办公室装修工程施工组织设计

1、办公室装修工程施工组织设计方案TH陶廊:：办公室装修工程编蒯单假:：编蒯WB： 2022葬4用一、工程概况二、目标、指标三、技术质量标准四、施工范围及系统五、施工部署1、 人员部署2、 施工阶段3、 调试阶段六、施工准备1、 主要施工机械设备表2、 主要材料、设备表七、主要施工方法和技术举措1、 火灾自动报警系统安装改造2、 自动喷水灭火系统安装改造八、保证质量、平安和降低本钱举措九、施工进度方案十、产品保护举措十一、质量治理十二、 环境治理十三、职业健康平安治理施工组织设计方案一、工程概况1.1 工程名称：办公室装修工程1.2 工程地址：1.3 建设单位：1.4 工程规模：850平方米二、目

2、标、指标2. 1质量目标：过程产品一次交验率97%工程竣工一次交验合格率100%工程保修效劳回访率100%顾客信息反应处理率100%顾客满意率95%2.2环境目标：(1) .限制施工噪音污染,到达地方建筑业标准,且无投诉(2) .有效限制施工现场扬尘,创造良好的施工环境.(3) .有毒物品无泄漏、无遗洒.(4) .固体废弃物逐步实现无害化、减量化.(5) .污水排放到达?北京市水污染物排放标准?.(6) .节约用水、用电,降低能源、资源消耗.2. 3职业健康平安目标：(1) .工伤事故频率限制在10%以内；(2) .亡人事故为零；(3) .杜绝职业病发生.三、技术质量标准消防系统设计图设计单位

3、提供?建筑电气通用图集?92DQ?建筑设备施工安装通用图集?91SB?火灾自动报警系统施工及验收标准?GB50166-92?自动喷水灭火系统施工及验收标准?GB50261-96?高层民用建筑设计防火标准? GB50045-95 2022年版?建筑内部装修设计防火标准? GB50222-95?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-2022四、施工范围及系统4.1 约定区域内的火灾自动报警系统安装改造4.2 约定区域内的自动喷水灭火系统安装改造五、施工部署5.1 人员部署5.1.1 人员安排工程经理： 1人现场负责人：1人施工作业人员：10人5.1.2 工程治理人员各岗位责任A、

4、工程经理责任a.负责对施工生产、劳动力平衡、生产统计、劳务分包的监督检查.b.对施工过程中违反工程质量、环境保护、职业健康平安的行为和作业,进行检查、 监督、处理、反应.c.组织工程的图纸会审及施工组织设计的编制工作.d.负责工程质量、平安事故、违章违纪、工伤事故、职业病的预防、调查、处理、纠正.e.负责组织材料供方的评价工作.f.做好内外信息沟通、交流和协商,创造并保持员工充分参与实现公司工程质量、环境、职业健康平安目标的和谐气氛.g.审核业务范围内的体系文件,定期组织工程质量、重要环境因 素和重大危险源及风 险因素的监测活动.h.与各部门如设计、总承包商、其他分包商、供给商及相关单位组织的

5、协调.B、现场负责人责任a.指挥生产经营活动,合理组织施工生产及施工资源的配置,有效调配和治理施工现场的人力、资金、物资、设备、设施等资源.落实质量、文明施工、环境、职业健康 平安等施工治理举措,保证生产过程和活动在受控状态下进行.b.负责对与工程质量有关的技术方案或举措执行情况进行监督检查,强化过程的监控,组织内部联检、互检,预防工程质量、平安事故的发生.c.负责编制构成工程工程主体物资采购方案,增强材料现场治理的监督检查.d.负责现场平安、文明施工的检查及平安文明工地的申报工作,监督劳动保护及防护 用品的发放和使用.e.与各部门如设计、总承包商、其他分包商、供给商及相关单位组织的协调.C、

6、施工员岗位责任a.积极配合工程经理的工作,认真完成上级领导下达的各项任务.b.熟悉图纸、工程概况；做好各种机具、机械的准备工作,与现场负责人多碰头,落 实其工作.c.下到达各班组的施工任务要明确,责任到人,做到人人心里有数.d.严禁野蛮施工,进入施工现场的施工人员必须配备合格的劳动保护用品.e.负责施工现场的平安生产、文明施工落实工作,做到在施工中保护周边环境、限制 噪声、扬尘及各种污染.D、平安员责任a.负责贯彻执行法规及其他要求,做好施工现场平安治理工作；b.协助领导组织平安须知、预防等活动,协助施工员做好平安交底和日常平安检查工作;c.对施工组织设计、施工方案中平安治理举措提出具体意见并

