施工合同集合5篇3

1、施工合同集合5篇 施工合同 篇1 委托方（以下简称甲方）：施工方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方承包甲方的油漆装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程地址：二、工程内容：三、委托方式：采取甲方提供材料方式，乙方包人工的委托方式。人工四、工程工期：1、开工日期：（以乙方工人开工算起）。2、竣工日期：（以按规定的验收标准验收合格的日期为准），如遇雨天则顺延。五、工程总造价：（人民币）六、甲方的权利和义务：1、乙方负责自行采购施工材料，其所购材料应符合国家规定的有关标准，其材料必须为合同上指定使用油漆、2、材料由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失

2、，由乙方负责赔偿。3、施工中，甲方需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知乙方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况。4、甲方应配合乙方施工人员的工作。七、乙方的权利和义务：1、乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。2、乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。3、按施工程序开展监理，及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。4、乙方须按时完成工程。若因不可抗力因素造成工期延误，应与甲方商议解决。八、付款方式：工程竣工验收合格后7天内，甲方应付清工程款，即（人民币）九、饰后保修承诺：1、乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，保修期间自工程竣工验收之日起，为期年。2、保修期间由乙方施工不当造成的涂

3、料施工费用均为乙方负责（需双包）。3、保修内容均采用修复形式。4、在保修期内，乙方应在接到通知5个工作日内派人修复。十、违约责任：1、合同生效后，擅自撤除合同的一方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。2、乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到要求乙方必须返工修理，因返工造成的工期延误，每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1。十一、争议解决：双方友好协商，协商无效，可由乙方所在地人民法院公诉裁决。十二、合同效力：本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字，盖章后生效，补充合同后本合同具有同等法律效力。甲方：盖章：联系方式：签订日期：乙方：代表：联系方式：签订日期： 施工合同 篇2 1.对

4、合同价款进行价税分离，分别列示不含税价款和增值税税额。【修订示例】工程总承包总价（含增值税）为XX元。其中，不含税价款为XX 元，增值税为XX元。2.明确提供发票的类型。根据业主类型及业主的抵扣需求明确提供增值税专用发票或增值税普通发票。【修订示例】在每月/季度执行甲方的验工计价程序，依据甲方批准的计价金额，由乙方向甲方提供增值税专用发票（依据甲方是否为增值税一般纳税人或甲方要求确认）。3.明确发票开具时间。修改工程款支付相关条款，目的保证进项税票取得时点与销售产生的销项税时点匹配。开始预售前期预测销项税额，确保不提前交纳增值税，有足够的建筑服务增值税专用发票抵扣进项税。【修订示例】双方签订合

5、同后，甲方向乙方一次性支付合同总款的XX%作为工程预付款。在甲方支付乙方预付款后，若乙方不履行合同的，除承担违约责任外，需如数返还预付款。（如有预付工程款约定时）在每月/季度完成验工计价程序后，乙方向甲方申请支付款项，甲方X日内按双方确认的验工计价金额，支付工程款到乙方指定账户，乙方需在XX日内开具增值税专用发票。4.发票附件约定。汇总的专用发票，需提供销售货物或者提供应税劳务清单并盖章。材料采购、办公用品采购中居多。【修订示例】汇总专用发票开具符合增值税专用发票使用规定，开具销售货物或者提供应税劳务清单。5.调整保证金相关条款。明确保证金相关计算基数为不含税的工程价款。采取以保函形式提供保证

6、金。【修订示例】乙方于合同签订前，XX日内，向甲方提交合同暂定总价（不含税款XX%的履约保函或保证金（金额均不低于人民币XX万元）。否则，甲方有权从乙方的应付第一笔工程进度款中扣留同等金额款项作为保证金、并扣除相应违约金。该履约保证金在工程验收合格后XX天一次性无息退还。6.调整质保金相关条款，明确工程完工时，开具全额工程结算增值税票据，含质保金。【修订示例】乙方XX工程竣工验收合格，办理完竣工验收手续并取得验收备案证，乙方提出申请后XX日工作日内付至该工程结算价款的95%，乙方需开具该工程结算价款100%的增值税专用发票。预留5%的质保金在XX年XX条件下支付。7.明确甲供材的价款、结算及开

7、票事宜。对于计入合同总额的甲供材，应明确约定由材料供应商向甲方开具增值税专用发票，甲方直接向材料供应商付款或明确在甲方采购甲供材时，由业主、施工企业与供应商签订三方协议，要求供应商向施工企业开具增值税专用发票。合同中需要约定运输费结算及票据开具，一般纳税人运输费税率11%，材料17%，则选择销售并负责运输，开具含运输费的全额17%专票。【修订示例】甲方供应材料设备，由材料设备价款计入合同总额的，甲方应按提供材料的金额向乙方提供增值税专用发票；或由甲方、乙方及第三方供应商另行签订三方协议，由材料供应商直接向乙方提供增值税专用发票。运输费由销费方承担，送至甲方指定地点，或者委托施工方。8.明确水电

