工程施工监理规划

1、工程施工监 理 规 划编制人： 审核人： 审批人： XX市建设监理公司第一部分 工程概述一、 工程项目名称：二、 工程地址：三、 主要技术指标：1、 建筑用地面积：2、 占地面积：3、 总建筑面积：4、 层数：5、 建筑高度：6、 工程功能： 第二部分 技术控制要点根据建设方的要求，按照提供的设计说明文件，国家标准建设工程监理规范（GB50319-2000）、技术规范、工程质量检验评定标准等要求，正确掌握和执行“虞城大同路商住楼工程”的设计标准、技术规范，履行业主与监理单位签订的合同文件规定的职责，独立地、公正地承担对合同工程实施的目标控制，即项目的“质量、进度、投资”三大控制。本着“严格监理

2、、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的方针，全面负责工程项目监理施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息与资料管理，组织与协调等工作，参加工程交工验收和竣工验收，确保合同目标的实现。1、测量质量控制要点(1) 建立施工控制网1) 平面控制 从整个施工过程考虑，建立从打桩、挖土、浇筑基础垫层和建筑物施工过程中的定轴线均能应用的施工控制网； 经常复测校核施工控制网，随着施工的进行，将控制网加密延伸到施工影响的区域之外； 将控制轴线及时投影到建筑面层上，根据控制轴线作柱列线等细部放样，以被绑扎钢筋、立模板核浇筑混凝土之用。2) 高程控制工地上的高程控制点必须以精确的

3、起算数据保证施工的要求； 高程控制点，要联测到国家水准标志上或高速公路控制网上； 外部水准点的标高系统与高速公路控制网的标高必须统一； 工地所用的水准点必须固定，保证施工过程中标高的统一。(2) 建筑物主要轴线的定位与标定1) 定桩位 定桩位时必须按照建筑施工控制网，实地定出控制轴线，再按设计的桩位图中所示尺寸逐一加以定出桩位，定出的桩位之间的尺寸必须再进行一次校核平差； 严格控制桩顶标高。2) 建筑物基坑与基础的测定 开挖基坑时，根据规范和设计所规定的的精度（高程和平面）完成土方开挖； 基坑下轮廓线的定线和土方工程的定线，根据施工控制网定线； 根据图纸进行放样，选择最合适的工作方法进行放样定

4、位。3) 建筑物基础上的平面控制 轴线的延长控制点要准确，标志要明显，并设立保护； 选用大倍率、有光学投点器的经纬仪； 仪器要进行严格的检验和校正； 测量要尽量选在早晨、傍晚、阴天、无风的气候条件下进行。4) 建筑物基础上的高程控制 高程控制的水准点必须满足基础整个面积之用，要有高精度的绝对标高； 必须用二等水准测量确定水准标面的标高； 水准网的主要技术要求按工程测量规范进行； 水准测量必须做好野外记录； 测量竖向垂直度时，每隔35条轴线选取一条竖向控制轴线，各层均应由初始控制线向上投测。(3) 建筑中的变形观测1) 由于井点降水和挖土的影响，需在邻近建筑物上埋设沉降观测、位移观测、裂缝观测和

5、倾斜观测点观测邻近建筑物的变形；2) 建筑的沉降观测应从基础施工开始一直进行观测，以便取得完整的资料；3) 沉降观测点、临时点、永久点均必须牢固，不易损坏；4) 建筑变形观测包括基础沉降观测与建筑物本身的变形观测；5) 拟定沉降观测点的布置方案时，由设计部门提出要求，由施工单位提出布置方案，在施工期进行埋设，观测点必须有足够数量，以便测量出整个基础的沉陷、倾斜与弯曲，并且能够绘出沉降值曲线，同时还考虑建筑物的规模、形式和结构特征，以及建筑物场地的工程地质、水文地质等条件；6) 观测点应牢固地与建筑物结合在一起，便于观测，并尽量保证在整个变形观测期间不受损坏。(4) 施工监理的测量复核1) 施工

6、单位进场后，在项目监理工程师的参与下，将规划红线控制点及高程水准点移交施工单位，施工单位须妥善保护；2) 根据施工组织设计的计划安排，施工单位进行测量定位放线后，应提交书面复核申请单，然后项目监理组及时复核。监理工程师签认合格后，方可施工；3) 如项目监理工程师复核不合格，施工单位必须立即纠正。待施工单位再次自检合格后，书面报告项目监理组申请第二次复核。2、围护及土方工程控制要点:(1)基础施工，包括基坑围护、支撑、降水、挖土等必须采取总包负责制，以便明确责任，统一协调；(2) 加强施工现场技术质量管理，施工单位严格按照审定的施工组织设计进行施工；(3) 基坑开挖工程监理要点：1) 基坑开挖工

7、程在认真研究整个建筑场地工程地质和水文地质资料的基础上进行施工组织设计，施工操作必须遵守有关施工规范的规定；2) 基坑开挖应验算边坡稳定性，并注意对基坑边邻近建筑物的影响；3) 基坑开挖经验收后，应立即进行基础施工；4) 冬季施工时，必须采取有效措施，防止基坑底土的冻胀；5) 督促施工单位落实充足的施工机械和管理力量；6) 严格控制前期围护工程施工质量；7) 要解决好土方的平面及垂直运输；8) 应充分考虑到出土通道要满足出土量要求。3、主体结构工程控制要点:(1) 砌砖工程：砖的品种、规格和砂浆的品种、标号、砂浆试块的数量及强度、砌体砂浆是否饱满、横平竖直，留直搓的做法要符合规定； (2) 钢

