出租房合作协议

1、精选合作协议甲方：乙方：甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则， 经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签 定本协议，由双方共同遵守。一、 合作项目、股份比例甲乙双方合作承包山厦股份公司位于栋房屋作招商引资项目出租。同意派出甲方三签订房屋租赁合同。该项目甲方占60%股权，乙方各占40%股权，该项目以后 所产生的费用、利润甲乙双方按投资比例分配。甲、乙双方就结 成长期、全面的战略伙伴，该项目以后招商一律事情须经甲、乙 双方同意后方可进行。二、双方的权利与义务甲方权利与义务1、 甲方负责同公司相关领导协调关系，保证招商引资项目顺利进行和合同到期续签手续。2、 甲方有权对乙方的

2、工作进行监督检查，弁有权对乙方在项 目运作过程中的不当之处采取批评指正、警告等措施。3、 甲方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资 的正常发展。4、 甲方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行其它业活动， 因其责任而使乙方蒙受的经济损失进行赔偿。乙方权利与义务1、 乙方负责该项目招商出租事项， 保证招商引资项目顺利进行，负责该项目月报表结算事务，当月 10 日前必须整理好上月经营情况，并把报表交给甲方。2、 乙方有权对甲方的工作进行监督检查，并有权对甲方在项目运作过程中的不当之处采取批评指正、警告等措施。3、 乙方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资的正常发展。4、 、

3、乙方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行其它业活动，因其责任而使甲方蒙受的经济损失进行赔偿。三、 入伙、退伙、出资的转让1. 入伙：需承认本合同；需经全体合伙人同意；执行合同规定的权力义务。2. 退伙： 需有正当理由方可退伙； 不得在合伙不利时退伙； 退伙需提前六个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意； 退伙后以退伙时的财产状况进行结算， 不论何种方式出资， 均以金钱结算； 未经合伙人同意而自行退伙给合伙人造成损失的，应进行赔偿。3. 出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待。4. 甲乙双方如不愿意继续合作，则以当时的市

4、场价格（市场价格是以此项目转让价格核算）估算整个项目，优先以甲方或乙方按股份收购，如双方都不愿意继续经营下去，则以市场价格对外出售，将获得的资金按股份分配。三、双方声明1 、该项目投入后，公共资产必须造册登记，由甲乙双方签字确认。2 、招聘物业管理人员须经甲乙双方同意后方可录用，甲乙双方负责监督管理。四、 禁止行为1. 未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；不得以本合同项下公司名义对外举债，不得对外签署未经全体合伙人书面同意签署的文件。如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。2. 禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。3. 禁止合伙人再加入其他合伙。4. 禁止合伙人与本合伙签订合同。5. 如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。可编辑五、本协议如有未尽事宜，应由甲乙双方另签补充协议，补充协议内容与本协议具有同等效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。（签章 ） ：（签章）：身份证号：身