房地产文案岗位职责

1、竭诚为您提供优质文档 /双击可除第1页共 22 页房地产文案岗位职责篇一：房地产广告文案的工作类型房地产广告文案的工作类型房地产广告文案工作基有几种形式：案名、sLogAnsLogAn、户外高炮、围墙、道旗、弓 I I 导旗、售楼 处展板、单页、折页、夹报、海报、楼书、手册、报平面媒 体广告（软、硬、半软半硬）、电视媒体广告等、DmDm 直投。1 1、 案名广告目的：案名应该说是房地产营销策划的第一步。 首先， 案名可 谓是楼盘的第一个广告，也是最直接的广告，不仅支撑着案 名在人们心中的记忆深度，同时也支持着项目在市场上的知 名度。案名可以明确定位消费群体，开发商可以通过案名吸 引特定人群。案

2、名的这个作用在项目不同开发期体现得最为 明显。好的案名可以吸引住消费者的眼球，在众多楼盘中脱 颖而出，显现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内传 递给消费者。行文结构：1 1）普通开发商：一般五个字以内 2 2）品牌开发商：一般第2页共 22 页七个字以内切入点:普通开发商一般以项目本身特点为支撑点，并从项目的 物理属性、精神属性作为切入点。品牌开发商一般会延续自 有品牌风格，大都在项目案名前加上开发商品牌名，或者有 的干脆就以开发商品牌命名。2 2、sLogAnsLogAn :广告目的:sLogAnsLogAn 即为广告口号语，它是一个项目所浓缩提炼的精 华是对广告所要宣传的产品、消费对象

3、、企业文化理念做出 科学的前期分析，是对消费者的消费需求、消费心理等诸多 领域进行的探究，是市场营销战略的一部分；伴随传播整个 阶段，也是项目核心主领。很多地产项目都爱把sLogAnsLogAn 当做项目的定位语。行文结构：（一般在 1010 个字以内）1 1 ）物理属性2 2）精神属性 3 3）物理+ +精神切入点：可以从物理属性、精神属性两方面考虑。物理上表现项 目的最大卖点，精神上是该项目的主张或承诺。3 3、户外高炮广告目的：高炮又称交通道路指示牌广告，它一般位于城市道路的 交叉路口或重要路段，一面为车辆行人指示方向，一面为行 人展示企业的品牌和形象。高炮广告一般都位于十字路口， 受路

4、人关注度极高，可起到较好的传播作用。高炮广告具有 连续发布的特点，如整条路连续发布可显示企业的声势与实力，效果极佳。行文结构：主要行文结构与 sLogAnsLogAn 相似 1 1 ）直接引用 sLogAnsLogAn2 2）项目卖点（广告标题）3 3）项目位置指示（如前方 xxxx米）切入点：以项目核心形象为主， 可以直接放 sLogAnsLogAn，也可以将项目核心优势提炼来说，字数根据道路交通特点而定，如高速公路为车行，行速较快，字数不益超过1515 字，若在市区内车辆缓行、行人中目标人群量较高情况下，可适当增加些文字量。4 4、围墙、道旗、引导旗广告目的：因其在户外，要兼顾观者的视距和

5、视速，故文字内容不益很多，应抓住项目最核心、最主要的点来写，尽量做到一 目了然，在步行、车行的快速掠影中留下深刻印象。行文结 构：一般为 3-63-6 块，可将核心卖点整理后分别进行描述。1 1）项目基础信息2 2）项目优势点+ +有什么好处3 3）项目优势点+ +有什么好处+ +给客户带来的利益切入点：根据广告目的整理出项目的核心卖点，对目标人群的心理进行分析，以 sLogAnsLogAn 的理念作为主线发挥，5 5、售楼处展板广告目的：第 3 页共 22 页客户一般到售楼处，在没有售楼人员的具体讲解时，对 项目的展板内容进行通览，展板的内容最重要的目的是要做 到阅过之后，让人对项目整体的概

