杭州西溪湿地案例分析

1、湿地公园优秀案例分析：杭州西溪湿地第一章：序言一一案例筛选理由大黄堡湿地位于京津发展轴上的武清区，是京津之间一处重要的生态湿地 资源。该湿地具备地域广阔、水量丰沛、景观优美、交通便利等特性，大 黄堡湿地公园的科学建设、合理发展对京津地区之间生态旅游产业的发 展、融合具有非常重要的意义。西溪国家湿地公园位于杭州市区西部，同样属于典型的位于城市边缘的次 生态城市湿地。近年来该湿地的生态保护与旅游开发和谐发展的先进经验 引起了极大关注。项目的科学规划、成功运营，在很好的保护了湿地环境 的同时为杭州的旅游业发展起到了良好的拉动作用。该项目在湿地条件等各方面上的相似度上与大黄堡项目十分接近，且发展较为成

2、功。因此，经过考察研究，我们决定选取杭州西溪湿地作为湿地公 园优秀案例。在此次案例分析中我们将在前三章详细阐述项目各期期发展概况的同时， 在第四章对西溪湿地在湿地开发模式及尺度、湿地公园规划及开发方案、 湿地保护与旅游产业开发和谐发展、周边建设控制规划等四方面的成功经 验予以剖析总结，为日后大黄堡湿地公园的开发规划提供借鉴依据。第二章：项目概况一、 项目概况（一） 概况西溪国家湿地公园位于杭州市区西部，为罕见的城中次 生湿地。东起紫金港路西侧，西至绕城公路东侧，南起 沿山河，北至文二路延伸段，总面积约为11. 64平方公 里为保护区范围，共分三期建设，总投资88.4亿元人民 币，建设期六年。在

3、保护区界线以外为外围保护地带，东至紫金港，南至 老和山麓，西至绕城公路西侧绿带，北至余杭塘河，用 地面积15. 7平方公里；外围保护地带以外的周边景区 控制区，主要涉及五常乡、闲林镇的两湿地水网区域， 用地面积约为50平方公里。距西湖不到5公里，是罕见 的城中次生湿地。其生态资源丰富、自然景观质朴、文 化积淀深厚，曾与西湖、西泠并称杭州“三西”，是目前 国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿 地于一体的国家湿地公园。（二）地理位置西溪国家湿地公园位于杭州市区西部，文一西路、文二 西路、天目山路、绕城高速、02省道、杭徽高速等主干 道所架构起来的密集交通网络，让西溪板块四通八达， 驱车

4、5分钟之内即可进入杭州城区，从古墩路沿文一西 路向西至五常港河不到5公里。西山川区机场国3景2交通指南：杭州绕城高速赛11B天目山路出口下+住天目山谿方向（三）周边环境西溪湿地为罕见的城中次生湿地，距离杭州市中心仅5分钟车程，交通便利，环境优美。区域自古文人雅士汇 聚，周边仓前高校园区、浙江大学主校区等高校聚集。受西溪湿地公园开发的带动，目前该区域已成为杭州新 的低密度高档住宅特点区域。在西溪湿地辐射区内政府 实施严格的开发控制政策，使西溪周边楼盘有着鲜明的 “低密度、低容积率、高绿化率”的特色。（后续章节将针对周边房地产发展状况做进一步详尽分析。） 区域所拥有的人文、环境、交通、高尚居住环境

5、等方面 优势在杭州乃至全国均首屈一指。西湖风罩区小和山 高教园区地理位置示适图（四）总体布局分为东部湿地生态保护培育区（二期）、中部湿地生态旅游休闲区（一期）和西部湿地生态景观封育区（三期）5蒯天m津 生自保护国, I . I *i«rp JFT Ag*二 貂 。二、四国wit但产廿gI B,出中，i瓦然汨地梳幡国（五）开发周期安排西溪湿地保护区规划总面积 11.64平方公里。西溪湿地 综合保护工程，共分三期。一期：3.46平方公里，2003年8月，西溪湿地综合保护 工程正式启动，2005年5月1日正式开放；二期（东区）：4.89平方公里，2006年5月18日正式启 动,2007年1

6、0月1日实现有限开园，2007年底基本建 成三期（西区）：工程涉及五常范围内的3.353平方公里，2007年1月杭州西溪国家湿地公园三期工程控制性详规得到市政府正式批复同意。2008年5月1日实现有限开园，2008年10月基本建成，2009年5月开园；河演湿地 琮令保护 JW I：程峡1西溪湿地7/琮合保护 西三期【提西溪湿地 综合保加 一期工程规划方案（一） 湿地公园一期1.54 平一期保护工程约为3.46平方公里，总投资15亿元。主要包括生态保护区1.71平方公里，生态恢复区 方公里，历史遗存保护0.074平方公里，服务设施区0.136平方公里。详见下图：S Ml赛上畀*的峙£&

