机器设备评价的成本法与场

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2、其他材料组成,由假设干零部件装配起来,在一种或几种动力驱动下,能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置典型的机器设备主要是由原动机局部、传动局部和工作局部三大局部组成.特点：1、机器设备作为主要劳动手段,属于会计学中所称的固定资产,具有单位价值高、使用期限长的特点.2、机器设备属于动产类资产.整体属于动产,不排除局部属于不动产3、机器设备属于有形资产.4、机器设备更新换代比拟快.确定机器设备评估范围时应注意区别以下几个问题：1、机器设备和土地、房屋及构筑物.2、机器设备和无形资产.3、机器设备和流动资产.二机器设备的类型1、按国家固定资产分类标准分类：通用设备；专用设备；交通运输设备；电气设

3、备；电子及通讯设备；仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器.2、按现行会计制度规定分类：生产经营用机器设备；非生产经营用机器设备；租出机器设备；未使用机器设备；不需用机器设备；融资租入机器设备.3、按机器设备的组合程度分类：单台设备独立设备；机组,如柴油发电机组等；成套设备包括生产线,由假设干不同设备按生产工艺过程依次排序联结,形成一个完整或主要生产过程的机器体系,如合成氨成套设备、胶合板生产线等.4、按机器设备的来源分类：通常可分为自制设备和外购设备两种,外购设备中又有国内购置和国外引进之分.二、机器设备评估的特点1、不具备独立的获利水平.评估很难用收益法2、整体的价格不仅仅是单台设备价格的简单

4、相加.3、影响机器设备磨损的因素很多,设备的磨损、失效规律不易确定,个体差异较大.确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定.4、设备的贬值因素比拟复杂,除实体性贬值外,往往还存在功能性贬值和经济性贬值.三、机器设备评估的程序：1、 明确评估目的.2、 清查机器设备,明确评估对象.3、 对机器设备进行必要的鉴定,确定其适用性、可用度以及主要技术参数.4、研究确定评估方法,搜集和处理有关信息资料.由于机器设备收益边界的难确定性,因此,单台机器设备的评估几乎不会采用收益法,收益法可以用于机组设备、生产流水线的评估.5、评定估算,撰写评估报告.第二节机器设备的核查与鉴定一、机器设备的核查进

5、行必要的检查,以确定机器设备的客观存在.一逐项清查二抽样核查二、机器设备的鉴定机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的存在状态,为价值判断提供依据.2022年4月考过选择机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为统计性鉴定和判断性鉴定,其中统计性鉴定又分为宏观鉴定和微观鉴定.一宏观鉴定面向企业宏观鉴定是对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底.二微观鉴定面向个体微观鉴定是辨识设备个别特征的过程.三判断性鉴定判断性鉴定是指由专业工程技术人员在现场勘查的根底上,对机器设备的有关指标进行的分析判断.这些指标包括设备的新旧程度、剩余经济寿命等.第三节机器设备评估的本钱法机器设备评估值=重置本钱-实体性贬值-

6、功能性贬值-经济性贬值一、机器设备重置本钱的构成重置本钱一般包括重新购置或建造与评估对象成效相同的全新设备所需的一切合理的直接费用和间接费用,如设备购置本钱、运杂费、安装费、根底费、其他间接费用、税金、资金本钱等.对于不需要安装的单台机器设备,重置本钱可能仅包括设备购置本钱、运杂费,需要安装的机器设备还包括安装费、根底费,另外可能还包括资金本钱、税金等.一个典型的机械工业企业,机器设备的重置本钱一般由以下要素构成：1.设备现行购置本钱；2.设备运杂费；3.设备根底费；4.设备安装费；5.建设单位经管费；6.建设单位临时设施费；7.工程监理费；8.研究实验费；9.勘察设计费；10.工程保险费；1

7、1.联合试运转费；12.施工单位迁移费；13.固定资产投资方向调节税该税种自2000年1月1日起暂停征收；14.建设期资金本钱机会本钱；15.其他合理费用设备操作人员培训费,不包括维修费.进口设备重置本钱还包括设备的进口附属费用,如：海外运费；海外保险费；进口关税；增值税；公司代理手续费；银行手续费；海关监管手续费；商检费等.二、机器设备重置本钱的估算一重置核算法1、外购单台不需安装的国内设备重置本钱重置本钱=全新设备基准日的公开市场交易价格买价+运杂费或=全新设备基准日公开市场交易价格X1+运杂费率2、外购单台需安装的国内设备重置本钱重置本钱=全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费+安装调

