国际城综合体大楼及附属商业招标文件

1、安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11# 12# 13#娄及附属商业招标文件工程编号：MCZB20221002G招标单位：蒙城县保地房地产开发招标代理单位：安徽天合工程建设咨询日期：2022年9月安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业第一章投标邀请书第二章投标须知第三章合同通用条款第四章合同专用条款第五章技术标准和施工技术要求第六章附件第七章评标方法第八章承诺书第九章 建设单位、招标代理机构、招投标监督治理部门对本文件的意见安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业第一章投标邀请书致：公司一、安徽天合工程建设咨询受蒙城县保地丰房地产开发委托对安 徽蒙

2、城玖隆国际城市综合体 A区11#、12#、13赧及附属商业工程进行国内邀请招标,现 邀请你单位参加该工程的投标.如感兴趣请于2022年之月 9 前到蒙城县招投标效劳中 心报名并领取招标文件.二、请投标人接到本招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条 件、格式、条款和图纸,如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求,该投标文件将 被拒绝,责任自负.三、招标人招标代理机构将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标,投 标人的法定代表人或代理人应准时出席,否那么视为弃权处理.招标代理单位：安徽天合工程建设咨询联系人：地址：亳州市希夷大道D型6#楼电话：安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#

3、、12#、13#楼及附属商业投标须知前附表序号内 容1工程名称：安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及商业附属工程建设地点：安徽省蒙城县政通路南承包方式：包工、包料、包平安、包质量、包工期招标范围：图纸设计范围开工日期：2022年9月30日以开工报告为准工 期：450天工程质量：合格2建设单位：蒙城县保地丰房地产开发后限公司设计单位：安徽现代建筑设计研究院招标代理单位：安徽天合工程建设咨询3投标保证金：投标保证金额人民币伍方圆,于开标时间前交到指定的保证金账户,并确保银行记录可查询,逾期将视为弃权,不再受理.开户名称：蒙城县招投标效劳中央开户银行：工行蒙城县支行银行 : 13

4、11 038 019 200 1020 18开户银行：蒙城县建设银行中央分理处银行帐号：3400 188 750 105 9654 3214资金来源：自筹5投标人的替代方案：不允许投标人提交替代方案6投标有效期：开标后 30天7投标答疑时间：投标单位于2022年9月10日18时前将疑问以书面形式递交或传真到安徽天合工程建设咨询,安徽天合工程建设咨询和委托方将统一给予书面解答.8现场踏勘：各投标单位自行踏勘.9投标文件递交地点：蒙城县招投标效劳中央递交截止时间：2022年9月27日上午9_时北京时间10开标地点：蒙城县招投标效劳中央开标时间：2022年9月_27一日 上午_9时北京时间11投标文

5、件：技术标正本 1份,副本3份；商务标正本1份,副本3份.技术标、商务标 正、副本分袋封装.12投标人在递交投标文件时应出示 法定代表人证实书或法定代表人授权委托书及法定代 表人或授权委托人身份证以供查验；不能提供的投标文件将被拒绝.13评标方法：采用综合评分法.安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业第二章投标须知一工程概况、招标范围1、工程概况：安徽蒙城玖隆国际城市综合体 A区11#、12#、13#楼及商业附属工程 施工工程位于安徽省蒙城县政通路,框剪结构.图纸设计范围内的土建及装饰工程不 含市政、绿化、水电、门窗、消防、电梯设备等.总建筑面积85499.11 m2

6、02、招标范围包括：施工图纸的全部内容；详见设计图纸.二投标单位的条件及要求1、要求投标人须具有房建工程总承包壹级含壹级以上资质.2、投标单位拟派往本工程的建造师应具有房建工程专业壹级资质.3、投标单位必须信誉好,具有类似工程施工经验,技术装备精良.4、投标单位必须在近三年内没有发生重大质量和平安事故而被限制投标.5、按本工程的特点,各投标单位必须认真阅读招标文件内容,根据招标文件要求 编写投标文件,其内容必须详尽.6、投标单位在中标后不得将工程转包给其它施工单位.7、本次工程质量必须到达合格等级.8、本工程中标施工单位必须配合监理单位的工作,服从建设单位和监理单位的统 一治理,在施工中与有关