6、况有明晰的基本认知。因 此展板内容一定要表现项目最核心优势，引起客户的好感并 主动深入了解。行文结构：1 1）主标2 2）主标+ +内文切入点：主标以项目的核心卖点的优势点入手，以优势点带来的好处入手并对卖点进行比较完整的说明。6 6、单页、折页、夹报广告目的：项目核心卖点提练，就是以宣传为目的的单张印刷品，内容是需要给客户了解的项目优势点。最好内容不要太多，简洁明了，图文并茂，精美一些可以让客户印象更深，也可达到比较理想的宣传目的。行文结构：单页、折面内容及行文一般根据销售目的进行规划1 1）项目核心卖点按一定的逻辑顺序进行描述2 2）单独对某一项进行阐述（如户型）切入点：内容可与展板内容一

7、致，但强调各部分的联系性，各点要有一个整体的核心统领并互有关联，且风格要一至。7 7、海报广告目的：第 4 页共 22 页最近楼盘的海报应用比较广泛，很多小型项目以它来代 替楼书，也有项目用它代替折页使用。它是对项目整体特色 的简单阐述，一般背面会放置当地地图，不但携带方便，其 实用性及高使用率也使其优于楼书及折页。行文结构：按项目点分：整盘介绍+ +各卖点阐述各部分内容：主标+ +内文+ +强制列入或主标+ +内文（强制列入融于内文中）切入点：同折页。8 8、楼书：广告目的：提升公司与楼盘的整体形象、促成楼盘。制作精美、内容全面、表现方式独特的楼书，是公司与楼盘形象展示的最佳媒介。使客户对开

8、发商的实力、楼盘特点、有一个全面的认识，从而加强对开发商及其楼盘 的认同。行文结构：序（精神提练）+ +形象篇+ +规划篇+ +交通篇+ +园林篇+ +配套篇+ +物业篇+ +教育篇+ +户型篇+ +团队+ +背景篇+ +圭寸底（项目基础信 息）。切入点：事实上楼书也可也看作折页的展开与完善，将项目有的一切与生活发生联系，最终展现出一幅具有吸引力的生活愿 景图。9 9、平面媒体广告广告目的：平面媒体广告是房地产广告非常的重要、也是必要的一 环，是产品与客户即时沟通的重要纽带，它具广泛性、很强第 5 页共 22 页 的时效性以及适应性，可根据市场的变化进行及时有效的灵 活调整。按销售策略大体可分

9、：1 1、促销广告。大多数的房地产广告属于此类型，广告 的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购 买。2 2、形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望 给人留下整体、长久印象为广告目的所在。3 3、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告 目的。例如“广州后花园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张 工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。4 4、公关广告。通过以软性广告的形式出现，如在大众 媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。行文结构：大部分的基本形式都是一样的：主标 + +副标+ +内文+ +强制 列入。强制列入部分：项目的基本信息、开发、建筑设计、营 销团队

10、，地址、物业、联系电话、预售许可证号、声明信息 等，这是每篇必上的内容，一般不做改动。切入点：广告设计和表现。这是非常重要的部分，所有的考虑终 将落实在具体的画面、文字和言语中。1醒目的标题。广告效果 5050% 7070%是大标题的力量。 标题一定要醒目，表达清晰，能具备一定文米则更佳。第 6 页共 22 页2简洁的文案。广告的文字说明一定要主次分明，言简 意赅，楼盘的众多信息没有必要在一则广告中一诉而尽。突 出重点，语言流畅即好。3规避有歧义的创意，一则广告如果很容易让人产生其 它方面的联想，会偏离广告的目的，浪费成本。1010、 手册：广告目的：手册可以看成是产品性能说明书。产品、物业、

11、配套、 品牌团队等，在很多大盘的操作过程中应用很多。由于大盘 的项目会分多期开发，建筑风格以及所体现的生活氛围也有 很大差异，手册经常会代替楼书形式，着重从某一方面进行 详尽说明，相比楼书更具针对性，也相应增加了广告成本。行文结构：手册的行文结构与楼书大致相同，不同之处在于它不是 针对整个楼盘，而是楼盘中的某一部分进行详细阐述。以硬 性说明文字为主，表达要求明朗直观。切入点：一般都会有大量的基础信息，要进行提炼分清主次条理 进行有序地说明，着重点也会根据项目有不同要求。1111、 电视媒体：广告目的：通过直观的镜头语言、以及文字来演示项目未来的整体 风格，通过视觉刺激与意境熏陶来打动观众，留下

