代建工程项目组织管理研究

1、代建工程工程组织治理研究摘 要：本文首先概述代建工程工程,然后从工程质量、平安、进度以及本钱几方面 阐述了代建工程工程组织治理举措,旨在提升代建工程工程综合效益,进一步推进“代建 制的良性开展.关键词：代建工程 工程组织治理 建议中图分类号：TM621文献标识码：A文章编号：1003-9082 (2022) 12-0-01近年来,国家经济建设步伐不断加快,各类工程工程迅速崛起,尤其是政府投资建设 工程越来越多,经济得到开展的同时也为行业带来诸多开展压力.在这种开展形势下,工 程工程代建制得到普及,为传统的工程治理模式带来巨大冲击,加上代建制本身尚未成熟, 其中的缺陷很多,导致实际工程工程建设和

2、治理工作中存在的问题难以解决,甚至影响代 建工程工程综合效益和实施阶段的顺利开展.一、代建工程工程概述代建制是一种全新的工程治理模式,在我国建筑行业中开展较晚,尚未得到全面普及 推广,而且相应的制度标准还不完善.在2022年国家公布的?关于投资体制改革的决定?中强调要加快“代建制的推行,自此代建制逐渐应用到工程工程治理中,其中存在的问 题也越来越多1.所谓代建制就是政府投资建设的工程交由专业的工程治理企业全权负 责建设工程,并在工程竣工以后交付给使用单位进行治理,这一过程需要经过标准的程序, 但其中的缺陷较多.目前,可以将代建制分成两种形式,第一种为工程工程实施阶段的代 建,包括图纸设计到竣工

3、验收及保修期等阶段的治理,第二种是工程工程全过程代建,从 工程建议书的复批开始到最后竣工验后和保修期结束,涉及的治理内容较多,更加复杂, 操作难度大,在实施过程中也极易出现各种问题.二、代建工程工程组织治理研究1 .代建工程工程质量限制质量限制一直以来都是建筑工程工程的重点,对于代建工程工程来说也是如此,而且 工程工程施工属于一次性不可逆的,一旦出现问题必然会出现工期延误、增加本钱支出、 材料浪费、工程量增加等问题,或严重情况工程工程直接报废.针对代建工程工程质量控 制重点应该放在工程实施阶段,由代建工程经理组织专业工程师定期、不定期的对分局部 项工程质量进行抽检,加大抽检力度,做到及早发现及

4、时处理,并要求专业工程师积极参 加施工单位上报的隐蔽工程、分局部项工程的质量验收,增强对关键施工局部的质量检验, 以保证不存在平安隐患,也可以监督施工单位、监理单位质量限制工作的落实2.同时,加大对施工单位建筑材料标准的进场检验力度,保证用于工程施工的建筑材料全部到达标 准,及时处理不合格的建筑材料.对于施工过程中的质量问题要必须进行纠正,保证纠正举措得到落实,如果遇到大范围质量问题,必须经过各单位的协商方可进行整改,以免工 期拖延损害各方利益.2 .代建工程工程平安治理施工平安是代建工程工程中一直强调的问题,必须保证平安施工环境才能使质量、成 本以及进度治理目标得以实现,才能保证代建工程工程

5、效益并根据合同规定日期竣工.在 实践中,代建工程治理部必须在正式施工之前组建施工现场平安治理委员会,并由平安管 理委员会相关人员负责整个代建工程施工全过程的平安与检查工作.同时要求平安治理委 K会严格根据?关于贯彻建设工程平安生产治理条例的实施方法?落实平安治理作用,监 督施工单位落实必要的平安防护举措,比方脚手架、平安帽等.对于特殊岗位人员必须要 求其具备相应资质,经过专门的平安培训且考核合格以前方可上岗.针对施工现场存在的 不平安因素需要进行研究,提出有效的平安技术举措,切实消除不平安隐患,并在平安技 术举措落实后进行检查监督.另外,在施工现场必须设置平安标志布置总平面图,使工作 人员能够

6、一目了然,并根据施工现场进度及时更新平面图,保证施工现场平安环境.3 .代建工程工程进度治理进度治理是为了保证代建工程工程能够根据合同规定完成施工,保证工程正常投入使 用,获取收益,而且代建工程大多属于规模大、技术复杂、投资大的工程,通过制定合理 的进度方案才能保证各个阶段目标的实现3.所以,在对代建工程工程进行进度治理过程中首先要合理划分公工程标段,保证工程质量、工期、本钱以及平安等要素的搭接关系, 也有助于提升工程建设效率.一直以来,在工程建设中,治理者都在强调“罚,而忽略 了鼓励手段起到的效果,可以设置赶工奖励、加班补助等,在完成某个节点后发放奖金, 相比拟“罚的方式,施工人员更容易接受

7、奖励.在工程进度款方面必须做好及时支付, 以免工程款落实不到位,无法采购充足的建筑材料,延误工期.另外,在进度治理工作中, 还可以实时“看样定板和“样板引路制度,可以及时发现设计问题,最大程度防止设 计问题导致施工无法正常进行,而且返工需要投入更多的资金.4 .代建工程工程本钱治理在代建工程工程本钱治理工作中可以通过完善工程前期工作,实施工程量清单计价方 式提升本钱治理效果.在前期工作中,应杜绝“多边工程,即防止出现“边勘察、边规 划、边报建、边调整、边设计、边施工的情况,必须严格根据标准流程进行立项、初设、 施工预算等,保证工程工程建设的合理性,也是为了防止不必要的本钱支出.同时,必须 保证

8、概算的准确性和参考性,严谨分析影响工程造价的因素,切忌存在漏项少算和高估多 算的现象,这样才能保证投资概算对工程造价限制起到的作用,提升本钱治理成效.同时, 可以采取限额设计的方式,层层限制,防止出现超出预算的情况发生,保证本钱在可接受 范围内.另外,可以实施工程量清单计价模式,选择符合代建工程建设质量要求和投资额 度的方案,节省投资,而且可以防止在工程建设中出现随意增加工程计量的情况,保证各 方利益最大化.结语综上,当前代建制在我国尚未得到广泛开展,其中存在的问题和缺陷还有很多,本文 仅从代建工程工程的质量、平安、进度以及本钱几方面进行研究,对改良代建工程工程组 织治理起到一定参考.随着代建制的深入开展,必然要求在法律制度等方面给予保证,切 实保证各方利益,促进代建制以及建筑行业的良性开展.参考文献1张院斌.浅谈政府代建工程的本钱限制J.广东科技,2022, 23 (2