样计划并经甲乙双方认定，确定其见证取样材料的品种、规格，并且要有书面记录、甲乙双方签字盖章后存档。见证取样的报告均要原件，复印件无效。2）混凝土、砂浆现场配料计量准确及混凝土试块制作的控制为确保混凝土、砂浆现场搅拌配料的计量

8、的准确，现场的计量器具必须到位并按规定校验，计量严禁使用体积比，搅拌机旁要有醒目的配合比标牌。操作人员要实行“三定”即定人、定岗、定责，并且每盘计量要有记录，每一工作台班、砼坍落检测不得少于二次。同时为保证水计量准确，应视具体情况进行砂子含水率检测并调整用水量。砼试块的制作、养护应符合银川地区建设工程质量监督站文件关于加强砼试件制作、养护及检测管理的通知（银质监字（2000）第17号）精神。4、防水工程质量控制1） 择几家资质等级高、实力强的防水分包队伍进行招投标，择优录用。2） 料进场后要取样复试，要求全部指标达到标准规定。3） 基层清理平整并经干燥后铺贴防水卷材，卷材与基层粘贴紧密禁止空鼓

9、。5、钢筋工程质量控制1） 筋进场后挂牌堆放，堆放场地硬化。2）钢筋半成品做好标识，防止错用。3）在钢筋加工制作前，先检查该批钢筋的标识，验证复检是否合格；加工制作严格依照料表尺寸。4） 强对钢筋连接接头的质量检测工作。5） 强钢筋定位工作的检查，严格控制钢筋保护层的厚度。6、模板工程质量控制1） 有木模板体系在预制拼装时，用手刨将模板刨边，使边线平直，四角归方，接缝平整，模板拼缝处作成企口，并粘贴密封条以防漏浆。2） 好地下室外墙施工缝的防水工作。3） 两块大模板在接缝处做到平整且缝隙小，梁底边、二次模板接头处、转角处均加塞密封条以防止混凝土浇筑时漏浆。4） 楼板模板在板与板之间采用硬拼，不

10、留缝隙。5） 为确保墙、柱根部不烂根，在安装模板时，所有墙柱根部均加垫5mm厚海棉条。6） 后浇带模板做成梳子状，使钢筋网顺利穿插，梳孔与钢筋空隙用海绵条塞紧避免漏浆。7） 模板拆必须有同条件养护试块拆模强度报告，实行拆模申请制度。8）拆模时不要用边过猛，拆下来的材料要及时运走，拆下后的模权及时清理干净，并封堵螺杆洞口，有覆膜破损处需刮腻子，刷油漆进行修整。7、砼工程质量控制1） 严格按照材料规范及配合经要求进场材料进行质量监控，并按要求进行复检，合格后方可用于工程施工。2） 严格砼配合比计量管理；每班必须抽测砼坍落度。3） 砼同条件试块在现场制作，在浇筑地点养护，用钢筋笼存放试块，并编号管理

11、，现场试验室设振动台，标养室采用怛温恒湿全自动设备控制，切实保证恒温恒湿条件。4） 振捣棒严禁碰到预应力钢筋，既防止预应力筋偏位，又防止损伤预应力筋。5）施工缝处待已浇筑砼的抗压强度超过1.2Mpa后，才允许继续浇筑，在继续浇筑砼前，施工缝砼表面要剔毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑砼并振捣密实，使新旧砼结合紧密。8、砌体工程质量控制1） 缝砌筑砂浆饱满，冬季施工做好保温防冻措施2） 皮数杆，底部平砌实心砖，顶部斜砌实心砖，砖缝填满砂浆。3） 砌体与主体结构之间做好拉接。4） 做好砂浆的配比及计量工作，砂浆随阗随用。5） 控制砌筑高度，墙体转角处及交接处同时砌，否

12、则留槎。6） 拉线砌筑，并随时检查砌体的平整度和垂直度。7）同分包配合，做好预埋件，各种管线的预留预埋工作。9、回填土质量控制1）填前将基坑底或槽里的杂物等清理干净。2）填的土料清除有机质并过筛，防止粒径过大。3）填土应分层铺摊夯实，每层铺摊厚度控制在规范要求以内。4）控制含水量，拌和土随拌随用。5）打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙，打夯应一压半夯，夯夯相连，行行相连。10、安装工程质量控制（1）预留预埋预留预埋对于安装工程的各个专业施工影响较大，是影响安装施工质量的重要因素，为了保证预留预埋的准确列误，将人以下几个方面进行控制；1）施工前各专业工长认真熟悉施工图，统计预留预埋点，统一编号，

