北京市施工合同范本

1、北京市施工合同范本发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 和中华人民共和国建筑法等有关法律规定，经甲、方双方协调，一致同意签订本合同，以便双 方共同遵守执行。具体条款如下：一、安装内容1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：1）甲方提供的消防系统施工图、系统图2）设计变更规定的范围3）技术核定单规定的范围4、承包方式：承包方式（施工总包干）包辅材，水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。其余材料均由乙方负责提供，且保证所提供材料符合规范及设计 要求。二、工程工期

2、1）依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件 下，乙方应于 10 天内完成全系统的调试运行。2）在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工 期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。3）工期每延迟一天罚款 1000 元，甲方的临时抢工要求视为 工期，工期提前奖励 1000 元。4）如果采取措施后仍完成不了工期，按第八条第三款执行， 并处以合同金额 5%的罚款。三、工程质量要求：1）严格按照相关施工验收规范组织施工， 如发生严重质量事 故，甲方有权处以合同金额 5%的罚款，且无条件解除合同，并由乙方 承担由此造成的

3、一切损失。2）一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以 500 元罚款， 处罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同3）鼓励合理化建议。 建议被采纳后产生了效益， 给予创造效 益的 40%现金，当场予以奖励。四、工程价款：工程包干价：人民币圆整（小写Y元）。其中：火灾自动报警系统：人民币 元； 自动喷淋灭火系统：人民币 元； 消火栓系统 ： 人民币 元；五、结算方式1）进度款的结算： 水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结 算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。2）最终结算以报警点和喷淋点为结算依据， 报警 元/ 点，喷 淋 元/ 点，新做消火栓 280元/ 个，移改消火栓 200元/ 个3）

4、工程设计变更， 以签证单为结算依据， 减量 5 点以下不减 价，增量的人工费据实结算。4）乙方进场后， 做完每层（管道试压完） 甲方支付完成工程 量的 50%作为进度款。工程施工完毕进入试运行后，甲方向乙方支付 至工程暂定总额的 70%，通过政府及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的 95%；5%作为工程质保金，一年后支付六：保修执行国务院第 279 号令建筑工程质量管理条例 。保修期限壹年，保修期从验收之日算起。质保期的维修工作由施工队全面负责，其中发生的费用由乙方自行承担。七、双方责任（一） 甲方责任：1）提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。2）及时组织材料进场。3）为乙方

5、提供合适的工作条件。4）按照乙方工程进度及时付款， 乙方施工完毕， 及时组织验收。（二） 乙方责任：1）严格按照施工图、 国家技术规范及施工工序组织施工， 没有甲方的设计变更通知，乙方不得擅自改变原设计。按甲方的要求参 加施工协调会和技术商讨会。2）负责与监理的协调工作， 及时完成施工中的原始记录、 隐蔽工程记录，施工中的技术资料、竣工图等，收集整理成册后呈交甲 方。3）负责已完工程的成品保护， 承担在交付之前发生损失的费 用，接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求。4）乙方派驻现场的人员应保持稳定， 如调离应事先征得甲方 同意，未经同意离岗或变相离岗，甲方将处以每次 1000 元罚款。

6、5）做到文明施工， 如发生有损甲方企业形象的行为并造成不 良影响者，视情节轻重将予以乙方人民币 1000-5000 元的罚款。6）统一着装， 安全施工， 凡在现场发现未穿工作服的， 每人 每次罚款 20元，未戴安全帽的每人每次罚款 100 元。高空作业未系安 全带每人次罚款 500 元。7）乙方必须给所有施工人员购买意外伤害保险。 如发生安全 责任事故， 一切经济责任由乙方承担， 甲方还将扣除合同总额的 5%作 为处罚，情节严重的应无条件退场。8）负责甲方提供材料的现场保管， 丢失和被盗由乙方全额赔 偿。9）乙方在施工中的材料损耗，不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用10）乙方不得截留工程款、拖欠工人工资，凡发生工人因工资找到甲方或建设方的行为，则每次扣除合同总额的 5%作为处罚。八、其它事项：1）甲、方双方必须严格遵守合同各项条款， 单方违约， 由违 约方承担经济损失责任。2）乙方应保持通讯畅通， 发生乙方关机、 停机、换号等原因 联系不上的，第一次罚款 50 元，其后每发生一次罚款 100元。3）当乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务 时，甲方有权采用如下方式进行处理 无条件更换现场管理人员； 无条件进行经济处罚； 无条件接受项目