7、gt;!新8让蒙门II AM湿地公园二期二期工程南起沿山河，北至文二西路，东接紫金港西侧绿化带，西侧与 湿地公园一期（3.46平方公里）范围及湿地公园余杭区块的东界相 邻。规划总用地面积约4. 8 9平方公里，总投资 30亿元人民币。规划布局根据总体规划，西溪湿地公园二期涵盖了湿地生态保护区、民俗文化展 示区、曲水庵湿地景观区等。规划功能结构形态为二堤三区”。堤即花蒋堤特色景观带；三区”即湿地生态保护区、民俗文化展示区、曲水庵湿地景观区。澳地生态保疔区入, K里于观涮维 XBl醇地.舞ML ftd 碎!.曼芭水脑洌聋出质将餐笠姗典之JS巴裕平方公酰期建成区3.%平公电 . v一/花蒋堤特色飘带

8、X衣萼相座空演并含有序,。题倦代入口庵里地景霖区度裳帐，枇手伯噎油切 KL僦文化国第瘠第力主雅花蒋堤特色景观带：花蒋路位于二期范围的中心地带，是衔接东西两个 湿地生态区的景观带，全长 2.3公里。景观带内将 建设河渚古街、西溪民俗博物馆、水街水市、企业 会所、俱乐部、休闲度假配套设施等。生态保护区：位于花蒋路东侧，保育现有的池塘、林地、植被、 河汉港湾，拆迁农居，整合水系，在部分农居拆迁 地贯通或开挖水面，创造良好的湿地生态环境，形 成各类生物的栖息地。该区域将成为国际湿地研究 中心、科研科普基地，是展示及研究西溪湿地生态 系统的重要区块。不对外开放，仅针对科考人员及 特殊人群。民俗文化展示区

9、：位于花蒋路北段两侧，整合现有农居，降低建筑密度，营造良好的湿地农（渔）耕生态环境，恢复西溪 湿地的历史及民俗文化景点。建立与生态旅游相适 应的配套服务设施，全面展示西溪湿地独特的民俗 文化风情，开展湿地生态休闲度假活动。曲水庵湿地景观区：位于花蒋路南段西侧，整合现有农居，大幅降低建 筑密度，恢复西溪湿地的历史文化景点，如交产庵、 厉杭二公祠、曲水八景等，恢复种植传统湿地植物， 以历史文化和湿地景观为主题。展示和研究西溪湿 地独特的历史文化和湿地景观。主要经济技术指标规划用地面积（西湖区区块）：4. 8 9平方公里。其中：-“三区”湿地生态保护区：约2 .3平方公里；民俗文化保护区：约1 .9

10、6平方公里；曲水庵湿地景观区：约0.2 8平方公里（一期已建1 . 1 2平方公里）；-“一堤”花蒋堤特色景观带：用地面积：约0. 3 5平方公里；宽度：1 5 2 5 0米不等；花蒋堤长度：约2 . 3公里。建筑容积率：约0 . 0 2 5。10（一） 湿地公园三期（西区）西溪湿地公园（西区）规划面积 3.15平方公里，投资总额43.14亿元人 民币。作为开发及投资力度最大的区域，三期分为西溪五常民俗文化村、农耕 文化体验村、西溪艺术集合村和湿地大众休憩村四大功能区块。西溪国 家湿地公园三期以绕城公路为界，北、南两侧分别为文二西路、五常大 道，东侧衔接了西溪国家湿地公园的民俗文化区、 秋雪庵

11、湿地文化区等。三期范围内包括五常街道五常、友谊两个社区，共计23个自然村（组）， 加上部分配套发展区块和农居安置区块。三期工程涉及农户 1800多户，规划布局规划结构：一带、两片、多点带”是指以五常港为轴，分为西片与东片，西片为体现水乡风情、五常文化的水乡溯源”，东片为体现农耕、渔耕文化的 河渚觅渡”。 多 点”是指在西片范围内根据现状、旅游需要设置的多个景点及旅游服务点。11西片：水乡溯源西片节点之一：田园风光位于西区北侧、文二西路以南地块。本节点以优美的 田园风光与树木、渔塘为景观基调，以满足游人观光 游览、劳作实践、自助旅游等需求。（米乡溯源）L书（湿地自媒里则12西片节点之二：五常风情

12、五常风情之民俗村：位于荆源路与绕城辅道交 会处。对本区块的建筑按传统西溪民居样式为 基础进行改造，加强建筑空间的组合。村内以 满足旅游服务为主要功能，设民俗馆、戏台、 擂台、五常兵器陈列、武术表演等反映五常民 俗文化的特色内容。村口设入口广场、牌坊， 附设停车场，形成西溪湿地公园的西大门。五常风情之洪园：洪园位于民俗村东北、五常 港西岸，是三期主要的文化内涵。洪园规划以 洪园十景”的恢复为基础，结合园林建有宗祠、 洪府、书院（藏书楼）、戏台等建筑。五常风情之龙舟竞渡：位于五常港原浜口桥地 段，其南北两端分别为洪园与观音庵，可利用 河道的长度约450米，本段也是五常港河道整 治的重点地段。五常龙

