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文档简介

1、 室内(水电)装饰协议甲方:乙方:甲方因施工需要研究决定,将本工程中的 室内装饰工程,委托乙方施工和管理。为确保施工安全,工期按时,质量保证,提高甲、乙双方的效益经济,根据中华人民共和国经济合同法、劳动法的有关精神和规定,特签订合同如下:一、 承包性质、内容及质量标准: 1、乙方包工 2、 一切工具、机具设备、消耗品等由乙方自行承当等。 3、人员要求:承包方必须配现场管理人员,配合甲方完成设计、安全、临时水电、资料等任务; 4、现场要求:承包方必须现场放线,作好材料计划、材料样板放样图、进度计划、人力安排;在施工中配合作好资料、工作联系单;如由乙方原因造成甲方经济损失,一切后果由乙方承担,并罚

2、款1万元; 5、 现场水电:由甲方提供用水位置、零时电箱由承包方负责; 6、承包内容:室内水电安装,工作内容见附表或图纸; 7、施工人员安全保险由乙方承担:在本项目施工人员乙方必须买施工事故人身保险;所有的人身伤亡事故由乙方负责; 8、所有的员工食宿自理。9、质量标准:确保工程达到优良,符合国家建筑装饰施工及验收规范(GB52012001)、建筑装饰工程和施工质量验收标准(GBJ503002001)的有关规范;二、 履约保证金:为了确保工程能按时完工,健全管理机制,确保各项规章制度的落实,同时也体现乙方的创优能力,乙方向甲方交付工程保证金 元;在整个施工过程中,乙方若出现如下问题,甲方有权在保

3、证金中扣除: 1.严重违章违规操作造成事故者的罚款; 2.乙方人员违反治安条例造成罚款,扰乱工地秩序、打架斗殴、聚众赌博或不配合项目部标化管理,严重损害项目部声誉,经项目部研究决定的罚款; 3、乙方人员不听从甲方管理人员的管理,影响工程正常施工,经项目部研究决定的罚款;三、 施工工期:工期以甲方联系单方式通知,开始工期以施工进场为准;乙方必须承诺在甲方确定的竣工日期完成施工,具体竣工日期以甲方施工时的联系单为准。乙方未按承诺工期完成则罚没履约保证金的30%并加罚1000元/天,超过5天及以上者罚没全部履约保证金,并加罚2000元/天,加罚金额在当月工程款中扣除。四、 付款方式:预付人工费 元,

4、(大写: )。待工程结束支付人工费 元,(大写: )。余款 元,(大写: ),作为工程保修金,保修期满后 天支付余款。包修期按国家规定。备注 。五、 施工现场管理制度及处罚:1) 遵守劳动纪律,执行施工作业人员的岗位责任制,服从指挥,努力工作。2) 不得将公司材料、机械设备、电动工具及公司财物挪为私用。3) 施工人员进入工地现场,规范施工,若乱踏,乱扔工程材料的,一经发现,罚款200元,乱踏成品工件的,罚款500元,损坏成品半成品和原材料的,照价加倍赔偿。4) 各施工班组,应设一个专职或兼职安全员,负责工地的安全监督(防火、安全施工、环境卫生),并拥戴明显标志,工地要指定可行的安全制度,并在显

5、著位置张贴或挂设。5) 工地上施工人员用电由专职人员安装。如果发现不规范接电和随便接电,都要责任停止作业,如有违者,给予罚款100元为警示。6) 自觉挂牌上岗,未挂证或转让他人者,每人每次罚款30元。必须戴安全帽,如不戴安全帽,每人每次罚款200元,不扣帽带的,每人每次罚款50元。高空作业时必须系安全带,违者罚款500元。7) 施工人员不准将易燃易爆危险品带入工地(工地施工需要的,须经项目部同意后,有专人负责保管使用的方可,但要做到一日一清),违者罚款100元。屡教不改者,严肃处理8) 施工人员未办理留宿手续,擅自在工地现场留宿或带外来人员留宿的,罚款50元。如果情节严重后果自负。9) 施工人

6、员不准饮酒后作业,发现在醉酒状态中有威胁他人安全的,应当将其约束到酒醒后,并给予500元处罚10) 严禁参与赌博,严禁斗殴打架,若有违反,每发现一次罚款1000元,围观起哄者每人每次罚款100元。严禁在工地场地内吸烟,违者罚款100元。损坏公共设施者,造成经济损失的加倍赔偿。严禁赤膊,穿拖鞋上班,违者罚款100元。11) 施工班组要严格执行有关消防法规(如用水、用电、用气之类的,要到项目部办理审批手续),严禁在施工现场及宿舍内使用电饭煲、电炉、热得快等电器设施,违者甲方有权没收并处以200元的罚款。12) 施工人员进出施工区域的携带物品,要主动办理检查手续,如果未办理手续的一经发现罚款500元