7、单位互相协调和配合.三物资供给方式本工程所需的建筑材料均由中标施工单位自行采购.中标施工单位自行采购的材料均应满足设计和标准要求的质量等级, 并应向建设单位及监理单位提供产品合格证实和 检验资料,因材料质量引起的工程质量问题由中标施工单位承当所造成的一切损失.如 建设单位和监理单位对某种或某些材料的质量有异议,有权提出停止使用的要求,中标 施工单位必须服从该要求.假设该材料经权威检验部门鉴定确有质量问题,由此而发生的 一切费用由中标施工单位自负.四工程验收安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业本工程以设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、隐蔽工程记录、

8、各类试验报告、产品合格证书等有关资料和合同规定的条款为依据,按国家公布的现行 房屋建筑工程施工及验收技术标准进行验收.五现场踏勘投标单位应认真对现场进行踏勘,对工程的地理位置、施工现场情况和影响施工的 因素以及困难条件进行察勘,作出自己的判断结论和估价.中标后签订合同时和施工过 程中,投标单位不得以不完全了解现场情况为由,提出任何形式的增加工程造价或索赔 的要求.六投标费用不管投标结果如何,投标单位参加本次招标活动发生的全部费用一概自理.七招标文件的组成招标文件是投标单位编制投标文件的依据. 投标单位应仔细阅读招标文件中的所有 内容,由于对招标文件的理解发生误差,没有按招标文件的要求提供全部资

9、料或递交没 有对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件,造成投标风险,将由投标单位自行承 担责任.本次招标文件包括：1、投标邀请书；2、投标须知；3、合同通用条款；4、合同专用条款；5、技术标准和施工技术要求；6、附件；7、评标方法；8、建设单位、招标代理机构对本文件的意见；八招标文件的澄清和修改1、任何投标单位对招标文件、现场踏勘及设计图纸和工程量有疑问要求澄清的, 应在2022年9月10日上午18时前,按投标邀请书中注明的地址,以书面形式或 , 下同通知招标代理单位书面通知必须加盖投标单位公章,招标代理单位认为确需答 复的内容,将以书面形式答复各投标单位.安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11

10、#、12#、13#楼及附属商业2、不管是出于自己的考虑,还是出于对投标单位提出澄清要求的答复,招标代理 单位都可以用修改文件的方式对招标文件进行修改.修改文件将以书面形式通知所有购 买招标文件的投标单位,投标单位应立即以书面形式确认已收到该修改文件.为使投标 单位有合理的时间按修改文件准备投标文件, 招标代理单位可根据具体情况酌情推迟投 标截止时间.3、招标期间招标代理单位为澄清或修改招标文件的所有书面通知均作为招标文件 的组成局部,和招标文件同等有效.九投标文件的组成投标人应按招标文件的要求和格式认真编写投标文件,填写有关表格,投标文件由 技术标和商务标两局部组成.A:技术标1、法定代表人授

11、权委托书；2、综合说明包括对招标文件中合同主要条款确实认及响应,投标单位认为有必要 的说明、合理化建议等3、投标工期和工程质量承诺函；4、施工组织设计主要包括施工总平面图、施工网络方案图、重要工程施工方法说 明、质量保证举措、工期保证举措、平安施工举措、文明施工举措、施工机械安排等5、投标单位一般情况表；6、拟在本工程任职的主要人员履历表及各种相关证件的复印件；7、企业法人营业执照复印件；8、施工资质等级证书复印件；9、法人代表资格证书复印件；10、拟承当本工程建造师资质证书复印件；11、重合同守信用证书复印件；12、拟任建造师近三年完成类似工程业绩复印件；13、投标单位近三年完成类似工程业绩