13、舟有深厚的历史渊源和 独特性，每年的龙舟比赛就在浜口桥一带。因 此可将龙舟竞渡作为反映五常风情的重要文化 素材加以体现。西片节点之三：回龙农苑位于场地的最高端、龙舌嘴及西溪名园北侧。龙舌嘴的改造，包括建筑形象色彩的统一整治， 可改造为家庭旅游接待点，以特色农家餐饮为 主要内容。建设停车场、游客服务点等旅游配 套设施，结合龙舌嘴村的改造，建特色餐饮街。 五常港以东部分，可辟为度假野营地，以休闲 度假为主要内容。-东片：河渚觅渡东片规划重点是与湿地公园核心保护区块（秋雪庵湿地文化区）的密 切融合。区块内农居点全部外迁，拆除的建筑用地可利用为果林、 菜地及其他绿化。规划考虑区块内设置零星散落布局的乡

14、村建筑， 主要沿五常港龙舟竞渡一线，满足节庆活动观看龙舟比赛的要求。通过局部水塘的串联、沟通，既满足地块内部水上交通的环线组织， 形成开合有序的水上游线，又保证与西溪湿地公园其他功能区块的 交通联系。河渚觅渡区块在文化内涵上，重点体现农耕文化、渔耕文化，体现 乡村郊区的诗境、画境。13inti 4«|：出通眼界慢VAtil揖杭博 籍整量也七个事 出埔道袅川什日144怅成本构成总体投资一期二期三期拆迁安置一期二期第三章：项目投资收益分析西溪湿地占地11.4平方公里，总投资预计88.14亿元一期工程占地2.63平方公里，投资15亿元。二期湿地公园的面积将增加4.89平方公里，总体投资超

15、过30亿元。三期工程占地面积3.15平方公里，预计总投资43.14亿其中三期工程直接费用20.6亿元，其中“前府后园”式 的洪园、五常民俗村、西溪名园、风情水街、秋雪庵湿 地文化区等工程费用合计8.22亿元，多层（高层）公寓 安置10.03亿元；征地拆迁费用17.64亿元；建设管理 费及其他1.715亿元；基本预备费3.196亿元。西溪湿地拆迁规模较大，三期回迁户共涉及2600户，安 置约18000余人，回迁安置面积共达300万平方米。西溪湿地农转居多层公寓一期（蒋村花园和西溪花园一 期）回迁户涉及王家桥、包建村、周家村、深潭口村、 三深村和东岳等，共有747户，安置3370余人，共计交 房1

16、642套住宅，其中蒋村花园为 962套，西溪花园为 680套，回迁安置面积共达16.8万平方米。西溪湿地国家公园二期综合保护工程需征用土地750015余亩，配套项目需征用约1600余亩，需拆迁农户约1836 户、企事业53家，拆迁总面积约83万平方米，涉及蒋 村乡11个村（社区），西溪湿地三期工程作为拆迁力度最大的一期工程，加上 工程配套发展区块和农居安置区块，共涉及农户1701户，常住人口近7000人。规划建设动迁农户安置的多高 层公寓共有6处，总建筑面积将达到200万平方米，建 成后可安置2万人。原三期湿地范围内79万多平方米的民居、企业等建筑被 拆除，还绿还塘；50年以上历史的历史建筑则

17、“应保尽 保”，修复、改造建筑12.95万平方米，再现了高庄宸迹、 河渚听曲、曲水寻梅等人文景观。收益分析西溪国家湿地公园生态服务功能价值评估研究报告 结果显示，西溪湿地国家公园每年提供的生态系统服务 功能总价值为11.32亿元/年。其中，西溪湿地纯生态物质生产价值占据比例较小，只 有0.26%,仅体现了西溪湿地的生态价值；其次是西溪 湿地的旅游价值，达到了 37.64%;由于西溪湿地本身及 周边生态环境的改善，西溪湿地对提升周边土地价值的 贡献最大，达到了 46.61%,即每年5.23亿元。西溪湿地的建设的收益主要体现在周边土地价值的提升 方面，随着湿地环境及交通的不断改善，周边土地及房 地

18、产市场价格迅速增长。2003年湿地改造之前，周边大 华西溪风情一期排屋推出，均价仅4000元/平方米。至2008 年3月，西溪风情一期排屋，二手房市场上至少每平方米 在22000元左右。2008年年初开盘的西溪蝶园成交均价超 过2万元/平方米。排屋部分，包括平层大宅，开盘价格则 都超过3万元/平方米，留庄的成交均价达到 33000元/平 方米以上。1617第四章：总结：案例可借鉴经验城市湿地开发模式及尺度借鉴湿地公园，按照国际湿地公约的要求，即在保护的 前提下进行适度的科学利用， 通过适度科学利用实现更 好的保护。对其利用必须是科学合理的，是在其环境负 荷能承受的范围之内，同时也应该是必须的

