建筑面积计算汇总表

1、建筑结构范围条件面积备注建筑面积自然层外墙结构外 围水平面积之和结构层局在 2.2m及 以上全面积结构层局在 2.2m以 下1/2面积局部楼层对于局部楼层的二 层及以上楼层应按 其围护结构外水平 面积计算结构层局在 2.2m及 以上全面积有围护结构结构层局在 2.2m以 下1/2面积对于局部楼层的二 层及以上楼层，应 按其结构底板水平 面积计算结构层局在 2.2m及 以上全面积无围护结构结构层局在 2.2m以 下1/2面积坡屋顶结构净高在2.10m及以上的部位全面积结构净身在1.20m 及以上至2.10m以下的部位1/2面积结构净高在 1.20m 以下的部位不计台下建筑空间结构净高在2.10m

2、及以上的部位全面积场馆看台结构净身在1.20m 及以上至2.10m以下的部位1/2面积结构净高在 1.20m 以下的部位不计按看台结构底板水 平投影面积计算建 筑面积全面积室内单独设置的 有围护设施的悬 挑看台按其顶盖水平投影 面积计算1/2面积顶盖无围护结构 的场馆看台应地卜室、半地下室结构外围水平面积结构层高在 2.20m及以上全面积结构层高在 2.20m 以下1/2 面积出入口外墙外侧 坡道有顶盖的部 位应按其外墙结构外 围水平面积计算1/2 面积建筑物架空层及 坡地建筑物吊脚 架空层按其顶板水平投影 计算建筑面积结构层高在 2.20m及以上全面积结构层高在 2.20m 以下1/2面积的

3、门厅、大厅按一层计算建筑面 积结构层高在 2.20m及以上全面积结构层高在 2.20m 以下1/2面积门厅、大厅内设 置的走廊结构层高在 2.20m 及以上全面积结构层高在 2.20m 以下1/2面积建筑物间的架空 走廊，按其围护结构外围 水平面积计算全面积有顶盖和围护设 施按其结构底板水平 投影面积1/2面积无围护结构、有围护设施立体书库、立体 仓库、立体车库按其围护结构外围 水平面积计算建筑 面积无结构层或者有结构 层且层高2.2米及以 上全面积有围护结构有结构层且层高2.2米以下1/2面积按其结构底板水平 投影面积计算无结构层或者有结构 层且层高2.2米及以 上全面积无围护结构、有 围护

4、设施有结构层且层高2.2米以下1/2面积舞台灯光控制室按其围护结构外围 水平面积计算结构层高在 2.20m及以上全面积有围护结构结构层高在 2.20m 以下1/2面积附属在建筑物外 墙的落地橱窗按其围护结构外围 水平面积计算结构层高在 2.20m及以上全面积结构层高在 2.20m 以下1/2面积凸（飘）窗按其围护结构外围水平面积计算囱台与室内楼地回局 差在0.45m以下且 结构净高在2.10m 及以上1/2面积室外走廊（挑廊）按其结构底板水平 投影面积计算1/2面积有围护结构按其围护设施或柱 外围水平面积计算1/2面积有围护设施（或 柱）门斗按其围护结构外围 水平面积计算结构层高在 2.20m

5、及以上全面积结构层高在 2.20m 以下1/2面积门廊按其顶板的水平投 影面积计算1/2面积有柱雨蓬按其结构板水平投 影面积计算1/2面积无柱雨蓬按网篷结构板的 水平投影面积结构外边线至外墙结 构外边线的宽度在2.10m及以上1/2面积设在建筑物顶部 的、有围护结构 的楼梯间、水箱 间、电梯机房等结构层高在 2.20m 及以上全面积结构层高在 2.20m 以下1/2面积围护结构不垂直 于水平面的楼层按其底板面的外墙 外围水平面积结构净局在 2.10m及以上的部位全面积结构净高在 1.20m及以上至 2.10m以下的部位1/2面积结构净身在1.20m以下的部位不计室内楼梯、电梯 井、提物井、管

6、道井、通风排气 竖井、烟道应并入建筑物的自 然层计算建筑面积全面积有顶盖的采光井按一层计算面积结构净高在2.10m及以上全面积结构净高在2.10m 以下1/2 面积室外楼梯并入所依附建筑物 自然层并按其水平 投影面积1/2面积阳台按其结构外围水平 面积计算全面积在主体结构内按其结构底板水平投影面积计算1/2面积在主体结构外车棚、货棚、站 台、加油站、收 费站等按其顶盖水平投影 面积计算1/2面积有顶盖无围护结 构幕墙作为围护结 构的建筑物按幕墙外边线计算全面积外墙外保温层按其保温材料的水 平截面积计算，并 计入自然层建筑面 积全面积变形缝按其自然层合并在 建筑物建筑面积内 计算全面积与室内相通

7、应计算在低跨面枳 内全面积高低联跨的建筑 物，当高低跨内 部连通时设备层、管道层、 避难层等后结构 层的楼层结构层高在 2.20m 及以上全面积结构层高在 2.20m 以下1/2面积附：下列项目不应计算建筑面积1 .与建筑物内不相连通的建筑部件；2 .骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；3 .舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；4 .露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；5 .建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；6 .勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外 的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在 2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达 到或超过两个楼层的无柱雨篷；7 .窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在 2.10m以下的凸（飘）窗，窗台