12、复印件；14、评标方法里所涉及到的所有内容；R商务标书格式与内容:安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业1、商务标书封面与目录自编2、投标书3、投标报价汇总表4、工程预算书,含预算编制总说明、分局部项工程报价明细表.十投标报价的编制依据1、投标人须分工程编制报价.招标文件及施工图纸所含但投标人在投标文件中未 注明的工程工程将被视为已含在其它工程工程中,对此不管今后在施工中该工程工程发生多少工程数量,均不被计价,须按设计图及招标文件有关内容保质保量完成.2、工程量计算：以招标文件所提供的设计文件为依据计算工程量包括答疑、澄清及补充文件.3、定额依据：3.1 建筑工程定额

13、,执行2000年?全国统一建筑工程根底定额安徽省估价表?和 2000年?全国统一建筑工程预算定额安徽估价表?；3.2 装饰工程定额,执行1999年?全国统一建筑工程预算定额综合单位估价表安徽 省装饰工程综合价目表?；3.3 安装工程定额,执行全国统一安装工程预算定额?2000年安徽省估价表?；3.4 取费标准按定额规定工程类别取费含劳保、税金；3.5材料价格参照2022年亳州市工程造价信息最新一期,局部主要材料或材料信息 价上没有的由甲方暂定价格,在招标答疑时确定,今后在施工过程中所有实行暂定价的 材料由甲方确认价格、品牌、厂家后乙方负责签订采购合同,并承当质量责任.4、本工程不另计抢工费、夜

14、间施工费等定额以外的其他施工增加费.5、投标单位将施工所需水、电线路从施工地外部接至施工现场使用地点所发生费 用单独计列,计入其它项.6、本工程图纸或定额中虽未明确表示,但实际施工中必须要发生的各类费用一律 包括在投标价内,如有漏项等算作投标方对招标方的优惠.承包方采用图纸,投标文件 以外的其它施工工艺举措需经发包方认可,但所增加费用不予认可,由投标方自理.7、本工程施工单位工程投标报价除设计修改变更、现场签证、前款有关规定外, 一次性包死,施工中不另行调整.各投标单位编制投标文件时应对施工期间可能出现的 施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素及其它经济风险,作出正确的评估,安徽蒙城玖隆

15、国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业并表到达投标报价中.8、设计变更和现场签证增加(或减少)的工程量,根据下述计价规定调整合同价款：(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按已有的价格变更合同价款.(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款.(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由建设单位和中标施工单位协商确 定合同价款.(H)投标保证金1、本次投标保证金额为 伍万圆人民币.2、任何未按规定提交投标保证金的投标单位,将被视为自动放弃投标资格.投标 单位中途退出的,不退还投标保证金.3、未中标单位的投标保证金在中标公示结束后退还 (无息),中标单位的投

16、标保证 金在签订合同后5日内退还.4、发生以下情况投标保证金将不予退还：(1)投标单位在开标后至发出中标通知书前撤回其投标的；(2)中标施工单位不按招标文件要求签订承发包合同的；(3)在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处的.(十二)投标文件编写及封装要求1、投标单位应招标文件的要求,完整地编制投标文件,字迹要清楚,除投标单位 对错误处作必要修改外,投标文件中不得有加行、涂抹或改写.假设有修改须在修改处加 盖单位公章(技术标不允许出现加行、涂抹或修改).2、技术标、商务标应单独编制.3、投标文件的技术标和商务标封面或扉页须加盖投标单位公章；投标书和投标报 价汇总表须由投标单位的法定代表

17、人或委托代理人签字(或盖章).并加盖单位公章；预 算书须有造价人员的签字或盖执业专用章.4、本次招标要求投标单位的投标文件分为商务标和技术标.商务标和技术标内容不得混装.技术标投标文件不得出现商务标工程预算价及投标报价方面的内容.5、投标单位应将技术标投标文件和商务标投标文件分别包装并密封.技术标投标 文件和商务标投标文件各为四份,技术标和商务标具中一份应清楚地标明为“正本,其余三份那么标明为“副本,当“正本和“副本之间出现差异时,以“正本为准.安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业6、投标文件应采用牛皮纸袋封装并密封,密封处必须加盖单位公章,注明日期.十三投标文件的

