新婚姻法财产分割问题的处理原则

1、新婚姻法财产分割问题的处理原则第一、坚持男女平等原则，第二、坚持照顾子女和女方利 益的原则，第三、照顾无过错一方的原则，第四：公平原 则，第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。随着时代不断发展变化，人们在离婚时出现的问题也是越来 越新颖”，面对此情况婚姻法也跟随时代的潮流不断在完善自己 的内容，其中比较受人关注的就是新婚姻法对财产分割的问题。 编辑在下文中列举了一些新婚姻法对财产分割问题的处理原则， 请大家阅读了解。根据婚姻法及最高人民法院关于人民法院审理离婚案 件处理财产分割问题的若干具体意见（以下简称财产分割意见）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫 妻共同财产时，可

2、以遵循以下原则：离婚财产分割即夫妻共同财产的分割， 是指离婚时依法将夫 妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行婚姻 法第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的 内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割 两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方 的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。（一）判决分割夫妻共同财产的原则根据婚姻法及最高人民法院关于人民法院审理离婚案 件处理

3、财产分割问题的若干具体意见 （以下简称财产分割意 见）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫 妻共同财产时，可以遵循以下原则：1 .男女平等原则。男女平等原则既反映在婚姻法的各条 法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产 的权利，平等地承担共同债务的义务。2 .照顾子女和女方利益原则。 这里的 照顾工既可以在财产 份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别 需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传 统因素的影响所造成的障碍上、 从妇女的家务负担、生理特点上 讲，离婚后一般妇女在寻找

4、工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。 未成年人的合法财产不能 列人夫妻共同财产进行分割。3 .有利生活，方便生活原则。 在离婚分割共同财产时，不应 损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进 行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资 料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量 满足个人从事专业或职业需要， 以发挥物的使用价值。不可分物 按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。4 .权利不得滥用原则。离婚分割夫

5、妻共同财产时不得把属于 国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割， 不得 借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。5 .夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的， 另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚 姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。关于照顾无过错方的原则，许多教科书里认为离婚分割夫妻 共同财产时必须坚持此原则。但我们以为，修正后的婚姻法 已经新增离婚损害赔偿制度以对离婚无过错方进行补偿，已能体现法律的公正，故在离婚分割夫妻共同财产时不必再坚持照顾无 过错方的原则，否则将有可能导致利益失衡。(二)夫妻共同财产的具体分割随着我国社会主义市场经济

6、的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化，尤其是房屋和股权等价值较大的财 产在夫妻共同财产中占有较大的比例。在离婚案件中，解除婚姻关系不再是案件的主要 值，问题主要集中于夫妻财产问题和子 女的抚养问题，而夫妻财产分割则集中在房屋、 股权等的分割上。 下面就司法实践中夫妻财产分割的这些重点问题进行探讨。1、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时 应作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法解释(二)第20条规定: 双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)

7、双方均主张房屋所有权弁且同意竞价取得的，应当准许；(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作 出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房 屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的， 可以 分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养 子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另 一方应有的份额，由房屋所有权人折价

8、补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生 活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给 予适当帮助。2、由于我国住房制度多样化， 住房权属状态也是多样化的， 具体需要区分不同情况处理：离婚时已经取得产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定。第二，夫妻一方婚前承租的公房， 在婚姻关系存续期间以共 同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通 过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分 割该房屋时，可区分下列情形处理：a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以 共同财产

9、购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内， 无法体现出原公房使用权的交换价值， 则在离婚分割该产权房时， 可不考 虑原公房使用权交换价值的单独归属。b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的， 婚后以共同财产购买为产权， 在离婚分割该产权房时，应当将取 得原公房使用权时所支付对价部分， 确定为当时承租的夫或妻一 方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购 买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考 婚姻法解释 （二）第22条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与， 离婚时可 直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义购 买

10、，但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买，产权证系夫妻双方的名字，仍应为共同财产，只是在财产分割时，酌情考 虑财产来源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方名义而非 夫妻名义购买成为了公房， 且购买的出资来自该方父母， 应为一 方所有的财产。原系一方父母承租的公房， 虽然以夫妻共同财产 购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，弁按揭贷款，产 权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个 人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款， 弁不改变该房屋为个人财 产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还

11、的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部 分，应当予以返还。离婚时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，具突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院 1991年6月发布的关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知，具特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售；第二，出售时原补贴单位有优先购买权；第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益

12、，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。 这种离婚时 双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照婚姻法解释（二）第21条处理，即人民法院不宜 判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。 只 有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。 因此对 于在离婚案件中涉及的此类问题， 如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产；如果在结婚登记之前取得 所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。离婚夫妻分割共同财产是一定要进行的一个步