8、费结算流程，避免水电费的转售业务，重复纳税。销售自来水一般纳税人的增值税税率是13%。如果自来水公司为小规模纳税人的，则根据税法规定，其只能按照简易办法、适用3%征收率计算交纳增值税。主体施工合同约定施工自行承担水电结算，对于短期施工合同，要降低合同价，甲方承担水电转售11%或3%的增值税税率。【修订示例】施工期间水电费应计入工程总价结算，甲方不承担水电费代收代付，由施工单位向水电部门申请临时水表电表，自行向水电部门结算。否则乙方承担甲方代收代付水电费而增加的税款。9.明确代收转付业务的价款、结算及开票事宜。对于红线内拆迀补偿价款，应明确不计入合同总额，由施工企业与业主另行签订委托协议约定相关

9、委托拆迀事宜。【修订示例】双方约定红线内拆迁补偿价款不计入本合同总价，另行签订委托协议约定相关委托拆迁事宜。10.增加适用于工期跨营改增时点的工程项目的过渡期条款。明确因国家税制改革导致承包人增加的实际税负由发包人承担。【修订示例】因国家税制改革及相关法律变化，导致甲方在合同履行过程中所需要负担的税费发生增加时，此部分增加的税费由乙方承担。11.合同、票据、付款三流相符的要求。对于工程总承包合同，应分别针对设计、材料与设备采购、工程施工等不同税率业务分别与不同的供应商签订合同，约定合同价款、按照不同的适用税率开具发票等。可以签订三方合同。【修订示例】合同价款为人民币XX万元，除根据合同约定的在

10、工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。其中：工程设计涉及的合同价款为人民币 XX万元；材料与设备采购涉及的合同价款为人民币XX万元；工程施工涉及的合同价款为人民币XX万元。甲方委托乙方代为采购XX，甲方与第三方单独签订合同，款项甲方直接支付给第三方，第三方向甲方开具增值税专票。12.甲方有重大信息变更，如税务登记变更等，及时告知乙方。【修订示例】如甲方在执行合同过程中，涉及重大信息变更，如税务登记变更、公司名称等，应在XX日内及时告知乙方的变更情况，并提供相关纸质或电子信息资料。13、与营改增不直接相关的其他合同事项。独栋的'不同业态产品施工合同，单独签订，不能单独签订的

11、在总包合同中约定不同业态产品的工程造价，竣工结算资料的报备。比如：地下室、独立的营销中心、别墅、商业和写字楼。【修订示例】本工程合同包含X某设计图纸X楼、地下室、幼儿园、学校等土建、安装工程，不含XX工程。合同价款及支付：本合同总价XX元，其中暂定价地下室、幼儿园、学校等等XX元，以最终结算为准。竣工结算：工程结算价XX，其中地下室部分单独结算。乙方将完整的竣工结算资料送甲方签收，其中地下室同时单独报送资料。中汇（武汉）税务师事务所有限公司20xx年3月28 施工合同 篇3 甲方(业 主)：_乙方(承包方)：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其

12、它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况装饰工程施工地点施工内容：_承包方式：_合同总工期_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。合同总价款(金额大写)：_其中：人工费_元;材料费_元。(见附表一)二、双方工作1.甲方工作1.1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气

13、等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。2.乙方工作2.1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。2.2 乙方指派_(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。三、工期1.工期延误1.1 因以下原因造成工期延误，经甲

14、方确认，工期相应顺延：(1)甲方不能按约定提供开工条件。(2)设计变更和工程量变化。(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。1.2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_元。1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。四、工程价款支付开工日前三天，甲方支付总价款的_%，计_元;工程日期过半，甲方再支付总价款的_%，计_元;验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计_元。五、材料供应1、甲方供应材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二) .甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方

15、仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。2、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。六、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单(见附表四)

16、后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 施工合同 篇4 发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)经过邀请招标，发包人确定 所有空填全 为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。一、 工程项目1.1 工程名称：*道路工程1.2 工程地点：位于上海市奉贤区，莘奉金公路以西，团结塘路以南，金汇塘路以北地块1.3 承包范围：总平面图中 标段所示道路路基工程

17、(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟)1.4 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。1.5 合同价款：合同总价(暂定) 元 单价 (综合单价包干)大 写 元1.8 质量标准：合格。1.9 工 期：工程总日历工期 天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。二.技术标准及图纸2.1 图纸2.1发包人提供：2.2 技术标准：2.2.1 执行工程施工质量验收规范及现行国家、上海市相关技术标准、规范;2.2.2 质量评定执行相关质量检验评定标准。所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。三.双方权利和义务3.1 发包人的权利和义务3.1.1 发包人委派的业主代表：姓名

