拆迁安置指标转让协议

1、拆迁布置指标转让协议拆迁布置权（指标）转让协议甲方（转让人）：甲方1:身份证号：联系方式：地点：甲方2:身份证号：联系方式：地点：（上述甲方1、2合称甲方）乙方（受让人）：身份证号：联系方式：地点：依据中华人民共和国合同法等规定，甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基 础上，就甲方向乙方转让拆迁布置（指标）有关事宜签订本协议，以资共同信守执 行。第1条拆迁布置指标的基本状况1.1 甲方房子状况：甲方房子座落在 ，位于一号楼第一层一号，房子构造为一，建筑面积为：一平方米，房子用途为 。（详见士地房子权证第一号）。该房子因 一原由将被拆迁布置。拆迁布置指标转让协议上述待拆迁房子以下称为“甲方房子”。

2、1.2 甲方房子拆迁状况：甲方确认，已于年 月日与 签订“拆迁布置赔偿协详细见附件 “拆迁布置赔偿协议”，甲方承诺附件真实。1.3 甲方房子的现有隶属设备设备包含 。1.4 甲方承诺甲方房子的以下状况真实：(1)该房子根源：(2)甲方系该房子的独一的、所有的产权人；(3)该房子没有产权纠葛，不存在房子抵押、债权债务以及其余权益瑕疵。第2条转让标的与转让费2.1 转让费合计：人民币(大写)一元(¥) o2.2 转让标的为：甲方房子所属的全部拆迁布置权益，包含但不限于：(1)甲方房子；(2)甲方房子对应的拆迁布置房有关权益：接收(购置)拆迁布置房，享受拆 迁布置房优惠政策、签订接收房子的

3、有关协议。各方确认，乙方获取甲方房子相应的拆迁布置房的所有权，是本合同的最主要目 的。(3)领取拆迁赔偿款等。拆迁赔偿款的分派按本协议商定办理。(4)其余甲方房子拆迁有关的权益。除非本协议明确清除，不然与甲方房子有关的拆迁有关权益均在转让标的以内。2.3 与甲方户口有关的权益不在转让之列。2.4 转让费付款安排:拆迁布置指标转让协议第一笔款：乙方应于 _年_月日前向甲方支付人民币（大写） （¥_元）第二笔款：乙方应于 内向甲方支付人民币（大写） （¥_元）。第三笔款：乙方应于实质接收并据有拆迁布置房满_天内向甲方支付人民币（大写） （丫 _元）。余款：乙方应于拆迁布置房的产

4、权登记更改至乙方（或乙方指定的第三方）名下以 后三日内向甲方付清余款。2.5 甲方指定收款账户信息：指定收款账号：开户行：户名：第3条拆迁赔偿款3.1 拆迁赔偿款含义与范围：一3.2 拆迁赔偿款合计：人民币（大写） 一 （¥_元）。3.3 拆迁赔偿款系在本合同商定的转让费以外独自计算。3.4 两方赞同，拆迁赔偿款按以下第一种方式办理：（1）归甲方所有，乙方领取以后三日内应立刻支付给甲方；（2）按甲方 为乙方.*的比率分派。乙方领取以后三日内应立刻支付给甲方；（3）3.5如因非乙方造成的原由，拆迁赔偿款金额有变化，则办理方式为：增添的拆迁赔偿款归甲方所有；减少的拆迁赔偿款由甲方肩负，乙

5、方无需赔偿。第4条交割流程4.1 乙方支付第一笔款后，甲方应配合乙方办理以下手续:拆迁布置指标转让协议4.2 对于甲方房子的交接，两方商定按以下第种方式办理：(1)甲方持续使用该房子，无需向乙方支付花费，但以不影响房子拆迁工作进 行为前提；(2)乙方支付第一笔款后三日内，甲方将该房子移交归乙方据有、使用，乙方 有权对该房子进行任哪处理，包含装饰装饰等；(3) o4.3 拆迁布置房由乙方接收、据有、使用、利润、处罚等，甲方应配合办理有关 手续。布置房的有关手续、凭据、钥匙等由乙方拥有。4.4 一旦拆迁布置房切合过户条件，则甲方应依据乙方要求办理过户手续或预告 登记手续。过户过程中的手续费、契税等