18、递送和投标截止时间1、投标文件应派专人递交到蒙城县招投标效劳中央,电报、 、电传、 投 标概不接受.投标单位投标时应出示法定代表人证实书或法定代表人授权委托书及法定 代表人或委托人身份证原件.并提供资格证实原件 企业法人营业执照 副本 、企业资 质证书 副本、平安生产许可证、建造师注册证书、建造师平安证书B证建造师必须出具身份证原件以及由投标人所在地建筑业治理部门出具的无在建工程、无不良行为记录、无平安质量事故的书面证实,所有到场人员均应签字以示出席.不能准时到会的 投标单位,其投标文件不予拆封,按弃权论处,投标单位的投标保证金将不予退还.2、投标文件一经递交,投标单位不得要求修改或撤销.3、

19、投标截止时间：2022年9月27日上午出一时北京时间4、凡投标截止时间以后送达的投标文件,一概不受理.十四开标1、招标代理单位将在2022年9月27日上午9时北京时间,在蒙城县招投 标效劳中央举行开标会各投标单位参加开标会.到场的投标单位法定代表人应出示法 定代表人资格证实书和居民身份证, 法定代表人授权的代表应出示法人代表授权书和居 民身份证.所有到场人员均应签字以示出席.不能准时到会的投标单位,其投标文件不 予拆封,按弃权论处,投标单位的投标保证金将不予退还.2、开标时由投标企业代表检查投标文件密封情况后当众启封,由工作人员唱所有 投标文件正本中的“投标单位、“工程预算价、“投标报价、“工

20、程工期、“工程质 量以及招标单位认为适宜的其它内容.3、唱标内容由招标代理单位做记录.4、开标中发现有以下情形的,视为废标：1投标文件未按规定封装及密封的；2投标书书写潦草、字迹模糊不清难以识别的；3商务标投标文件和技术标投标文件封面或扉页未加盖投标单位公章；投标书及 投标报价汇总表未经投标单位盖章和法定代表人或委托代理人签字或盖章的.4同一标书有两个投标报价或不填写投标报价的；5投标报价汇总表中的工程预算价与工程预算书中的预算合计价不相符的；安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业6不同的投标单位技术标局部章节内容出现雷同,并经评标委员会确定为有用标行为的.7法律法规

21、规定应做废标处理的.5、开标时如发现大写和小写数字有出入的,以大写数字为准.投标单位应无异议. 否那么,以废标论处.十五评标、定标1、评标工作由评标委员会负责.2、评标委员会将对所有投标单位的投标采用相同的程序和标准进行评议.3、评标委员会对投标文件中有疑问的地方,可以约请其投标单位进行澄清,但不 允许投标单位改动投标报价和修改投标文件.4、技术标评标时,评标委员会将根据各投标单位的技术标内容进行综合评议和打 分.5、商务标评分由评标委员会根据招标文件确定的评标方法进行计算.6、各投标单位得分值为商务标和技术标两项得分之和,得分第一名的为第一中标 侯选人,得分第二名的为第二中标人候选人,得分第

22、三名的为第三中标侯选人.7、评标、定标工作不约请投标单位参加,招标代理单位不对评标结果作任何解释.十六合同签订1、合同价款为中标价中标单位投标报价.2、中标施工单位在收到中标通知之日起,应在 30日内与建设单位办理洽谈和签订 承包合同的各项手续；并做好进场准备工作 含临时设施、临时水电的修建.3、招标文件的内容和投标文件的承诺及招标过程中投标单位的其它承诺与招标文件有抵触的除外都视同施工合同的有效组成局部,与合同有同等效力,双方不得以任 何借口和形式提出更改或附加条件.4、中标施工单位不按时与建设单位签订工程承发包合同,建设单位有权取消其中 标资格.5、中标施工单位按合同工期提前完工,那么每提

