房屋租赁合同(完整版)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为 善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益 的规定，“遵守法律、行政法规， 尊重社

4、会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合 法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社 会上被普遍认可的道德行为准那么。最新房屋租赁合同完整版最新房屋租赁合同完整版出租人甲方：承租人乙方:证件编号： ：联系 ： 房屋坐落：依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋坐落地址为： 房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限一房屋租赁期自 年_ 月日至 年 月日，共计 年 个_ 月。甲方应于 年_ 月_ 日前将房屋按约定条件 见其他约定 交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖

5、章并移交房门钥匙 以后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承当的费用。三乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一 致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金一租金标准及支付方式：年付每年Y :元，房屋押金个月，Y元待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。二 支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1 日前一个礼拜支付下一月租金。第三条房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的平安条件，不得危

6、及人身平安 ;承租人保证遵守国家 的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施 处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第四条转租一除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方 可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第五条合同解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 二因不可抗力导致本合同无法继

7、续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本出租房为所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，假设由纠纷使乙方不能正常居住 而造成的损失由甲方负责赔偿。房屋交付使用时应确保房屋建筑结构平安可靠，门、窗完好，上、 下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线 电视信 号正常使用。在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行撤除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化 气由甲方平价提供。本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方 执份。本合同生效后，双方对合同内容的

8、变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。第八条补充协议：争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也 可由有关部门调解 ;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。出租人 甲方签章： 承租人 乙方签章：年月日房屋租赁合同下载出租人 甲方：承_租人 乙方：证件编

9、号： 证_件编号：出租房房产证 宅基地 编号： 出租人联系 ： 承_租人联系 ：根据?中华人民共和国合同法?及相关法律规定，甲方双方经平 等协商，就租赁事宜签订本合同第一条 房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址： ，_ 建筑面积 平方米。第二条 租赁期限租期年_ ，自 年月日_ 起至年_ 月_ 日_ 止。第三条 租金和付款方式每年租金为人民币 元_ 整 元，租金为年付，乙方向甲方预付壹年租金， 乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。第四条 各项费用的缴纳 乙方承当水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气由甲方平价提供应乙方。第五条 违约金和违约责任1、假设甲方在乙方没有违反本合同

10、的情况下提前解除合同或租给他 人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元_ 。第六条 续租乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且租赁期满乙方如无违约行为的， 那么享有房屋优先租赁权。第七条 合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的 ;2、双方通过书面协议解除本合同 ;3、因不可抗力致使合同目的不能实现的 ;4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的 ;第八条 免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第九条 争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解 ;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条 解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十一条 补充与附件本合同