房屋租赁合同24

1、房屋租赁合同 热门房屋租赁合同汇总五篇 在不断进步的社会中， 合同起到的作用越来越大， 签订合同 可以使我们的合法权益得到法律的保障。 那么合同要怎么拟定？ 想必这让大家都很苦恼吧， 以下是我们帮大家整理的房屋租赁合 同 5 篇，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同篇 1甲方（出租方 ）乙方（承租方 ）居间方： 根据中华人民共和国有关法律、 法规，甲乙双方在自愿公平、 诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。一、甲方同意将本人所属之坐落于 市 区路村（弄） 幢室的房屋出租 给乙方。房屋建筑面积 平方米，房屋所有权证编号： ，国有土地使用权证编号： . 甲方保证上述房屋出租的合法性，并为

2、此承担相应的法律责任 ; 乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。二、上款所属房屋租赁， 甲方和乙方愿意承租并在 年 月日之前向居间方支付中介服务费用， 其中甲方承担元，乙方承担 元。三、该房屋租金为人民币 元/ 月（ 大写元/ 月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人 民币 元（大写 元）租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。四、该房屋租赁期自 年月日至 年月日止。 租赁期满若甲方继续出租， 同等条件下乙方享 有优先续租权 ; 租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房 屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 ; 甲方出售 房屋，须在 _个月前书面通知乙方， 同

3、等条件下乙方享有优先购 买权。 如租赁期满乙方不在续租， 则乙方应如期将房屋归还甲方 并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点， 如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。五、付款方式： 1、乙方每 月支付一次租金，并提前一 个月支付下一期房屋租金， 第一次租金及租赁保证金在签本合同 时即时支付。 2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、 证、 钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋仅作 使用。 乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并 按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数： 水表 ，电表 ，煤气 .七、甲方须保证该房屋建筑结构无质

4、量问题， 屋内设施均能 正常使用。 房屋结构设施的正常维修由甲方负责。 甲方在租赁期 内不得单方面提高租金，否则视为违约。八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、 租赁保证 金及其它费用 ; 未经甲方同意不得擅自改变房屋结构 ; 不得损坏 内部设施或从事违法活动， 未经甲方书面同意， 乙方不得擅自将 该房的部分或全部转租他人 ; 租赁期内如因乙方使用不当而损坏 房屋及其设施的， 则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿， 若由 此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。九、违约责任： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终 止本合同。收回房屋， 如因此造成甲方损失的， 则甲方有权不予 返还保证金 ;

5、损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的， 乙方应据实赔付甲方 ;2 、如甲方违反本合同第七条， 乙方有权终 止合同，租金按实际租期结算， 甲方退回剩余租金及租赁保证金， 因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿 ;3 、一方未经另一方同意擅 自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金， 租金、租赁保证金按实结算。 4、如有特殊情况需提前终止合同， 则应提前一个月告知对方，双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的， 甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担 ; 因国家政策需要拆除或改造已租赁的 房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承 担，租金

6、、保证金按实结算。十、乙方使用的物品有：洗衣机冰箱空调彩电热水器微波炉电话饮水机沙发衣橱餐桌椅煤气灶脱排机固具口其他： 十 一 、 其 它 约 定 事 项 ：十二、 居间方义务： 居间方应协助双方进行交房时的物业交 割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。 租赁期间若甲乙 双方产生纠纷的， 如有需要居间方可出面协调双方纠纷， 协调不 成的按本合同第十四条约定处理。十三、 甲乙双方在此申明， 双方对本合同条款均已理解并表 示认可并愿意共同遵守及履行。 本协议一经双方签署后即产生法 律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力十四、本合同未尽事宜， 可按中华

7、人民共和国经济合同法 的有关规定双方协商并作补充规定。 补充规定与本合同具有同等 法律效力。 协商不成的， 当事人均可向房屋所在地人民法院提起 诉讼。甲方：乙方：居间方： 身份证号码：身份证号码：经办人： 联系方式：联系方式：联系方式： 日期：日期：日期： 房屋租赁合同篇 2 甲方（原出租方） ： xxxxx 材料股份有限公司 乙方（原承租方） ：陕西 xxxx 投资开发集团有限公司 甲、乙双方于 xx 年 9 月 25 日签订房屋租赁合同 ，约定 由甲方将位于西安市高新区 xx 南路 208 号 xxx 商务广场 A 座 29 层的房屋出租给乙方使用， 现甲、乙双方经友好协商一致， 同意于