23、前一天奖励壹仟元,中标施工单位 不能按期完工,每延期一天从工程价款中扣壹仟元.6、如施工中出现质量事故,由中标施工单位负责处理,费用自理,由此造成其它 损失的损失费用从工程价款中扣除.10安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业7、施工过程中建造师证书暂时放业主单位保管.十七其它1、参加本次招标活动的所有人员不得将对投标文件的审查、澄清、评议以及评标 的情况透露给投标单位或与招标工作无关的人员.如有发现,造成不良影响的,按有关 法律法规的规定追究当事人责任.2、本招标文件由安徽天合工程建设咨询负责解释.第三章合同通用条款本通用条款执行建设部、国家工商局制定的 G1199

24、9 0201合同文本.调整局部, 见第四章.11安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业第四章合同专用条款一发包方全称：蒙城县保地丰房地产开发甲方承包方全称：乙方二依据?中华人民共和国合同法?、?建设工程施工合同?GF 19990201以及 招标文件、投标文件、招标过程中双方签署的补充文件签订承发包合同.三工程名称：安徽蒙城玖隆国际城市综合体 A区四建设地点：安徽省蒙城县政通路南五工程内容：六合同总价：合同总价为中标价.合计金额人民币 万元.七资金来源：八工程开工日期： 年月日工程竣工日期： 年月日工程总工期： 个日历天数.按投标工期与甲方要求的工期中较短的 工期填写.

25、九工程承包范围：十工程承包方式：1、本工程实行包工、包料、包工期、包质量、包平安,乙方不得将中标工程转包 给其它施工单位施工.工程开工后,如发现乙方有未按投标文件或合同文件承诺兑现的, 甲方有权中止合同,由此造成的一切后果由乙方承当.2、如甲方发现乙方未按其投标文件和合同中所列的人员及主要设备进场,甲方有 权终止合同,由此造成的一切后果,由乙方承当.十一工程价款及调整本工程的合同价款由甲乙双方依据本工程中标通知书中的中标价格在本合同中约 定,双方不得擅自改变合同价款,本合同采用的是固定总价合同,合同价款调整方法如 下：乙方在投标报价时已考虑了施工期间可能出现的施工环境和市场的变化等可能影 响工

26、程造价的因素.除发生下述情况按实调整外,乙方不得因其他任何原因提出调整工 程造价.12安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业1、甲方代表确认的设计变更增减工程量.2、甲方与监理现场共同签证引起的工程量增减.3、设计变更和现场签证增加(或减少)的工程量,根据本招标文件的计价规定调整 合同价款.(十二)物资供给1、本工程所需的建筑材料均按招标文件规定执行.乙方自行采购的材料均应满足 设计和标准要求的质量等级,并应向甲方和监理单位提供产品合格证实和检验资料,因 材料质量引起的工程质量问题由乙方承当所造成的一切经济损失和工期损失.2、重要材料由甲方和监理单位认可后,乙方方可采

27、购.3、材料现场抽检如不合格,那么该批材料均被认为不合格,且由乙方自行撤离出现场,甲方(监理)同时将扣除乙方该批材料10%介款.4、如甲方和监理单位对该局部材料的质量有异议,有权提出停止使用的要求,乙 方必须服从该要求.该局部材料经权威检验部门鉴定确有质量问题,由此而发生的一切 费用由乙方自负.(十三)甲乙双方一般责任1、甲方责任：(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件.(2)将水准点及座标限制点以书面形式交给乙方,并进行现场交验.(3)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作.(4)办理施工许可证及其他施工需要的

28、批件、 证件等申请批准手续(证实承包人自身 资质的证件除外).(5)向乙方提供4套施工图纸,设计中采用的标准设计图由乙方自行解决.(6)双方约定的由发包人应做的其他工作.2、乙方责任：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交的时间.(2)将施工所需水、电线路、电讯线路从施工地外部接至施工现场使用地点,并保 证施工期间的需要,费用乙方自负.(3)向甲方提供整个施工期、月、周工程进度方案及相应统计报表和工程事故报告.13安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业(4)负责施工区域内的平安防护,制定相应的施工平安举措,承当由于自身平安防护举措不力造成的经济

