沈阳住房公积金实施细则范文

1、沈阳市住房公积金实施细则范文为按照国家、单位和职工个人共同筹资建房的原则改革 住房投资体制，逐步增强职工家庭解决自住房的能力，制定 了沈阳市住房公积金实施细则，下面是细则的详细内容，欢 迎大家阅读与收藏。沈阳市住房公积金实施细则第一条 为按照国家、单位和职工个人共同筹资建房的 原则改革住房投资体制，逐步增强职工家庭解决自住房的能 力，根据沈阳市贯彻辽宁省城镇住房制度改革总体方案 实施办法，制定本细则。第二条 住房公积金制度是个人和集体共同积累资金解 决职工住房的制度。实行住房公积金的职工按月存储占月工 资一定比例的住房公积金 ；职工所在单位同时给职工存储占 职工月工资同等比例的住房公积金，两者

2、均记入个人名下， 归职工所有。第三条存储住房公积金，比照银行同期活期储蓄利率 计付利息。第四条 住房公积金由市人民政府担保。第五条 市住房资金管理中心 （以下简称资金管理中心 ） 代表市政府负责住房公积的归集、管理、监督使用和偿还， 对各单位存储和使用住房公积金进行指导、督促和定期核查。第六条 凡在本市工作，具有本市城镇常住房口的党政 机关、群众团体及全民所有制、集体所有制企事业单位的固 定职工、合同制职工、军办企业、股份制企业。私营企业职 工以及外商投资企业的中方职工及其所在单位，均实行住房 公积金制度。新参加工作的职工，从发薪之日起实行。离休干部、退休职工、临时工、外商投资企业外籍职工 不

3、存储住房公积金。第七条职工个人住房公积金的存储额等于职工月工资乘以住房公积金存储率。住房公积金的存储率暂定为5%o存储额低于5元的按5元存储；5元以上，以 元”为最小计算 单位，见 角”四舍五入。职工所在单位亦按相同数额同时给 职工存储住房公积金。今后，随着经济的发展和职工收入的变化，住房公积金存储率相应进行调整。有条件的单位，经职工代表会议决定，报资金管理中心备案，住房公积金存储率可高于 5%。第八条 职工月工资基数按以下方法计算：执行行政、 事业工资标准的，以结构工资计算，即基础工资、职务工资、 工龄工资三项之和（含职务补贴、教龄津贴、护龄津贴 ）;执行 企业工资标准的，以标准工资 （档案

4、工资）力口 5元副食补贴计 算;实行岗位技能工资制的企业，以岗位技能工？始扑悖煌馍 掏蹲势笠岛退接？笠狄韵中泄吞时曜技扑恪 ？存储住房公积 金的工资基数，以一九九二年底的工资基数为准。住房公积 金从一九九四年一月一日起开始存储。第九条住房公积金的来源(一)个人存储部分，从个人工资中支付。(二)企业给职工存储部分，从单位住房基金中列支。在 当前尚未建立住房基金的情况下，根据本单位所需资金的数 额，按下列筹资渠道列支：(1)应付集体福利费或按工资同经济效益桂钩办法提取的工资基金结余；(2)按规定提取的住房折旧费及建房投资；(3)全民企业经财政部门， 集体企业和私营企业经税务部 门核定列入成本、费用

5、；(4)外商投资企业，按统一规定的财务核算办法执行。(三)机关、事业单位给职工存储部分，从单位住房基金 中列支。在当前尚未建立单位住房基金的情况下，属于财政 全额拨款的单位列入预算；属于差额拨款单位，经财政部门核 定列入预算，自收自支单位比照企业列支。第十条严重亏损企业和确实无力给职工存储住房公积 金的其它单位，提交职代会讨论通过，填报缓存住房公积 金审核表，经财政、税务部门认证及资金管理中心审核批 准，可暂缓存储，待经济状况好转时实行、恢复或补存。第十一条 资金管理中心委托建设银行沈阳市分行房地 产信贷部（以下简称建行房贷部）代办住房公积金的归集与存 贷业务。第十二条住房公积金由职工所在单位

6、通过代办银行统 一解交资金管理中心。本细则实施后的第一个月，职工所在 单位在首次解交时，应将个人存储部分和单位给职工存储部 分一并记入住房公积金汇缴清册个人栏目，送代办银行 登录入帐，开设职工个人的住房公积金户头。以后如有变化，每月缴款时，须向代办银行报送住房公积金 变更清册。代办银行每年向各单位公布一次按职工姓名开 列的住房公积金核对清单。职工可向所在单位查询自己 的住房公积金存储情况。第十三条 职工所在单位必须在发工资五日内解交住房 公积金。单位不按时解交，由资金管理中心委托建行房贷部 督促解交。单位迟交时，须按日交纳3%。的滞纳金（自发放工资五日后算起）。第十四条 职工离退休时，其结余的

7、住房公积金本息由 职工提取。第十五条职工在职期间去世，其结余的住房公积金本 息，由其法定继承人提取。第十六条职工工作发生变动，住房公积金按下列规定办理:（一）职工在市内调动工作， 其住房公积金本息随之转移。 调入单位填写住房公积金转移通知书 ，经调由单位盖章 后，到代办银行办理住房公积金转移手续。（二）职工经批准由国定居和调离本市的，由单位由具证 明，其结余的住房公积金本息，由职工提取。（三）职工离职、停薪留职或因其它原因中断工资关系时， 从停发工资之日起，停止存储住房公积金，其结余的住房公 积金仍在代办银行存储。在原单位恢复工作的，继续存储 重新工作的，按职工调动工作的规定办理。未能恢复工作

8、或 未能重新工作的，达到退休年龄时，其结余的住房公积金由本人提取。第十七条住房公积金在提取和继承各环节，均免缴个 人收入调节税。第十八条 职工个人名下的住房公积金，专项用于职工 买房、建房、运迁安置住房个人负担的增加面积款和自有住 房的翻修；不能用于住房的内部装修、 一般养护以及交纳房租, 购买债券。职工提取住房公积金必须具备的条件是：有建房 或购房证明，其余部分的资金已经落实；有需要支付回迁安置增加面积款的证明或翻修自有住房的中 请。职工提取住房公积金，由职工所在单位提由意见，报资 金管理中心审批，由建行房贷部办理支款手续。第十九条 职工个人购买住房、自建住房和自有住房翻修，可使用家庭成员积

9、累的住房公积金 ；必须经家庭成员本人及所在单位同意，资金管理中心审批，由建行房贷部办理支款手续。第二十条 职工个人购买住房、自建住房和翻修自有住 房，提取住房公积金后资金不足时，可根据资金管理中心对 职工个人购建房贷款的规定，向建行房贷部申请专项低息贷 款。第二十一条职工使用本人、家庭成员的住房公积金购 买和自建住房由售后，须将原来使用的住房公积金如数存入 原户，仍作为各自的住房公积金。第二十二条职工和单位按时足额存储住房公积金后， 各单位因购买和建造住房需要，可根据资金管理中心对单位 购建房贷款的规定，在本单位名下住房公积金额度内，向建 行房贷部申请专项低息贷款。第二十三条职工和单位按时足额存储住房公积金后， 因购买和建造住房需要，各单位可根据建行房贷部的贷款规 定，向建行房贷部申请与住房公积金存数额相联系的经营性 购建房贷款。第二十