8、筋工程：钢筋的型号、规格、数量及尺寸、钢筋的接头部位及搭接长度以及间距、排距等须符合设计及规范要求、框架结构节点钢筋的锚固长度及抗震结构的箍筋必须符合有关规定；(3) 模板工程：严格控制轴线、标高及垂直度、模板及其支架的强度、刚度和稳定性，以及有关模板质量要求事项；(4) 砼工程：砼的配合比、原材料计量、搅拌、振捣及高层砼泵送的有关气温控制、管子铺设等技术要求及砼养护和施工缝处理须符合设计要求及规范规定。凡大体积砼及特种砼施工，应按经批准专门编制的施工方案或技术措施施工。砼试块的数量及强度应符合规范规定。4、混凝土工程控制要点:(1) 原材料的质量管理1) 水泥质量管理 不得使用质量不稳定的小

9、厂水泥； 严格水泥的验收、报验制度； 防止水泥受潮和混料； 重视水泥厂的质量报告单，归档保存。2) 骨料的质量管理 粗骨料选用连续级配； 严格防止生石灰、烧过的白云石、镁砂等有害物质混入粗骨料； 控制粗骨料的含泥量； 对细骨料控制细度模数、含泥量和有害物质； 搅拌站对来料须逐车验收，随机取样，按品种、规格、质量分开堆放或进入指定的料仓。(2) 混凝土配合比设计的质量管理1) 混凝土配合比设计由专人负责，经审核后才准使用;2) 工程上实际用的配合比，须按工程单位分别存档备查; (3) 生产工艺的质量管理主要有以下内容：1) 投料2) 计量3) 混凝土搅拌4) 混凝土出料(4) 泵送混凝土的浇筑1

10、) 泵送混凝土机械的选择：进行施工组织设计时，根据具体条件确定混凝土泵实际能达到的泵送能力;2) 混凝土泵在施工现场的位置，要考虑搅拌运输车进场和出场的方便，注意安全，最好距离建筑物有一定的距离;3) 对模板的要求;4) 对钢筋的要求：利用型钢支架架立上层钢筋。5) 混凝土的泵送： 检查混凝土泵或泵车设置处是否坚实可靠; 检查塌落度的损失; 检查混凝土泵受料斗和输送管线; 出料时发现混凝土拌合物有异常现象，停止出料，采取措施; 正常泵送时保持连续泵送，尽量避免泵送中断; 泵送时加强通讯联络，及时反馈信息; 泵送混凝土时，水箱内充满洗涤水，经常更换和补充; 混凝土泵使用完毕及时清洗; 混凝土泵的

11、操作和使用，严格遵守其使用说明。5、现浇框架结构的施工控制要点:(1) 模板及其支架的选用，应根据工程结构特点、材料供应情况和施工设备条件综合考虑。优先选用工具式组合模板。模板及其支架应按有关规范的规定，进行承载力、刚度、稳定性设计及模板组合设计;(2) 承重模板的拆模强度应符合现行标准混凝土结构工程施工及验收规范中的规定。层间及多支架支模时还应考虑施工荷载的传递对拆模强度要求的影响，并且模板支架应传力明确，位置在同一竖向中心线上;(3) 标准的梁、柱、墙钢筋宜采取预制安装方法，并应符合现行标准混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定。当采用气压焊、电渣压力焊等焊接方法时，应按相应有关规定执行;

12、(4) 混凝土施工缝宜留在结构受力小且便于施工的位置，并应符合规范要求;(5) 继续浇筑混凝土时，施工缝的处理应遵照现行标准混凝土结构工程施工及验收规范中的有关规定执行;(6) 后浇带应按设计要求预留，并按规定时间浇筑混凝土。浇筑前应将其表面清理干净，将钢筋加以整理或施焊，然后浇筑早强、无收缩水泥配制的混凝土，浇筑后应加强养护;(7) 梁柱节点部位的混凝土应振捣密实，当节点钢筋过密时，可采用同强度等级的细石混凝土;(8) 采用内爬升塔式起重机时，支承塔式起重机的框架梁应经设计核算，并采取加固措施;(9) 冬季施工的结构，特别是高空施工部位，应拟定专门的技术措施。6、铝合金门窗安装工程质量控制要

13、点：针对铝合金门窗安装不规范、安装质量通病屡见不鲜，造成铝合金门窗密封性能达不到要求、渗漏、晃动、脱槽，基至窗扇掉落等现象，我中心根据其它工程的监理的经验，制定出铝合金门窗安装质量控制的有效措施：1) 把好设计质量关 提高铝合金门窗安装质量铝合金门窗安装前，应认真进行图纸会审，按图施工。对铝合金门窗进行抗风压、空气渗透、雨水渗漏3项强度检测，符合设计提出的性能指标后，方能使用，防止小断面、低等级的异型材用于工程上;2) 控制预留洞口尺寸针对目前存在的预留洞口尺寸偏差、位置不准等质量通病（洞口预留过大，给拼装料的安装和缝隙的填充带来困难；洞口预留过小，无法嵌固；位置偏移过大，造成两侧缝隙大小不一

