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文档简介

1、农用地转用土地征收报批程序一、农用地转用和土地征收条件1、符合土地利用总体规划2、纳入土地利用年度计划3、占用耕地的项目实现耕地占补平衡4、符合国家的土地供应政策5、符合城市规划 二、农用地转用土地征收报批程序 1、国土分局耕保利用科根据用地单位提交的建设项目 批准文件（发改委或者经济发展局的项目批准文件）、延 安市住房与城乡建设规划局批准文件（包括相关图件）、 土地预审批复文件及相关部门的批准文件进行受理，拟定 批次号，报经主管局长和局长同意后，给市局出具函件， 市局根据函件的内容再给分局和统征办出具集体土地征收 报批前期工作通知书，我局接到集体土地征收报批前期工 作通知书后，安排统一采购测

2、绘公司，测绘宗地，我局以 书面形式委派国土所组织工作人员进行勘测定界测量、土 地权属调查、就被征地村（组）涉及人员年龄段基本基本 情况进行调查及征地后被征地村（组）剩余人均耕地情况 进行核定，将权属调查资料和勘测定界报告书经所长签字 盖章后上报分局。市统征办拟定征地告知书、听证告知书、 送达回执、放弃听证或听证材料、拟安置补偿方案，城区 分局确认拟征地地块的面积、地类、权属确认。2、我局根据乡（镇）政府做社保的函件及被征地村 （组） 所涉及人员年龄段基本情况表给宝塔区人事和劳动保障局 出具文件及延安市宝塔区征地基本情况表。3 、涉及占用耕地的，出具函件到指定的账户（耕地开 垦费专户）缴纳耕地开

3、垦费，在到市局换缴纳耕地开垦费 的发票，到宝塔分局制作补充耕地位置图及补充耕地项目 验收表、市局的验收文件。4、 依据测绘报告的坐标，到指定制图单位制作1:1 万的规划图、1:1万的现状图。5、我局给市规划局出具函件，请市规划局确定该项 目的城市规划用途。6、拟定建设用地呈报方案（报国务院审批的一式七 份，报省人民政府审批的城镇批次一式叁份、单独选址建 设项目一式五份）。城镇批次建设用地为“一书三方案”：建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案补 充耕地方案、征用土地方案；单独选址建设项目用 地为“一书四方案”，除上述“一书三方案”外，另增供 地方案。7、建设用地报批材料、相关图件，按城区分局市 国土局一一市政府一一省国土厅一一省政府一一国土资源部国务院的呈报程序，逐级按规定权限审核报批8 、市国土局根据省国土厅批复，按项目用地类型转 发农用地转用土地征收批件及供地意见。9 、农用地转用土地征收待省人民政府或国务院批准 后，市

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