19、。国际湿地中国办事处主任陈克林作为一名国际湿地专 家，先后考察过英国、日本、美国等世界上许多国家的 湿地。他考察西溪湿地后认为，有着1800多年人为干预 的历史，属于次生态自然湿地，它与青藏高原上的很多 原生态湿地完全不同。也正因为这样，西溪不适合成立“自然保护区”，而更适合走“湿地公园”的发展之路。“湿地公园”既不同于自然保护区，也不同于一般意义 上的公园，它兼有保护、科研、教育、旅游观光等功能。 陈先生认为，西溪国家湿地公园肯定能在发挥湿地的三 大效应即生态效应、社会效应、可持续利用效应上为全 国作出示范。陈克林先生特别强调，“保护与合理利用一 定是相结合的，中国湿地种类多、分布广、 区域

20、面积大, 尤其是在中国这样一个发展中国家，不可能拿出极大的 一笔资金进行完全的原生态保护”。纯生态保护合理利用 的关键在管理，要考虑到可持续发展，就要考虑利用的 问题。杭州是一个世界知名的旅游城市，它在资源的保 护和利用、游客的管理、污水的处理等诸多方面，都有 充足的经验。杭州很好的处理好了西溪保护与合理利用之间的关系， 做全国在湿地保护与利用方面的典范。为大黄蒲湿地公 园的建设提供了许多宝贵的经验。通过案例分析我们不难看出，京津两个超大城市连接线 上的大黄蒲湿地与西溪湿地同样属于罕见的城市次生态 湿地公园类型，无论是地理位置、交通条件及生态环境 条件上，完全可以借鉴西溪湿地的成功经验，将大黄

21、蒲 湿地建设成为大首都地区“既不同于自然保护区，也不 同于一般意义上的公园，兼有保护、科研、教育、旅游 观光等功能的国际一流水准的城市湿地公园 。”规划及开发方案可借鉴经验总结（一）西溪湿地公园配套设施18西溪湿地在公园配套设施建设上，在把握量的控制的前 提下，建设高标准、高技术、高效率、生态型和节约型 的基础设施共享系统，以满足既定功能需求为原则。(二)配套设施的选址以不破坏现状生态环境为原则，应选择在现状农居集中 的区块，规划定位在深潭口村、龙章村、董家湾一带， 同时与民俗展示相结合。(三)业态功能布局符合西溪湿地公园的定位目标， 打造杭州独特的生态旅 游精品，除合理的商业配套外，还应配套

22、建设部分高品 质的生态休闲设施，具体可以会馆、企业总部、主题沙 龙、创作基地等形式推向市场，以院落组团的形式布置 在花蒋路两侧及龙章村、董家湾一带，以达到提升杭州 旅游品质的目的。(四)生态维护及开发尺度控制生态是西溪湿地公园的命脉。西溪湿地二期部分区域因 农居过分密集布局，且基础设施未配套，大量污水直接 排入水体，其生态系统已达到临界状态，在二期工程中 生态修复工作任重道远，其工程难度压力乃至超过一期， 总结经验教训，对生态修复做如下规划：(1)拆迁梳理农居，大幅度降低区域建筑密度，其容积率应控制在 0.0 2 5范围内，最大限度的降低环境生态负荷，为其生态 修复打下好良好基础。(2)配套相

23、应的基础设施，以期在最短的时间里恢复其良好生镜， 以提高其自我维持，自我循环能力。(3)按湿地生态群落调整配置植物，从生态系统生物多样性，稳定 性和生物多样性群类意义配置物种群落，建立良好稳定的的生 物群落。(4)合理沟通水面，建立一个良好的水环境，提高水体的自净能力， 自我循环能力。(5)在花蒋路东侧湿地生态保护区内，保留保护原有的鱼塘形态， 利用道路及建筑拆迁的区块营建相对较大水面 ，以展示湿地形 态的多样性，体现湿地生态保护区的示范性与样板性。(五)功能片区划分19批复明确西溪湿地保护范围划为三个层次，即保护区范 围、外围保护地带、周边景区控制区。整体布局按照上 述三个层次划分为东部湿地