14、）。铝合金门窗的安装应在墙面湿作业后进行，先做内外刮糙，刮糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误后，再弹线安装铝合金门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀、上下顺直，也有利于成品的保护;3) 铝合金门窗的固定铝合金门窗外框应依赖连接体（脚头）固定在洞口墙体上，不得将门窗外框直接埋入墙体。连接材料应采用厚度不小于1.5mm，宽度不小于15mm的冷轧钢板，表面镀锌，两端伸出塑框墙体固定，连接件同墙体的固定方式应考虑不同的墙体材料而采用不同的连接方式，如严禁在砖墙上用射钉或钢钉固走，也不得在多孔砖上用膨胀螺栓固定。连接件的数量、位置应在框边角不大于180mm处设一点，此后各点间

15、距不大于600mm，以确保框与墙体的可靠连接;4) 填充材料的选用分层填充缝隙用的材料不能选用水泥砂浆，必须选用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料，填塞不易过紧，能自行发泡膨胀，起到防水止漏、隔音保温、防止窗周结露的作用;5) 打注嵌缝材料用嵌缝膏密闭窗框四周的缝隙，是防止出现渗漏的第一道防线。针对目前存在的嵌缝膏打注不留槽口的通病，按规范要求应在缝隙外表留58mm深的槽口作填充嵌缝材料之用。在施工装饰面层时应嵌木楔，尺寸为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木楔，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注嵌缝膏，窗下槛抹灰时应伸人下槛35mm，在阴角处打注嵌缝膏，这样既能保证打膏厚度和宽

16、度，也不致造成污染，注膏前应清洁表面，注膏后应检查注膏是否连续，防止漏注。 7、供电部分的主要监理措施控制要点:(1) 电气设备、材料均应有产品合格证书，品种、规格、质量必须符合设计要求和国家标准的规定，并对外观进行检查;(2) 参与电缆的耐压试验、泄露电流和绝缘电阻的试验，记录各项参数;(3) 埋地的电缆检查其坐标、标高、标志桩的位置和与建筑物及其他管道的空间位置;(4) 电缆铺设在沟、夹层、吊架、桥架上时，检查各类支架的牢固程度，变形情况和电缆的固定情况;(5) 对电缆终端头和接头检查严密性、渗漏情况、绝缘管、电缆头制作质量、电缆头的固定;(6) 对埋入地下的管线，接头应逐项检查;(7)

17、检查导线的规格色标、截面与连接;(8) 检查配管的防腐处理;(9) 检查配电柜及动力开关柜的安装质量;(10)检查成套配电及动力开关柜的电压互感器、短路器、电流互感器、隔离开关、母线的交流耐压试验;(11)检查低压电器的安装质量及接线情况，测试低压电器绝缘电阻;(12)检查电气照明器具及配电箱的安装质量及接地（零）保护;(13)检查避雷针（网）及接地装置安装质量。8、给排水部分的主要监理措施控制要点:在建筑主体施工阶段，给排水工程的施工也是一个非常关键的阶段。该阶段给排水施工质量的好坏直接影响到整个给排水分部工程的质量，有时甚至影响到建筑整体的安全性，必须对此阶段给排水工程施工有足够的重视，并

18、采取切实可靠的措施，保证此阶段给排水工程施工的质量:(1) 主体施工阶段做好组织协调、监督管理工作主体施工阶段，给排水专业施工工程量较少，但涉及的专业工种多，给排水专业本身有时也涉及多个施工工种，因此要求给排水专业监理工程师加强管理，做好组织协调、监督管理工作;(2) 混凝土浇灌审批程序一定要有专业监理工程师参加在主体施工阶段，钢筋混凝土工程是最主要的工程，主体施工的混凝土浇灌是最大的分项工程，协调好主体施工与专业施工队之间的关系，保证主体工程的施工，同时也要保证专业施工预留、预埋工作准确无误。施工单位提交混凝土浇灌审批表时，应要求各专业施工队技术负责人在该表上签字。项目总监签署混凝土浇灌令时

19、，先检查各专业监理工程师的签名，核对无误后签发混凝土浇灌令，这样确保专业工程已按图纸、规范完成;(3) 抓住标准层头两层重点阶段，重点监理，做好了标准层的头两层的给排水预留预埋，整个主体施工就顺利了，这时，根据选用的卫生洁具，准确留好各种洞口可以起到事半功倍的效果;(4) 及时与业主、设计单位联系，解决施工过程中发现的有关技术问题9、创无渗漏工程监理控制要点确定目标制定质量管理体系运行控制措施，从防水层本身施工质量、防水构造的合理性、确保排水畅通三方面着手： (1) 屋面渗漏主要预控措施：1) 屋面结构施工采用抗渗混凝土，采用新型防水材料，防水材料要核查产品准用证、出厂合格证、及使用说明书，进