13、并画出预留预埋点的分布图。2）各专业应进行图纸会审，绘出综合管线图，确定预留孔洞和预时管的准确位置。3）严格按设计图纸和规范，标准图庥加工预埋悠扬，以防止预埋件的尺寸不符合要求而返工。4）预埋件安装时必须可靠的固定，防止因振动棒的振动移位。5）预埋的管件要采取可靠的保护措施，防止堵塞。（2）风管制作的质量预防措施可能出现的质量问题预 防 措 施铆钉脱落按工艺要求操作，注意铆钉长度，加用长铆钉风管阀兰连接不方操作中用方尺找方，使法兰与风管垂直，四周翻边量一致。法兰翻边处四角漏风管片压口前要倒角，咬口重叠处铲平，四周不得有豁口现象管件连接有孔洞用焊锡或密封胶堵严。风管扭曲确保折方的尺寸准确受潮产生

14、锈蚀成品风管露天放置时有可靠的防范措施（3）给排水管道安装的质量控制措施项 目管理点设置质 量 标 准控 制 目 标对 策 措 施管道坡度控制起止点的标高控制起止点标高，严禁倒坡，横管宜有0.002-0.005的坡度，坡向泄水装置无倒坡核对起止点标高支吊托架安 装支、托吊架不危及结构安全、安装牢固位置正确与管道接触紧密，固定牢固支架牢固按规范安装卡件支架管道试压管道连接可靠试验压力符合规范要求无渗漏压力降不超标仔细观察，各接口处无渗漏管 道垂直度管道预制后调直再安装偏差小于2mm/m不超过标准规定管道调直后轻拿轻放，安装后及时堵洞栽管卡系统冲洗排水出口处水质污物冲洗干净，水质符合要求无污物安装

15、前清除污物，甩口时加临时堵。管道防腐除锈及刷漆除锈彻底，刷漆均匀无遗漏无污染无遗漏清理杂物五、质量创优保证措施1、组织保证制定科学的项目组织保证体系图，并明确各岗位职责。1） 项目经理：项目经理是质量管理工作的领导者与管理者，是工程质量的第一责任者，对工程质量终身负责，领导与组织有关人员编制项目质量计划。2） 项目总工：对质量负有第一技术责任：负责组织编制项目质量计划：贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及质量方面的有关规定，法令等具体领导质量管理工作。3） 项目副经理：对工程质量负领导责任；具体负责工程质量问题的处理和质量事故的调查，并提出处理意见上报公司：对专业工长的日常工作予以具体的指导与帮

16、助，协助他们解决施工中出现的疑难问题。4） 质安科：对产品的交验质量负责，负责向监理单位报验分项工程资料，并协同工长作好现场的检查工作，随时指出工程上的质量问题，并协同现场技术协调部编制质量问题处理措施和不合格品纠正措施，定时向公司上报质量月报，组织开展QC小组活动。5） 技术科：监督、检查配属队伍对施工组织设计与施工技术方案实施情况：负责对分承包方的技术交底，并检查是否按交底要求施工；推广新技术、新材料、新工艺；收集，保存好相关的技术资料，检查施工技术资料是否与施工进度同步，分供方采购材料质量的控制：组织参加图纸会审。6） 生产科：组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责，施

17、工过程中矛盾与问题的处理，参与质量事故的处理；参加隐蔽验收，中间结构验收和交工验收；负责安全生产；负责对机械设备的管理；参与样板的审议，修改，检验，实施与首检，核定分部、分项工程质量，准确真实反映工程施工质量状况。7） 材料采购科：负责自施项目的物资供应，组织进场材料，设备的检验与验收，制订进场材料计划和定货计划：材料，设备样品与相关资料的汇集，贮存归档工作，负责对限额领料的管理，对项目材料成本核算负责，负责各分包材料，设备进出场及半成品加工动态统计的工作，配合技术质量部负责分供方资质的考察，推荐工作；负责对项目主要材料进场时间，进场计划的安排。8） 专业施工保证：项目经理部按照各工序要求，组

18、织各专业技术厂家在现场设立现场驻点，重点在于发挥各专业技术厂家技术优势。9）劳务素质保证：本工程选择具有一定资质，信誉好，成建制的施工队伍参与施工，同时，充分发挥公司对施工队伍完整的管理和考核办法的优势，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等多方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定坚实的基础。2、采购物资质量保证材料采购科负责物资统一采购、供应与管理，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检查和控制。1）采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证，材质证明和使用说明书，对材料，设备有疑问的禁止进货。2）物

