【珍贵建筑设计知识】设计住宅是设计一种生活

1、我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除。【珍贵建筑设计知识】设计住宅是设计一种生活海市工程建设规范上海市住宅设计标准(DGJ08DGJ08- - 2020 - 20012001 )已于今年8 8 月 1 1 日起颁布实施。和九五标准相比，新标准有哪些显着不同？设计人 员在设计中要注意哪些问题？日前，记者带着上述问题走访了新标准的主 要编制者之一，上海市工程建设标准化办公室顾问彭圣钦先生。彭圣钦说，相对于九五标准，新标准修改和新增的内容很多，从内容、形式到方法变化都较大，是对九五标准的完善和对国家标准的具体化，体 现与城市功能定位相协调、以人为本、

2、促进高新技术的推广应用和前瞻性 与可操作性相统一的指导思想。安全第一彭圣钦介绍说，新标准明显侧重于安全， 对住宅安全涉及到的结构安全、消防安全、防盗安全、用电用气安全、构造安全这五方面都作了细化的规定。其中结构和消防安全，增加了专门的篇章；对公共部位设计、燃气设计和电气设计中涉及安全问题的楼梯、连廊、电表箱，热水器等问题也作 了具体的规定。因为错层对结构和抗震都不利，而现实中存在着错层房扩大之势，标准在这一点上倾向很明显：不能为错而错。新标准提出卧室和卫生间之 间不应设计错层。不应是很严格的，设计人员务必执行。如果非错不可， 就要按抗震设计规范的补充规定来设计。关于消防，国家规范不具体，操作性

3、不强，九五标准里也没有，新标准吸收了消防局的有关规定，将其纳入到建筑规范里来，用以指导住宅消防 设计。例如对消防登高面，作了塔式住宅的消防登高面不应小于住宅的1/41/4周边长度等具体规定。我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除。关于防盗，改变了原来的设铁栅栏的规定，改为住宅底层的外窗和阳台 门、开向公共部位或走廊的窗口下缘距屋面（平台）小于 2.02.0 米时，应采 取防卫措施。至于具体措施，可以采用多种形式：安全玻璃，美观一些的 防盗栅栏，电子报警系统等等。注重环境现在消费者在购房时除了重视功能，越来越注重居住环境，选择住宅就 是选择一种生活

4、的理念成为越来越多的人的共识。标准为此专列了总体设计一章，这是九五标准和国家规范里都未曾涉及的，也是体现标准人 性化的地方。比如居住环境一节高层住宅的小套、中套应有一个居住空间，大套应有两个居住空间能获得冬至日连续满窗有效日照不少于1 1 小时，和这条强制性标准相应的是在套型设计中另一规定：小套、中套至少应有一 个，大套至少应有两个居住空间向南或南偏东3535 度南偏西 3535 度。在特殊情况下，其朝向可南偏东 4545 度南偏西 4545 度。套型设计应组织好自然 通风。这充分体现了标准对上海气候因素的综合考虑。彭圣钦指出： 相对于九五标准中不管是大套，小套，对日照的要求仅限于一个居住空间

5、，这两条标准显然是提高了设计的难度，但从设计住宅也是设计一种生活的 高度出发，设计人员应力求做到。人文关怀新标准在很多地方体现出对人的关怀。如标准中新增的第六章物理环境 性能设计，其中有些在九五标准中未列入强制性标准的现在都已列入。比 如住宅建筑的外墙、分户墙及楼板的空气声计权隔声量应大于等于45dB45dB，这是对声环境的要求：住宅建筑围护结构的传热系数应符合外墙传热系数≤2.0≤2.0，屋面& & le;1.5le;1.5 的要求，这是对热环境的要求。彭圣钦特别强调：我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可

