建筑中消防设施的重要性

1、建 筑 中 消 防 设 施 的 重 要 性建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷 水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建 （构）筑物火灾的设备 设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消 火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排 烟系统、安全疏散系统等。建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设 施，是现代建筑的重要组成部分。建筑消防设施主要分为两大类， 一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室 来操作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态， 保证建筑物的消防安全。我国建筑消防设施立法起步较晚，

2、但发展很快，在 1987年后颁 布的建筑设计防火规范等一系列消防技术法规中，规定了在一些 高层建筑、地下建筑和大体量的建筑中，强制设置自动消防设施和 消防控制室。二十年来，在扑救建筑火灾中发挥了巨大的作用，有 效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟，例如美国在1904年就立法，强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计， 最近69年中，安装自动消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有 效率高达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。但我们不能不看到，我国的城市建筑中，建筑消防设施在产品 质量和安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患。近

3、期 我省一些城市的调查结果，让人触目惊心，建筑消防设施完好率不 足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。要知道， 建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防，本身就是重大火 灾隐患。我们必须对此要有深刻认识，万万不可等闲视之。我们必须加大监督检查管理的力度，提高建筑消防设施的完好 率，保证公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防设施种类很 多，我们在这里仅涉及我国建筑中常用的以下七种建筑消防设施的 检查情况：（一）自动报警系统火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。 它是建筑物的神经系统，感受、接收着发生火灾的信号并及时报警， 发出警报。它是一个称职的更夫，给居住、工作

4、在建筑中的人们以 极大的安全感。自动报警系统是现代建筑中最重要的消防设施之一，根据火 灾报警器（探头）的不同，分为烟感、温感、光感、复合等多种形式, 适应不同场所。火灾报警信号确定后，将自动或通知值班人员手动 启动其他灭火设施和疏散设施，确保建筑和人员安全。自动报警系统存在的常见问题：1、火灾探测器（探头）超期服役，国产探头寿命一般在三万小时 左右，（三年半），世界名牌火灾探测器的使用寿命最高可达六万小 时（七年）。但现在有的建筑报警系统一经十几年了，对探头仍不更 换、不维修、不清洗，探测器的灵敏度根本满足不了工作需要，所 得到的火灾信息也不可能准确，这就可能贻误报警时机，造成灾难， 这种情况

5、属于重大火灾隐患。2、自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检，有的测试 方法不规范，测试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应当承担） 一些单位对法定年检敷衍了事。3、有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏 于维护，出现问题不能及时维修，带病运行；4、有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的不能联 动，消防设施系统功能存在缺陷，这种现象在八十年代末和九十年 代的建筑中很普遍。5、有的单位消防控制室平时值班人员不足，往往一人一天，超 过12小时的值班；不足两人在岗。不认真填写值班记录。6、消防电源存在问题，不能保证自动报警系统在停电的情况下 自动切换继续工作。7、建筑消防设

6、施更新换代，或增加配置，更新设备时，设计不 合理，与原设备其他系统无法联动8、自动报警系统放弃使用，不申请不报告，自消自灭。这种情 况比例不小，属于重大火灾隐患。9、自动报警系统没建立完整的操作规程，并且不按照操作规程 去运行，有的单位消防控制室未保证 24小时监控，甚至上班开机， 下班关机。如何实施现场检查一、在消防控制室查阅值班记录，检查自动报警系统维护、 火灾探测器的清洗、更换情况。二、检查当年和前一年的建筑消防设施年检合格证；三、检查火警处置操作程序是否健全，询问值班员自己职守的 自动报警系统的设备功能和操作程序。四、检查安装的自动报警系统的技术资料是否齐全 （包括施工、 竣工验收、设备维修改造的各种资料）。五、检查自动报警系统的应急处置操作，（例如在突然停电情况 下、无水情况下）。检查值班操作人员是否能熟练操作自动消防设施 控制装置，能否面对各种