29、损失和责任.(5)做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护工作.(6)遵守地方政府和有关部门对施工中的公共交通平安和环保治理平安生产规定, 并按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,发包人承当由此发生的费用(因承包人责任造成的罚款除外)o(7)已竣工工程未交付甲方之前,乙方负责成品保护工作,发生损坏,乙方自费负责修理.(8)文明施工、保证施工现场清洁整洁.交工之前清理完与现场无关的任何剩余物 品及其它垃圾等,承当因违反有关规定造成的损失和罚款.(9)全体施工人员必须严格遵守施工所在地的有关规定,并制定相应的内部治理措 施,由于违反规定而发生的一切后果乙方自负.(10)双方约定的由承包人应做的

30、其他工作.(11)在工程实施期间,建造师的建造师证书原件需交给甲方保管.建造师原那么上不 予更换,如因特殊情况,需经招标人及当地建设行政主管部门同意后,方可更换,否那么,计原建造师不良业绩一次.(12)乙方在投标文件中所列工程设备须按进度要求进场,未经甲方许可同意,不得 擅自撤出.(十四)施工准备和施工治理1、乙方在施工图设计交底后 3天内编制并向甲方提交详细的施工组织设计、施工 方案和进度方案,甲方在2天内予以审定或提出修改意见并批准开工.2、乙方提出生产、生活临时设施建设方案,按双方协商确定的地点、面积使用, 费用由乙方自负.3、乙方设置的临时设施在竣工交付甲方使用前撤除完毕.4、乙方在工

31、程开工前应向甲方提出预算材料表.5、甲方提供的各种技术资料,施工图和提出的标准、标准等均为施工有效文件, 乙方不得擅自修改,如有修改意见,需提前向甲方提出,由甲方会同设计部门出具变更 或修改手续后,方可施工.6、乙方在每月度前五天、周二天向甲方提供月、周施工方案.14安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业7、乙方在每月二十五日前,向甲方报月统计报表一式三份；周五前向甲方报周统 计报表一式三份.8、乙方应制订施工平安举措,列入施工组织设计.9、合同执行期间,双方的联系以书面通知为主要方式.以下文件视为合同的补充 文件：修改设计通知、验工报告、工程质量通知书、工程验收证实

32、等.十五工期顺延因以下原因造成工期延期,经监理工程师确认,工期相应顺延.1、发包人未能按时提供图纸及开工条件的；2、设计变更及工程量增加造成关键工作的延期；3、不可抗力含战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的 爆炸、火灾,以及双方约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害；4、双方约定或监理工程师同意工期顺延的其他情况.十六工程质量治理及交工验收1、乙方必须严格根据施工图和国家现行施工、验收标准和工程质量检验评定标准 和技术要求进行施工.2、工程施工质量的报验工作由乙方负责,本工程的质量监督部门为工程建设所在 地工程质量监督站.乙方必须配合工作,接受质监.3、施工质量达不到标准、设

33、计要求及本合同约定的质量标准时,乙方必须返工, 并承当由此发生的费用及延误工期责任.4、隐蔽工程隐蔽前乙方需进行自检,自检合格后书面通知甲方及监理单位验收, 甲方及监理单位按监理规划到现场进行验收, 经甲方及监理单位确认合格并办理签证后 方可隐蔽,验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收.5、凡在与已交工工程有关联的部位施工时,必须提前向甲方提出书面联系单,经 甲方同意,并签字前方可施工.6、乙方负责工程的成品保护,认真做好记录,在办理工程中间交接的同时,向甲 方提供交接清单.十七工程竣工验收的依据1、有关部门对工程的各项批文.2、国家和省关于建设工程竣工验收的有关规定.15安徽蒙城玖隆国际