18、： 职务：3.1.2 监理单位及委派的工程师：监理单位：姓名： 职务：职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。3.1.3发包人主要工作：3.1.3.1 负责场地三通一平;3.1.3.2确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人并进行现场交验;3.1.3.3 提供地下管线布置图、有关隐蔽障碍物资料(material);3.1.3.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作，并作好各方签署的交底会审纪要;3.1.3.5进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序;3.1.3.6按合同约定支付工程款。3.2 承包人的权利和义务

19、3.2.1 项目经理姓名： 职务：项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。3.2.2承包人主要工作：3.2.2.1本合同签订后收到发包方通知 2 天内，承包人进场完成施工准备。3.2.2.2严格按照发包人提供的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。3.2.2.3 负责编制施工组织计划、工程进度计划、用电计划，并报送发包人及监理单位审核批准;3.2.2.4 负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用;3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检

20、查;3.2.2.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料(material);3.2.2.7发包人在招标文件中提出的，承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。3.2.2.8负责所施工工程的验收通过，并保证相关部门的开通。四、工程价款A、本工程采用综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、开办费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。该单价在合同实施期间保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。B.设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价

21、，没有合同单价的根据上海市93土建定额再结合上海市有关文件进行编制,如93土建定额中没有的子项，可套用市政定额中相应的子项，费率按93土建定额四类下浮 计取.设计变更中所增加的材料：报价书中有的按报价书，报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格，经发包人审定后方可使用，并作为结算依据。D.工程报价单详附件，工程量按实结算E.结算审计承包人付费执行采用沪建建(20xx)641号，沪价费(20xx)054号文工程造价审核收费标准，由发包人代扣代付五、工程价款的支付5.1 工程完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的 75%;5.2 工程结算后，支付至工

22、程结算总价的95%，其余5 %的质量保证金，待质量保期满一年后支付，如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题，由承包单位免费维修，如承包单位2天内不到，由发包人处理，所发生费用加10%的管理费由承包人承担;六.安全文明施工6.1承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。6.2承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。七.竣工验收7.1承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人

23、组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。7.2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合上海市城市建设档案管理要求的竣工资料(material)肆套。竣工资料(material)包括文字资料(material)、竣工图、工程照片，并提供相应的电子文档资料(material)。八.违约责任8.1发包人违约：8.1.1因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。8.2承包人违约：8.2.1 因承包人原因，未按本合同第1.9条所示工期按时竣工，每延误一天，承包人按3000元

24、/天向发包人支付逾期违约金，并承担由此给发包人带来的全部损失。8.2.2因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，发包人、总承包单位有权另行安排单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人承担。8.2.3 承包人在施工过程中弄虚作假，采用不合格工程材料的，除责令返工并赔偿损失外，每发现一次罚款5000元。8.2.4 如施工完

25、毕后，未能通过相关部门的验收及开通，招标方将不予以支付剩余的工程款，直到验收合格并开通后，发包人无息支付。九、争议9.1 在履行合同过程中产生争议时，双方首先本着友好态度协商解决;若协商不成，可向上海仲裁委员会仲裁。十、合同生效与终止10.1本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效;10.2合同订立时间：20xx年 月 日;合同订立地点：上海市。10.3发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。十一、合同份数11.1本合同正本贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力;11.2副本陆份，双方各执叁份。本合同其它未尽事宜双方

26、可另行签订补充协议明确。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇5 发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定，经协商一致，甲方同意将 塑胶跑道委托给乙方，包工包料包运费，为明确甲、乙双方在工程中的权利、义务和经济责任，将签订本合同共同遵守执行。一、工程概况：工程名称： 施工地点：二、工程范围及内容：按照甲、乙双方可确认的设计图纸及协定的内容进行施工，工程承包主要内容：1、约2，厚_mm透气型塑胶跑道;三、合同工期：1、本工程工期从收到甲方书面通知书后材料进场第二天起计，总工期 个日历天。2、有以下原因之一者，由甲方或监理签证确认后工期可以顺延：A、甲方在施工期间修改设计，并相应增减乙方施工的工程量或影响乙方下道工序的施工;B、因不可抗力的自然灾害等事件影响;C、因甲方原因造成的工期延误;D、风雨潮湿天，不宜施工的。四、工程质量要求：合格五、合同价款：1、施工过程中，甲方如实际需要对本项目调整而引起工程量的增减，按实际工程量进行结算，单价按合同工程单价( mm透气型塑胶跑道单价 元/m2)面积约 m2。2、不含税总价：大写：人民币元整小写：人民币元整六、付款方式与