知名品牌选址要求

1、古琦（英文名：Gucci ）意大利殿堂级时尚品牌业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：女鞋/ 女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝；主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地客单消费：500-10万元目标人群：崇尚奢华的高消费阶层店铺总数：31家开店方式：直营，加盟迪奥（英文名：Dior）法国著名时尚消费品牌业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：化妆品、香水；主要网点：全国客单消费：200-5000元目标人群：高等收入群体开店方式：直营，代理选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场物业使用：租赁，合作需求面积

2、：50-200平米；合同期限：5-10年选址标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖 店和营业额能达到一定的额度；B、同行聚居区（成熟专业商业街、区）：竞争虽然激烈，但由于同行聚居， 顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客；G 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证 专卖店的稳定收入；D面积在50平米以上。路易威登（英文名：Louis Vuitton ）箱包和皮具领域世界第一品牌业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男 鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝、手表；主要网点：北京上海长春成都香

3、港等客单消费：500-5万元目标人群：崇尚奢华的高消费阶层开店方式： 直营，代理，加盟选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁，合作需求面积：100-1000平米；合同期限：5年以上选址标准： 路易威登（Louis Vuitton ）选址标准：A门面要求：统一形象，招牌耀眼醒目，视野开阔；B交通要求：人流密集的繁华街道，销售较好的大型商场，步行街等商圈；C区域要求：服务及商业区，大型社区，学校附近或人口密集区；D位置要求：人流量大的主干道，交通便利；E装修要求：店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修；"普拉达（英文名：Prada）国际著名服饰品牌业态：服装

4、/服饰：男装、女装、服饰、内衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、 男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、手表；主要网点：香港，广州，北京，上海，武汉，西安，杭州，大连，重庆，丽 水等城市客单消费：800-8万元目标人群：白领阶层为主的成熟消费群体开店方式：直营选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：100-500平米；合同期限：3-5年选址标准：1、店铺要求面积：100-500平米；门面宽：不少于4米。2、商圈选址位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。天梭（英文名：Tissot ）业态：饰品/化妆品：手表；主要网点：全国客单消费：2000-2万元目

5、标人群：高等收入群体开店方式：直营选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：50-200平米；合同期限：2-10年选址标准：1 .首选繁华商业区；2 .选址处为当地一流商场或繁华街道；3 .青年时尚族群聚集地；4.选址处人流量：占本楼层总人流 60%以上劳力士（英文名：Rolex）瑞士钟表业的经典品牌业态：饰品/化妆品：手表；主要网点：广州、上海、北京客单消费：5000-60万元目标人群：具有一定经济能力的消费者开店方式：直营选址要求首选物业：购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：30-120平米；合同期限：3年选址标准:1、专卖店：面积：使用面积不少于30平方

6、米；门面宽：不少于4米；位置：商业区附近有同类型品牌专卖店。2、商场专柜：面积：中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。3、商圈选址1）商业活动频繁（如商业街，步行街等）或商业活动历史悠久的街区；2）MALL商场、超市、购物中心；3）人口密度高、人口数量多的大型居宅区；4）大型写字楼、商住区。纪梵希（英文名：Givenchy ）在时装界纪梵希几乎成了优雅的代名词业态：服装/服饰；客单消费：1000-10万元目标人群：25-45中高端消费水平的时尚一族开店方式：直营选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业物业使用：租赁需求面积：300平米；合同期限：5-10年选

7、址标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖 店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区（成熟专业商业街、区）：竞争虽然激烈，但由于同行聚居, 顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。G 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证 专卖店的稳定收入。D 面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上， 受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近， 使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。杰尼亚（英文名： Ermenegildo Zeg

8、na）成功男士的衣橱业态：服装/服饰：男装；客单消费：400-2500元目标人群：20-40岁的都市男性拓展区域：全国各大一二级城市开店方式：加盟选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：60平米；合同期限：2年以上选址标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖 店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区（成熟专业商业街、区）：竞争虽然激烈，但由于同行聚居, 顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。G 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证 专卖店的稳定收入。D 面对客流量最大和能见度高的街道：专

9、卖店处在客流量最多的街道上， 受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近， 使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。香奈儿（英文名：CHANEL ）国际饰品奢侈品牌业态：饰品/化妆品：珠宝、手表、眼镜、化妆品、护肤、香水；主要网点：全国客单消费：200-2万元目标人群：中高阶层消费者开店方式：直营选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：50-200平米；合同期限：3-5年选址标准： 购物中心，商业街，市区商业中心，中央商务区。香奈儿（CHANEL月前在北京，上海，杭州，重庆，天津