20、场后按规定见证取样，送市检测中心复试，合格后才能使用；2) 设计图纸必须经过会审，应编制防水工程施工方案，监理审核，必须由具有防水施工资质的专业施工队伍进行施工，操作者持证上岗；3) 进行多层作法，均应进行数道工艺，逐层隐蔽，逐层经监理验收；4) 屋面管道四周应用C20细石混凝土边浇灌边捣实，并筑高于屋面5cm左右馒头状混凝土层后再作防水层；5) 必须保证防水卷材搭接宽度、铺贴顺序，突出屋面结构采用无锈蚀、不易变形的铝合金等压条收口，并用密封胶密封；出屋面构筑物下口应按设计要求做混凝土导墙；涂膜防水层应向上铺涂，高出面层30cm以上或按设计要求；6) 注意屋面泛水做灰饼进行控制，严防积水；7)

21、 水箱防渗漏，先对结构作24小时蓄水试验，采用防水砂浆刮糙打底，可采用混凝土界面剂作结合层；8) 防水层施工前基层一定要清理干净，并保持清洁、干燥、平整、牢固，阴阳角抹成圆弧或钝角，施工后及时全面检查，发现问题，及时整改；9) 屋面防水施工完成后，检查有无渗漏积水，可作24小时蓄水试验，二次试验均无渗漏表明施工质量合格。(2) 外墙面渗漏预控措施：1) 地下室外墙、穿墙套管及模板固定螺栓防水、防渗控制； 施工缝处设置止水片（带），施工质量须确保； 控制防水材料接缝处的粘接质量； 套管、模板螺栓在墙内须增设钢板止水片。9) 阳台、挑檐、遮阳板、雨篷、空调机搁板，窗洞上方须作滴水线槽（深度和宽度均

22、不应小于10mm），并注意排水坡度，防止倒泛水或积水；10) 外门、窗选材质量必须确保符合要求，门、窗框与墙体间应有1015mm缝隙，用弹性填充料分层密实填塞后，双面留有58mm深用硅酮胶填嵌（其相容性测试）： 第一次为主体结构完成； 第二次为外饰面施工前，粉刷刮糙完成后；用高压水龙喷水持续时间不少于30分钟，检查渗漏情况，经监理确认；(3) 厨房、卫生间渗漏的主要预控措施：1) 管道安装穿墙、穿板尽量采用套管，补洞砂浆用板底吊模四周修补，先润湿洞壁，用C20细石砼和水泥砂浆加防渗剂，分三次补嵌，并最终做成馒头状；2) 管道防水层应由下向上涂抹，并超过套管上口，靠墙面处防水材料也应向上铺涂，并

23、高出面层30cm以上，并要求确保基层干燥、清洁、平整；保证设计要求防水层厚度，完成防水层施工后，须进行24小时蓄水测试；3) 地坪应做好泛水坡度，坡向地漏方向；4) 卫生间填充墙下应浇筑高度为1215cm的C20细石砼导墙。5) 管道材料应有合格证及进沪许可证，管道粘结胶水应饱满，连接时按顺时针方向向里旋转推进，确保连接可靠不渗水；6) 给水管道安装后，应进行耐压试验；排水管道安装后，须进行通球试验；卫生洁具安装后，须进行不少于24小时盛水试验；具体盛水量如下： 便器高低水箱应盛至扳手孔以下10mm处； 各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口； 浴缸应盛至不少于缸深的1/3； 水盘应盛至不少于盘深的2/

24、3。（二）实施监理任务的工作方法和工作计划1、监理服务目标按设计图纸要求，根据国家和河南省现行的法规、规范、技术标准、定额、设计文件和合同条文，通过严密的监理组织，科学的监理方法，有效的监理手段，严格把关，使工程在目标工期内，达到安全、适用、经济、美观等特性的综合要求，即工程结构质量满足使用安全要求,用功能、环境质量满足环保、卫生、消防要求，使工程内在质量确保不留隐患，外观质量达到质量评定标准，降低工程质量等事故的发生率，使工程在规定的合同工期内顺利完成，力争工程投资控制在预算内。(1) 投资服务目标：本项目工程费用监理的目标：严格控制投资、节约投资，协助业主将工程实际投资控制在概算内。(2)

25、 进度服务目标：本项目进度监理的目标：保证该项工程按监理计划工期和工程承发包合同要求如期完工，督促设计单位、施工单位按相应合同工期完工，保证不因监理因素影响工期，在建设资金和外部环境协调到位情况下，力争在本工程计划工期内完成工程建设。(3) 质量服务目标：本项目，我们的监理工作目标是保证按照建设方要求，使所监理的工程项目质量达到全优；(4) 本项目安全目标：无重大安全责任事故；(5) 本项目文明施工目标：争取达到文明施工要求，争创项目施工现场综合考评先进单位。2、监理服务依据1) 监理合同； 2) 业主与第三方签订的正式合同、协议及附件； 3) 合同图纸及说明； 4) 合同指定使用的标准图纸、

26、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程； 5) 国家、建设部、河南省颁布的法规：建设工程监理规范GB503192000 地基与基础工程施工及验收规范GBJ20283 混凝土结构工程施工及验收规范GB5020492 混凝土质量控制标准GB5016492 混凝土强度检验评定标准GBJ10787 预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ32190 砌体工程施工及验收规范GB5020298 采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ24282 建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ30388 建筑工程质量检验评定标准GB5022195 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391 建筑安装工程质量检验评定统一标准G