8、试费或=全新设备基准日公开市场成交价格X1+运杂费率+安装调试费率3、外购单台不需安装进口设备重置本钱重置本钱=FOB价格+途中保险费+国外运杂费基准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费或=CIF价格准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费FOB价格为离岸价,指装运港船上交货价格；CIF价格为到岸价,指离岸价加途中保险费和国外运杂费.不包括进口关税4、外购单台需安装进口设备重置本钱重置本钱=单台未安装进口设备重置本钱+安装调试费+人员培训费+其他配套费=人员培训费+其他5、外购成套需安装设备重置本钱重置本钱=单台未安装进口设备重置本钱总和十单台未安装国

9、产设备重置本钱总和+工器具重置本钱+安装本钱+工程监理费+软件重置本钱调试费+设计费+贷款利息资金本钱贷款利息对于构建期长,本钱较高的设备适用.6、车辆重置本钱国内购置车辆重置本钱=车辆价格+购置附加税+证照费及其他费用进口车辆重置本钱=车辆价格CIF+进口关税+消费税+增值税+证照费及其他费用其中：进口关税=车辆价格CIFX进口税率消费税=车辆价格CIF+进口关税汹肖费税率+1消费税率进口增值税=车辆价格CIF+进口关税+消费税讨曾值税率市场价格资料的取得,可以采用直接向制造商或销售商询价的方式进行,也可以参照商家的价格目录、正式出版的价格资料、广告、计算机网络上公开的价格信息等.市场询价市

10、场价格信息要进行分析前方可使用,评估人员要考虑以下因素：1、市场价格的多样性.2、报价与成交价的差异.3、折扣因素.4、市场价格的时间性与地域性.5、替代产品与评估对象品质、性能的差异.6、同类型设备的品质差别.进口设备因交货地点不同,分别采取离岸价FOB和到岸价CIF.评估时应采用到岸价,如获取离岸价时,应将离岸价调整为到岸价.进口设备附属费用确实定方法是：1国外运费：海运费=货价FOB价X海运费率2国外运输保险费国外运收保险费=货价+海运费M呆险费率3关税：关税=到岸价CIFX关税税率4消费税：消费税=关税完税价+关税汹肖费税率一1消费税率5增值税：增值税=关税完税价+关税+消费税冢曾值税

11、率6银行财务费：银行财务费=货价X税率7外贸手续费：外贸手续费=到岸价矽卜贸手续费率8海关监管手续费,仅对减税、免税、保税货物征收对于免税设备：海关监管手续费=到岸价人民币数X率对于减税设备：海关监管手续费=到岸价人民币数双率X税百分率9车辆购置附加费车辆购置附加费=到岸价人民币数+关税+消费税+增值税项率公式有误对于自制设备,主要包括：1、自制标准通用设备重置本钱.此设备在市场上广泛存在2、通用非标准设备重置本钱.此设备在市场上不广泛存在1通用非标准设备的价格构成如下：直接材料；燃料和动力；直接人工；制造费用；期间费用分摊；利润和税金；非标准设备设计费；对制造、安装调试周期较长的,需考虑占用

12、资金的资金本钱.2通用非标准设备重置本钱计算方法.综合估价法,这种方法是在初步设计阶段有较详细总图而无详细零件图,可得到主要材料消耗量和主要外购件消耗量时,以主要材料费为根底,根据其与本钱费用的关系指标估算出相应本钱,另外考虑一定的利润、税金和设计费,从而求得该设备重置本钱.P=Cm1Km+Cm2x1+Kpx1+Ktx1+Kd+n主辅材外购件利润税金设计费P非标准设备重置本钱；Cm1主材费不含主要外购件费；Km不含主要外购件费的本钱主材费率；Cm2主要外购件费；Kp本钱利润率；Kt销售税金率；Kd非标准设备设计费率；n非标准设备产量.Kd+n单位数量设备的设计费率Cm1=!2某主材净消耗量4亥