6、以删除。新标准执行后，钢筋混凝土剪力墙2525 公分，内外两公分粉刷将不再能通过审图公司的审查，而一定要采取隔热措施。标准对特殊人群考虑得更为周到，在出入口车节对老年人、残疾人使用 的坡道数量占该类住宅出入口总数的比例作了细化规定：低层、多层住宅 不应少于 1010% ;中高层不应少于 3030%等等。景观倡导彭圣钦说，虽然新标准尚未编制专门的景观章节，但已体现出对景观的 重视。如新标准吸取了目前有些规划较好的居住区的经验，提出了围墙宜 通透的倡导，提倡住宅设计互为借景，扩大视野；另外对绿化率（30303535%） 和集中绿地的设置要求也体现了标准对人文景观的要求；对坡屋顶，标准提出：低层、多

7、层住宅屋面宜做坡屋面，这里用的 是宜做，也就是并不强求一致，一是考虑到防渗措施的多样化；再就是城 市景观的丰富性要求。细化方案连廊究竟该从哪一层开始？跃层和敞开空间算不算楼层？这些九五标准里都没有明确规定，每遇到具体问题都要请科技委认证。新标准对这些 问题的解决提出了细化的方案：关于连廊，下列住宅应设置单元与单元之 间的连廊：十八层以上的单元式住宅，当每单元设置一个防烟楼梯间时， 应从第十层起，每层在相邻的两单元的走道或前室设连廊，关于公共用房，建筑高度不超过 5454 米的塔式、单元式住宅，当顶层为两层一套的跃层式 住宅或底层设有敞开空间时，在满足结构、日照的条件下，可按实际层数 减去一层后

8、对照本标准的其他条文的规定设计。类似与这种细化的规定在 标准中还有很多，旨在减少不必要的认证和扯皮。我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除。鼓励创造彭圣钦特别强调，标准的编制只是提供一个大的规范，考虑到新技术还 在发展，新的产品和新的结构形式还要出现，所以新标准尽量体现出前瞻 性，不会束缚新技术的发展。这反映在标准的用词上，尽量少用强制 性的条文，能够用应不用必须， 能用宜不用应，让设计人员有回旋的余地， 鼓励有创意的设计。但彭圣钦提醒设计人员注意：不要因标准在很多 地方用宜就忽视它的科学性和合理性而不去执行，小而言之，专家在制定 标准时已充分考

9、虑了标准的可行性，认为是可以做到的；大而言之， 用标准指导设计将有助于设计水平的提高。上海市工程建设规范上海市住宅设计标准(DGJ08DGJ08- - 2020-20012001)已于今年 8 8 月 1 1 日起颁布实施。和九五标准相比，新标准有哪些显着不同？设 计人员在设计中要注意哪些问题？日前，记者带着上述问题走访了新标准 的主要编制者之一，上海市工程建设标准化办公室顾问彭圣钦先生。彭圣钦说，相对于九五标准，新标准修改和新增的内容很多，从内容、 形式到方法变化都较大，是对九五标准的完善和对国家标准的具体化，体 现与城市功能定位相协调、以人为本、促进高新技术的推广应用和前瞻性 与可操作性相

10、统一的指导思想。安全第一彭圣钦介绍说，新标准明显侧重于安全， 对住宅安全涉及到的结构安全、消防安全、防盗安全、用电用气安全、构造安全这五方面都作了细化的规 定。其中结构和消防安全，增加了专门的篇章；对公共部位设计、燃气设 计和电气设计中涉及安全问题的楼梯、连廊、电表箱，热水器等问题也作 了具体的规定。因为错层对结构和抗震都不利，而现实中存在着错层房扩大之势，标准在这一点上倾向很明显：不能为错而错。新标准提出卧室和卫生间之 间不应我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除。设计错层。不应是很严格的，设计人员务必执行。如果非错不可， 就要按抗震设计规范的

11、补充规定来设计。关于消防，国家规范不具体，操作性不强，九五标准里也没有，新标准 吸收了消防局的有关规定，将其纳入到建筑规范里来，用以指导住宅消防 设计。例如对消防登高面，作了塔式住宅的消防登高面不应小于住宅的1/41/4周边长度等具体规定。关于防盗，改变了原来的设铁栅栏的规定，改为住宅底层的外窗和阳台 门、开向公共部位或走廊的窗口下缘距屋面（平台）小于2.02.0 米时，应采取防卫措施。至于具体措施，可以采用多种形式：安全玻璃，美观一些的 防盗栅栏，电子报警系统等等。注重环境现在消费者在购房时除了重视功能，越来越注重居住环境，选择住宅就 是选择一种生活的理念成为越来越多的人的共识。标准为此专列