27、BJ30088建筑施工安全检查评定标准JGJ5988给排水管道工程施工及验收规范GB50268973、监理措施（1）施工监理工作准备(1) 监理规划或计划：按监理合同文件要求编写监理规划或监理计划，报业主批准后执行；(2) 监理人员进场：在监理合同协议规定的日期派监理人员进驻工地开展监理工作；(3) 监理设备：自备的监理设备应在实施开工前基本完善，保证工作使用；(4) 熟悉合同文件：监理人员必须全面熟悉施工合同文件，对合同文件中存在的差错、遗漏、含糊不清等问题应及时查证清楚，提出合理的处理方法，报建设方；(5) 现场复查：监理部要求承包人对施工合同文件提供的图纸和定线数据进行必要的现场复查核对

28、、纠正差错、补充漏缺。对于发现的重大错误、漏项或方案性问题，提出书面报告报建设方；(6) 施工环境调查：驻地监理部要求承包人对工程占地范围尚未拆迁的建筑物及其它障碍物、施工前不能按时交接的工程占地及有争议的工程占地进行调查，并根据调查结果提出处理措施报业主；a施工准备阶段监理程序施工图核对质量目标论证分解审查开工报告、材料、机具、人员准备；技术工艺、施工进度安排质保体系检查；质检员资格、设备质量；规章制度、质保措施材料、设施、构件质量是否符合要求承包人改进、完善批准开工施工技术交底正式开工是否b施工测量监理工作程序设计交桩基桩复测核算有错误通过业主请设计复测复核结果无误向承包人交桩有错误无误报

29、监理复测接桩结果承包人1. 书面接收桩点2. 建立控制网 测量控制网检查认可1. 现场复测2. 计算复核桩点坐标3. 控制网认可4. 水准点复核有错误无误承包人重测检查结果施工定位测量检查认可1. 审核测量方案2. 复核测量计算3. 检查测量操作记录4. 抽检复核5. 认可批准应用有错误承包人重测检查结果无误施工放样开始施工c分部工程施工阶段监理程序监理工程师承包人签认上道工序质量督促施工队自检隐蔽工程自检监理验收是否符合标准改进、返工否进行下道工序施工工程队分项工程自评工程处复检分项工程自评是组织分项工程交工验收提出交工验收报告申请验收否是否合格监理、设计、承包三方研究补救措施执行补救方案是

30、提出补救工程复检申请报告业主方签发分项工程交工验收凭证监理签认下一分项工程开工d施工阶段质量监理工作程序工程开工申请1 原材料、配合比试验结果报检2 进场设备、施工机械报检3 施工放样报检审查：监理工程师审批：总监理工程师总监签发开工指令承包单位开工 承包单位对没每一道关键施工工序自检 合格，填“工序质量报检单”报检监理工程师现场抽检监理工程师室内试验检查结果不合格返工合格承包单位进入下一道工序施工施工完成后承包单位填“分项工程完工质量报检单“报检监理工程师现场抽检与室内实验检查结果不合格修补缺陷甚至返工合格签认“分项工程完工质量报检单”进行分项工程质量优良等级评定现场监理工程师总监理工程师1

31、 承包项目全部完工后，由建设、施工、监理单位分别编制竣工文件。2 承包人申请进行“交工验收”3 经监理工程师审核确定具备交工验收条件4 由建设单位主持进行“交工验收”1 交工验收合格后的建设项目可投入运营2 同时进入缺陷责任期（保修期）上级主管部门主持“组织工程竣工验收”e施工阶段进度监理工作程序继续执行计划直到工程竣工内容应附有：1. 主要劳动力计划2. 主要材料进场计划3. 主要机械设备进退场计划4. 施工准备工作计划5. 临时设施、临时占地计划编制施工总进度计划业主与承包人签定施工承包合同1. 当月(年)计划完成工程量、工作量2. 当月(年)实际完成工程量、工作量3. 累计计划完成数和实

32、际完成数4. 计划提前或拖后的原因分析5. 拟采取的对策6. 现场人工、材料、机械设备数量汇总数1.审 查监 理 部两者对比结果审查结果不同意同意，并报建设方核备2.批 准监 理 部3.实施总进度计划并编制具体工程项目和年度计划，并按月上报实际工程进度情况承 包 人4. 检查计划进度与实际完成值监 理 部5.审查、计量、支付监 理 部不符合修改施工进度计划承 包 人符合5.审查监 理 部同意审查结果不同意并报建设方核备f计量支付监理工作程序审查内容：1. 申请格式是否符合要求2. 各计量项目是否经过工程验收，确认工程检验认可书3. 确认额外工程、变更工程、计日工程是否经过审批4. 和承包人一起

33、现场量测计量并核对各计量项目是否按合同条件和技术规范的要求，全部完成计量范围内的相关工程内容5. 各项目的计量计算表、测量表计算是否正确或按现场量测数据重新计算6. 各计量项目工程量及汇总是否正确7. 各计量项目位置、数量是否有重复计量现象承包人 提出计量申请表监理部 审 查不合格监理部 填写计量凭证总监签发计量凭证审查内容：1. 申请格式是否满足合同要求2. 每一项支付的工程量是否经过计量审核3. 每项支付的单价是否为工程量清单中标明的单价或变动后经过审批的单价4. 以总额或项目支付的比例是否合理 5. 运用暂定金时，有关审批文件是否齐全 6. 支付总额是否有计算和汇总错误审查结果不合格监理

