2018江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总

1、南京市 2018 年有关建设工程计价管理 问题解答汇编（ 三 ）1、在执行江苏省建筑与装饰工程计价定额（ 2014 年）时， 满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？ 答：在执行江苏省建筑与装饰工程计价定额 （2014 年）时， 鉴于满堂基础卷材防水定额缺项， 可以执行平立面卷材防水定额， 同 时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。2、江苏省建筑与装饰工程计价定额 （2014 年）中定额 13-163 混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？ 答：可参照 6-1 现浇垫层与 6-301 基础无筋砼垫层的人工含量差 扣 0.41 人工，扣除砼搅拌机。

2、3、江苏省建筑与装饰工程计价定额（ 2014年） 13-42 环氧 树脂自流平地面子目中 , 环氧树脂厚度是多少 ?答 : 定额中环氧树脂的厚度约为 1mm。市场上环氧树脂材料种类多， 实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整， 其中定额考虑环 氧树脂漆损耗率为 3%，石英砂损耗率 3%，环氧树脂漆比重为每立方 1.1t 、石英砂浆每立方 1.6t ，供调整含量参考。4、江苏省建筑与装饰工程计价定额 （2014年）中 18-64 、 65灯槽（灯带）子目、 18-66、67 明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸 如何调整？答： 2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整， 即设计尺寸不同套

3、用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调 整。5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价 格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森 钢板桩( 400*170*15.5 )租赁价格为含税价 0.9 元每米每天， 请问该 租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。南京市 2018 年有关建设工程计价管理问题解答汇编( 二)(发稿时间： 2018 年 8 月 22 日 阅读次数： 1206 ) 【关闭窗口 】南京市建设工程造价管理处1、某工程中一清单项目，因实际工程

4、量与招标清单工程量出现 偏差，且工程量偏差超过 15%。请问超过部分的工程量或减少后剩余 部分的工程量的综合单价应如何调整？答：超过部分的综合单价的调整，应依据施工合同的约定执行， 如合同未明确约定，则参考建设工程工程量清单规范 ( GB50500-2013)9.6.2 条的规定：“对于任一招标工程量清单项目， 当因 9.6.1 规定的工程量偏差和第 9.3 节规定的工程变更等原因导致 工程量偏差超过 15%时，可进行调整。当工程量增加 15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。 ” 为避免不平衡报价 造成的实际工程

5、造价偏差， 超过或减少部分的综合单价是否调整应基 于综合单价是否符合市场的合理水平， 在此基础上甲乙双方协商确定 调整后的综合单价。2、南京市工程建设材料市场指导价中商品混凝土区分泵送混凝 土和非泵送混凝土两类， 请问在地下连续墙施工中所采用的水下混凝 土价格应执行哪一类？答：泵送混凝土是指能满足泵送要求的混凝土， 指导价中的泵送 与非泵送混凝土的区别是在塌落度、 流动性等方面的差异。 地下连续 墙施工用的混凝土，塌落度不宜小于 180mm，要求较好的流动性和和 易性，根据泵送混凝土技术规程 （JGJ10-2011）中泵送混凝土的 相关规定， 水下混凝土属于泵送混凝土类别， 编制控制价或结算调

6、差 等情况时应执行泵送混凝土指导价。3、执行关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见（苏建 价（2008）67 号）文件进行材料调差时， 判断是否为主要建筑材料， 可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分。 请 问采用一般计税方法的工程， 材料费是采用材料除税价还是含税价？ 答：材料费采用材料除税价。4、型钢混凝土柱和型钢混凝土梁在计算混凝土体积的时候是否 需要扣除型钢的体积？答：根据房屋与建筑装饰工程工程量计算规范 ( GB50854-2013) 的有关说明， 现浇或预制混凝土和钢筋混凝土构件， 在计算混凝土清 单工程量时，不扣除构件内钢筋、螺栓、预埋铁件、张拉孔道所占体 积，

7、但应扣除劲性骨架的型钢所占体积。5、江苏省建筑与装饰工程计价定额 (2014版)17-175 中自 粘胶带单价、 18-38 子目中美纹纸胶带含量是否有误？答：经省造价总站核实，这两个子目现勘误如下表：1. 漆 781 页定额编 误正 号综合单价 77.11 综合单价 9.01人工费 17.85 材料费 52.66人工费 4.25 材料费 3.1917-17 管理费 4.46 利润 2.14管理费 1.06 利润 0.515 一类工 数量 0.21 合计 17.85 一类工 数量 0.05 合 材料 12430342 自粘胶带 单价 材料 12430342 自粘胶带 单 5.00 合价 51.

8、00 0.15 合价 1.532. 零 806页定额编误正 号综合单价 18.42人工费 6.81 材料费 9.10管理费 1.70 利润 0.82一类工 数量 0.08 材料 12430324 美纹纸胶带 22.00 合价 3.30综合单价 25.62人工费 14.45 材料费 5.8318-38 管理费 3.61 利润 1.73一类工数量 0.17合计 4.45材料 12430324 美纹纸胶带 单价0.22 合价 0.03南京市 2018 年有关建设工程计价管理问题解答汇编 （一 ）1、2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额 中2-15 子目“高 压旋喷桩钻孔”和 2-17 子目“双重管

9、高压旋喷桩”子目，该页定额 标注工作内容相同。在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了 套用 2-17 双重管高压旋喷桩子目外， 是否还要另行套用 2-15 钻孔子 目？答： 2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额中 2-15 子目应 分别与 2-16 、2-17、2-18 子目配套使用。使用计价定额对“双重管 高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取， 2-15 子目为钻 孔， 2-17 子目为成桩， 2-17 子目未包含 2-15 子目的工作内容2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子 目，项目特征描述为：人工配合机械修边坡。结算时，甲方认为基础 底板下设计的基础反梁

10、及集水坑处的土方应该执行该清单的单价， 是 否合理？答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配 合机械修边坡的一般土方， 应分别按挖沟槽土方及挖基坑土方单列清 单计价。3、问：执行 2014 版计价定额时， 大型机械进退场费是否计取管 理费、利润？答：大型机械进退场费属于施工机具使用费， 应作为管理费和利 润的计算基础计取管理费和利润。4、问：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的 混凝土包封套用市政中的什么定额较为合适？答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。5、请问南京工程造价管理中工程建设材料里的园林苗木市 场指导价格包含哪些费用？答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎 费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费 用。6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么？答：预拌（干拌）砂浆与定额中的传统砂浆对应关系可参考下表：种类预拌砂浆对应的传统砂浆砌筑砂浆DMM5M5水泥砂浆、 M5混合砂浆DMM7.5M7.5水泥砂浆、 M7.5 混合砂浆DMM10M10水泥砂浆、 M10混合砂浆抹灰砂浆DPM51:1:6 混合砂浆DPM7.51:1:5 混合砂浆DPM101:1:4 混合砂浆、 1:4 水泥砂浆DPM151:3 水泥砂浆、 1:0.3:3 混合砂浆DPM201:2 水泥砂