清包合同范本

1、文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持包工合同业主（甲方）：联系电话：施工方（乙方）：联系电话：监理（丙方）：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照 合同法等国家相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同。一、工程概况及价格工程地址：建筑面积:使用面积:本工程为清包装修工程，即乙方单包工，装修材料由甲方提供。清包人工费总计元，大写：其中水电工元，木工元，泥工元，油漆工元。二、付款方式1 .完工并验收完毕，甲方一次性支付工费,计元。2 .工费中扣除保修金计元，从竣工之日起1 年后支付。三、工期1 .从 年 月 日起至年 月 日止，工期为天。2 .因甲方因素拖延，工期顺延

2、，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元 /天。3 .施工前，乙方应组织相关施工人员详细了解本工程图纸及方案，并制定科学、高效的施工组织计划及质量事故紧急预案。4 .乙方出具水电施工图，木工施工图，并由甲方签字认可后方可施工。四、材料及垃圾清运1 .乙方应提前7 天向甲方提供需购材料清单，甲方应提前2 天及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失 .2 .未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已购买，甲方无条件拒绝使用并拒绝支付该材料的费用.3 .乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出。乙方知道甲方所购建材有质量问题而不告之甲方，由此引起的相关

3、损失由乙方负责。4 .乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性. 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场. 乙方应做好对施工完成的成品保护工作.5 .未经甲方许可，严禁乙方携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格的两倍从人工费中扣除。6 .甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。每日垃圾应袋装并当日及时清理，由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。工程完工后，乙方负责建筑垃圾清运。5、 施工现场管理1 .开工前乙方应向甲方出示所有施工人员的身份证原件，并提供身份证复印件。2 .工地施工人员严禁在工地发生过夜、做饭等与装修无关的行为。乙方应具备在本市暂住、工作的一

4、切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。甲方协助乙方办理小区出入证件并支付相关费用。1文档来源为: 从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持3 .乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2人以上的施工人员。未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。4 .在施工期内，乙方随时应甲方要求陪同挑选材料。5 .乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。6 .现场禁止使用明火；现场禁止吸烟；油漆材料必须和其他材料分开放置。6、

5、维修因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在三年内无偿维修。普通维修乙方应在甲方通知乙方后 24 小时内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在8 小时内赶到并维修。若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。7、 合同附件合同附件有：双方签字认可生效的施工项目及报价清单；乙方开出的材料采购清单；乙方开出甲方签字生效的水路、电路施工图、家俱施工图；由甲方签字生效的工程项目工艺验收清单；乙方负责人及施工人员身份证复印件。8、 合同争议本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出现争议双方先行协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。9、 其它说

6、明和要求1. 乙方必须严格保证施工质量及工艺，严格按照工程项目工艺验收清单施工，如验收时如发现质量问题，施工承包人应立即予以改正， 在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。由乙方承担由此造成的一切损失。2. 业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有有效发票，否则业主有权拒绝验收并提出退货、返工及赔偿损失。3. 保证体现原先商定好的装修设计思想，除甲方同意外，不得擅自改动装修方案。4. 业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备和材料在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作 （ 包括所购的材料、设备

7、等协助搬运至现场） 。5. 合同约定的装修要求外，如有增加工作，不增加人工费。6. 水、电施工完毕，乙方必须提供水、电竣工图给甲方存档。7. 施工人员要文明施工，要爱护室内原有设施；若墙身不再刷油漆或贴墙纸，不得将木板靠置在墙上；重物或有钉子的木板不准在地板上拖动；不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理。业主对违反要求的施工人员有权要求更换，乙方现场负责人无条件立即执行。8. 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。9. 家庭装饰应符合装饰工程

8、施工及验收规范及现行有关标准、规范、规程的规定。10. 由乙方全面负责防水工程质量，若因漏水造成任何损失，由乙方承担全部责任并赔偿全部直接和间接损失。11. 若由于乙方电路工程质量问题造成甲方电器、家具等损坏的，由乙方赔偿全部直接和2文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持间接损失。12. 甲方对该合同保留最终解释权。甲方代表：乙方代表：签章：签 章：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：合同附件一：施工项目清单电路 工程验收清单工艺要求1 电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品，电气施工人员应持证上岗。2

9、 “三线制 ”安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标.电工管线刚一铺完，没封槽之前，就要求工人画出走线图。3 所有导线安装时，必须用相应的 pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4Mcm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，4 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc 管一头要穿进总开关箱约3cm 左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90 度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc 管子里不能有接头。5 预埋导线的线径大小是按电器

10、的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面 0.5cm 左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w 灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。8 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4X3cm木方， 然后将吊灯固定罗丝切在木方

11、上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好）。9 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc 管内，必须各行其道。电话线和电源线应分别开槽走线，否则会有信号干扰。10 电路改造全部都要穿管走线, 布线要求防止破坏铺设的管线, 弯头要套上专门的PVC 接头11 火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定12 所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上13 电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，禁止将电线直接埋入抹灰层内。强弱电严禁同管敷

12、设。3文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持14 开关、插座、灯具安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座高度一致。电气施工完成后，应进行必要的实验如：电器通电，灯具试亮、开关试控制等。15 电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于3 0厘米，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关。开关距地1.4米。开关不要装在门背后16 空调用 PPC 穿管.插座用三菱的,买单股线,不用互套线.大功率电器用16A 插座，如电烤箱等17 电线用电线二厂

13、的飞鹤. 1.5 用照明 ,2.5 插座墙地顶工程验收清单工艺要求1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理2 一遍 901 胶水 两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样3 上底漆之前,在夜晚用灯泡检查墙面平整度4 注意乳胶漆要求的对水量, 墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。6 砌墙用标准轻质砖，1:2 水泥砂浆砌体。1:1 水泥砂浆双面抹面。白水泥勾缝。7 贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线对原基层进行处理。8 水泥 + 沙子+ 界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。9 贴装石材及磁砖不平整度要求为土mm、空鼓率为百分之 0.5,所有阴阳角都要靠角尺10 铺墙砖使用32.5号水泥中粗砂,1:2 水泥砂浆湿贴

14、法施工，白水泥勾缝。工程量按展开面积计算，门窗洞减半计算工程量。11 铺地砖对原基层进行处理。32.5 号水泥和中粗砂，采用1： 3 水泥砂浆干铺法施工。普通白水泥勾缝。施工厚度30mm12 贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12 小时应一块块敲，一块砖有3/4 空鼓以上，必须返工。13 检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。卫生间最好与外界有1cm 以上的高差，防止水倒灌入房间14 石材、墙面砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板表面不得有划痕、缺掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作胶结材。踢脚板应平直、光洁、接逢严密、出墙厚度一致。15 石材、墙面砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙面砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物时应按规定进行套割。墙面砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的 5%16 管道下面装木板（开放式的小天顶）可遮住凌乱的管道，搁东西，管道出问题了也容易查找毛病。门窗工程验收清单工艺要求1 拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。2 门框用聚酯清