34、部 审 查承包人 填报付款申请 合格填写、初签支付报表总监审核不合格业 主 按核定的支付凭证付款审查结果合格总监签发支付凭证审查结果g工程及设计变更监理工作程序提议方 变更报告变更报告内容：1. 变更项目名称、位置2. 变更理由及有关技术规范内容3. 与变更有关的合同文件内容及工程量清单的修改4. 费用变化的估计5. 其他附件及资料监理部 提出初审意见总监 考察、分析、会审报业主同意、批准业 主 备案(审批)总监(总监代表)签发变更令承包人设计方绘制施工图监理部 签 认承包人 施 工监理部 验收签证h工程分包监理工作程序承包人 选择分包人、制定分包合同审查内容：1.分包申请表2.分包合同3.分

35、包人资格情况及证明1) 企业概况、业绩、营业执照2) 财务资本情况3) 分包工程人员资历4) 分包人机械设备4.分包工程情况1) 分包工程类型2) 分包工程数量及金额3) 分包工程工期4) 分包工程所使用的技术规范及验收标准审查结果承包人 提交分包申请承包人监理部 审 查不合格合格，并提出初审报告总监 审 核不合格审查结果合格，报业主审批同意监理部 书面通知承包人承包人与分包人签订分包合同分包人进入工地i工程延期监理工作程序意向书内容：1. 延期的工程名称、位置2. 延期的原因3. 申请延期的合同依据4. 申请延期的时间估算监理部 写出审查报告监理部 评估延期监理部 审查延期申请承包人 提交延

36、期申请承包人 递交延期意向书收集工程延期情况的材料和证明明审查内容：1. 延期申请的格式是否满足要求2. 延期申请是否列明延期的细目及编号3. 延期发生、发展原因及申请所依据的合同条款4. 延期测算方法及测算细节5. 延期涉及的有关证明、文件、资料、图纸等审查结果不批准延期，并书面通知承包人不延期的理由未通过通过1。报告正文：1）受理工程延期的依据和人员名单2）受理延期申请的工作日期3）延期工程简况4）确认延期的理由及合同依据5）延期的测算方法及延期天数6）延期后工程进度计划调整的建议及要求2。报告附件1）监理人员对该延期的评议2）承包人的延期申请(含涉及的文件、资料、证明等)监理部承包人监理

37、部业 主确定并签认延期事件终止评估内容：1. 延期事件是否属实，申请资料是否真实、齐全2. 工程延期的合同是否准确3. 延期理由是否正确与充分4. 申请延期天数测算是否合理j单位工程施工阶段监理工作程序不合格合格整改填写单位工程质量评定表(建设方)检查结果实测实量外观检查内业资料检查(驻地监理工程师)组织单位工程初验(总监办)填写工程初验申请书(施工单位)单位工程完成签证分部工程质量评定等级(总监理工程师)检 查 结 果内业资料检查(监理工程师)现场检查(驻地监理工程师)汇总分项(隐蔽)工程验收单，并将其编号填入分部工程验收单，复验(驻地监理工程师)填写分部工程验收申请(施工单位)分部工程完成

38、填写分项(隐蔽)工程质量评定表(驻地监理工程师)合格k验收阶段监理工作程序承包方各单位工程验收编制竣工文件自检初评报告改进、完善监理方业主方否编制竣工文件合格业主、承包、监理三方共同向验收委员会提出竣工验收申请验收委员会主持竣工验收(2) 施工准备的监理措施1) 检查承包人质量保证体系：监理部应按合同要求承包人建立一个完整的以自检为主的质量保证组织体系。各级自检人员应由富有施工经验、具备专业技术职称、熟悉规范和图纸，并且工作作风优良的技术人员担任；监理部应审查批准承包人在投标书所报负责质量保证和自检工作负责人的资格，并应要求其一直在工程现场用全部的时间专门进行质量管理；监理部应监督、检查和批准

39、承包人装备自己的工地试验室，其建筑面积、试验设备及人员配备应能满足本工程各项试验的需要；监理部应派人员对承包人的工地试验室进行全面监督和管理。所有试验仪器都必须经检验合格并近期进行标定。所有试验人员必须持有经过业务培训和考核的上岗证书，必须严格执行试验规范和操作规程，重要试验应有监理人员在场监督；承包人质量保证体系及要求：a 承包人试验室必须有固定的技术人员与监理系统的相应人员相对应。必须配备若干名相应资质的试验员；b 试验仪器：应符合承包合同的要求，并经监理部检查认可。2) 审查承包人的工程进度计划，提出书面建议报业主审批；3) 检查承包人的进场材料，重要材料应通过建设方认可。其它材料必须符

40、合技术要求，不合格材料不得进场；4) 审批承包人的标准试验；5) 审查承包人的施工机械设备: 进场机械设备(包括计划进场的机械设备)的数量、型号、规格、生产能力、完好率与投标书所填列的是否符合； 各种施工机械设备的进场及周转计划与工程进度计划的适应性； 各种施工机械设备的配套与满足施工技术要求的适应性；数量不足或不配套的施工机械设备，应限期要求承包人补足进场；审验不合格的施工机械设备，应限期承包人撤离工地；承包人要求替代或更换的机械设备，应事先得到监理工程师的同意；已运入现场并经监理工程师审查合格的施工机械设备，未征得同意不得运出工地； 验收承包人的施工定线：在合同规定的或施工定线之前的合理时