7、监督执行；d.定期组织平安教育、培训,提升全体员工的平安意识；e.参与因工伤亡事故调查,落实预防事故重复发生的举措 ；f.组织义务消防小组学习和练习,负责消防器材检查保养、补充,组织火灾事故的扑救、报警、保护现场,参加事故调查、处理；g.定期检查施工现场和生活区的防火工作,监督各项设施的完善和落实,对重大或一 时难以解决的隐患及时报告领导,尽快消除,杜绝各类事故的发生.5.2 施工阶段5.2.1 报警系统管内穿线应在顶棚、墙面的抹灰工作、室内装修及地面清理工作完成后 进行.5.2.2 消防系统设备安装应在线路绝缘摇测后进行.5.3 调试阶段系统调试应在相关防火设施单机试运行后进行,并应与相关施

8、工单位密切配合.按设计要求查验设备的规格、型号、数量等；各回路分别调试对探测器、报警限制器、火灾报警装置和消防限制设备等逐个进行单机通电检查,正常前方可进行系统调试；采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验,其动作应准确无误；系统应在连续运行120小时无故障后填写调试报告.六、施工准备施工前应认真审核图纸,与建筑、结构、水暖、通风等专业核对,尽量在施工前解决各专业交叉施工中出现的问题.认真做好技术交底.6.1 主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号数量备注1套丝机100/38022砂轮切割机400/38013电焊机30KVA/380V10KVA/220V14对讲机KENWOOD35电锤38E2

9、6电钻GBM500 13mm17管钳各种108电动打压泵1#19钢锯210万用表20M?测量 阻值211煨管器DN15212绝缘摇表ZS25-50016.2 主要材料、设备表6.2.1 工程所用的主要材料和设备从本公司合格物资供方中选择采购,并经甲方确认.6.2.2主要材料和设备必须有生产单位的资质证实、合格证、检测报告序号设备名称产国备注1智能感烟探测器相火与大厦产品相同品牌、规格2报警按钮相火与大厦产品相同品牌、规格3阻燃铜芯绞型软电线中国优质产品4喷洒头中国优质产品5镀锌钢管中国优质产品七、主要施工方法和技术举措一消防报警系统安装改造7.1 管路敷设7.1.1 预制加工：根据设计图要求,

10、加工好各种盒、箱、管弯.明配管弯曲半径一般不小于管子外径的 6倍,支、吊架应按设计要求制作加工.7.1.2 测定盒、箱位置：根据设计图要求确定盒、箱轴线位置,以土建弹出的标高水平 线为基准,拉线找平,线坠找正,标出盒、箱的实际尺寸位置.7.1.3 盒、箱安装：要求灰浆饱满、平整、牢固、坐标准确；开孔整洁,与管径相吻合, 要求一管一孔顺直插入与管径相吻合的连接孔内,伸进长度应小于5mm；锁紧螺母周定的管口.7.1.4 管路连接：a.管路连接采用套管连接.套管长度为连接管径的 2.2倍,连接管口的对口处应在 套管的中央,焊口应焊接牢固紧密.b.管路超过以下长度,应加装接线盒,具位置应便于穿线.无弯

11、时,30m；有一个弯时,20m；有两个弯时,15m；有三个弯时,8m.c.根据设计图纸要求确定盒、箱位置,以土建弹出的水平线、标高线为基准,挂线 找平,线坠找正,标出盒、箱实际尺寸位置.如有变更,应及时在图中标注.d.盒、箱开孔应整洁,并与管径相吻合,要示一管一孔,不得开长孔.管入盒、箱, 管口露出盒、箱应小于5mm.有锁紧螺母者,露出锁紧螺母丝扣为 2-4扣.两根以上 管入盒、箱要长、短一致,间距均匀,排列整洁.7.2 .管内穿线7.2.1 使用的导线性能应符合国家标准规定的要求,并应有产品合格证.7.2.2 不同用途、不同电压和不同电流类别的导线应用颜色区分.在同一建筑内相同用途的导线颜色

12、应统一.7.2.3 穿带线使检查管路是否畅通,走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图的要求.7.2.4 穿线前应检查管口的护口是否整洁,如有遗漏和破损应补充和更换；当管路较或 转弯较多时,要在穿线的同时往管口吹适量的滑石粉.7.2.5 穿入管内的导线不应有接头,其绝缘层不得损坏,导线不得扭曲,其接头应设在接线盒内,导线在接盒内焊接抱扎.7.2.6 截面为2.5mm及以下的多股铜芯线的线芯应压接端子后再与设备、器具的端子连接.7.2.7 报警总线采用ZR-RVS2*1.0双色线.7.2.8 绝缘摇测时在端子箱内将总线与分支线断开,系统总线及每层分支线单独摇测并 填写纪录表.7.3 探测器安装7.