12、了总体设计一章，这是九五标准和国家规范里都未曾涉及的，也是体现标准人 性化的地方。比如居住环境一节高层住宅的小套、中套应有一个居住空间，大套应有两个居住空间能获得冬至日连续满窗有效日照不少于1 1 小时，和这条强制性标准相应的是在套型设计中另一规定：小套、中套至少应有一 个，大套至少应有两个居住空间向南或南偏东3535 度南偏西 3535 度。在特殊情况下，其朝向可南偏东 4545 度南偏西 4545 度。套型设计应组织好自然 通风。这充分体现了标准对上海气候因素的综合考虑。彭圣钦指出： 相对于九五标准中不管是大套，小套，对日照的要求仅限于一个居住空间，这两条标准显然是提高了设计的难度，但从设

13、计住宅也是设计一种生活的高度出发，设计人员应力求做到。我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除。人文关怀新标准在很多地方体现出对人的关怀。如标准中新增的第六章物理环境性能设计，其中有些在九五标准中未列入强制性标准的现在都已列入。比 如住宅建筑的外墙、分户墙及楼板的空气声计权隔声量应大于等于45dB45dB，这是对声环境的要求：住宅建筑围护结构的传热系数应符合外墙传热系数≤2.0≤2.0，屋面& & le;1.5le;1.5 的要求，这是对热环境的要求。彭圣钦特别强调： 新标准执行后，钢筋混凝土剪力墙252

14、5 公分，内外两公分粉刷将不再能通过审图公司的审查，而一定要采取隔热措施。标准对特殊人群考虑得更为周到，在出入口车节对老年人、残疾人使用 的坡道数量占该类住宅出入口总数的比例作了细化规定：低层、多层住宅 不应少于 1010% ;中高层不应少于 3030%等等。景观倡导彭圣钦说，虽然新标准尚未编制专门的景观章节，但已体现出对景观的 重视。如新标准吸取了目前有些规划较好的居住区的经验，提出了围墙宜 通透的倡导，提倡住宅设计互为借景，扩大视野；另外对绿化率（30303535%） 和集中绿地的设置要求也体现了标准对人文景观的要求；对坡屋顶，标准提出：低层、多层住宅屋面宜做坡屋面，这里用的 是宜做，也就

15、是并不强求一致，一是考虑到防渗措施的多样化；再就是城 市景观的丰富性要求。细化方案连廊究竟该从哪一层开始？跃层和敞开空间算不算楼层？这些九五标准里都没有明确规定，每遇到具体问题都要请科技委认证。新标准对这些 问题的解决提出了细化的方案：关于连廊，下列住宅应设置单元与单元之 间的连廊：十我们只分享有价值的知识点，本文由李雪梅老师精心收编，大家可以下载学习！此行文字可以删除。八层以上的单元式住宅，当每单元设置一个防烟楼梯间时， 应从第十层起，每层在相邻的两单元的走道或前室设连廊，关于公共用房，建筑高度不超过 5454 米的塔式、单元式住宅，当顶层为两层一套的跃层式 住宅或底层设有敞开空间时，在满足结构、日照的条件下，可按实际层数 减去一层后对照本标准的其他条文的规定设计。类似与这种细化的规定在 标准中还有很多，旨在减少不必要的认证和扯皮。鼓励创造彭圣钦特别强调，标准的编制只是提供一个大的规范，考虑到新技术还 在发展，新的产品和新的结构形式还要出现，所以新标准尽量体现出前瞻 性，不会束缚新技术的发展。这反映在标准的用词上，尽量少用强制 性的条文，能够用应不用必须， 能用宜不用应，让设计人员有回旋的余地， 鼓励有创意的设计。但彭圣钦提醒设计人员注意：不要因标准