7、。项目部管理人员有权查问,严禁偷窃工地上的财物和偷窃其他单位的财物,违者依照治安管理处罚条例处罚,并对该人清理出场。13) 材料领用凭施工员开具领料单到仓库凭证领料。14) 员工必须爱护公司的财物工具、建筑装饰材料,注意保护建筑装饰成品,爱护各类机械设备使其正常运转。15) 承包方对作业场地每天做好落手清,包括材料堆放整洁。检查时发现未做的每次罚款200元。16) 电焊明火作业时,需到甲方开具动火证,清理周围易燃物品,配备有效灭火器,高空烧焊时,配备接火斗,派专人巡视;违者罚款150元。17) 自觉遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程,做好消防防火工作,凡不听指挥、违章作业者,一次罚款500

8、元。18) 严格按施工顺序、施工工艺和按图施工。不按图纸要求和规范施工者,造成返工的不计工资,赔偿全部材料损失。19) 承包方负责简单成品保护及卫生清理,负责维修、清洗,由甲方提供现场办公室、仓库;到场材料装卸等(到场后的材料由承包方负责搬运到所须施工的位置);20) 乙方在施工期间质量、进度达不到甲方要求,甲方有权提出整改意见并限期规定乙方完善,如还达不到要求,甲方有权终止合同,并清理出场,清退后工程款结束算待甲方工程结束后一个月内。21) 施工过程中因乙方不当造成材料损坏,由乙方照价赔偿;22) 工程竣工验收前,乙方须将全部工程资料交代甲方其它23) 做好现场施工记录,对现场出现的技术变更

9、必须及时反馈,并形成书面文字,由相关单位或负责人签字后才可实施。擅自做主行事的不良后果 由乙方承担。对于施工中增补材料,乙方应提早及时通知甲方,一般材料必须提前5天,同时须注意增补次数不得超过3次,尽可能避免因遗漏所致的重复运输,减少不必要的经济损失。对于因安装质量造成的返工,其材料损失和因此造成的费用由乙方承担;24) 不得随意将甲方剩余的材料挪做它用或变卖,施工过程中,乙方为便于安装所使用的木楔和木垫由乙方自行解决;25) 对工程相关资料验收资料,乙方应及时与工程同步填写、收集、整理、汇总,并随时接受甲方管理人员的检查、指导。对现场处理内容必须呈送一份交工程部存档;26) 每项工程中材料乙

10、方必须配合设计统计、计算、并认真校对,失误部分乙方承担50%费用;27) 严格按照甲方提供的施工图纸和有关规定,组织加工、安装,提供材料的规格、数量及供货日期,确保质量和进度。非标部分乙方应及时提供现场尺寸资料,配合甲方出图,异形收边图纸较难反映部位,乙方应具备现场处理能力,及时解决;六、 安装工程验收标准1、 所有安装项目一律按国家标准验收,如无国家标准按行业推荐标准验收;2、 所有安装项目在安装过程中和安装结束后,均应由乙方首先自检,并做好自检记录交给甲方,甲方采取抽检、重点检查甚至全检,检查结束必须由甲、乙双方质检人员签字;3、 总验收时甲、乙双方均应有人配合业主(或总承包方)及质检部门

11、,对整个安装过程或局部工程进行验收。 七、合同赔偿1 乙方在施工过程中,凡甲方送至工地的所有材料发生丢失、失窃、浪费、损坏、返工损失等,则根据费用多少进行相应的处罚;2 按照装饰施工规范现场必须文明施工,合理堆放到现场的材料,如发现违规情况,以发现违规情况,以发现材料价格的2倍价款进行罚款;3乙方应严格遵循本合同协议规定,否则甲方有权视情况严重程度对此进行罚款、索赔,直至解除合同,将乙方清理出场,并追讨由此引起由于甲方设计变更而造成返工,一切由甲方负责、工期顺延。如乙方因质量问题而造成的返工一切损失由乙方负责,因质量问题需返工,乙方无条件返工至甲方满意。工期不得顺延; 八、 其他1) 本合同只针对乙方本人签订,其属下工人一切劳资、治安、安全问题由乙方全部负责,与甲方无任何关系。 2) 本合同未尽事宜,双方本着实事求是的原则,互相协商另签订补充合同,与本合具同等效果; 3) 凡甲方同业主合同中的工期条例、劳务纪律处罚条例以及业主同甲方关于对工期、质量、劳动纪律的联系单,都在本合同中适用;4) 在质量保修期间,因施工引起的质量的问题,乙方应无偿维修,否则,甲方安排第三方维修,将以5倍维修费用从乙方

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