13、3.1 探测器安装应按设计图纸进行,不得随意更改.7.3.2 各类探测器型号应符合设计要求,有工程所在地区的消防产品销售许可证,产品的技术资料齐全,及设备合格证书.7.3.3 探测器安装必须在线路绝缘摇测后进行.如遇风管、风口、照明灯具等可作必要移位,如移位超出保护范围,应进行设计变更.7.3.4 探测器周围0.5m内不应有遮挡物,探测器至送风口水平距离不应小于 1.5m,探 测器至墙边、梁边水平距离不应小于 0.5m；探测器距各种冷光源灯的净距不小于 0.3 米,距热光源灯净距不小于0.5米.7.3.5 探测器边缘与照明灯具的水平距离不应小于0.2m,探测器与各种洒水喷头距离不应小于0.3m

14、.7.3.6 探测器应水平安装,牢固平稳,安装完的底座应采取保护举措.7.3.7 探测器底座的外接导线应留有不小于 15cm的余量,入端处应有明显标志.7.3.8 探测器的“ +极线应为红色,“-极线应为蓝色,其余导线按不同用途用颜色 区分,但同一工程中相同用途的导线颜色应一致.7.4 报警按钮、声光报警器的安装7.4.1 手动报警按钮应设置在明显和便于操作的部位,安装在墙上距楼地面高度1.3-1.5米处,安装应牢固不得倾斜.4.2 手动报警按钮的外接导线,应留有不小于10cm的余量,且在其端部应有明显标志.4.3 墙壁安装的声光报警器距地高度宜大于 1.5米,安装应牢固不得倾斜.-9 -7.

15、5单机空载通电试验：单机通电前应将外接回路线都断开, 由厂家技术员按单机调试 程序进行调试运行.根据使用操作手册标明的开机条件,用万用表检测各部配线和机 内配置是否符合出厂前标定的技术指标,确认无误后送电开机,根据使用功能逐项进 行操作试机,做好开机试验情况记录.二自动喷水灭火系统安装改造1.施工工艺a管网安装前应校直管子,并应去除管子内部的杂物；安装时应随时去除已安装 管道内部的杂物；b管网安装,当管子公称直径小于或等于 100mnW,应采用螺纹连接；当管子公 称直径大于100mm寸,可采用焊接或法兰连接.连接后,均不得减少管道的通 水横断面面积；c管子宜采用机械切割,切割面不得有飞边、毛刺

16、；管子螺纹密封面应符合现行国家标准?普通螺纹 根本尺寸要求?、?普通螺纹 公差与配合?、?管路旋入 端螺纹尺寸系列?的有关规定；d当管道变径时,宜采用异径接头；在管道弯头处不得采用补芯；当需要采用补 芯时,三通上可用1个,四通上不应超过2个；公称直径大于50mmi勺管道不 宜采用活接头；e焊接连接应符合现行国家标准?工业管道工程施工及验收标准?、?现场设备工 业管道焊接工程施工及验收标准?的有关规定；f管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等应符合设计 要求和国家现行有关标准的规定；g管道支架、吊架的安装位置不应阻碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300

17、mm与末端喷水之间的距离不宜大于 750mmh配水支管上每一直管段、相邻喷头之间的管段设置的吊架均不宜小于1个；当喷头之间距离小于1.8m时,可隔断设置吊架,但吊架的间距不宜大于 3.6m；-10 -i当管子的公称直径等于或大于 50mm时,每段配水干管或配水管设置防晃支架 不应少于1个；当管道改变方向时,应增设防晃支架；j喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行；k喷头安装时宜采用专用的弯头、三通；1喷头安装时,溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求；m当系统设计工作压力等于或小于 1.0Mpa时,水压强度试验压力应为设计工作 压力的1.5倍,并不应低于1.4Mpa；当系统设计工作

18、压力大于1.0Mpa时,水 压强度试验压力应为该工作压力加 0.4Mpa；n水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点.对管网注水时,应将管网内 的空气排净,并应缓慢升压,到达试验压力后,稳压30min,目测管网应无泄漏和无变形,且压力降不应大于 0.05Mpa；2.严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行.试验压力应为设计工作压 力,稳压24h,应无泄漏.八、保证质量、平安和降低本钱举措8.1 质量保证举措：8.1.1 严格按设计图纸、技术洽商和图纸会审纪要和技术质量标准进行施工.8.1.2 执行业主对施工质量治理的有关规定,服从其监督和治理.8.1.3 对全体人员进行质量意识教育和职