6、由乙方肩负。甲方应当供给全部与之有关的手续及资料(包含但不限于原产权证书、成婚证、身 份证及以上证件的复印件及其余共有人赞同销售的书面建议等)，如以任何方式拒 绝或阻止，属于甲方违约。乙方有官僚求甲方过户到乙方或乙方指定的第三方名下。4.5 两方确认：乙方支付第一笔款后，转让标的(包含甲方房子及相应拆迁布置房 的所有权、各样权益)即转移归乙方所有，不论甲方房子和相应的拆迁布置房何时 接收、过户，均不影响甲方房子和相应的拆迁布置房的实质所有权、权益转移归乙 方所有。第5条甲方的权益、义务、承诺5.1 甲方保证并承诺对上述房子及土地拥有所有权(拆迁布置所得)，并无任何出 租，除上述甲方各当事人以外

7、，不存在其余共有权人且甲方各方均对处罚该标的房 产不存在任何异议。对于甲方房子及土地的销售，不存在任何享有优先购置权的人, 该房子及土地没有任何诸如抵押等他项权益，该房子也不存在任何诸如法院查封等 权好处罚遇到限制的状况。5.2 甲方保证已照实陈说该房子权属状况、隶属设备设备、装饰装饰状况和有关关系， 本协议所列的该房子隶属设备设备及其装饰装饰伴同该房子一并转让给乙方。第6条乙方的权益、义务、承诺拆迁布置指标转让协议6.1 乙方承诺拥有优秀执行协议的经济能力和信用，可以依据协议商定准时交托 款项。6.2 乙方不得伤害不在转让范围以内的属于甲方的拆迁布置有关权益。6.3 乙方有权将拆迁布置房或有

8、关权益转让给第三方，但不得影响本合同中甲方 的权益。第7条协议排除、更改7.1 如因甲乙两方以外的原由，致使甲方房子拆迁撤消，则两方均有权排除本 合同，已经支付、交托的款项、财富相应返还，不再追查对方其余责任。7.2 甲乙两方均不得以任何原由要求额外赔偿或提升、降低协议商定的转让费。第8条违约责任8.1 乙方未依据协议商定支付款项给甲方的，每逾期 1天应按逾期金额的万分之五向 甲方支付违约金。逾期达到30天以上的，甲方有权排除本合同，同时有官僚求乙方 按转让花费的支付违约金。8.2 甲方有以下情况之一的，乙方有官僚求甲方持续执行协议或要求甲方退还乙方所 有已付房款、已付由的装饰花费，并有官僚求

9、甲方支付依据贷款市场报价利率计 算的利息损失，同时有官僚求甲方支付违约金人民币一万元整：(1)甲方违约排除、停止本协议；(2)因甲方隐瞒房子已交易事实或许以其余任何形式将本协议项下房子、拆迁布置房子或指标出卖给第三人；(3)甲方不一样意受权乙方全权办理拆迁手续、不一样意无偿配合时、擅自与 拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的状况下私吞因拆迁所应获取之利益的；(4)其余甲方原由致使乙方没法正常获得拆迁布置房权益的。8.3若有其余违约情况，违约方应赔偿遵约方所有损失，包含但不限于直接损失、 间接损失、律师费、公证费等。第9条争议解决9.1 本协议的签订、解说及与本协议有关的纠葛解决，均受中华人民共和国现行 有效的法律拘束。拆迁布置指标转让协议9.2 因本协议惹起的或与本协议有关的任何争议，由协议各方磋商解决，也可由有关部门调停。磋商或调停不可的，应按以下第_种方式解决：(1)提交 仲裁委员会仲裁。仲裁判决是终局的，对各方均有拘束力；(2)依法向不动产所在地所在地有管