10、，厦门，哈尔滨，南 京，青岛，南昌，合肥，太原，大连，宁波，广州，成都，常州，无锡，济南， 深圳，武汉，长沙，昆明，温州，石家庄，福州，沈阳，西安，苏州，贵阳，郑 州，海南等城市均有专卖店。阿玛尼（英文名：ARMANI ）业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：香水；客单消费：1万元以上目标人群：白领丽人、社会名流、成功人士开店方式： 直营，代理选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心物业使用：租赁需求面积：500平米；合同期限：5-10年选址标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖 店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区（成熟专业商业街、区）：竞

11、争虽然激烈，但由于同行聚居, 顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。G 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证 专卖店的稳定收入。D 面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上， 受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近， 使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。登喜路伯爵（英文名：DUNHILL EARL ）典雅高档的男装品牌业态：服装/服饰：男装、服饰；主要网点：国内一、二级城市客单消费：300-7000元目标人群：25岁-65岁的成功男士开店方式

12、：代理，加盟选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业，社 区底商及配套商业物业使用：租赁需求面积：40-180平米；合同期限：1年选址标准：A.选址要求：i .当地具有代表性的商场或 SHOPPINGMAL或当地最为繁华热闹商业地段；ii .此路段或商场具有很好的发展前景，繁华程度稳定，几年内不会出现大 的工程或改动；iii .店铺须处于路段的较好位置，客流量大，是消费人群必经之处；B.店铺要求：1 .专卖店实用面积在50-180平米；门面宽4米以上；ii.商场边厅45平以上，中岛位在40平以上。 登喜路伯爵(DUNHILLEARL) 覆盖国内一、二级城市。登喜路

13、(英文名：Dunhill)奢华独到的男装品牌业态：服装/服饰：男装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：男鞋、皮具、 箱包；饰品/化妆品：香水；主要网点：国内一、二级城市客单消费：350-8200元目标人群：25-45岁的成熟都市男士开店方式：代理，加盟选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业物业使用：租赁需求面积：50-200平米；合同期限：1年选址标准：1、专卖店：面积：70-200平方米。门面宽：不少于4米。位置：商业区附近有服饰品牌专卖店。2、商场专柜面积：中岛不少于50平方米。3、商圈要求：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖

14、店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区（成熟专业商业街、区）：竞争虽然激烈，但由于同行聚居, 顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。G 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证 专卖店的稳定收入。D 面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上， 受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近， 使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店兰蔻（英文名：LANCOME ）优雅，品种样式多的时尚化妆品牌业态：饰品/化妆品：化妆品、护肤、香水；主要网点：北京，上海等地

15、客单消费：500-3000元目标人群：2540岁的成熟女性招商联系方式：开店方式：代理，加盟选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心物业使用：租赁，合作需求面积：30-100平米；合同期限：一年以上选址标准：1）使用面积在30平米以上的独立一楼临街店铺，或商场内的独立商铺;2）有3.5米以上宽的门面、门头可做招牌；3）店铺与其它现有产品专卖店应保持相当距离；4）周边环境卫生、清洁、美观。雅诗兰黛（英文名：Est e Lauder ）全球最大的护肤、化妆品和香水公司之一业态：饰品/化妆品：化妆品、护肤、香水；主要网点：北京、上海、深圳、广州、长春和南京等地客单消费：300-8000元目标人群：年

16、龄18至45的、具有一定经济能力的女性消费者招商联系方式:开店方式：直营，加盟选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：30-1000平米；合同期限：3年选址标准：1、专卖店：面积：使用面积不少于30平方米。门面宽：不少于4米。位置：商业区附近有服饰品牌专卖店。2、商场专柜：面积：中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。3、商圈选址1）商业活动频繁（如商业街，步行街等）或商业活动历史悠久的街区。2）MALL商场、超市、购物中心、宾馆、大酒店、展览馆出入口或临街旺铺3）人口密度高、人口数量多的大型居宅区。4）大型写字楼、商住区。范思哲（英文名：VERSACE）业

17、态：服装/服饰；饰品/化妆品：珠宝、手表、香水；主要网点：上海北京深圳客单消费：200-8000元目标人群：20-40岁的女性女性招商联系方式：拓展区域：国内各大省会城市开店方式：直营，代理选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业物业使用：租赁需求面积：100平米；合同期限：2年以上选址标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖 店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区（成熟专业商业街、区）：竞争虽然激烈，但由于同行聚居， 顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。G 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且

18、大，可保证 专卖店的稳定收入。D 面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上， 受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近， 使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。盖尔斯（英文名：GUESS ）GUESS勺产品体现的是高端业态：服装/服饰：男装、女装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋；饰品/ 化妆品：手表；主要网点：北京、上海等城市客单消费：1000-5000元目标人群：高端人士开店方式：直营选址要求首选物业：购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：100-300平米；合同期限：2年以上选址

