税务师涉税法律讲义Ⅰ第45讲_物权法基本理论、所有权制度

1、涉税法律第一节物权法基本理论【考点6】物权的变动（掌握）（P174）（三）动产物权变动2.交付形态（2）交付替代（观念交付）占有改定动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时 发生效力。1.1日将汽车卖给猪同日，孙提出借用1个月，猪答应指示交付动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。2.1日将汽车卖给猪并 签订归还约定（租期满后 沙直接将车交给猪）日将汽车租绐沙r方式当事人核心识别标志物权转移时间简易交付两方买方先借（租） 后买买卖合同生效时占有改定两方卖方先卖后借 （租）借用（租赁）合同生效时指不

2、交付二方购买前为第三人 占有有关转让返还原物请求 权的协议生效时【真题速递】考查方式破敌术给出案情让考生判断属于哪种交付方 式或者判断物权变动的时点记住上述总结即可【例题1?单选题】2017年5月10日，甲借用乙的自行车，双方约定借期 1个月。5月19日，甲决定买下 该自行车，于是发微信告知乙。5月20日，乙回复同意。5月25日，甲将自行车款通过微信支付给乙。根据物权法规定，甲取得该自行车所有权的时间是（）。（2018年）A.5月19日B.5月20日C.5月25日D.5月10日涉税法律【答案】B【解析】简易交付，是指在设立和转让动产物权之前，受让人已经占有该动产的，则物权变动自出让人和受让人之

3、间订立的以物权变动为内容的法律行为生效时发生效力。【例题2?单选题】甲将自己电脑出租给乙使用，租赁期间，甲又将电脑卖给丙，并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于()。(2016年)A.指示交付B.现实交付C.占有改定D.简易交付【答案】A第二节所有权制度【考点1】所有权的取得和消灭(掌握)(P179)一、所有权的取得1 .取得方式含义举例原始 取得非依他人既存的权利 而是基于法律规定直 接取得先占、生广、收取孳息、添附、无主物 和罚没物的法定归属、 善意取得、没收等继受 取得基于他人既存的权利 而取得买卖、赠与、继承等2 .动产所有权的几种特殊取得方式

4、(1)遗失物遗失物自“发布招领公告之日起6个月内”无人认领的，归 国家所有。(适用于所有人不明的埋藏物、隐藏物等)(2)无人继承的遗产无人继承又无人受遗赠的遗产 归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归集体组织所有。(3)先占先占是指以所有的意思，占有“ 无主动产”而取得其所有权的法律事实。(4)添附具体规定所有权归属(2019年调整)附合不同所后人的物因结合形成难以 分割之物，非毁损不能分离或分 离于经济上不合理(原物可识别)(1)动产附合于不动产，如用他 人的砖瓦砌盖房屋(2)动产附合于动产，如甲、乙 各出木板打造木箱；丙将丁的油 漆刷在自己的木箱上(1)动产附合于不动产：不动产所

5、有人取得附合物所有权(2)动产附合于动产：协商一原物 价值大的一方一价值相当时，共有混合不同所后人的动产因相互混杂或 交融，“难以识别或识别于经济上 不合理”。如甲的牛奶与乙的咖啡 混合混合而成的新物：协商一由原物价 值较大的一方取得所用权一若原 物价值相当，则发生共有加工对他人之物加以制作或改造，使 之成为具有更局价值之物。如将 他人木板加工成板凳协商一新物价值大的，由加工一方 取得所有权一原物所有人取得(5)善意取得涉税法律适 用 条 件前提：无权处分受让人受让该不动产或者动产时是 善意的以合理的价格 受让(/、要求已实际支付价款)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要

6、登记的已经交付给受让人转让合同功效【提示】转让合同因违反合同法第52条而被认定无效；转让合同因受让人存在欺诈、 胁迫或者乘人之危等法定事由被撤销，标的物受让人均不得主张善意取得效 果符合善意取得的条件，由受让人取得物权，原权利人丧失物权， 但可以向无权处分人请求赔偿损失不符合善意取得的条件， 物权继续由原权利人享用， 受让人可以向无权处分人请求赔偿损失适 用 范 围既适用于动产,也适用于不动产既适用于所有权，也适用于 用益物权、担保物权某些物(如遗失物、赃物)，不适用或一般不适用善意取得制度【司法解释】善意取得认定善意受让人受让不动产或者动产时，“ 不知道”转让人无处分权，且“无重 大过失”的

7、，应当认定受让人为善意举证 责任真实权利人 主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任知情 认定应当认定不动产受让人知道转让人无处分权的情形：(1)登记簿上存在有效的异议登记(2)预告登记后效期内，未经预告登记的权利人同意；(3)登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项(4)受让人知道登记簿上记载的 权利主体错误(5)受让人知道他人已经依法学有/、动广物权重大 过失 认定(1)真实权利人 有证据证明不动产受让人 “应当知道”转让人无处分权 的，应当认定受让人具有重大过失(2)受让人受让动产 时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯 的，

8、应当认定受让人具有重大过失善意 的时 间点(1)简易交付：转让动产法律行为“生效时”为动产交付之时(2)指示交付：转让人与受让人之间有美转让返还原物请求权的“协议生效时”为动产交付之时【真题速递】考查方式破敌术考查方式一：考查继文取得 的类型考查方式一：考查先占买卖、赠与、继承等属于继受取得 先占强调的是占有“无主动产”【例题1?单选题】下列所有权的取得方式中，属于继受取得的是()。(2015年)A.先占B.建造C.添附D.赠与【答案】D【解析】选项 ABC属于基于事实行为而发生的权利的“原始取得”。涉税法律【例题2?多选题】独资企业经理王某办公用的一台电脑损坏，王某遂嘱咐秘书张某扔到垃圾站。

9、张某想， 与其扔了不如给儿子用，于是，张某便将电脑搬回家，经修理后，电脑可以正常使用，王某得知电脑能正常使 用后，遂要求张某返还。下列关于本案中电脑所有权变动的说法中，正确的有（）。（2016年）A.张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权B.张某基于先占取得电脑的所有权C.王某有权请求返还电脑，但应当对张某予以补偿D.因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示收回对电脑的所有权E.王某因抛弃的意思表示而丧失电脑的所有权【答案】BE【解析】“抛弃”所有权为单方法律行为，仅由行为人（王某）一方意思表示即可成立。王某作出抛弃的意 思表示时即丧失电脑的所有权，故选项E正确；张某基于“先占”取得无主动产

10、“电脑”的所有权，王某无权请求张某返还，故选项 B正确，选项ACD昔误。【例题3?单选题】根据民事法律制度的规定，下列物可以适用先占取得的是（）。（2012年）A.遗失的手表B.所有人不明的埋藏物C.房屋D.所有人抛弃的动产【答案】D【解析】（1）先占是指以所有的意思，占有“无主动产”而取得其所有权的法律事实；（2）选项AB只是所有权人不明，并非“无主” ；（3）选项C是不动产。二、所有权的消灭因法律行为而消灭所有权的抛弃和出让（如赠与、出卖、互易）因法律行作为所有人的自然人死亡或法人终止为以外的标的物灭失判决、强制执行、罚款、没收、纳税等法律事实动产因添附于他人的不动产或动产，依法由他人取得动产而消火的所有权【真题速递】考查方式破敌术考查所有权消灭原因中的法律 行为记住上述表格即可【例题？单选题】根据民法理论，下列导致所有权消灭的法律事实中，属于民事法律行为的是 （）。（2013年）A.抛弃所