24、生态保护培育区 （二期）、中 部湿地生态旅游休闲区（一期）和西部湿地生态景观封 育区（三期）。一期与二期以深潭港为界，应在总体规划的统一指导下， 在商业配套、基础设施配套上统一协调，避免投资的重 复、工程的反复，景观风格上应协调统一。一期核心区 通过门票合理限制游人量，二期为公共开放区，在各入 口区合理安全控制游人量，一期二期的分隔以水岸河道 为主，以不影响自然景观方便管理为原则。（六）拆迁安置原则如前所述，由于西溪湿地三期以民俗文化为旅游特色， 因此拆迁秉承能搬则搬，但保留部分原住民。这点上， 西溪三期不同于西溪一期。其规划认为，“为延续西溪湿 地千年文脉，突出文化的保护，塑造各功能区块的差

25、异 性，在满足生态保护要求的前提下，保留一部分具有真 实感、原生性的水乡村落是有必要的。”由此，规划内农居建筑分为三种类型：搬迁型、控制型 和聚居型。搬迁型农居主要集中在五常港沿线及以东的“河渚觅渡” 部分，通过农居点的外迁，使本区块与西溪湿地的核心 区块密切融合。控制型农居则集中在沿绕城辅道以东、五常港以西范围 内，以农居整治、环境整合为主，将使沿绕城辅道的农 居点在空间形态上聚散有序、依水而居。聚居型农居指荆源路沿线的农居，应向辅道与荆源路交 汇处聚居，形成五常民俗村，搬迁留下的空余地段用于 组织荆源路沿线的空间开合变化。（七）绿色交通规划西溪湿地主要的游览交通工具将是舟楫。规划中的风景

26、区主干道花三路为7米宽。在深潭口、龙章、源谊三处 构筑一条电瓶车环线，可通过小型机动车，其余景点均 不考虑通达机动车，而通过舟楫解决其交通游览功能。三、湿地公园保护与旅游产业开发和谐发展经验借鉴（一）水主题旅游与湿地保护相结合的成功经验20与大黄堡湿地相同，西溪湿地拥有丰富的水资源。该项目充分挖掘这一优势条件，发展水主题旅游，这种 开发方式即保护了湿地环境又打造了旅游特色，生态保 护与旅游开发达到了完美结合及和谐发展。项目在湖面景观布置、沿岸旅游景点的开发设计、水路 交通路线及水上交通工具的设计等方面均做足“水”文 章，着力为杭州西溪湿地项目营造出江南水乡的主题基 础特色。将项目设计得景色旖旎

27、、特色鲜明，有别于其 他生态公园，为喧嚣城市里来此的游客带来了宁静优美 的游览感受。这是西溪湿地公园受欢迎的重要因素之一。大黄堡项目可以借鉴西溪湿地成功经验，善用北方罕有 湿地的水资源，精心设计开发水主题旅游景观，将其建 设成为干旱缺水的北方地区中一处独特的“大型水主题 生态公园”，对周边地区的市场吸引力将远大于水乡杭州 中的西溪湿地公园。（二）文化产业（艺术家村落）开发与湿地保护相结合的成功经验西溪自古多文人。在这片土地留下了文人们许多的墨宝 和足迹，湿地公园延续这一文脉，恢复重建泊蕾、西溪 草堂、西溪水阁、西溪梅墅、梅竹山庄、秋雪庵、高庄 等以古代文人宅院为核心的文化主题景点，使得游人在

28、西溪厚重的文化气息中，去追随当年文人隐士的避世清 闲。在恢复重建的古建筑的基础上，西溪湿地三期更在此基 础上大力引进文化产业，规划建设“西溪国家公园艺术 家村落”。该项目占地400余亩，总建筑面积5万平方米， 由12位中国当代实验建筑师集体设计，内容包括“梦西 溪”艺术家酒店、“意象西溪”当代美术馆、西溪学社、“长生殿”人文讲堂及10多处离散式创意会所聚落，是 中国唯一的城市湿地艺术聚落，杭州艺术建筑群。湿地保护、水主题湿地公园与文化产业发展这三个主题 在西溪湿地公园紧密结合、完美和谐、相互促进，为湿 地公园的旅游产业发展指明了 一个极好的发展方向。大黄堡湿地连接京津两大文明古城，文化底蕴深厚

29、、国 内外文化产业资源丰富。若能借鉴西溪湿地成功经验， 将文化产业与湿地旅游协同发展，必将起到更加良好的 相互推送作用，使得湿地保护及产业发展达到更好的预 期效果。（三）农、渔业体验主题旅游开发与湿地保护相结合的成功经验21西溪湿地另一与湿地结合的较为成功的旅游开发系列项 目为形形色色的以湿地农耕渔耕文化体验为特色的休闲 度假村落。如烟水渔庄、西溪桑蚕丝绸故事、 西溪人家、 垂钓俱乐部、西溪蜡俗馆、五常民俗文化村。游客在欣 赏当地美景的同时，兴致来了，可以在里面种种菜、钓 钓鱼，充分体味当地民俗生活。这种因地制宜的开发方 式推广了当地民俗文化的同时，为本地农民创造了大量 的就业机会，拉动了当地