41、间内向承包人书面提供原始基准点、基准线、基准标高的方位及数据，并对承包人的施工定线进行检查验收：a 对业主提供的图纸上的原始资料进行复核或校正，重大问题报告业主、建设方，由建设方要求设计单位澄清，确保数据无误；b 对承包人的施工放样进行现场复核认定；c 审核承包人对所有测量控制点进行保护的方案，并检查是否对其进行了有效的保护，直至交工验收结束；d 审批设计人提交的施工图：在各项工程开工前合同规定或合理的时间内，应对设计人依据合同规定完成并提交的各种施工图进行审核批准。（3)质量控制措施1) 质量监理的任务驻地监理人员对施工全过程进行检查、监督和管理，消除影响工程质量的各种不利因素，使承包人提交

42、的工程项目符合合同图纸、技术规范、使用要求和验收标准。2) 质量控制的基本步骤驻地监理部在开工以前，向承包人提出一个(或一套)对所有工程项目进行质量控制的程序及说明，以供所有监理人员，承包人的自检人员和施工人员共同遵循，使质量控制工作程序化。质量控制按以下流程进行：工程开工报告：承包人开工前应按合同规定向监理工程师提交开工报告，主要内容应包括：施工机构的建立和劳动力安排，材料、机械及检测仪器设备进场情况，水电供应，临时设施的修建，施工方案的准备情况，并提供放线测量、标准试验、施工图等必要的基础资料等。虽有以上规定，并不影响监理工程师根据实际情况及时下达开工令；a单位工程：承包人提出开工报告后，

43、通过驻地监理部审核，报建设方备案；b分部工程：承包人提出开工报告后，通过监理部审批，业主审批。 工程自检报告：承包人的自检人员按照批准的工艺流程和提出的工序检查程序，在每道工序(工艺)完工后先进行自检。自检合格后，申报监理部进行检查验收；工序检查认可：监理部紧接承包人的自检或承包的自检同时进行每道工序(工艺)完工后的检查验收，对不合格的工序(工艺)指示承包人进行缺陷修补或返工，前道工序未经检查验收，后道工序不得进行；中间交工报告：当组成一个工程的单位工程、分部或分项工程完工后，承包人的自检人员应再进行一次系统的自检，汇总各道工序的检查记录及测量和抽样试验的结果提出交工报告，由监理部组织验收。自

44、检资料不全的交工报告，拒绝验收；中间交工证书：对完工的单项工程进行一次系统的检查验收，监理部作测量或抽样试验；检查合格后，报建设方签认中间交工证书。未经中间交工检验和检验不合格的单项工程，不得交付下项工程使用或进行下项工程项目的施工；中间计量：对签认中间交工证书的单位工程、分部工程、分项工程，方可进行计量。完工项目的交工资料不合格或结束整理工作未完，不得计量支付；(3) 工序(工艺)质量检查步骤：在组成工程的各个单位、分部的单项工程开工之前，提出一个(或一套)工序(工艺)检查程序说明，以供现场旁站监理人员、承包人的自检人员及施工人员共同遵循。工序(工艺)检查程序按以下原则提出：1) 与设计图纸

45、和工程量清单的分项相一致；2) 与技术规范及所采用的施工方法和工艺流程相协调；3) 与国家或合同规定的验收标准、检验频率和检验方法相配合；4) 工序(工艺)检查程序宜采用框图的形式表示，以便直观。并应与相应的检查记录、报表、证书等相配套。(4) 测量 测量的监理检查工作由测量监理工程师(配备测量员)专门负责包括以下内容：1) 向承包人移交准确无误的原始基准点、基准线和基准标高，并对承包人的定线测量进行监督检查和认定；2) 在各项工程开工之前，对承包人的施工放线测量进行监理检查和认定；3) 在各项工程的施工进行中，对控制工程的导线及轴线位置、标高和尺寸等进行监督、检查和认定；4) 在各分项工程、

46、分部工程、单位工程、工程段落或总体工程项目的中间交工和竣工验收进行测量检查，汇总并提出各项工程的测量准确性成果资料。(5) 验证试验验证试验是对材料或商品构件进行预先鉴定，以决定是否可以用于工程，按以下要求进行：1) 在材料或商品构件订货之前，由承包人提供生产厂家的产品合格证书及试验报告，必要时监理人员还应对生产厂家的生产设备、工艺及产品的合格率进行现场调查了解，或由承包人提供样品进行试验，以决定同意采购与否；2) 材料或商品构件运入场地后，按规定的批量和频率进行抽样试验，不合格的材料或商品构件不准用于工程，不准入库混杂，并由承包人及时运出场外；3) 在施工进行中，对用于工程的材料或商品构件，

47、进行符合性的随机抽样试验检查。(6) 标准试验标准试验是对各项工程的内存品质进行施工前的数据采集，它是控制和指导施工的科学根据，标准试验按以下要求进行：1) 在各项工程开工前按合同规定或在试验监理工程师指定的合理时间内，由承包人先完成标准试验，并将试验报告及试验材料提交监理审查批准；2) 派出监理人员参加承包人试验全过程，并进行有效的现场监督检查，必要时作复核试验。(7) 工艺试验工艺试验是依据技术规范的规定，在动工之前对需要通过预先试验方能正式施工的分项工程预先进行的试验，然后依其试验结果全面指导施工。工艺试验按以下要求进行：1) 监理部要求承包人提出工艺试验的施工方案和实验细则并予以审查批