19、资部委托分供方供货，事前应对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料供应在合格的分供方中选择。同时，项目经理对分供方实行动态管理。定期对分供方的业绩进行评审、考核，并做记录，不合格的分供方从档案中予以除名。 3）加强计量检测，项目设专职计量员一名。采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家和地方政府主管部门的规定及标准、规范、合同要求及按质量计划要求抽样检验和实验，并做好记录。当对其质量有怀疑时 ，加倍抽样或全数检验。3、技术保证1）收到业主提供的图纸后，及时进行内部图纸会审及深化设计，并把发现问题汇总，参与由业主、监理、设计等部门参加的图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。2）编

20、制具有指导性、针对性、可操作性的施工组织设计、施工方案、施工技术交底。3）根据工程实际情况，积极推广“四新”技术。4）组织管理人员学习创优经验，提高管理人员的质量、技术意识。5）每周组织一次由项目经理部和配属队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会。4、成品保护（1）结构施工阶段1）楼板钢筋绑扎完后搭设人行马道。2）墙柱板砼拆模必须执行拆模申请制度，严禁强行拆模。3）起吊模板时，信号工必须到场指挥。4）板砼强度达到1.2MPA以后，才允许操作人员在上行下次，进行一些轻便工作，但不得冲击性操作。5）墙、柱阳角，楼梯踏步用小木条包裹进行保护。6）满堂架立杆下端垫木枋，利用结构做支撑支点时，支撑与结构

21、间加垫木枋。（2）装修阶段施工期间，由于装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染，损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染，损坏或丢失，势必影响工程进度，增加额外费用，因此装修施工阶段居品的保护至关重要，采取的主要措施有：1） 专人负责成品保护工作。2） 定正确的施工顺序，制定重要房间的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。3） 好工序标识工作：在施工过程中对易受污染，破坏的成品，半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌，采取护、包、盖、封的防护，做好“护、包、盖、封”等各项

22、措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。4） 序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染，损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负责监督，检查责任。5） 输过程中应注意防止破坏各种饰面。6） 漆涂料施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护，油漆涂料未干前，应设专人看护防止触摸。7） 施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬踏各种卫生器具水暖管道等。8） 装修阶段入户进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊接点周围的瓷砖，地砖、防水材料等成

23、品。9） 程进入精装修阶段应制定切实可行的成品保护方案，由经理部保卫部门负责监督。5、合同保证全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督配属队伍，专业公司的施工规程，严把质量关。6、试验保证项目经理部委托有资质的试验室负责工程各种相关试验，见证取样试验以及配比试验，各种材料、构件需按规范要求取样试验，见证取样要达到30%，合格后方可使用，同时，项目经理部加强计量管理。7、制度保证1）质量会诊制：在项目内部分别组成钢筋、模板、砼、砌体、装修安装等分项工程质量考评小组，对每个施工完毕的施工阶段进行质量会诊和总结，并填写钢筋、模板、混凝土、砌体、装修、安装质量会诊表，质量会诊表中着重反映发生每

24、种质量超差点的数量，并对发生的原因进行分析说明，质量会诊小组成员在每周质量例会上对上一周质量会诊出来的主要问题进行有针对性的分析和总结，提解决措施，预控下一周不再发生同样的问题，同时，工程部对各层同一分项工程质量问题发生频率情况进行统计分析，做出统计分析图表，进一步发现问题弯化趋势，以便更好地克服质量通病。2）挂牌施工管理制，我们以项目质量保证体系来规定和划分每个管理人员的岗位质量职责；对现场操作人员，我们采取挂牌施工。标牌管理体现在以下两个方面：其一，标明小组负责施工区域，现场管理人员如发现某阶段施工质量有问题，可立即根据标牌查找到操作人员，及时提出整改要求。其二，现场悬挂施工交底标识，直接

25、将施工操作顺序和工艺标准现场交底给工人，让工人在操作过程中始终可以方便地对照交底，从而实现高标准，高质量的目标。3）奖惩制度：通过奖优罚劣，促使施工人员在施工过程中进一步加强责任感，把工作做得更细，更认真，避免不必要的错误发生或杜绝今后再发生类似的错误。4）标签制度：每施工完一段，项目质检员立即检测，并将检测结果如实地填入写质检标识签内，标识签粘贴在受检部位。方便工人及时了解每段施工质量的好坏，对增强工人的质量意识起到警示作用。5）各分项工程质量管理严格执行“三检制”，隐蔽工程作好隐、预检记录，质检员作好复检工作并请业主、监理、市质检站代表验收。6、与设计单位、监督站、监督单位配合1）认真阅读