30、农民收入水平的提高，并最大 程度的降低了湿地旅游开发强度，减小了拆迁和开发力 度。使旅游开发和湿地保护和谐发展，互不影响。文章将在随后章节的附件部分对上述提到的景点一一进 行详细阐述、介绍。四、西溪湿地公园周边建设控制规划借鉴在湿地公园周边建设控制方面，杭州的做法同样值得我 们借鉴。出于保护湿地景观的需要，西溪湿地周边根据2008年10月公示的杭州西溪国家湿地公园周边地区景观 （建 筑高度）控制规划完善，东至古翠路、南至老和山脊、 西至春城路、北至留祥路、面积达114.25平方公里的用 地，其建筑高度都受到限制。其中，最核心的一级景观 控制区内，所有新建建筑不宜露出绿化林冠线，建筑高 度必须在

31、18米-60米的限高以下。换一个角度考虑问题，因为建筑高度受限，从而使市场 上非常稀缺的多层、排屋、别墅等产品成为这一板块住 宅的主流。目前，西溪湿地一级景观控制区内正在开发 的楼盘多达18个，豪宅级占了半数以上，其售价基本在 每平方米11000元40000元之间。周边建设的控制规划不仅保护了西溪湿地周边整体区域 的景观环境，同时拉开了区域居住品质、提高了经济收 益，从而保护、发展两不误。为大黄堡湿地周边开发控 制规划提供了宝贵的借鉴经验。以下详见杭州西溪国家湿地公园周边地区景观（建筑高 度）控制规划完善。22景观控制规划 景观糅制区规#1株斑用边虻区与浮地箕宓好离航的近成远，幅柿.，

32、3;前一山悻葬各碑景变要富的分 布料点及湿地公国内将至晏晶点的坦岸雪城姜柔 " 西源国鼠嚓边公国圈边地邑量澳建 就高腐 控副区划分为一豌置呢程瓶口，二!3黄俎控制区及特厩第现控制医驶量爱控斛区：严格捶耦标聋寓度.所畜新Ltlt露不宜掘出蝇优林总段：二黑景观拴制匡工msr高显耀宜可端阖耳化林急我,国设济离度及随,产增幢 期，尤许建文二曲搀世纪玷疆、古地路与阿英路一整千山珞与串浅译交界处事近建以禹 用通端节点.制成高战错落“辰次丰富的城布空间果猊;鞘观景现腔抬叵：产福保作其地般睡睨以自熟蔺被.汨得作为城市建逾用地、界海 在该范嗣两新建任佃崖梅策物.！£召通就应逐势圻雎.(

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34、西豁二事堆如故便以 西泼湿蛇为桢心逆行分 靳，提出景观挖制要 求，事困跷睥储神划分 犍就愚直控制区,遭疏 离度控制自东向西分刚 为 1$米,28米,4 0X . 5。米 60 国涉及五常 掘地睚政在道行五常 湿地策两控制屈我时技 一深但建飘离曜税期 二辑策正控制因为由笛果除轮廊馒掠 制因.新谑高度建筑可 狒出娟化林冠线；二级 景观捏加区内建筑离唐 翻过g米.应津双押葭 分折.出弦建筑底与林 总修宿舍，腾成用好的 去际乾疥然建流飞膻坂*.抄札即.|23第五章：附件一一规划方案及景点开发赏析湿地公园一期景点介绍烟水渔庄烟水渔庄位于烟水庵的南部，濒临朝天暮漾。这里展示了西溪农事鱼耕 活动，也是游客休

35、闲、餐饮的中心。在美丽的渔庄里，我们可以享受到西溪 的美味佳肴，吃到各种风味和品种的淡水鱼；大众垂钓区让游客享受到野外 垂钓的闲情逸致。泊蕃此为明末清初钱塘人邹孝直（名师绩）的庄园。邹氏读书乐道，不求闻 达，与两个弟弟在此耕读自娱，诗礼治家。当时这一带产苇丛生，野趣盎然, 从高处远远望去，整片庄园似仙岛泊于水上，故名 泊蕾”。西溪草堂为明晚期国子监祭酒冯梦祯（字开之）（1546-1605 ）别业。梦祯工 于诗词，喜好收藏，晚年慕西溪山水幽胜，乃于安乐山永兴寺旁（现留下西 湖高级中学）置地筑山堂别业，名 西溪草堂”。现移建于此。24西溪水阁西溪自古多文人。在这片土地留下了文人们许多的墨宝和足迹，