8、20xx 年 11月 30 日提前终止房屋租赁合同 。目前，甲、乙双方本着、自愿、互谅互让的原则，双方就终止房屋租赁合同的相关 事项达成如下条款：一、原合同租赁期计至 20xx 年 9 月 30 日，从 20xx 年 11 月 30 日起，尚未履行的合同内容，终止执行。二、自 20xx 年 11 月 30 日起，甲方与第三方因房屋租赁发 生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。三、20xx 年 11 月 30 日前，应该缴纳的物业公司各项费用 全部由乙方在规定时间内缴讫。四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多 退少补方式结清。五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利

9、， 本协议签订时， 双方已共同对房屋和附属物品、 设备设施及 水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、 验收， 并且无任何异 议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因房屋租赁合同而产生的 权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。六、其他内容：1、关于租房押金：2、七、双方如就本协议的效力、 解释或者履行发生争议， 应首 先通过友好协商解决。 如协调解决不成， 任何一方均有权向房 屋所在地人民法院提起诉讼。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份， 双方各执一份， 甲、乙双方于 xx 年 9月 25日签订的房屋 租赁合同作为本协议的附件。双方会签 甲方（盖章） ：

10、xxxx 金属材料股份有限公司 法定代表人或委托代理人（签字） ： 乙方（盖章） ：陕西 xxxxxx 投资开发集团有限公司 法定代表人或委托代理人（签字）20xx 年月日 房屋租赁合同篇 3 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定， 本着诚实信用， 互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪 守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量： 第二条 20xx 年房屋租赁期限租赁期共 年月，出租人从 年月 日起将出租房屋交付承租人使用，至 年月日收回。承租人有下列情形之一的， 出租人可以中止合同， 收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转

11、租、转让或转借的 ;2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达 个月的。租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房 屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁， 出租人有权向人民法院起诉和申请执 行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后， 如出租人仍继续出租房屋的， 承租人享有优先 权。第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限， 按国家的 规定执行 ( 如果国家没有统一规定的， 此条由出租人和承租人协商确定， 但不得 任意抬高 ） 。第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及

12、其设备应每隔月（或年 ）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安 全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出 租人如确实无力修缮， 同承租人协商合修， 届时承租人付出的修 缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1. 如果出租人将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房 产所有者继续有效。2. 出租人出卖房屋， 须在 3个月前通知承租人。 在同等条件 下，承租人有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时， 应事先征得出租人同意， 出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 20xx 年房屋租赁合同违约责任1. 出租人未按前述合同条款的规定向承租人

13、交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。2. 出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的， 负责偿付违约金 元。3. 出租人未按 （或未按要求 ）修缮出租房屋的， 负责偿付违约 金元; 如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4. 承租人逾期交付租金的， 除仍应及时如数补交外， 应支付 违约金 元。5. 承租人违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支 付违约金 元; 如因此造成承租房屋毁坏的， 还应负责赔偿。第七条房屋租赁合同免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的， 双 方互不承担责任。第八条房屋租赁合同争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议， 双方应

14、协商解决 ; 协商不成时， 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁， 也可以 向人民法院起诉。第九条房屋租赁合同其它约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商， 作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式 2 份，出租人、承租人各执一份 ; 合同副本份，送 单位备案。甲方（盖章 ） ： 乙方（盖章 ） ：年月日年月日 房屋租赁合同篇 4出租方： （以下简称甲方）身份证： 承租方： （以下简称乙方）身份证： 根据甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上， 经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的'

15、; 房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区 120幢 401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、 该房屋租赁期共一年。自 年月 日起至年月日止。2、 房屋租金：每月 元。按月付款， 每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元。（大写：万仟佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后， 将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲 方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证

16、出租房屋的使用安全。乙方应 合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成 房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外） 。甲方进行 维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应 事先征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后， 依附于房屋的装 修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转 借

17、承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙 方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥 补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使 用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲 / 乙各执

18、一份，签字后即行生效。七、其他说明： 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 （入住时的水电数字：电 ，水 。）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：房屋租赁合同篇 5出租方（以下简称甲方） ：住所地：法定代表人：承租方（以下简称乙方） ：住所地：法定代表人：根据中华人民共和国相关法律法规规定， 甲乙双方本着平等 互利的原则， 经友好协商一致， 就乙方向甲方租赁房屋事宜签订 本房屋租赁合同。甲乙双方在此不可撤销的声明： 双方在充分沟通和谈判的基 础上达成本合同所有条款， 双方对于本合同的任一条款均已有充 分的理解和认识，不存在误解。第一条租赁物业及租赁期限、续租1、甲方将其坐落于的房屋（以下

19、简称“租赁物业”详见附 件红线图）租赁给乙方经营连锁超市。2、租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月，其中， 年月日至年月日为乙方的免租期， 即租赁物业自年月日开始计算 租金，免租期内发生的水电费用由乙方自理。3、租赁期满，乙方需要续租租赁物业的，应于期满之日前3 个月向甲方提出书面续租请求，在同等条件下，乙方对租赁物 业有优先承租权。第二条租赁物业的交付及改造1、甲方向乙方交付的租赁物业必须满足以下条件：（ 1）所有权证明合法有效； （ 2）租赁物业通过消防验收； （3）本合同约 定的设施设备齐全； （ 4）租赁物业无权利瑕疵 （包括但不限于产 权争议、司法查封、违章建筑等） 。因甲方向乙

20、方交付的租赁物 业不符合上述条件而导致乙方损失的， 乙方有权要求甲方赔偿全 部损失。 双方确认， 任何文件均不能替代一次消防验收合格证的 效力。2、租赁物业的交付时间为年月日，若甲方交付时间延后， 则相应的免租期、 租期也相应顺延， 甲方交付时间延后一个月以 上的， 乙方有权解除本合同。 租赁物业交付应当签订物业移交确 认书。3、租赁期间，乙方可根据经营需要对租赁物业进行装修改 造，若乙方进行的装修或改造影响房屋主体结构的， 应当经甲方 书面同意。第三条租金、费用及支付方式1、甲乙双方商定，租赁期内该物业的年租赁费用标准为人 民币元（大写：元整） 。乙方向甲方支付的租赁费用已包括房屋租金、物业

21、管理费、设备使用费、维修保养费以及房屋租赁关系 中乙方应缴纳的各项税费等。2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前将 租金一次性交付到甲方下述指定的账户：户名：；开户行：；账号：； 甲方变更指定帐户的应在乙方付款日前一个月提前书面通 知乙方，因甲方未及时通知乙方而造成的一切损失均由甲方承担。3、乙方向甲方交纳租金，甲方应于乙方每年租金全额付款 前 5 天提供符合国家税务部门认可的正式房屋租赁发票。 因甲方 提供的相关税票不符合法律法规的规定致使乙方被要求补缴税 款、罚款或遭受其他损失的， 则甲方应赔偿乙方因此而受到的全 部实际损失， 乙方有权从当期及今后应付甲方租金、 费用中抵扣 全

22、部损失款项。 若甲方未在约定时间提供租赁发票的， 乙方有权 暂缓支付租金，直至甲方提供约定的租赁发票为止。4、合同期内，甲方承担因出租租赁物业而须缴纳的各项税、 费。5、电费：甲方同意在租赁期内向乙方提供KVA供电量。租赁期间，甲方同意将用电户名过户给乙方， 电费由乙方自行向供电部门缴纳，租赁期满过户甲方6、水费：甲方同意在租赁期内向乙方提供生活和消防用水。 甲方同意将用水户名过户给乙方， 水费由乙方自行向供水部门缴 纳，租赁期满过户甲方。第四条甲方的权利义务1、甲方保证对租赁物业及土地拥有完全的房屋所有权和土 地使用权，并提供相应有效的法律证明文件，作为本合同附件。2、甲方知晓乙方租赁物业的