13、主材费率含税市场价格+1+增值税率Cm2=E某主要外购件数量洛税市场价格+1+增值税率销售税金率Kt指增值税、营业税及相应的城市维护建设税和教育费附加.对于一般销售的非标准设备,其为Kt增值税、城市维护建设税和教育费附加17%+17作7%+3%=18.7%,而承包建造的炉窑等非标准设备那么为营业税、城市维护建设税和教育费附加.3、对大型复杂的自制设备工程.二物价指数法1、定基物价指数.定基物价指数是以固定时期为基期的指数,通常用百分2、环比物价指数.环比物价指数是以上一期为基期的指数.采用物价指数法测算进口设备重置本钱.帐面原值中的到岸价格账面原值中支付外汇局部的价格,不包括关税和其他税费往往

14、可以用进口设备生产国在设备进口时的价格水平为基期价格水平,再根据设备生产国从基期到评估时点的价格变化率,将生产国出口设备价值从原值调整为现值.三规模经济效益指数法三、机器设备的实体性贬值及其估算实体性贬值=重置本钱液体性贬值率=重置本钱X1-成新率一使用年限法1、机器设备的总使用年限.设备的使用寿命可以分为物理寿命、技术寿命和经济寿命.首选经济寿命物理寿命是指机器设备从全新状态开始使用、直到不能正常工作而予以报废所经历的时间.技术寿命是指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间,技术寿命很大程度上取决于社会技术进步和技术更新的速度和周期.经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停

15、止使用所经历的时间.所谓经济上不合算,即使用该设备不能获得收益.2、机器设备的已使用年限.实际已使用年限=名义已使用年限破备利用率有的机器设备在使用过程中经过了大修理或更新改造,由此延长了其使用寿命,或减少了其实际已使用年限,这时,可以通过估算加权投资年限替代为实际已使用年限.加权投资年限实际已使用年限=三加权更新本钱一三更新本钱加权投资年限=12各局部的投资年限X各局部重置本钱所占的比重加权更新本钱=已使用年限双新本钱3、机器设备的尚可使用年限.对于国家明文规定限期淘汰、禁止超期使用的设备,无论其现时技术状态如何,该设备的尚可使用年限不能超过国家规定禁止使用的日期.有些设备的使用寿命是以工作

16、量来衡量的：贬值率=已使用量/总使用量X100%贬值率=已使用量/已使用量+尚可使用量X100%二观测分析法观测分析法是评估人员根据对设备的现场技术检测和观察,结合设备的使用时问、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数,经综合分析估测设备的成新率.三修复费用法修复费用法是以修复机器设备的实体性贬值使之到达全新状态所需要支出的金额,作为估测被修复机器设备实体性贬值的一种方法.使用这种方法要注意区分可补偿性损耗和不可补偿性损耗.可补偿性损耗,是指可以用经济上可行的方法修复的损耗.四、机器设备的功能性贬值及其估算机器设备的功能性贬值可以通过超额投资本钱和超额运营本钱估算.一超额投资本钱形成功

17、能性贬值的估算在评估中,如果使用的是复原重置本钱,那么应该考虑是否存在超额投资本钱引起的功能性贬值；如果使用的是更新重置本钱,这种贬值因素那么已经考虑在内二超额运营本钱形成的功能性贬值的估算计算超额运营本钱引起的功能性贬值的步骤如下：1、分析比拟被评估机器设备的超额运营本钱因素；2、确定被评估设备的尚可使用寿命,计算每年的超额运营本钱；3、计算净超额运营本钱；扣除所得税4、确定折现率,计算超额运营本钱的折现值.五、机器设备的经济性贬值及其估算一因生产水平降低造成的经济性贬值规模经济效率指数法二因收益减少造成的经济性贬值的估算三因受环境保护限制而造成的经济性贬值的估算第四节机器设备评估的市场法一、运用市场法评估机器设备的根本步骤一对评估对象进行鉴定,获取评估对象的根本资料二进行市场调查,选取市场参照物：应注意参照物的时间性、地域性、可比性；从时间上讲,参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日.三因素比拟四计算评估值二、运用市场法评估机器设备中比拟因素分析2022年7月考过简答这些比拟因素包括：个别因素、交易因素、时间因素、地域因素等四个方面