36、西溪水 阁主要用于文人藏书、读书及会友。如今的西溪水阁，有 兰溪书屋”和 拥 书楼”两处藏书楼，使得游人在西溪厚重的文化气息中，去追随当年文人隐 士的避世清闲。西溪梅墅西溪梅墅位于公园的东南面，毗邻西溪精华区域 秋雪庵”保护区。西溪 的梅花主要在南宋辇道沿线，自古就非常著名，吸引了众多文人雅士前来赏 梅。冷淡生活茶轩”正好印证了古人 竹下映梅，深静幽彻，到此令人名利 俱冷”的意境。梅竹山庄此为清钱塘文人章辅（字次白）（约 1777-1857 ）所建。庄内多古梅 修竹，据史料记载，章次白对西溪的挖掘、疏浚工程作出的贡献很大。其为一 人性高洁，好读书，喜字画，常邀朋唤友至此吟诗作画。故名。25深潭

37、口深潭口又名深潭港，南漳子记载： 深潭口，非舟不渡；闻有龙， 深潭不可测。”因此，深潭口成为蒋村每年龙舟胜会所在地，每逢端午，人 来舟往，热闹非凡，为西溪的乡俗风情增色不少。秋雪庵秋雪庵始建于宋，初名 失圣庵”。明末西溪沈氏兄弟重整建筑，延请名 僧住持庵堂；明末陈继儒取唐人 秋雪蒙钓船”诗意题为 秋雪庵”。 1919-1921 年，南滑名士周庆云（字梦坡）重修。现参照当时格局在原址 重建。西溪桑蚕丝绸故事位于烟水渔庄的西溪桑蚕丝绸故事展示了南宋蚕丝图中培育蚕种、采桑 养蚕、煮茧抽丝、制造成衣等二十二道工序。这些场景既再现了西溪妇女们 的心灵手巧和勤劳的品质，又让游客们在娱乐的同时学习到了江南桑

38、蚕丝绸 的知识，感受到中国传统丝绸文化的深韵。26西溪人家”（一一西溪原居民生活展示屋）是对西溪原居民农家生活场 景的再现。西溪人家”中所展示的物品均是以前居住在西溪的农家所使用的 生活用品和农耕渔事活动的劳动工具，其中许多东西都是西溪农家所特有 的，如：猫气死、瓦盘、瓦圈、砖夹等。虾龙滩生态保护区龙滩生态保护区是湿地公园中最大的一块自然生态保护区，这里拥有众多水生陆生植被和野生动物，更是各种鸟类的天堂，为了让游客欣赏到群鸟纷飞 的情景，我们在保护区内设置了观鸟台，鸟儿灵动的生气会不时给游人带来 惊喜。湿地植物观赏区湿地植物观赏区处于烟水渔庄和深潭口之间，这里有大片池塘，生长着 形形色色的水生

39、植物，如菖蒲、水芟白、水葱、浮萍、野芹菜等。长长的亲 水栈道在塘边环绕，一路走去，幽幽的荷香伴着阵阵水波的清爽，让人乐而 忘返。垂钓俱乐部27垂钓是一项高雅的文体活动，愉悦身心。西溪垂钓俱乐部是专为广大垂 钓爱好者提供垂钓休闲的场所。 西溪独特的 鱼鳞型"鱼塘边绿柳成荫，环境 优美；池塘里有鲤鱼、草鱼、螂鱼、鲫鱼等多种淡水鱼和龙虾，是垂钓好手 的理想去处。西溪婚俗馆简介自古以来，西溪湿地因河港交叉，无船不达，而西溪的民间婚俗也因此 显得独特。过去的西溪，新郎家用船轿迎娶新娘，船轿 一一则是把花轿放在 前船舱，划到新娘家；抬下花轿把新娘迎接上船。船再划回新郎家后，从船 上把花轿直接抬到

40、堂前，拜堂成亲，继而洞房花烛。亲家公、陪客人员所穿 服装、嫁妆、迎亲程序、洞房礼仪、新房布置等种种风俗习惯都与现在有所 不同。28支餐饮愀ffl所朝天暮漾 生态保护区 du，!*，Hi I r hDMmdBiAncd深靠口#茶室 住出口 入口 L*垂钓 工上船码头 一步行游道小洋底好n出口电瓶船航道。金番任珈故事 o用侬饴。值求人家O大晦字市看水杆。西济同来 口O西淇词条一2 西部g条-1 o蛔水速由冬厅 o小奥昨 (B北亳用条度 0西注上海切秋修攫渡码头园区游览方式小上聿推桥船 电瓶船 步行+持推步行 * 次/ 上支 *育於F处-K506武林门北西澳国宗湿地叠四一余杭8 K31。骆家庄-西溪

41、国家湿地公园一石马Y13西濯国宗湿地公园-灵隐观光1号线黄龙旅游集股中心一百溪« fl-X 川山，4* 世站Z 田：)”阡 世鼎段 n iwtt 格+r山生 妁I |台, 匹 £ i。胤 '：.1； .-1* 出事* O 11犷/！ ,/木闾fUNsrifrji 二. if t*4 为X- 小立麻 ttl j»W 行率嗯 *u”i廿H 珀一.!* m机*止±加*米J* 口；£的。水 用谟，比I .弼I本 酉溪梅堂I浦0夫 4*120 C4t * * ELI JI 米 可济华WEI- IF*EKL 川口第 联附2 ：和i米 E4 口 I