34、城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业3、设计文件及有关说明.4、国家施工及验收标准和质量检验评定标准.十八竣工资料：工程竣工时乙方必须向甲方提交完整的竣工图纸和资料5份.十九工程保修本工程按国家有关规定实行保修.保期期限间根据国家有关规定执行.在保修期间因施工质量问题而发生的费用由乙方负担. 保修期从工程验收或全部工程签字移交之日 算起.承包人应在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修书,作为本合同的附件.二十工程价款支付方法一、工程预付款：二、工程进度款1、工程开工后,按甲方及监理确认的工程价款支付进度款,根据每月完成工程量的支付工程进度款；2、工程竣工验收合格且决算后支付至工程

35、决算价总价款的95%3、余款作为质量保修金在工程质保期结束并验收合格后30日内付清.二十一违约1、甲方违约甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况,甲方承当违约责任,赔偿因其违约给乙方造成的经济损失,延误的工期相应顺延.2、承包人违约1因乙方原因不能根据本合同约定的工期或经监理工程师同意顺延的工期竣工的；2因乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准的；3乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况.3、甲乙双方应约定各自违约时赔偿金额或支付违约金的计算方法.4、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承当上述违约责任后, 仍应继续履行合同.二十二奖惩工程质量达不到乙

36、方投标时所报工程质量标准的,按规定进行整改,所需费用由乙 方自行承当,另外扣除工程价款中的2% 乍为处分；施工工期如达不到乙方投标时所报工16安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业期的,每延期一天从工程价款中扣壹千元.(二十四)争议的解决当合同文件内容模糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由甲乙 双方协商解决.双方也可提请监理工程师作出解释,双方协商不成或不同意监理工程师 解释时,双方约定采取下面方式逐级解决.(1)请求蒙城县建设行政主管部门调解.(2)向工程所在地仲裁委员会提请仲裁或向蒙城县 人民法院提起诉讼.(二十五)其它1、合同主要条款以此文本条款

37、为准,合同文本采用?建设工程施工合同? (GF-1999-0201).17安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业合同协议书发包人：蒙城县保地丰房地产开发承包人： 全称依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政 法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致, 订立本合同.1、工程概况工程名称：安徽蒙城玖隆国际城市综合体 A区11#、12#、13#工程地点：安徽省蒙城县政通路南工程内容：同招标内容群体工程应附承包人承揽工程工程一览表工程立项批准文号：资金来源：自筹资金2、工程承包范围承包范围：同招标内容.3

38、、合同工期开工日期： 年 月 日,竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天.4、质量标准工程质量标准：同投标文件5、合同价款金额大写：元人民币¥： 元6、组成合同的文件6.1组本钱合同的文件包括：1本合同协议书2中标通知书18安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、标准及有关技术文件(7)图纸(8)工程报价书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部.7、本协议书中有关词语含义与本合同?通用条款?中的定义相同.8、承包人向发包人承诺根据合同约定施工、竣工并在质量

39、保修期内承当工程质量 保修责任.9、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付 的款项.10、合同生效10.1 合同订立时间：年 月 日10.2 合同订立地点：后生效.发包人：(公章)地址：法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：承包人：(公章)地址：法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：19安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业房屋建筑工程质量保修书发包人(全称)：蒙城县保地丰房地产开发承包人(全称)：发包人、承包人根据?中华人民共和国建筑法?、?建设工程

40、质量治理条例?和?房 屋建筑工程质量保修方法?,经协商一致,对安徽蒙城玖隆国际城市综合体 A区工程(工 程名称)签订工程质量保修书.1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章规定和双方约定,承当本工程 质量保修责任.质量保修范围包括地基根底工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫 生问、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和 装修工程,以及双方约定的其他工程.具体保修的内容,双方约定.2、质量保修期2.1 双方根据?建设工程质量治理条例?及有关规定,约定本工程的质量保修期如下：(1)地基根底工程和主体结构工程为设计文件规定的