23、用途为开办超市，甲方保证该 房屋按照法律法规及行政管理的要求可以用作开办超市。 甲方同 意乙方可将租赁物业进行部分转租， 整体转租须经甲方书面同意。3、甲方应对房产及其提供的设施进行定期的维修保养，以 保证租赁物业及设施的安全和正常使用。 因甲方提供的租赁物业 及设施出现故障时， 甲方应在接到乙方通知后立即进行维修， 费 用由甲方承担。 如甲方未在约定时间内进行维修或情况特殊、 紧 急的， 乙方有权但无义务自行修复或委托他人进行修复， 由此产 生的一切费用由甲方承担。 本款所述维修费用由甲方承担， 乙方 有权从下年度的租金中扣除。 甲方对房产及设施的维修、 保养应 当事先通知乙方， 并尽可能在

24、乙方认为合适的时间安排进行， 以 保证乙方的正常营业不受影响。 甲方在维护、 修复租赁物业期间 影响乙方营业的，应减免影响期间的租赁费用。4、甲方须全力提供乙方经营、设计、装修或改建所需的或可能发生的规划、环保、水、电（包括水、电增容） 、通讯、消 防、卫生及其他国家规定的申报手续， 包括但不限于向甲方提供 办理报批所需的所有相关文件、 图纸、资料等，甲方对此等业务， 不另行收费，因报批产生的相关费用由乙方承担。5、租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权，应 提前三个月书面通知乙方， 乙方在同等条件下有优先购买权。 如 乙方放弃优先购买权， 则甲方应保证受让方或抵押权人充分了解 乙方在本

25、合同下的权利和义务， 并保证受让方或抵押权人同意承 担在本合同项下甲方的一切义务。6、由于租赁物业或所在大楼（包括配套设施）本身的建筑 质量问题而使乙方人员 （包括乙方工作人员、 进入乙方租赁物业 的顾客或其它进入场所的人员）或财产受到损失时， 甲方应对乙方负有完全责任并赔偿乙方 遭受的实际损失。7、甲方与第三方的一切债权债务，由甲方自行负责解决， 乙方概不负责。 若因甲方未能妥善处理而造成乙方损失的， 甲方 应负赔偿责任。8、因意外事件（如非典等传染疾病、门前主路修路、修挖 地铁、甲方或第三人进行装修、维修等）影响乙方正常经营的， 甲方应减免影响期间的租赁费用。第五条乙方的权利及义务1、未经

26、甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将租赁物 业用于本合同约定外的其他用途， 乙方保证在租赁物业内的一切 商业活动符合中国法律、法规及政府的有关规定。2、乙方应按照本合同约定支付租金。3、乙方应正常使用并爱护租赁物业及甲方提供的各项设施， 防止不正常损坏（正常磨损除外） 。4、乙方除经营超市所需外不得在租赁物业内存放易燃易爆 等危险物品， 未经甲方同意不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物 业。5、租赁期间，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使 用租赁物业时产生闲臵面积，乙方有权选择下列做法：（1）将租赁物业部分或全部转租予第三方，如甲乙双方提 前终止房屋租赁合同关系， 甲方应无条件承接乙方在转租

27、合同中 的权利义务，作为出租方继续履行与第三方的租赁合同；（2）将租赁物业部分归还予甲方，甲方应从原租赁费用中 扣减相应租赁费用。6、租赁期间，乙方有权指定乙方相关公司（包括但不限于 与乙方、 乙方股东有持股关系的公司等） 承接乙方在本合同中的全部权利义务，甲方应予认可和协助。第六条合同的解除及违约责任1、租赁期满，本合同自动终止。2、在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协 议，可提前终止。3、若发生市政、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控 制等不可抗力事件， 致租赁物业损毁不能正常使用或商业环境发 生重大变化的，本合同可提前终止，双方互不承担责任。4、租赁期间如遇政府部门规划、让道，拆迁的原因，造成 本合同无法履行时，双方互免违约责任，协议终止。 因租赁物业 被拆迁而获得的拆迁补偿或赔偿费用中， 涉及乙方的投入、 装修、 搬迁、设备设施、员工安臵等补偿或赔偿的归乙方所有，其余归 甲方。 若地方政府未在在补偿或赔偿标准中列明明细的，甲乙双方应当协商确定乙方上述项目的补偿或赔偿费用。5、