42、flOOjfc «1 #通 工Rm i*浜湾FHMf.83 1 067 随客服电话：881皿«行* 二咨询电话：29步行谑览线路推荐3L 椎累处一百翼海立一力北*一JffMD驾歌雅庄一百家 泊翼一王富切出口理攫：梏弟址一舞构U在一泊布一 百密潴驾水通在-球与口 讣龙观一西整椅If 一用口crt,梏聚处一悔*1山住一泊梅 百 家;提 捕赤海庄 承潭口出口各景点之间春行疑.时间列湿地公园二期景点介绍中国湿地博物馆中国湿地博物馆是国家林业局批复同意建设的中国唯一的一座国家级 的湿地博物馆，馆址位于浙江省杭州市西溪国家湿地公园主入口东南角紫金 港服务区内，建筑面积1.5万平方米，计

43、划投资3亿元人民币，于2009 年5月1日正式对外开放。中国湿地博物馆的建设目标定位为西溪国家湿地公园的第一标志性建 筑，并力争成为中国第一、世界一流的国家级科普性湿地专业博物馆，成为 中国开放性湿地研究中心和以湿地为主题的科普教育中心。中国湿地博物馆展示内容主要由序厅、中国湿地展馆和西溪湿地展馆三 大块组成，其中，序厅介绍湿地基本知识和世界经典湿地；中国湿地展馆是 湿地博物馆的最主要部分，主要介绍中国湿地的类型、特点、国内重要湿地 及我国开展湿地保护工作的成果等；西溪湿地馆重在突出西溪湿地的个性 一 城市湿地、次生湿地、人工湿地和人文湿地，主要阐述西溪湿地的历史变迁 及其文化，西溪湿地资源状

44、况等。中国湿地博物馆的受众主要是普通市民和广大游客，在内容的选择和解读、 展览的形式表现上，追求的是通俗易懂和轻松愉快。形式表现主要达到：强30化故事性和情节性、理性材料与感性手段有机结合、创造临场逼真的体验、 强化观众的参与性和互动性，并利用高科技手段增强展览的表现力度。高庄是一座典型的清朝官宦私家园林，是清初盛世曾迎来康熙驾临、宫 廷学者高士奇的府第。高庄里播放的介绍高庄历史故事的影片，更引起了游 客们的兴趣。河渚街河渚街有着悠久的历史，现在恢复了明代以来的七店八铺”。整条街上有五花八门的店铺，各种工艺品，热闹的民俗表演，这些都有着浓郁的江南 水乡小镇风情。西溪小花篮、西溪刺绣馆、龙舟展示

45、馆等等，让游客们感受 到原汁原味的西溪韵味。很多游客还兴致勃勃地跟着拳船师傅们练起了功 夫。喜欢越剧的游人还跟着台上的戏曲演员吟唱起来。31湿地植物园绿意盎然的湿地植物园工有着西溪独特的休闲魅力。许多夫妻特意 带着孩子来感受大自然的丰富知识。还有游客在这里支起了帐篷，悠闲地 度过一天的假日。福堤水路32由于西溪二期与一期的水路交通既相互联系又自成环线，因此游览西 溪湿地，游客既可以从一期码头登船游览，也可以选择从新建设的游船码 头登船品味曲溪流一曲烟”的西溪美景。规划中设计的主游船码头位于 紫金港服务区内，三个次游船码头分别位于周家村、千金漾和朝天莫漾。 游客想要游览西溪一期可由紫金港服务区换

46、乘电瓶船到周家村码头后进 入一期游览区域，或者由千金漾和朝天莫漾大码头坐船进入西溪。二期工程的水路分为两级，游览主要是通过摇橹船和自划船串联起各 个景点，整个过程将生动而有趣。西溪福堤上有电瓶车通行。电瓶车 5元/人，在公园南入口和北入口之 间穿行，如果你走得累了，随时可以乘坐。现在公园的电瓶船线路也做了 相应的调整，游客可以在A线和B线两条线交叉的站点进行换乘， 以便选 择自己想要去的景点33三、湿地公园三期景点介绍（规划）分四大功能区块一一西溪五常民俗文化村、西溪农耕体验文化村、西溪艺术集合村和西溪大众休憩村。整个西溪十平方公里及周边地区，要打造和三亚、博鳌、深圳华侨城等相媲美的世界级旅游综合体，满足老百姓和中外游客观光、休 闲、度假、会展、购物、美食、保健、运动等多种需求。1 "*田慎 ；Fl P 彳唐引5 *-a a 前第市1 港埠事 浜国峰分 «事啊瓜U总航就 if ASM I9 4 押*"五常民俗文化村五常民俗文化村，在西溪三期中心、靠绕城公路一