48、准；2) 工艺试验的机械组合、人员配额、材料、施工程序、预埋观测以及操作方法等应有两组以上方案，以便通过试验作出决定；3) 试验监理人员应对承包人的工艺试验进行全过程的旁站监理，并应作出详细记录；4) 试验结束后应由承包人提出试验报告，并报建设方审查批准。(8) 抽样试验抽样试验是对各项工程实施中的实际内在品质进行复核性检查，应按以下要求进行：1) 随时派出试验监理人员，对承包人的各种抽样频率、取样方法及试验过程进行检查；2) 在承包人的工地试验室按技术规范规定的频率抽样试验的基础上，试验监理工程师按合同规定的频率独立进行抽样试验，以鉴定承包人的抽样试验结果是否有效；3) 当施工现场的旁站监理

49、人员对施工质量或材料产生疑问并提出要求时，试验监理工程师随时进行抽样试验，必要时还要求承包人增加抽样频率。(9) 验收试验验收试验是对各项已完成工程的实际内在品质作出鉴定，按以下要求进行：1) 试验监理人员应对承包人进行抽样试验的频率、抽样方法和试验规程进行有效的监督；2) 在承包人的工地试验室进行全频率抽样试验的基础上，试验监理工程师按合同规定的频率独立进行抽样试验，以鉴定承包人的抽样试验结果；3) 对承包人按技术规范要求对整体各部位进行检验试验项目的试验方案、设备及方法进行审查并报建设方；对试验的实施进行现场监督；对试验结果进行评定。(10)旁站监理旁站监理的目的是对承包人的各项施工程序、

50、施工方法和施工工艺进行有效的控制。旁站监理由各专业监理员担任，实行全方位、全过程、全环节的监理、包括以下主要内容：1) 检查用于工程的材料、设备、现场施工人员及其施工条件与批准的单项工程开工报告是否相符合；2) 检查各种集料的级配、配合比及用量与标准试验通知单是否一致；3) 检查施工方法和操作工艺，对低劣的产品及时发出警告或作出处理指示；4) 进行每道工序或单项工程完工后检查验收；5) 对隐蔽工程进行覆盖前的检查；6) 监督承包人的施工人员试样抽取和控制参数的测定及记录；7) 观察了解影响工程进度和质量的自然风险、隐患及外部干扰的信息，及时报告监理部。(11)质量缺陷处理1) 质量缺陷的处理方

51、式在各项工程施工过程中或完工以后，现场监理人员如发现工程项目存在着技术规范所不容许的质量缺陷，或不能与合格的工程质量相符合时，根据缺陷的性质和严重程度，按下列方式处理： 当质量缺陷发生在萌芽状态时，及时发出警告信息，要求承包人立刻更换不合格的材料、设备或不称职的施工人员或要求立刻改变不正确的施工方法及操作工艺； 当质量缺陷正在出现时，立刻向承包人发出暂停施工指令(先口头后书面)，待承包人采取了能足以保证施工质量的有效措施，并对质量缺陷的存在将对下道工序分项工程产生质量影响时，拒绝检查验收或工程计量，并要求承包人进行返工或进行处理。2) 质量缺陷的判定方法： 首先是凭经验进行目测检查，而且目测的

52、结论能被承包人的施工人员所接收； 如果监理人员以目测对质量缺陷作出准确判断或监理人员的目测不能使承包人的施工人员所接受，应立即通知材料、测量或试验等有关专业监理人员并会同承包人的自检及试验人员，进行实际的检验测试，并根据检测结果作为认定质量缺陷存在与否的依据； 当质量缺陷的严重程度将影响工程安全时，通过建设方邀请设计单位进行现场分析或验算，以决定采取处理措施。3) 对任何质量缺陷的修补，先由承包人提出修补方案及方法，经总监理工程师批准方可进行。(12)质量事故处理程序无论何时，一旦发生工程质量事故，需按下列程序抓紧处理：1) 事故发生后，承包人应立即采取紧急处理措施(包括暂停施工)，同时填写质

53、量事故报告单报告驻地监理部及业主；2) 监理部接质量事故报告后，随即组织有关人员到现场查看，同时根据事故现场情况，下达指令；3) 承包人根据监理部的指示，立即采取相应措施，查清事故原因并提出处理意见报业主，并抄报项目部；4) 若为重大质量事故，项目部应立即报告建设方；5) 建设方可视情况，组织由有关各方人员参加的联合调查组，查明原因，提出事故处理意见，并抄送有关各方；6) 若事故原因迟迟不能查明，监理部认为事故隐患未消除，则不发复工令，或根据合同条款再次发出暂停施工命令，直到事故原因查明后下达进行处理的指令和恢复施工。(4)进度控制措施1) 进度监理工作任务 审批承包人按合同要求编制的所有工程进度计划(包括总计划、年度计划、月计划、周作业计划及关键工程项目的施工计划)； 确定工程开工时间(总体开工、单位及分项工程开工)和竣工时间； 检查落实进度计划的执行情况，督促承包人修改调整计划，以确保合同工期； 处理工程延期及确定最终竣工时间； 处置工期延误(加快进度