竣工验收管理制度

1、竣工验收管理制度第一章总则1.1为加工程项目强验收管理，规范竣工验收程序，保证工程质量，促进建设项目及时投产运营，并考核工 程项目建设成果，结合公司实际，特制定本制度。1.2本制度适用于公司及下属子公司的新建、改建、扩建、技术改造、安装、重大的维修等项目。凡符合验 收标准的建设项目，必须及时组织竣工验收，未经竣工验收或竣工验收不合格的不得交付使用。1.3工程竣工验收实行三级验收，即：施工单位自行验收、竣工验收、政府部门专项验收；工程完工后，施 工单位须自行验收，合格后方能提请公司验收。1.4各验收方及验收人员应遵循 严、实、细”的工作要求对工程项目验收，并对验收结论负责。第二章工程验收组织的职

2、责2.1项目部是竣工验收的组织协调部门，负责：（1） 审核竣工验收申请（工程竣工验收申请见附件），审查完工项目是否具备验收条件；（2）联络工程相关方，提请相关方抽派具有资质的人员组成竣工验收组，并对验收人员的资格审查；（3）配合协调竣工验收组编制竣工验收方案，配合并参与竣工验收；（4）根据项目特性，向有关政府部门申请专项验收，并组织现场人员、竣工验收组配合好专项验收，争取 尽快通过验收；（5）办理工程竣工备案，组织使用部门与施工单位进行工程交接。2.2现场工作组作为工程竣工验收的配合机构部门，负责竣工验收条件的核查，配合并参与竣工验收工作， 配合专项验收及工程备案事宜；同时对于验收过程中发现的

3、问题，督促施工单位及时整改。2.3竣工验收组是竣工验收的主导机构，由勘察、设计、监理、施工等单位具有相关资质人员和公司使用单 位人员及土建、设备、资料、财务、安全、审计人员、中介服务机构等专家构成，负责一下工作：（1） 编制竣工验收方案，并根据合同、招标文件、工程变更文件及制定验收标准对工程质量、进度、功能、 安全性、技术性、环保性、外观等进行验收，并出具意见，形成竣工验收报告；（2）配合政府相关部门进行专项验收。2.4项目领导小组审核确定竣工验收组的构成成员，审批竣工验收报告及专项验收申请、工程备案申请等事项。2.5法务部负责监督竣工验收工作。第三章工程验收的程序3.1施工单位应在工程完工后

4、，应及时编制竣工图和竣工报告，并组织施工单位内部人员，对工程进行验收， 发现问题，及时整改；同时组织人员按照竣工清理计划对工程项目进行清理。3.2施工单位自行验收合格后，编制施工安全评价书和工程质量保修书，在符合竣工验收条件后提出竣工验收申请，并附验收所需的相关资料。3.3监理单位审核竣工验收申请，经审核符合竣工验收条件后，由现场人员审核并向项目部汇报。3.4竣工验收申请经项目部审核通过后，项目部向工程项目相关方发出工作联系函（见附件），相关方抽派具有资质的人员组成竣工验收组， 项目部负责上述人员的资格审查， 挑选竣工验收组成员， 报项目领导小组确 认。3.5工程竣工验收组成立后，编制竣工验收

5、方案，制定验收标准，在项目部、现场工作组及施工方的配合下 对工程质量、进度、使用功能、外观、安全、环保等方面进行验收，对发现问题的地方，要求施工方按期整改； 验收合格后出具竣工验收报告，并保留验收过程中的相关记录。3.6竣工验收合格后，根据需要向环保、消防、安全、规划、国土资源、防雷、质检等政府管理部门专项验 收申请，并组织现场人员、验收组及施工方配合专项验收，发现问题的，在限期内督促施工方尽快完成整改，早 日复验，取得到相关部门出具的认可文件。3.7专项验收结束后，项目部在规定的时间内办理工程项目备案，提报备案需要的相关资料。3.8工程竣工验收备案审查通过后，项目部组织使用部门与施工单位进行

6、工程项目移交，在施工单位的协助下办理相关权属证明的。第四章工程验收管理4.1工程完工后施工方应及时组织人员按照竣工图编制要求编制工程竣工图，并进行竣工清理。4.2工程项目一律由施工单位先进行自行验收，没有自行验收或验收不合合格的不得申请竣工验收，验收合格后编制自行验收报告，提出竣工验收申请，填制工程竣工验收申请，附工程质量评定资料，完整的技术档案，施工管理资料，工程使用的主要材料、构配件、设备的进场试验报告以及安全、环境、防雷等方面的评估 报资料。4.3施工单位自行验收须按照合同规定，工程设计、施工图纸、施工质量、技术标准等要求严格组织验收， 并对验收结论负责。4.4工程项目聘请有监理单位的，

7、监理单位先行审核竣工验收申请，审核通过后，将验收申请交现场审核， 现场人员须结合工程实地情况认真审核，并向项目部汇报，项目部根据验收资料及现场人员的汇报，审核工程项目是否具备竣工验收的条件。4.5工程完工后，施工单位对竣工验收所需的资料进行清理，填制工程资料移交表（见附件），将工程资料分类整理成册交予现场工作组。4.6工程符合下列条件方可进行竣工验收：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；（2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规及相关标准，符合 设计文件及合同要求，并编制了竣工报告和自行验收报告；（3）监理单位对工程进行质量评估，具有完整的监理资料，并提

8、出工程质量评估报告；（4）有完整的技术档案和施工管理资料；（5）有工程使用的主要物料、构配件和设备的进场试验报告；（6）有施工单位签署的工程质量保证书；（7）工程实施过程中出现的问题已全部整改完毕；（8）施工单位的安全、环境保护、消防、防雷等评价报告。4.7竣工验收申请经项目审核通过后，项目部组织勘察、设计、监理、施工等单位及公司使用单位人员及土 建、设备、工艺、资料、财务、安全、审计人员、中介服务机构等专家组成竣工验收组，验收组成员须经项目领 导小组确认。4.8验收组在竣工验收前应根据工程项目勘察报告、设计图、工程项目合同及国家相关规定等编制工程验收方案，并经项目领导小组审核后，作为竣工验收的依据。4.9工程项目竣工验收须遵照以下主要依据（1）竣工验收方案；（2）经批准的可行性研究报告、立项报告；（3）工程