19、业道德教育,将质量责任落实到每个岗位,并与其经济收益相结合.8.1.4 增强对施工机具、检验仪器等的日常检查工作,定期进行维修和保养.8.1.5 所有设备、材料进场后,材料员必须组织监理、总包单位进行检验,保证所有的 进场设备、材料的质量符合有关技术要求,并有出场合格证和其他相关文件.8.1.6 在进行施工技术交底时,应明确各施工工序的质量要求,严格按规定的施工方法 进行施工.8.1.7 做好施工质量内、外部的检查工作,确定工序质量监测点,力争做到上道工序不 -11 -合格,下道工序不能开始.8.1.8 做好半成品、成品的保护工作,未正式移交使用前设专人进行检查看管.8.2 平安保证举措8.2

20、.1 施工现场平安员在开工前应对施工人员进行交底.8.2.2 建立施工现场平安制度,增强监督和检查工作,发现隐患及时处理.8.2.3 现场临时设施、入场机具、材料必须符合平安、防火要求.8.2.4 施工现场内使用的电源均应架空敷设,并应检查绝缘良好.8.2.5 现场使用的一切照明动力线均要有专人维护.施工用电必须到达“三级配电,逐 级保护的根本要求.8.2.6 电焊机使用前,必须认真检查设备、导线是否平安可靠.8.2.7 使用人子梯必须有防滑举措,已损环的架梯严禁进场使用.8.2.8 建立健全消防组织,施工现场配置必要的消防灭火设备,对现场人员介绍有关消防灭火知识.8.2.9 工地动火需有用火

21、证,并设专人看管.8.2.10 严禁在消防栓周围堆放设备材料,以保证消防设施及道路畅通.8.2.11 施工工具房内不存放汽油、煤油等易燃材料.8.2.12 严禁在非吸烟区吸烟.8.3 降低本钱举措8.3.1 人员安排不返工,注意节省工时,减少机械台班和非生产用工.8.3.2 增强设施治理,提升专业技术水平.8.3.3 合理布局施工现场,减少二次搬运.精心组织施工,提升材料、设备及施工机具 方案的准确性.8.4 保证工期应急举措我们将在工程实施过程中,从施工前现场勘察到设备材料加工订货及工程施工的各个工序,我们将最大限度的合理安排,以保证按期完工.特殊应急情况时,将采取在 保证质量前提下,突击工

22、程进度；劳动力投入以阶段突击方式进行,根据总包及相关-12 - 专业的工作面,合理有序安排,保证总体工期的按时按方案完成.8.5 交工验收方案在工程实施过程中,工程验收分为隐蔽工程验收和整体完工验收两大局部；8.5.1 隐蔽工程完工后,先进行内部自检,再报监理、总包及业主检验认可；8.5.2 整体工程完工后,我公司先内部组成一个验收小组进行内部验收；8.5.3 合格后,汇同设备供给商一起,上报监理、总包及业主进行施工检验；8.5.4 合格后申请有关消防检测机构进行技术检测； 取得检测报告后,向公安消防机构 中报验收；8.5.5 验收合格后,办理交接手续,确定保修起始时间.九、施工进度方案需要参

23、照总包进度制定十、产品保护举措1、对现场所有原材料及半成品必须进行标识.2、施工过程应预防工序颠倒,减少立体交叉作业,贯彻下道工序保护上道工序的原那么.3、未交付的工程设施未经批准,不得擅自使用.4、物资的存放根据产品特性提供平安适用的库房和场所,按规格型号,分类分区堆放,保持物资的整洁、美观,对有搬运标志的物资应按标志方向搬运.5、储存场设置防火、防爆、防潮、防盗设施,制定相应的治理制度.对有毒、易燃、易爆、易碎、防潮等物资应隔离存放,明显标识,专人治理.6、对已竣工未交付的或正在交付中的局部派专人防护.十一、质量治理质量实行三检制,即自检、互检、专检.各分项工程各道工序完成后,有施工班 组自行检查,由下道工序施工班组互检,再由专职质检员专检.每次检查出现的问题-13 -应及时返修或返工,认真填写记录十二、环境治理1、施工现场按要求设置明确标识的固体废弃物分类存放点；2、施工作业人员每天将施工作业形成的固体废弃物收集、分类,送到存放点存放；3、定期对固体废弃物进行处理；4、易飞扬的细颗粒