41、该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏为5年:(3)装修工程为 2 年；(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2年；(5)其他工程保修期限约定如下： 2.2 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算.3、质量保修责任3.1 属于保修范围、内容的工程,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修.承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理.3.2 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.3.3 对于涉及结构平安的质量问题,应当根据?房屋建筑工程质量保修方法?的规 定,立即向当地建筑业治理部门报告,采取平安防范

42、举措；由原设计单位或者具有相应20安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修.3.4 质量保修完成后,由发包人组织验收.4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承当.5、其他5.1 双方约定的其他工程质量保修事项： 5.2 本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署, 作为施工合同附件,其有效期限至保修期满.发 包 人公章：法定代表人签字：年 月 日承 包 人公章：法定代表人签字：年 月 日21安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业第五章技术标准和施工技术要求详见设计图

43、纸22安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业第六章附件附件1 ：投标书致：安徽天合工程建设咨询：1、根据你方招标工程工程编号为 的安徽蒙城玖隆国际城市综合体 A区工程招标文件、遵照?中华人民共和国招标投标法?等有关规定,经踏勘工程现场 和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件 后,我方愿以 元小写 元的投标总报价,并承诺按本招标文件、施工图纸、合同条款和工程建设技术标准的条件、承当上述 工程的施工、竣工,并承当任何质量缺陷保修责任.2、一旦我方中标,我方保证按 天的工期和招标文件或业主开工 令的要求如期开工、竣工并移交整个工程.3、

44、一旦我方中标,我方保证工程质量到达 标准.4、一旦我方中标,我方保证投标文件中承诺的工程治理班子及施工机械设备到位, 并按投标文件中的施工组织设计组织施工.5、一旦我方中标,我方保证用于本工程的主要材料、设备,不低于招标文件规定 和投标文件承诺的合格产品,并在使用之前经建设、监理、设计单位确认后使用.6、一旦我方中标,我方保证在规定的时间内按招标文件规定的方式、金额向招标 人提交履约担保.7、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知前附表中第13条规定的投标有效期内有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束.8、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件以及招标文件、招 标文件澄清

45、、修改通知、补充文件将成为约束双方的合同文件的组成局部.9、我方将与本投标函一起,提交人民币万元 作为投标保证金.23安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业投标单位公章：法定代表人签字或盖章：联系人：地址：邮编:电传真:帐号:日期：年月日24安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业附件2:投标报价汇总表投标单位公章：法定人代表签字或盖章：年 月日工程名称工程预算价大写：小写：投标报价大写：小写：质量工期优惠条件25安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业附件3:投标单位一般情况表投标单位名称企业资质等级证书号发证机关营业

46、执照编号：经营范围发照机关建立日期现有职工人数人固定资产净值万元行政负责人姓名职务职称技术负责人姓名职务职称通讯地址 开户银行帐号下属施工单位简况 个数、专业、年完成 工作量等用于本工程自有的 施工设备及其它26安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业附件4:投标工期和工程质量承诺函我公司郑重承诺：假设我公司获得中标资格,保证该工程从监理工程师下达开工令起至通过工程初验之日止,工期为 日历天；工程质量到达 质量等级.投标单位盖章：投标单位地址：法定代表人签字或盖章： 被授权的代理人签字或盖章：日期：年月日附件5:施工组织设计方案应按招标文件有关要求提供必须的图表、文字说

47、明等资料 .27安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业附件6:投标单位近三年完成类似工程情况表工程名称工程地点开工日期主要施工方法上部根底合同总价合同工期/实际工期质量评定附证实材料2022 年以来工程业主地址、联系 备 注注：附合同及相关证实文件复印件28安徽蒙城玖隆国际城市综合体A区11#、12#、13#楼及附属商业附件7:拟在本工程任职的主要人员履历表姓名年龄专业职称本合同中拟任职务毕业学校年 月毕业于学校专业经历时间参加过施工的工程名称担任职务备注说明：一、“主要人员指以下人员,每人填写一张表1、建造师 2、现场负责人3、技术负责人4、质检负责人5、造价负责人6、平安负责人二、投标单位应