12、深刻记忆。一个好的影视脚本，可以将楼盘的特色表现得淋漓尽致。行 文结构：第 7 页共 22 页 影视脚本：三维动画、二维动画、实拍或综合形式。画面+ +场景阐述+ +字幕+ +音效控制+ +旁白切入点：具有冲击力的画面感，想像空间，多以地理位置为拍摄 路线，以生活感觉为画面线索。多参优秀的影视作品。1212、DmDm 直投：广告目的：DmDm 杂志，即直邮广告，是指通过邮政系统将广告直接送 给广告受众的广告形式。针对性强一一针对目标消费群进行广告投放，使宣传一步到位，是目标营销的重要手段。 灵活高效一一 DmDm 可跨时间、 跨空间、形式多样地使用，信息量大；便于收藏和传阅，有 二次、多次传播

13、的效果。经济实惠使用 DmDm 资金投入较小，回报率高。人情味足 DmDm 起源于书信，有书信特有的亲切感， 易 为人们接受。篇二：文案策划岗位职责文案策划岗位职责说明：文案策划主要负责各类策划方案的规划，有关文 案的撰写，同时协助活动的执行及公司内部有关工作的推进。 主要工作职责如下：1 1、负责各类活动的策划、活动中应用的各类方案的撰 写、协助活动执行2 2、了解、沟通各类宣传媒体，掌握媒体的配置及优化第 8 页共 22 页第9页共 22 页3 3、撰写各类宣传推广文案4 4、进行市场调研，了解市场动态和发展趋势5 5、根据市场实际提出项目建议及规划6 6、对项目进行评估、改进，提出合理化

14、建议7 7、收集活动资源、媒体软文和广告资料。&协助公司其他部门撰写方案及处理其他事务9 9、完成部门及公司交办的其他事务营销策划现在按照行业不同进行了细分，包括：网络营 销策划师、汽车营销策划师、房地产营销策划师、等等，但 是营销策划师岗位职责基本通用，无非是增加自己的服务行 业具体内容而已：营销策划师岗位职责1 1、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户 信息等，分析市场发展趋势；2 2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划；3 3、负责市场调研，目标市场分析，市场营销定位的把 握，根据需要撰写调研报告；4 4、负责营销策划方案的制订；5 5、营销策划活动的组织、执行、协调以

15、及在执行过程 中的监控和调优；6 6、参与产品（项目）研发，对产品（项目）设计、销售策略提出合理性建议;7 7、负责营销体系管理制度和流程的建设；&策划营销活动结束后，提交活动总结文档。第10页共 22 页四、主要职责与工作任务职责一：搜集市场信息，参与客户开发，编制项目方案任务 1 1:通过各种渠道搜集物流市场的相关信息任务 2 2:根据客户情况拟定调研计划，搜集有关数据任务 3 3:对搜集的数据进行分析诊断，拟定解决方案任务 4 4:开标讲解或者与客户沟通，向客户讲解方案的优势任务 5 5:根据客户需求拟定商务报价，并及时提交与客户沟通任务 6 6:对运作的项目跟进并对方案不断完善

16、，维护客户关系职责二：参与部分项目的运营工作任务 1 1:协助编制具体的运营方案任务 2 2:对项目的实施提出可行性建议任务 3 3:参与展会物流的现场管理工作职责三：协助部门经理对部门内部员工进行思想教育以及进行物流培训工作工作依据（与该岗位工作紧密相关的规范、制度、标准）：总公司制定的物流发展五年规划和年度实施计划篇三：文案岗位职责技术部文案组工作职责：1 1、负责公司产品文案、品牌文案、项目文案的创意和撰写；2 2、负责公司网站的专题策划并和网络编辑共同执行文案撰写；3 3、负责规划方案第11页共 22 页和策划方案的撰写；4 4、负责传播文案的创意和撰写；5 5、对网站的销售力及传播力负责。策划文案：1 1、在主管的领导下，全面负责医院网络活动的策划和网站文章编辑工作；2 2、负责网站构架的策划、栏目等的整体策划，并根据网络营销方向进行专题策划、