26、图纸，尽量在较纸会审时解决图纸存在的问题。2）协助设计单位对土建、安装，装饰的各个专业进行深化设计，尤其是同一部位的各专业管线深入深化为一施工图，便于安装施工的协调。3）积极配合监督站，监督单位的工作，对于他们提高的整改意见，应按时无条件地进行整改。7、材料构配件质量控制1）进场材料构配件必须具有质量合格证，钢材、水泥、砂、石、外加剂、粘土砖，加气砼块，防水材料等材料必须进行复试，构配件按规定进行检测和试验，复试合格后方可用于工程上。2）按材料，构配件产品说明进行搬运，贮存和堆放。 3）按产品使用要求合理使用材料和构配件。七、主要项目创优及消除质量通病措施 为了确保本工程达到优良，坚决消除和杜

27、绝质量通病，项目部对本工程着重抓好以下分部分项工程施工，来消除质量通病措施。1、主体工程（1）模板工程a大面积采用木胶合模板，采用较先进的模板施工工艺，现浇板板缝粘帐胶带及海棉条，做到快捷、方便、砼成型好 ，减少砼漏浆。b根据分项工程做好模板方案设计，确保模板整体性、强度和刚度。c认真贯彻三检制（自检、互检和交接检），减少质量总是发生。d模板安装工程结束，一定要复核轴线，标高及梁柱几何尺寸。e检查紧固螺栓、木楞、支撑等的强度、网度和稳固性，受力时不得有移动，防止胀模现象发生。f模板接缝处必须平整、严密、不得有高低差、消除接头不平、漏浆、挂浆现象。（2）钢筋工程a原材料复试按规定送试，并应符合设

28、计和规范规定，16以上粗钢筋连接采用电渣压力焊、气压焊、电弧焊搭接连接，焊工必须经过培训持证上岗，焊接接头应取样试验，必须符合规范要求。b为控制基础底标高，在基底中部设一定数量的标高控制桩，留好标记，以示标高。c钢筋要堆放整齐，防止污染和锈蚀，使用前必须除去锈迹，沾了油污的必须清洗干净。d使用预制水泥砂浆垫块，确保钢筋保护层厚度。e本工程钢筋较密，施工时各部位钢筋若发生矛盾时，不得随意切断钢筋，须向技术负责人汇报研究解决。（3）砼工程a本工程结构砼采用商品砼，试化验人同现场做坍落度试验，每班不少于两次抽查，并认真填写检查结果作好记录。b浇筑顺序，振捣及养护，严格按分项工程方案措施执行，确保砼的

29、强度和外观质量。c砼振捣养护派专人负责。d现场设标准养护室，加强试块养护和管理工作台。e砼浇筑前，模板必须经过检查验收合格，特别要注意下层砼的清理冲洗，浮渣和松动的石子都要清除干净，浇筑前先用和砼配比相同的砂浆，坚决杜绝烂根及漏浆现象。f掌握好拆模时间，拆模时要注意不得碰坏棱角。 （4）砌体工程各层砌筑的砂浆必须符合设计要求的配合比，保证砌体尺寸，保证灰浆饱满度达90%以上，严格按施工工艺进行组砌。砌体材料在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2米。2、屋面工程严格按设计要求找坡，防水卷材必须具备材料合格证及鉴定证书，并且取样进行化验，合格后方可

30、施工。将沟边、拐角、根部等处在大面积施工前处理好，满足排水要求，阴、阳角处做不小于50mm的弧度。3、门窗工程木材应选合格的材质，其含水率应符合规范要求，门框重叠堆放时，应使底面支撑点在一个平面上，以免跷曲变形，门窗框安装后，避免碰坏，应加强成品保护，不得损坏及污染。门扇制作要求门下沿与楼地面之间的缝隙不大于5mm。4、地面工程花岗石及地砖地面：砼垫层打好后，严禁非操作人员踩踏，以免污染基层造成地面空鼓，铺贴前必须用水将垫层浇水湿润，然后撒素水泥面（洒适量水），用20厚1：4干硬性水泥砂粘贴花岗石，用皮锤打出原浆，贴好的花岗石或地砖在没有凝固时严禁上人。5、抹灰工程 1、砖墙、砼墙、空鼓裂缝消