19、标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和 营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区（成熟专业商业街、区）：竞争虽然激烈，但由于同行聚居, 顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。G 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证 专卖店的稳定收入。D 面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上， 受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近， 使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。宝诗龙（英文名：Boucheron）业态：饰品/化

20、妆品；客单消费：1000-5万元目标人群：中高收入人群开店方式：直营选址要求首选物业：购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：500-2000平米；合同期限：一年江诗丹顿（英文名：vacheron-constantin）世界著名钟表品牌之一业态：饰品/化妆品：手表；主要网点：一二线城市客单消费：5000-10万元目标人群：具有一定经济能力的消费者开店方式：直营，加盟选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：50-300平米；合同期限：3年选址标准：1、专卖店：面积：使用面积不少于30平方米。门面宽：不少于4米。位置：商业区附近有服饰品牌专卖店。2、商场专柜：面积：

21、中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。3、商圈选址1）商业活动频繁（如商业街，步行街等）或商业活动历史悠久的街区2）MALL商场、超市、购物中心、宾馆、大酒店、展览馆出入口或临街旺铺3）人口密度高、人口数量多的大型居宅区。4）大型写字楼、商住区。5）同行聚集的街道区域。6）大学校园内或周边商住区（主要针对大学教师，或部分崇尚时尚并有一定 消费力的大学生）。7）各地市政、行政区域中心。芬迪（英文名：Fendi ）毛皮类服装在世界时装界享有盛誉业态：服装/服饰：女装、服饰；鞋/皮具/箱包；饰品/化妆品：饰品、手表、 眼镜、香水；客单消费：200元以上店铺总数：100多家开店方式：直营选址要求

22、首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：100-500平米；全国网点分布：芬迪（FENDI）在一线城市拥有多家专卖店，其亚洲旗舰店位于上海恒隆广 场。全球网点分布：芬迪（FENDI）全球有100多间专门店，旗舰店位于纽约第五大道。蒂芬尼（英文名：Tiffany&Co）业态：饰品/化妆品；客单消费：500-12万元目标人群：中高收入人群首选物业：购物中心，商业街需求面积：1000-5000平米；合同期限：一年爱马仕（英文名：HERMES）Hermies品牌形象建立于其一贯的高档、高质原则业态：服装/服饰：服饰；鞋/皮具/箱包：皮具、箱包；主要网点：北上广深等全国一

23、二线城市客单消费：1万-10万元目标人群：白领丽人、社会名流、成功人士招商联系方式：全球范围 开店计划：Herm es计划在2011年6月底前，至少开张或重新装 修全球范围内的20家精品店，包括一座将落成于巴黎左岸的家具和家居生活产 品旗舰店。开店方式：直营选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：200平米；合同期限：5-10年选址标准：A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖 店和营业额能达到一定的额度。B、同行聚居区（成熟专业商业街、区）：竞争虽然激烈，但由于同行聚居， 顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。G 聚居

24、的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证 专卖店的稳定收入。D 面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上， 受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近， 使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。全国网点分布：北京：王府半岛，国贸商城，银泰中心，首都国际机场上海：恒隆广场，上海国际金融中心，虹桥机场 T2,（力宝广场 即将开幕）杭州：杭州大厦，湖滨国际深圳：万象城成都：美美川信大连：时代广场，大连国际机场青岛：海信广场广州：丽柏广场天津：伊势丹哈尔滨：麦凯乐南京：（德基广场

25、即将开幕）苏州：（美罗商城 即将开幕）无锡：商业大厦积家（英文名：Jaeger-Le Coultre）业态：饰品/化妆品；客单消费：2万-15万元开店方式：直营选址要求首选物业：购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：30-200平米；合同期限：一年波米雷特（英文名：Pomellato ）来自意大利的珠宝饰品业态：饰品/化妆品：饰品、珠宝；主要网点：北京客单消费：3000-5万元目标人群：具有一定经济能力的消费者招商联系方式：开店方式：直营，加盟选址要求首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街物业使用：租赁需求面积：50-300平米；合同期限：3年-5年选址标准：1、专卖店：面积：50-300平方米；门面宽：不少于4米；位置：商业区附近有同类型品牌专卖店。2、商场专柜：面积：中岛不少于50平方米。3、商圈要求：(1)商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖 店和营业额能达到一定的额度；(2)同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居, 顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客；(3)聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证 专卖店的稳定收入；(4)面对客流量最大和能见度高的街道：专卖店