31、除措施 a、抹灰前基层处理是确保抹灰后质量的关键之一，必须认真做好。 b、抹灰砂浆必须严格按照设计标号、配合比（重量比）配置。 c、砼墙面、砖墙、加气块墙基层表面凹凸明显部位，应事先剔除干净，用水泥砂浆找平，涂刷TG胶浆一道，配合TG胶：水：水泥=1：4：1.5进行基底处理。 d、水暖通风管道、过墙洞和剔墙管道槽必须用1：6：0.2TG砂浆预先堵严抹平。 e、抹灰前墙面应提前洗水湿润，避免因脱水过早造成空鼓或开裂。 f、抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并且有一定的粘接度，便于操作和保证施工质量。 g、抹灰用的原材料必须符合质量要求，门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责，必须塞填密实。2、顶棚抹

32、灰空鼓，裂缝消除措施： a、现浇砼板底表面有木丝、油毯等杂物时，必须消理干净，应用清水加10%的火碱，将隔离剂，油垢清刷干净。 b、为了使底层砂浆与基层粘接牢固，抹灰前一天顶板应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍，再用1：1水泥砂浆掺10%107胶进行抛浆处理、养生，达到一定强度后，按配比进行顶棚抹灰。 3、抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正消除措施： a、按规矩将房间找方，挂线垂直和贴灰饼（灰饼间距1：1.2米）。 b、冲筋宽度为3-5厘米左右，其厚度与灰饼相平，为了便于做角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边各冲筋一道，抹灰时应用铝合金刮尺照灰饼标高上下刮平。c、抹阴阳角时，我公司制作多套专用圆角

33、钢抹子，保证阴阳角的顺直。 6、建筑安装工程（1）给排水工程中的质量通病消除措施A、进入现场的材料首先进行严格检查，必须符合国家相关标准，提供产品检验报告，材质化验报告，出厂合格证，使用有商标产品。B、密切配合土建施工，严格控制预留孔洞和预埋件位置、尺寸，严禁在主要承重结构上打洞切槽，杜绝打大洞、乱打洞的野蛮施工。C、严格控制管道距坪尺寸，尤其是主管或水平支管等距坪尺寸，应符合规范要求。D、地漏、排水栓安装要求与土建单位紧密配合，按照土建所提供的地面面层标文作为基准，进行下料安装，安装好的地漏要在地面做防水层和面层前认真检查，做到堵洞密实，管口无渗漏。地漏上口低于地面5MM，排水栓低于盆、槽底

34、表面2MM，不能倒坡和高低不平，造成地面积水和倒注水。E、屋面透气管应在层面保温层，防水层施工前做好，且出屋面积不得有承插接口，做入保温层内。纵横成线，竖向垂直。F、同一房间的支架应装设在同一标高，支架在埋设前应有尽刷漆，埋入坪端的角钢支架应劈成鱼尾状，埋设深度不小于110MM，且应平整、牢固、与管子接触紧密，对于吊架，吊杆应垂直，卡环与管道接触紧密。H、下水管和采暖管坡度应按设计及规范要求施工，施工前应与土建密切配合，预留好三通口位置，以防倒坡。I、大便器胶皮碗与冲洗管相接，应找正，对中，不扭曲，皮碗两头均用14#铜丝错开绑扎两道，每道缠绕2-3圈拧紧，接口处填干砂保护。J、隐蔽的排水管道，

35、一层土0.00需以下应单独做落水试验,合格后方可进行隐蔽,土0.00以上管道应做通水试验,主管做通球试验.K、各种管道在安装前必须认真清理管内升的污垢、砂子、锈浊等，对于暖气中还应清理肥边后方可安装，以防返锈及观感不美观，并须先刷底漆后方可安装。L、阀门安装前，应作耐压强度试验，对于主管道上起切断作用的闭路阀门，应逐个试验。M、碳素钢管法兰连接：对接平面紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母长度一致，切不大于螺杆直径的二分之一。衬垫：热水及蒸气，采用石棉衬垫，冷水采用橡胶垫。（2）通风、空调工程中的质量通病消除措施A、通风管道圆形风管应优先采基本系列，矩形风管的长边与短边之比不宜大于4：1，风管应为外径或外边长，砖、砼、风道应为内径或内边长。B、制作金属风这时，板材的拼接咬口和圆形风管的闭合咬口可采用单咬口；矩形风管或配件的四角组合可采用转角咬口，联合角咬口按扣式咬口。C、管与法兰连结采用翻边时，翻边应平整，宽度应一致，且不小于6mm，并不得开裂与孔洞。D、风阀的结构应牢固，调节应灵活，定位应准确，可靠，并标明风阀的启闭方向及调节度。E、通风机，电机的基础，各部位尺寸应符合设计要求，灌浆时应用细石砼，其强度应比基础的砼高一级，并捣固密实，地脚栓不得歪斜。F、组合式空调机组放置平整基础上，